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Apartamento T3 em Salvaterra de Magos



Este espaçoso apartamento T3, com 133m² de área útil, encontra-se ao nível do 3º andar de um edifício com elevador, situado numa localização privilegiada de Salvaterra de Magos, com três quartos de boas dimensões e com roupeiros embutidos, um deles em suíte com closet, duas casas de banho, oferece todo o conforto que a sua família merece.



A cozinha é ampla, com muita área de bancada, ideal para quem procura praticidade e espaço para refeições em família. A luminosidade natural é uma característica marcante de todas as divisões da casa, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor.



Este imóvel está inserido numa zona tranquila e de fácil acesso, próximo de:



Comércio;



Escolas;



Centro de saúde;



Farmácia.



Além disso, encontra-se a apenas 10 minutos da autoestrada A10, facilitando as deslocações para outros destinos.



O lazer em Salvaterra de Magos combina atividades ao ar livre, como caminhadas, observação de aves, passeios de barco e pesca, com a rica oferta cultural e histórica da vila, como a Falcoaria Real e o Palácio Real. As festividades tradicionais, os eventos taurinos e a deliciosa gastronomia local complementam o conjunto, oferecendo algo para todos os gostos. Seja para relaxar na natureza ou para mergulhar na cultura
ribatejana, Salvaterra de Magos é uma ótima opção para momentos de lazer em família.



A escassos minutos podemos encontrar a Barragem de Magos ou Lagoa de Salvaterra de Magos, a lagoa possui uma vasta área verde ao redor, perfeita para piqueniques, caminhadas e momentos de descanso. É comum ver famílias a usufruir do espaço para relaxar, aproveitar a natureza e passar tempo de qualidade com as crianças.



Não perca esta excelente oportunidade de viver com qualidade em Salvaterra de Magos!



Agenda já a sua visita.

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Este apartamento T1, localizado no Prior Velho, foi totalmente renovado este ano, garantindo uma experiência residencial moderna e confortável. Com um espaço bem distribuído, é ideal para quem busca praticidade e conforto.



A cozinha, equipada com forno, placa, micro-ondas e termoacumulador, oferece funcionalidade e praticidade para as suas necessidades culinárias diárias.



O quarto proporciona um refúgio tranquilo para descansar, com ampla luz natural e espaço de armazenamento inteligente.



A sala de estar convida ao convívio e relaxamento, com um ambiente acolhedor e convidativo para receber amigos e familiares.



Localizado no Prior Velho, este apartamento oferece acesso conveniente a lojas, restaurantes e transportes públicos, proporcionando uma vida urbana confortável e prática.







*Condições de Arrendamento:*



- Pagamento de 2 meses de renda adiantada



- Depósito de caução equivalente a 2 meses de renda



*Documentos Necessários:*



- Cartão de Cidadão



- Declaração de IRS



- Nota de Liquidação



- Carta de Efetividade



- Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal



- Últimos 3 recibos de vencimento



Não perca a oportunidade de fazer deste lugar o seu novo lar! Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita.

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**Últimas 3 disponíveis**



A Localização:







Emoldurado pela beleza serena de Azeitão, este condomínio exclusivo de 5 moradias oferece uma localização privilegiada. Apenas a passos de distância, encontramos vinhas pitorescas e a rica tradição enológica da região. A proximidade com praias deslumbrantes e a Serra da Arrábida proporciona uma variedade de experiências naturais. Além disso, a acessibilidade a Lisboa é notável, permitindo um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de Azeitão e as comodidades urbanas. Descubra o refinado charme desta localização única, onde o quotidiano se harmoniza com a serenidade envolvente.







O imóvel







Desenvolvidas com uma visão contemporânea, estas 5 moradias no coração de Azeitão representam a síntese perfeita entre modernidade e conforto. Cada detalhe foi meticulosamente planeado para proporcionar espaços amplos e aconchegantes, verdadeiramente dignos de uma casa familiar. Os materiais de alta qualidade ressaltam a elegância, enquanto os amplos terrenos oferecem uma experiência residencial única.







Cada casa, distribuída por dois pisos, apresenta uma disposição cuidadosa. O piso térreo acolhe a garagem, a sala e cozinha que se abrem para um generoso jardim, além de um quarto e WC para maior comodidade. No primeiro andar, três deslumbrantes suítes oferecem o conforto necessário para toda a família. Os espaços exteriores foram concebidos para uma ligação total com a natureza, com uma piscina de 22m2 proporcionando momentos de diversão e relaxamento à sua disposição.



Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade e aconchego, onde cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de vidaSó no Villas Grou







English



The localization:







Framed by the serene beauty of Azeitão, this exclusive condominium of 5 villas offers a privileged location. Just steps away, we find picturesque vineyards and the region’s rich winemaking tradition. The proximity to stunning beaches and Serra da Arrábida provides a variety of natural experiences. Furthermore, accessibility to Lisbon is remarkable, allowing a perfect balance between the tranquility of Azeitão and urban amenities. Discover the refined charm of this unique location, where everyday life harmonizes with the surrounding serenity.







The property







Developed with a contemporary vision, these 5 houses in the heart of Azeitão represent the perfect synthesis between modernity and comfort. Every detail was meticulously planned to provide spacious and cozy spaces, truly worthy of a family home. The high-quality materials highlight the elegance, while the spacious grounds offer a unique residential experience.







Each house, spread over two floors, has a careful layout. The ground floor houses the garage, living room and kitchen that open onto a generous garden, as well as a bedroom and bathroom for greater convenience. On the first floor, three stunning suites offer the necessary comfort for the whole family. The outdoor spaces were designed for a total connection with nature, with a 22m2 swimming pool providing moments of fun and relaxation at your disposal.







Discover the perfect balance between modernity and comfort, where every detail was thought to elevate the living experienceOnly at Villas Grou







Note: the images are only representative of what is intended to be obtained and may be changed at any time.















Français



La localisation :







Encadrée par la beauté sereine d’Azeitão, cette copropriété exclusive de 5 villas offre un emplacement privilégié. À quelques pas, nous trouvons des vignobles pittoresques et la riche tradition viticole de la région. La proximité de superbes plages et de la Serra da Arrábida offre une variété d’expériences naturelles. De plus, l’accessibilité à Lisbonne est remarquable, permettant un équilibre parfait entre la tranquillité d’Azeitão et les commodités urbaines. Découvrez le charme raffiné de ce lieu unique, où le quotidien s’harmonise avec la sérénité environnante.







La propriété







Développées avec une vision contemporaine, ces 5 maisons au cœur d’Azeitão représentent la synthèse parfaite entre modernité et confort. Chaque détail a été méticuleusement pensé pour offrir des espaces spacieux et cosy, véritablement dignes d’une maison familiale. Les matériaux de haute qualité soulignent l’élégance, tandis que le terrain spacieux offre une expérience résidentielle unique.







Chaque maison, répartie sur deux étages, bénéficie d’un agencement soigné. Le rez-de-chaussée abrite le garage, le séjour et la cuisine ouverts sur un généreux jardin, ainsi qu’une chambre et une salle de bain pour plus de confort. Au premier étage, trois superbes suites offrent le confort nécessaire à toute la famille. Les espaces extérieurs ont été conçus pour une connexion totale avec la nature, avec une piscine de 22 m2 offrant des moments de plaisir et de détente à votre disposition.







Découvrez l’équilibre parfait entre modernité et confort, où chaque détail a été pensé pour rehausser l’expérience de vie Uniquement aux Villas Grou







Remarque : les images ne sont que représentatives de ce que l’on souhaite obtenir et peuvent être modifiées à tout moment.

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**Últimas 3 disponíveis**



A Localização:







Emoldurado pela beleza serena de Azeitão, este condomínio exclusivo de 5 moradias oferece uma localização privilegiada. Apenas a passos de distância, encontramos vinhas pitorescas e a rica tradição enológica da região. A proximidade com praias deslumbrantes e a Serra da Arrábida proporciona uma variedade de experiências naturais. Além disso, a acessibilidade a Lisboa é notável, permitindo um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de Azeitão e as comodidades urbanas. Descubra o refinado charme desta localização única, onde o quotidiano se harmoniza com a serenidade envolvente.







O imóvel







Desenvolvidas com uma visão contemporânea, estas 5 moradias no coração de Azeitão representam a síntese perfeita entre modernidade e conforto. Cada detalhe foi meticulosamente planeado para proporcionar espaços amplos e aconchegantes, verdadeiramente dignos de uma casa familiar. Os materiais de alta qualidade ressaltam a elegância, enquanto os amplos terrenos oferecem uma experiência residencial única.







Cada casa, distribuída por dois pisos, apresenta uma disposição cuidadosa. O piso térreo acolhe a garagem, a sala e cozinha que se abrem para um generoso jardim, além de um quarto e WC para maior comodidade. No primeiro andar, três deslumbrantes suítes oferecem o conforto necessário para toda a família. Os espaços exteriores foram concebidos para uma ligação total com a natureza, com uma piscina de 22m2 proporcionando momentos de diversão e relaxamento à sua disposição.



Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade e aconchego, onde cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de vidaSó no Villas Grou







English



The localization:







Framed by the serene beauty of Azeitão, this exclusive condominium of 5 villas offers a privileged location. Just steps away, we find picturesque vineyards and the region’s rich winemaking tradition. The proximity to stunning beaches and Serra da Arrábida provides a variety of natural experiences. Furthermore, accessibility to Lisbon is remarkable, allowing a perfect balance between the tranquility of Azeitão and urban amenities. Discover the refined charm of this unique location, where everyday life harmonizes with the surrounding serenity.







The property







Developed with a contemporary vision, these 5 houses in the heart of Azeitão represent the perfect synthesis between modernity and comfort. Every detail was meticulously planned to provide spacious and cozy spaces, truly worthy of a family home. The high-quality materials highlight the elegance, while the spacious grounds offer a unique residential experience.







Each house, spread over two floors, has a careful layout. The ground floor houses the garage, living room and kitchen that open onto a generous garden, as well as a bedroom and bathroom for greater convenience. On the first floor, three stunning suites offer the necessary comfort for the whole family. The outdoor spaces were designed for a total connection with nature, with a 22m2 swimming pool providing moments of fun and relaxation at your disposal.







Discover the perfect balance between modernity and comfort, where every detail was thought to elevate the living experienceOnly at Villas Grou







Note: the images are only representative of what is intended to be obtained and may be changed at any time.















Français



La localisation :







Encadrée par la beauté sereine d’Azeitão, cette copropriété exclusive de 5 villas offre un emplacement privilégié. À quelques pas, nous trouvons des vignobles pittoresques et la riche tradition viticole de la région. La proximité de superbes plages et de la Serra da Arrábida offre une variété d’expériences naturelles. De plus, l’accessibilité à Lisbonne est remarquable, permettant un équilibre parfait entre la tranquillité d’Azeitão et les commodités urbaines. Découvrez le charme raffiné de ce lieu unique, où le quotidien s’harmonise avec la sérénité environnante.







La propriété







Développées avec une vision contemporaine, ces 5 maisons au cœur d’Azeitão représentent la synthèse parfaite entre modernité et confort. Chaque détail a été méticuleusement pensé pour offrir des espaces spacieux et cosy, véritablement dignes d’une maison familiale. Les matériaux de haute qualité soulignent l’élégance, tandis que le terrain spacieux offre une expérience résidentielle unique.







Chaque maison, répartie sur deux étages, bénéficie d’un agencement soigné. Le rez-de-chaussée abrite le garage, le séjour et la cuisine ouverts sur un généreux jardin, ainsi qu’une chambre et une salle de bain pour plus de confort. Au premier étage, trois superbes suites offrent le confort nécessaire à toute la famille. Les espaces extérieurs ont été conçus pour une connexion totale avec la nature, avec une piscine de 22 m2 offrant des moments de plaisir et de détente à votre disposition.







Découvrez l’équilibre parfait entre modernité et confort, où chaque détail a été pensé pour rehausser l’expérience de vie Uniquement aux Villas Grou







Remarque : les images ne sont que représentatives de ce que l’on souhaite obtenir et peuvent être modifiées à tout moment.

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Apartamento T2 Duplex - Alverca do Ribatejo







Este apartamento T2 Duplex em Alverca oferece uma excelente combinação de comodidades e localização.







No rés do chão, destaca-se a presença de uma ampla sala, uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho e uma despensa, proporcionando espaço e funcionalidade para o dia-a-dia.







No primeiro piso, encontram-se dois quartos e mais uma casa de banho, garantindo privacidade e conforto aos residentes.



Contamos também com uma arrecadação que confere uma ampla área de arrumação.







O facto de ter duas frentes e uma ótima luz solar adiciona um toque de luminosidade criando um ambiente acolhedor e agradável.







Além disso, a renovação realizada há cerca de 8 anos, incluindo a atualização da cozinha, casas de banho e pintura da totalidade do apartamento sugere um ambiente acolhedor e bem conservado.







A localização do apartamento é outra vantagem, com fácil acesso à autoestrada e proximidade aos principais transportes públicos, como autocarros e a estação de comboios de Alverca.







A presença de comércio e serviços nas imediações também proporciona conveniência aos moradores.







Em resumo, este apartamento T2 Duplex é uma excelente opção para quem procura uma habitação confortável, bem equipada e bem localizada na região de Alverca do Ribatejo.

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Descubra o seu novo lar no coração de Alverca! Este T2, com 74m2, situado no prestigiado Bom Sucesso, é a combinação perfeita entre modernidade e conforto. Totalmente remodelado, oferece-lhe um ambiente elegante e acolhedor, ideal para criar memórias inesquecíveis.



Com uma vista deslumbrante sobre o rio, este apartamento proporciona-lhe momentos de tranquilidade ao final do dia, num cenário que só alguns podem ter o privilégio de chamar de seu. Apesar de estar num prédio sem elevador, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir o máximo de conforto e funcionalidade.



A localização é imbatível: a apenas 2 minutos do centro de Alverca e a 5 minutos da A1 para Lisboa, estará sempre perto de tudo o que precisa.
Transportes públicos, comércio, serviços e escolas encontram-se a uma curta distância, simplificando o seu dia a dia.



Este é mais do que um apartamento; é uma oportunidade única de viver num espaço que equilibra qualidade, modernidade e uma localização estratégica. Se procura o melhor T2 do Bom Sucesso, acabou de encontrar. Venha conhecê-lo e deixe-se encantar!

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VISITAS APENAS NO OPEN HOUSE.



Apresentação de propostas de compra até ao dia 30/09/2024, às 20:00.



Esta Moradia T3, construída com materiais de elevada qualidade, oferece um equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência. Ideal para quem busca conforto e acessibilidade, a proximidade a eixos rodoviários, comércio, serviços, desporto, cultura e lazer confere-lhe uma localização com qualidade de vida superior.



CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:



105 m²;



Próxima da EN115-5 e do nó da CREL, acedendo rapidamente à CRIL, A1 e A8.



DISTRIBUIÇÃO:



- Despensa;



- Três Casas de Banho, duas delas com janela;



- Possibilidade de Destaque do terreno e armazém;



a apenas dois minutos da CREL e próxima da A1 e A8, garantindo excelente conectividade. A apenas dez minutos de Loures, quinze minutos do Parque das Nações e vinte minutos de Lisboa, está perto de todos os serviços e comércio de que precisa, atividades culturais, desportivas e de lazer;



situada numa zona calma em São Julião do Tojal, proporcionando um ambiente sereno e envolvente.



aproveite a vida numa vila tradicional com o conforto moderno;



desfrute da Natureza e do chilrear dos pássaros;



um lugar calmo, onde pode acordar relaxado e estar em contacto com a Natureza, oferecendo um estilo de vida saudável e relaxante.



Não perca esta excelente oportunidade de transformar esta Moradia no seu refúgio ideal, numa zona calma e revigorante, num espaço onde poderá receber a sua família e amigos em contacto com a Natureza, com sol o dia inteiro, com todo o conforto e acessibilidade!



(url)



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A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha única prioridade.



















English version below



Version française ci-dessous



Versión
en español a continuación



Versione
italiana qui sotto



Deutsche version unten



國語版本如下



النسخة العربية أدناه























3-BEDROOM HOUSE with garage, patio, barbecue area, and land, located in
Alto da Espadinha, São Julião do Tojal, in the União de Freguesias of Santo
Antão and São Julião do Tojal, in the municipality of Loures.



With a stunning view and excellent accessibility, this property offers a
unique opportunity to become the home of your dreams in a quiet and picturesque
location.



OPEN HOUSE for property presentation on the 29th of September, 2024,
from 10:00 AM to 12:30 PM.



VISITS ONLY DURING THE OPEN HOUSE.



It is advisable to schedule a specific visit time for personalized
service.



Purchase proposals are accepted until the 30th of September, 2024, by
8:00 PM.







This 3-bedroom house, built with high-quality materials, offers the
perfect balance between privacy and convenience. Ideal for those seeking
comfort and accessibility, the proximity to major roads, shops, services,
sports, culture, and leisure makes it a prime location with superior quality of
life.







PROPERTY FEATURES:







Total Plot Area: 855 m²;



Building Footprint: 105 m²;



Private Gross Area: 105 m²;



Dependent Gross Area: 105 m²;



Panoramic View: breathtaking views over the valley and mountains;



Location: Close to EN115-5 and the CREL junction, with quick access to
CRIL, A1, and A8.



LAYOUT:







Entrance hall;



Social area separated from the private area of the house;



Living room of 26 m², with a heat recovery system and air conditioning,
with access to the balcony;



Fully equipped kitchen, 16 m², with plenty of storage and interior
access to the basement;



Three bedrooms, one of them 15 m², with access to the balcony;



Pantry;



Three bathrooms, two with windows.



ADDITIONAL FEATURES:







Excellent sun exposure;



Semi-detached on one side;



Shared balcony between the living room and the master bedroom;



Electric shutters;



PVC double-glazed windows;



Aluminum shutters;



Barbecue area with wood-fired oven, table, and social space;



Garage;



Basement converted into an open-plan living room and kitchen, office,
and bathroom;



Agricultural land (urban classification) with fruit trees and a
vegetable garden, where you can build a swimming pool;



Borehole with a pump for drinking water;



Storage room;



Independent gate access to the land and storage room;



Possibility of subdividing the land and storage room.



PRIME LOCATION:







Proximity: near N115 and N115-5, just two minutes from CREL and close to
A1 and A8, ensuring excellent connectivity. Only ten minutes from Loures,
fifteen minutes from Parque das Nações, and twenty minutes from Lisbon, close
to all services, shops, cultural, sports, and leisure activities.



Environment: located in a quiet area of São Julião do Tojal, offering a
serene and peaceful atmosphere.



QUALITY OF LIFE:







Countryside tranquility: enjoy life in a traditional village with modern
comfort;



Nature and fresh air: enjoy nature and the sound of birds;



Quality of life: a peaceful place where you can wake up relaxed and be
in touch with nature, offering a healthy and relaxing lifestyle.



Don’t miss this excellent opportunity to turn this house into your ideal
retreat in a calm and revitalizing area, where you can welcome family and
friends, enjoy nature, sunshine all day long, and all the comfort and
accessibility you need!







Schedule your visit now and come discover the potential of this unique
property!







Location: (url)



















MAISON T3 avec garage, cour, barbecue et
terrain, située à Alto da Espadinha, à São Julião do Tojal, dans l’Union des
Freguesias de Santo Antão et São Julião do Tojal, dans la municipalité de
Loures.



Avec une vue imprenable et une excellente
accessibilité, cette propriété offre une opportunité unique de devenir la
maison de vos rêves dans un emplacement calme et pittoresque.



PORTES OUVERTES pour la présentation de la
propriété le 29/09/2024, de 10h00 à 12h30.



VISITES UNIQUEMENT LORS DES PORTES
OUVERTES.



Il est conseillé de prendre rendez-vous
pour une visite personnalisée.



Les propositions d’achat peuvent être
soumises jusqu’au 30/09/2024 à 20h00.







Cette maison T3, construite avec des
matériaux de haute qualité, offre un équilibre parfait entre intimité et
commodité. Idéale pour ceux qui recherchent confort et accessibilité, la
proximité des grands axes routiers, commerces, services, sport, culture et
loisirs lui confère une qualité de vie supérieure.







CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :







Surface totale du terrain : 855 m² ;



Surface d’implantation du bâtiment : 105 m² ;



Surface brute privative : 105 m² ;



Surface brute dépendante : 105 m² ;



Vue panoramique : vue imprenable sur la
vallée et les montagnes ;



Emplacement : à proximité de l’EN115-5 et
de l’échangeur de la CREL, avec un accès rapide à la CRIL, A1 et A8.



RÉPARTITION :







Hall d’entrée ;



Espace social séparé de la zone privée de
la maison ;



Salon de 26 m², avec récupérateur de
chaleur et climatisation, avec accès au balcon ;



Cuisine équipée, de 16 m², avec beaucoup
de rangement et accès intérieur au sous-sol ;



Trois chambres, dont une de 15 m², avec
accès au balcon ;



Cellier ;



Trois salles de bain, dont deux avec fenêtres.



CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES :







Excellente exposition au soleil ;



Maison jumelée d’un côté ;



Balcon commun entre le salon et la chambre principale ;



Volets roulants électriques ;



Menuiserie en PVC avec double vitrage ;



Volets en aluminium ;



Barbecue avec four à bois, table et espace
de convivialité ;



Garage ;



Sous-sol aménagé en salon et cuisine en open space, bureau et salle de
bain ;



Terrain agricole (à classification urbaine) avec arbres fruitiers et
potager, où vous pouvez construire une piscine ;



Forage avec pompe pour eau potable ;



Dépôt ;



Accès au terrain et dépôt par un portail
indépendant de la maison ;



Possibilité de détacher le terrain et le
dépôt.



EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :







Proximité : près de l’N115 et N115-5 et à
seulement deux minutes de la CREL et à proximité de l’A1 et A8, garantissant
une excellente connectivité. À seulement dix minutes de Loures, quinze minutes
du Parc des Nations et vingt minutes de Lisbonne, à proximité de tous les
services et commerces, activités culturelles, sportives et de loisirs.



Environnement : située dans une zone calme
de São Julião do Tojal, offrant une atmosphère sereine et paisible.



QUALITÉ DE VIE :







Tranquillité de la campagne : profitez de
la vie dans un village traditionnel avec le confort moderne ;



Nature et air pur : profitez de la nature
et du chant des oiseaux ;



Qualité de vie : un lieu calme, où vous
pouvez vous réveiller détendu et être en contact avec la nature, offrant un
style de vie sain et relaxant.



Ne manquez pas cette excellente
opportunité de transformer cette maison en votre refuge idéal dans une zone
calme et revigorante, un espace où vous pourrez accueillir votre famille et vos
amis, en contact avec la nature, avec du soleil toute la journée, et tout le
confort et l’accessibilité dont vous avez besoin !







Planifiez votre visite dès maintenant et
venez découvrir le potentiel de cette propriété unique !







Localisation : (url)























VIVIENDA T3 con
garaje, patio, barbacoa y terreno, ubicada en Alto da Espadinha, en São Julião
do Tojal, en la Unión de Freguesias de Santo Antão y São Julião do Tojal, en el
municipio de Loures.



Con unas vistas
impresionantes y una excelente accesibilidad, esta propiedad ofrece una
oportunidad única para convertirse en la casa de tus sueños en una ubicación
tranquila y pintoresca.



OPEN HOUSE para la
presentación de la propiedad el próximo día 29/09/2024, de 10:00 a 12:30.



VISITAS SOLO
DURANTE EL OPEN HOUSE.



Es recomendable
programar una cita específica para recibir un servicio personalizado.



Se aceptarán
propuestas de compra hasta el día 30/09/2024, a las 20:00.







Esta vivienda T3,
construida con materiales de alta calidad, ofrece un equilibrio perfecto entre
privacidad y comodidad. Ideal para quienes buscan confort y accesibilidad, la
proximidad a las principales carreteras, comercios, servicios, deportes, cultura
y ocio le otorgan una ubicación con una calidad de vida superior.







CARACTERÍSTICAS DE
LA PROPIEDAD:







Superficie total
del terreno: 855 m²;



Superficie de
implantación del edificio: 105 m²;



Superficie bruta
privativa: 105 m²;



Superficie bruta
dependiente: 105 m²;



Vista panorámica:
impresionantes vistas al valle y a las montañas;



Ubicación: cerca
de la EN115-5 y del enlace a la CREL, con rápido acceso a la CRIL, A1 y A8.



DISTRIBUCIÓN:







Recibidor;



Zona social
separada del área privada de la vivienda;



Salón de 26 m²,
con recuperador de calor y aire acondicionado, con acceso a la terraza;



Cocina equipada,
de 16 m², con mucho espacio de almacenamiento y acceso interior al sótano;



Tres habitaciones,
una de ellas de 15 m², con acceso a la terraza;



Despensa;



Tres cuartos de
baño, dos de ellos con ventana.



CARACTERÍSTICAS
ADICIONALES:







Excelente
exposición solar;



Vivienda adosada
de un lado;



Terraza compartida
entre el salón y el dormitorio principal;



Persianas
eléctricas;



Carpintería de PVC
con doble acristalamiento;



Persianas de
aluminio;



Barbacoa con horno
de leña, mesa y espacio para socializar;



Garaje;



Sótano aprovechado
con salón y cocina en open space, despacho y cuarto de baño;



Terreno agrícola
(con clasificación urbana) con árboles frutales y huerto, donde se puede
construir una piscina;



Pozo con bomba y
agua potable;



Almacén;



Acceso al terreno
y almacén a través de una puerta independiente de la casa;



Posibilidad de
subdividir el terreno y el almacén.



UBICACIÓN
PRIVILEGIADA:







Proximidad: cerca
de la N115 y N115-5 y a solo dos minutos de la CREL y cerca de la A1 y A8, lo
que garantiza una excelente conectividad. A solo diez minutos de Loures, quince
minutos del Parque de las Naciones y veinte minutos de Lisboa, cerca de todos los
servicios y comercios, actividades culturales, deportivas y de ocio.



Entorno: situada
en una zona tranquila de São Julião do Tojal, proporcionando un ambiente sereno
y envolvente.



CALIDAD DE VIDA:







Tranquilidad del
campo: disfruta de la vida en un pueblo tradicional con el confort moderno;



Naturaleza y aire
puro: disfruta de la naturaleza y del canto de los pájaros;



Calidad de vida:
un lugar tranquilo, donde puedes despertar relajado y estar en contacto con la
naturaleza, ofreciendo un estilo de vida saludable y relajante.



No pierdas esta
excelente oportunidad de transformar esta vivienda en tu refugio ideal en una
zona tranquila y revitalizante, un espacio donde podrás recibir a tu familia y
amigos en contacto con la naturaleza, con sol todo el día, con todo el confort
y la accesibilidad que necesitas.







¡Agenda ya tu
visita y descubre el potencial de esta propiedad única!







(url)























VILLA T3 con
garage, cortile, barbecue e terreno, situata a Alto da Espadinha, a São Julião
do Tojal, nell’Unione delle Freguesias di Santo Antão e São Julião do Tojal,
nel comune di Loures.



Con una vista
mozzafiato e un’ottima accessibilità, questa proprietà offre un’opportunità
unica per diventare la casa dei tuoi sogni in una location tranquilla e
pittoresca.



OPEN HOUSE per la presentazione dell’immobile il
29/09/2024, dalle 10:00 alle 12:30.



VISITE SOLO
DURANTE L’OPEN HOUSE.



Si consiglia di
fissare un appuntamento specifico per una visita personalizzata.



Le proposte di
acquisto saranno accettate fino al 30/09/2024, entro le 20:00.







Questa villa T3,
costruita con materiali di alta qualità, offre il perfetto equilibrio tra
privacy e comodità. Ideale per chi cerca comfort e accessibilità, la vicinanza
a strade principali, negozi, servizi, sport, cultura e svago le conferisce una
posizione con una qualità di vita superiore.







CARATTERISTICHE
DELLA PROPRIETÀ:







Superficie totale
del terreno: 855 m²;



Superficie di
impianto dell’edificio: 105 m²;



Superficie lorda
privata: 105 m²;



Superficie lorda
dipendente: 105 m²;



Vista panoramica:
splendida vista sulla valle e sulle montagne;



Posizione: vicino
all’EN115-5 e al raccordo della CREL, con rapido accesso a CRIL, A1 e A8.



DISTRIBUZIONE:







Ingresso;



Zona sociale
separata dalla zona privata della villa;



Soggiorno di 26
m², con recupero di calore e aria condizionata, con accesso al balcone;



Cucina attrezzata,
di 16 m², con molto spazio per riporre oggetti e accesso interno alla cantina;



Tre camere da
letto, una di queste di 15 m², con accesso al balcone;



Dispensa;



Tre bagni, due dei
quali con finestra.



CARATTERISTICHE
AGGIUNTIVE:







Eccellente
esposizione al sole;



Villa gemella su
un lato;



Balcone in comune
tra il soggiorno e la camera principale;



Persiane elettriche;



Infissi in PVC con doppi vetri;



Persiane in alluminio;



Barbecue con forno a legna, tavolo e spazio per
socializzare;



Garage;



Cantina sfruttata con soggiorno e cucina in open
space, ufficio e bagno;



Terreno agricolo
(con classificazione urbana) con alberi da frutto e orto, dove è possibile
costruire una piscina;



Pozzo con pompa
per acqua potabile;



Magazzino;



Accesso al terreno
e al magazzino tramite un cancello indipendente dalla casa;



Possibilità di
frazionare il terreno e il magazzino.



POSIZIONE
PRIVILEGIATA:







Vicinanza: vicino
all’N115 e N115-5 e a soli due minuti dalla CREL e vicino all’A1 e A8,
garantendo un’eccellente connettività. A soli dieci minuti da Loures, quindici
minuti dal Parque das Nações e venti minuti da Lisbona, vicino a tutti i
servizi e negozi, attività culturali, sportive e ricreative.



Ambiente: situata
in una zona tranquilla di São Julião do Tojal, offrendo un’atmosfera serena e
accogliente.



QUALITÀ DELLA
VITA:







Tranquillità della
campagna: goditi la vita in un villaggio tradizionale con comfort moderni;



Natura e aria
pura: goditi la natura e il canto degli uccelli;



Qualità della
vita: un luogo tranquillo, dove puoi svegliarti rilassato e essere in contatto
con la natura, offrendo uno stile di vita sano e rilassante.



Non perdere questa
eccellente opportunità di trasformare questa villa nel tuo rifugio ideale, in
una zona calma e rigenerante, uno spazio dove potrai accogliere la tua famiglia
e i tuoi amici a contatto con la natura, con il sole tutto il giorno e con tutto
il comfort e l’accessibilità che desideri!







Prenota subito la
tua visita e scopri il potenziale di questa proprietà unica!







(url)



















T3-WOHNHAUS mit Garage, Hof, Grillplatz
und Grundstück, gelegen in Alto da Espadinha, São Julião do Tojal, in der União
de Freguesias von Santo Antão und São Julião do Tojal, im Bezirk Loures.



Mit einem atemberaubenden Ausblick und
ausgezeichneter Zugänglichkeit bietet diese Immobilie eine einzigartige
Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen und malerischen Lage zu werden.



OPEN HOUSE zur Präsentation der Immobilie am 29.09.2024 von 10:00 bis
12:30 Uhr.



BESICHTIGUNGEN NUR WÄHREND DES OPEN HOUSE.



Es wird empfohlen, einen festen Termin zu vereinbaren, um einen
persönlichen Service zu gewährleisten.



Kaufangebote werden bis zum 30.09.2024 um 20:00 Uhr entgegengenommen.







Dieses T3-Wohnhaus, gebaut mit hochwertigen Materialien, bietet das
perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort. Ideal für diejenigen,
die Komfort und Zugänglichkeit suchen, profitiert es von der Nähe zu
Hauptverkehrsstraßen, Geschäften, Dienstleistungen, Sport-, Kultur- und
Freizeitmöglichkeiten, was ihm eine hohe Lebensqualität verleiht.







EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE:







Gesamtgrundstücksfläche: 855 m²;



Gebäudegrundfläche: 105 m²;



Brutto-Wohnfläche: 105 m²;



Brutto-Nutzfläche: 105 m²;



Panoramablick: atemberaubender Blick über das Tal und die Berge;



Lage: In der Nähe der EN115-5 und der CREL-Anbindung, mit schnellem
Zugang zu CRIL, A1 und A8.



AUFTEILUNG:







Eingangshalle;



Sozialbereich getrennt vom privaten Bereich des Hauses;



Wohnzimmer mit 26 m², mit Kamin und Klimaanlage, mit Zugang zum Balkon;



Voll ausgestattete Küche, 16 m², mit viel Stauraum und direktem Zugang
zum Keller;



Drei Schlafzimmer, eines davon 15 m² groß, mit Zugang zum Balkon;



Vorratsraum;



Drei Badezimmer, zwei davon mit Fenster.



ZUSÄTZLICHE MERKMALE:







Hervorragende Sonneneinstrahlung;



Doppelhaushälfte auf einer Seite;



Balkon, der Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer verbindet;



Elektrische Rollläden;



PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung;



Aluminiumfensterläden;



Grillplatz mit Holzofen, Tisch und Platz zum geselligen Beisammensein;



Garage;



Keller, genutzt als Wohnzimmer und offene Küche, Büro und WC;



Landwirtschaftsland (mit städtischer Klassifizierung) mit Obstbäumen und
Gemüsegarten, auf dem ein Pool gebaut werden kann;



Brunnen mit Pumpe und Trinkwasser;



Lagerraum;



Unabhängiger Zugang zum Grundstück und Lagerraum durch ein separates Tor
vom Haus;



Möglichkeit, das Grundstück und den Lagerraum abzugrenzen.



PRIVILEGIERTE LAGE:







Nähe: In der Nähe der N115 und N115-5 und nur zwei Minuten von der CREL
entfernt, mit schneller Anbindung an die A1 und A8, was eine hervorragende
Erreichbarkeit gewährleistet. Nur zehn Minuten von Loures, fünfzehn Minuten vom
Parque das Nações und zwanzig Minuten von Lissabon entfernt, nahe an allen
Dienstleistungen, Geschäften, Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.



Umgebung: In einer ruhigen Gegend von São Julião do Tojal gelegen,
bietet sie eine ruhige und friedliche Atmosphäre.



LEBENSQUALITÄT:







Landleben-Ruhe: Genießen Sie das Leben in einem traditionellen Dorf mit
modernem Komfort;



Natur und frische Luft: Genießen Sie die Natur und das Zwitschern der
Vögel;



Lebensqualität: Ein ruhiger Ort, an dem Sie entspannt aufwachen und in
Kontakt mit der Natur sein können, der einen gesunden und entspannenden
Lebensstil bietet.



Verpassen Sie nicht diese hervorragende Gelegenheit, dieses Haus in Ihr
ideales Refugium zu verwandeln, in einer ruhigen und belebenden Gegend, einem
Ort, an dem Sie Ihre Familie und Freunde empfangen können, in Kontakt mit der
Natur, mit Sonnenschein den ganzen Tag, und mit allem Komfort und
Zugänglichkeit!







Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie das
Potenzial dieser einzigartigen Immobilie!







(url)



























这处房产视野开阔，交通便利，提供了在宁静美丽的环境中打造梦想之家的绝佳机会



举行



间参观



议预约具体参观时间，以便享受个性化服务











这座三居室别墅采用高品质材料建造，完美融合了隐私与便利适合追求舒适与便捷的买家，靠近主要道路商店服务设施运动文化和娱乐区，赋予其优越的生活质量







产特征：







平方米；



平方米；



平方米；



平方米；



丽景色；







布局：







厅；



社交区与住宅私密区分离；



厅，配有热回收系统和空调，可通往阳台；



设备齐全的厨房，储物空间充足，内通地下室；



带阳台；



储藏室；



间浴室，两间带窗户



其他特征：







采光充足；



别墅（与一侧邻接）；



厅和主卧室共享阳台；



电动百叶窗；



层玻璃窗；



铝制窗户；



烧烤区餐桌和社交空间；



车库；



设有开放式的客厅和厨房办公室及卫生间；



农业用地（有城市规划分类），种有果树和菜园，您可以建造游泳池；



带泵的饮用水井；



仓库；



门通往土地和仓库；



仓库分割



优越的地理位置：







钟，距离里斯本二十分钟，附近有所有您需要的服务和商店，以及文化体育和休闲活动场所



带，环境宁静优美



质量：







乡村的宁静：享受现代舒适的传统村庄生活；



鲜空气：享受大自然和鸟鸣；



质量：一个安静的地方，您可以放松地醒来，亲近自然，享受健康和放松的生活方式



错过这个绝佳机会，将这座别墅改造成您理想的避风港位于宁静且振奋人心的区域，阳光充足，您可以在这里与家人和朋友共度时光，享受所有的舒适和便利！







产的潜力！







(url)



















فيلا من 3 غرف نوم مع جراج، وساحة، ومنطقة شواء
وأرض، تقع في ’ألتو دا إسبادينيا’ في ’ساو جوليانو دو توجال’،
في اتحاد أبرشيات ’سانتو أنتاو’ و’ساو جوليانو دو توجال’، في بلدية
’لوريش’.



مع إطلالة خلابة وسهولة الوصول الممتازة، تقدم
هذه الملكية فرصة فريدة لتصبح منزل أحلامك في موقع هادئ وجميل.



بيت مفتوح لعرض العقار يوم 29/09/2024 من الساعة
10:00 إلى 12:30.



الزيارات فقط خلال ’البيت المفتوح’.



يُنصح بحجز وقت محدد للزيارة للاستفادة من خدمة
مخصصة.



تُقبل عروض الشراء حتى 30/09/2024 الساعة
20:00.







تم بناء هذه الفيلا المكونة من 3 غرف نوم بمواد
عالية الجودة، وهي تقدم توازنًا مثاليًا بين الخصوصية والراحة. مثالية لأولئك الذين
يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول، والقرب من الطرق الرئيسية والمتاجر والخدمات والرياضة
والثقافة والترفيه، مما يمنحها موقعًا ذو جودة حياة عالية.







مميزات العقار:







إجمالي مساحة الأرض: 855 متر مربع؛



مساحة البناء: 105 متر مربع؛



إجمالي المساحة الخاصة: 105 متر مربع؛



إجمالي المساحة التابعة: 105 متر مربع؛



إطلالة بانورامية: إطلالة خلابة على الوادي والجبال؛



الموقع: بالقرب من EN115-5 ومخرج CREL، مع الوصول
السريع إلى CRIL وA1 وA8.



التوزيع:







مدخل؛



منطقة اجتماعية منفصلة عن المنطقة الخاصة بالفيلا؛



غرفة معيشة بمساحة 26 متر مربع، مزودة بنظام
استعادة الحرارة وتكييف الهواء، مع الوصول إلى الشرفة؛



مطبخ مجهز بمساحة 16 متر مربع، مع الكثير من
التخزين والوصول الداخلي إلى الطابق السفلي؛



ثلاث غرف نوم، واحدة منها بمساحة 15 متر مربع
مع الوصول إلى الشرفة؛



مخزن؛



ثلاث حمامات، اثنان منها بهما نافذة.



ميزات إضافية:







تعرض ممتاز للشمس؛



فيلا متلاصقة من جانب واحد؛



شرفة مشتركة بين غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية؛



ستائر كهربائية؛



إطارات PVC مع زجاج مزدوج؛



مصاريع من الألمنيوم؛



منطقة شواء مع فرن خشبي وطاولة ومساحة للاجتماعات
الاجتماعية؛



جراج؛



الطابق السفلي مستغل كغرفة معيشة ومطبخ مفتوح،
مكتب وحمام؛



أرض زراعية (مصنفة كأرض حضرية) بها أشجار مثمرة
وحديقة خضروات، حيث يمكنك بناء مسبح؛



بئر مزود بمضخة ومياه شرب؛



مستودع؛



الوصول إلى الأرض والمستودع من بوابة مستقلة
عن المنزل؛



إمكانية تقسيم الأرض والمستودع.



الموقع المميز:







القرب: بالقرب من N115 وN115-5 وعلى بعد دقيقتين
فقط من CREL وقريب من A1 وA8، مما يضمن اتصالًا ممتازًا. على بعد عشر دقائق فقط من
’لوريش’، وخمس عشرة دقيقة من ’بارك داس ناسويش’، وعشرين دقيقة
من ’لشبونة’، وهي قريبة من جميع الخدمات والمتاجر التي تحتاجها، بالإضافة
إلى الأنشطة الثقافية والرياضية والترفيهية.



البيئة: تقع في منطقة هادئة في ’ساو جوليانو
دو توجال’، مما يوفر بيئة هادئة ومحيطة.



جودة الحياة:







هدوء الريف: استمتع بالحياة في قرية تقليدية
مع الراحة الحديثة؛



الطبيعة والهواء النقي: استمتع بالطبيعة وصوت
الطيور؛



جودة الحياة: مكان هادئ، حيث يمكنك الاستيقاظ
مرتاحًا والبقاء على اتصال بالطبيعة، مما يوفر نمط حياة صحي ومريح.



لا تفوت هذه الفرصة الممتازة لتحويل هذه الفيلا
إلى ملاذك المثالي، في منطقة هادئة ومنعشة، في مكان يمكنك فيه استقبال عائلتك وأصدقائك
مع الطبيعة والشمس طوال اليوم، مع كل الراحة وسهولة الوصول!







احجز زيارتك الآن واكتشف إمكانيات هذه الملكية
الفريدة!







(url)









;ID RE/MAX: (telefone)

Visitas dia 28/09/2024, das 10h às 12h



Descubra este encantador apartamento na Rua Bastos Nunes, em Queluz, completamente remodelado para proporcionar conforto e estilo.

Com dois quartos espaçosos e uma casa de banho moderna, este espaço oferece a combinação perfeita entre funcionalidade e elegância.



A cozinha equipada com forno, placa e exaustor pronta para ser utilizada, é ideal para quem valoriza a praticidade no dia a dia pois tem ainda um espaço especifico para a zona de lavandaria.



Além disso, o apartamento dispõe de uma vista incrível, que convida à tranquilidade e ao relaxamento.

Localizado a poucos minutos da estação de comboios de Queluz, oferece um fácil acesso a toda a área metropolitana de Lisboa, tornando-o uma excelente escolha para quem procura conveniência e bem-estar.

Visitas dia 28/09/2024, das 10h às 12h

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4 de Luxo na Avenida de Berlim, Lisboa -
Junto ao Parque das Nações



Este exclusivo T4 de 213,6m² de área bruta de
habitação, construído em 2005, oferece um espaço generoso e acabamentos
de alta qualidade, proporcionando um estilo de vida moderno e confortável, numa
das zonas mais procuradas de Lisboa, junto ao Parque das Nações.







O apartamento é composto por 4 quartos, todos com
roupeiros embutidos, incluindo uma master suite com closet e casa
de banho privativa, e uma segunda suite ideal para hóspedes ou um quarto
adicional de luxo. A sala de estar, com 33,4m², oferece um ambiente
amplo e luminoso, ideal para receber convidados, enquanto a cozinha moderna,
de 17,4m², está equipada com eletrodomésticos premium da marca Miele.







Distribuição das áreas:







· Cozinha: 17,4m², equipada com
eletrodomésticos Miele



· Sala de estar: 33,4m², com excelente
exposição solar



· Master suite: 21,5m², com closet de 3,6m²
e casa de banho privativa de 4,9m²



· Suite: 16m², com casa de banho privativa
de 4,3m²



· Quarto 1: 19,9m², com roupeiro embutido



· Quarto 2: 14m², com roupeiro embutido



· Wc social: 2,9m²



· Área de circulação: 23,3m²,
proporcionando uma fluidez de espaço entre as divisões



Características adicionais:



· 2 lugares de estacionamento na garagem



· Acabamentos de alta qualidade em todo o
apartamento



· Prédio com elevador, em excelente estado
de conservação







Localizado numa área privilegiada, este apartamento oferece
a conveniência de estar a poucos minutos a pé do Parque das Nações, com
uma vasta oferta de serviços, restaurantes, centros comerciais e ótimos acessos
a transportes públicos, como o metro e a Gare do Oriente. A
proximidade ao Aeroporto de Lisboa e às principais vias rápidas permite
um acesso fácil a qualquer parte da cidade e do país.



Não percas esta oportunidade única! Contacta-nos para mais informações ou para agendar
uma visita a este magnífico apartamento.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4 de Luxo na Avenida de Berlim, Lisboa -
Junto ao Parque das Nações



Este exclusivo T4 de 213,6m² de área bruta de
habitação, construído em 2005, oferece um espaço generoso e acabamentos
de alta qualidade, proporcionando um estilo de vida moderno e confortável, numa
das zonas mais procuradas de Lisboa, junto ao Parque das Nações.







O apartamento é composto por 4 quartos, todos com
roupeiros embutidos, incluindo uma master suite com closet e casa
de banho privativa, e uma segunda suite ideal para hóspedes ou um quarto
adicional de luxo. A sala de estar, com 33,4m², oferece um ambiente
amplo e luminoso, ideal para receber convidados, enquanto a cozinha moderna,
de 17,4m², está equipada com eletrodomésticos premium da marca Miele.







Distribuição das áreas:







· Cozinha: 17,4m², equipada com
eletrodomésticos Miele



· Sala de estar: 33,4m², com excelente
exposição solar



· Master suite: 21,5m², com closet de 3,6m²
e casa de banho privativa de 4,9m²



· Suite: 16m², com casa de banho privativa
de 4,3m²



· Quarto 1: 19,9m², com roupeiro embutido



· Quarto 2: 14m², com roupeiro embutido



· Wc social: 2,9m²



· Área de circulação: 23,3m²,
proporcionando uma fluidez de espaço entre as divisões



Características adicionais:



· 2 lugares de estacionamento na garagem



· Acabamentos de alta qualidade em todo o
apartamento



· Prédio com elevador, em excelente estado
de conservação







Localizado numa área privilegiada, este apartamento oferece
a conveniência de estar a poucos minutos a pé do Parque das Nações, com
uma vasta oferta de serviços, restaurantes, centros comerciais e ótimos acessos
a transportes públicos, como o metro e a Gare do Oriente. A
proximidade ao Aeroporto de Lisboa e às principais vias rápidas permite
um acesso fácil a qualquer parte da cidade e do país.



Não percas esta oportunidade única! Contacta-nos para mais informações ou para agendar
uma visita a este magnífico apartamento.

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Descubra este encantador apartamento T2 com uma localização privilegiada no coração da Costa da Caparica, a apenas 500 metros da praia, ideal para quem aprecia a proximidade do mar.



- Apartamento com 75 m²;



- Espaçoso terraço de 20 m², perfeito para relaxar ao ar livre;



- 2 confortáveis quartos, de 13 e 16 m2;



- 1 casa de banho;



- Sala de estar de 25 m², ideal para momentos de convívio e lazer;



- Edifício com elevador e lugar de estacionamento.



Este apartamento está rodeado por uma vasta gama de serviços, incluindo transportes públicos, escolas, supermercados e uma variada oferta de restauração.



Seja para habitação própria, como refúgio de férias, ou para investimento, não perca a oportunidade de conhecer este magnífico apartamento, que combina conforto e praticidade, numa das áreas mais procuradas da Costa da Caparica.



Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Chiado 32



**Explore o Encanto de Lisboa no Último Piso da Rua de São Julião!**



Bem-vindo a uma experiência de vida verdadeiramente única no coração vibrante de Lisboa. Este apartamento exclusivo, situado no último piso, irradia charme e caráter, oferecendo uma mistura harmoniosa de tradição e modernidade. Localizado na icónica Rua de São Julião, este imóvel coloca-o no epicentro da vida cultural, gastronômica e histórica da cidade.



Ao entrar neste espaço encantador, você será imediatamente cativado pela atmosfera acolhedora e pela abundância de detalhes encantadores. A presença marcante da madeira cria uma sensação de aconchego e autenticidade em todos os cantos do apartamento. Desde os barrotes de madeira no teto até aos acabamentos meticulosamente trabalhados, cada elemento foi cuidadosamente selecionado para preservar o caráter original do edifício.



A varanda típica das águas furtadas é o local perfeito para desfrutar das vistas deslumbrantes sobre os telhados de Lisboa e sentir a brisa suave da cidade. Imagine-se a relaxar, aqui ao pôr do sol, enquanto observa as luzes da cidade a ganharem vida.



Além disso, este apartamento possui um mezanine exclusivo, oferecendo espaço adicional e flexibilidade para criar o seu refúgio pessoal. Utilize este espaço como um escritório tranquilo, uma área de leitura aconchegante ou até mesmo um estúdio de arte inspirador. As possibilidades são infinitas.



A combinação perfeita de charme rústico e conforto moderno é evidente em cada detalhe, desde as características originais preservadas até às comodidades contemporâneas cuidadosamente integradas. As amplas janelas permitem a entrada generosa de luz natural, criando uma atmosfera luminosa e convidativa em todo o apartamento.



Por último e não menos importante o prédio tem já a aprovação para a colocação de elevador o que permitirá uma dinâmica completamente destinta dos prédios vizinhos além do facto de aumentar substancialmente o valor de mercado das várias habitações.



Não perca esta oportunidade de viver no centro pulsante de Lisboa, onde a história e a modernidade se encontram em perfeita harmonia. Agende hoje mesmo uma visita e deixe-se encantar por este tesouro urbano único. ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 Renovado na Penha de França







Este apartamento T1 conta com características bastante atrativas:


- Logradouro: Um espaço exterior, ideal para lazer ou até para quem tem animais de estimação.
- Cozinha equipada: Inclui os eletrodomésticos essenciais e tem uma área de lavandaria, muito útil para organizar as tarefas domésticas.
- Quarto com roupeiro embutido: Oferece uma solução prática de arrumação.
- Casa de banho com base de duche: Moderna e funcional.
- Janelas de vidro duplo: Proporcionam melhor isolamento térmico e acústico.
- Duas frentes: O que significa que tem boa iluminação natural.
- Zona central: Localizado numa área de fácil acesso a serviços e transportes.

Além disso, o prédio foi totalmente intervencionado, o que garante que o edifício está em bom estado de conservação.



Se procura um apartamento acolhedor com bons acabamentos e numa localização central, este T1 é uma excelente opção tanto para habitação como investimento.





;ID RE/MAX: (telefone)

T2 em Condomínio Fechado com Piscina, Vila Franca de Xira







Este fantástico apartamento T2 está localizado num condomínio fechado em Vila Franca de Xira, oferecendo um ambiente tranquilo e cheio de comodidades. Situado num rés do chão alto, este imóvel é perfeito para quem procura conforto e praticidade numa zona privilegiada.







Principais características:







Piscina com Zona de Barbecue: Aproveite os dias de sol na piscina do condomínio, com uma área de barbecue ideal para momentos de convívio.




Cozinha Totalmente Equipada: Frigorífico, máquina de lavar loiça e roupa incluídos, proporcionando máxima conveniência.




Som Ambiente: Sistema integrado que oferece uma experiência sonora de alta qualidade.




Parqueamento e Arrecadação: Estacionamento privativo e espaço de arrumação adicional para maior conforto.




Quartos com Roupeiros Embutidos: Amplos e organizados, com bastante arrumação.




Casa de Banho com Base de Duche: Moderna e prática, oferecendo conforto e funcionalidade.




Aquecimento e Aspiração Central: Garantia de conforto em todas as estações do ano.




Janelas Oscilobatentes e Vidros Duplos: Excelente isolamento térmico e acústico, proporcionando tranquilidade.




Condomínio: 54,38€ mensais, cobrindo a manutenção das áreas comuns e serviços.




Localizado em Vila Franca de Xira, este apartamento oferece fácil acesso a comércio, serviços e transportes, sendo uma excelente opção para quem valoriza qualidade de vida e praticidade.

Agende já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja a funcionar como restaurante, situada no Vale da Pinta, a apenas 5 minutos do Cartaxo, com 125 m² de área.







Está completamente equipada e mobilada, e encontra-se em pleno funcionamento, com uma carteira de clientes fidelizada.







Para mais informações, não hesite em contactar-me.

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra o refúgio perfeito no coração do campo! Esta extraordinária quinta para venda em Pontével, situada na tranquila Rua de São Gens, oferece uma combinação única de conforto moderno e charme tradicional. Com uma área total de 8.500 metros quadrados, esta propriedade é ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo e em contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade dos principais acessos à cidade.



Características da Moradia Principal:



Moradia T3+1 de estilo tradicional, distribuída por dois pisos.



Área bruta privativa de 259 metros quadrados.



Piso radiante, garantindo conforto e aquecimento eficiente durante todo o ano.



Piso térreo com uma cozinha equipada, sala de estar acolhedora e uma casa de banho.



Primeiro andar com três quartos amplos e cheios de luz natural, além de uma casa de banho completa.



Acesso direto a um terraço encantador nas traseiras, proporcionando uma vista panorâmica sobre o terreno e o campo.



Espaços Exteriores e Terreno:



Piscina privativa, ideal para relaxar e desfrutar dos dias de verão.



Terreno dividido em patamares, uma assinatura exclusiva do construtor, utilizado para horta e árvores de fruto, proporcionando um ambiente verde e autossustentável.



Garagem com espaço para dois carros e parqueamento adicional na área exterior.



Vista desafogada e orientação virada para o campo, oferecendo um cenário de serenidade e beleza natural.



Moradia Secundária e Outras Comodidades:



Moradia T2 dividida em dois pisos, perfeita para alojamento de hóspedes ou para rentabilização através de arrendamento.



Apartamento adicional situado por baixo da moradia principal, oferecendo mais espaço e versatilidade de utilização.



A propriedade oferece múltiplas opções de utilização, seja para habitação própria, turismo rural ou até mesmo para agricultura.



Localização e Acessos:



Localizada num ambiente rural tranquilo, mas com fácil acesso à A1, permitindo chegar rapidamente a Lisboa ou Santarém.



Próxima do My Camp, um espaço de lazer que oferece atividades ao ar livre, ideal para famílias e amantes da natureza.



Esta quinta é uma oportunidade única para quem deseja uma vida de qualidade, rodeada pela natureza, mas com todas as comodidades modernas. Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra tudo o que esta propriedade única tem para oferecer!

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Seja Bem vindo a esta fantástica moradia T4+1 Situada na cidade de Alverca que conta com as seguintes características que a tornam única:







Espaço exterior:


- Possibilidade de acesso a dois carros
- Piscina
- Cozinha equipada/zona de festas









No piso 0:


- garagem dois carros
- Casa de banho
- Sala de arrumos/escritório









No piso 1:


- Cozinha equipada.
- Duas varandas
- Sala com lareira/recuperador de calor
- Escritório/Quarto
- Dispensa
- Casa de banho





No piso 2:


- Suite
- Dois quartos
- Casa de banho





Imóvel com intervenções recentes ao nível de cozinha, piscina, casas banho, caixilharias e canalização.







Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos hoje para agendar uma visita.









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Apartamento T3 Remodelado com Vista Rio em Santa Iria de Azoia



Este encantador apartamento T3, localizado no prestigiado Bairro da Covina, oferece uma combinação única de conforto e comodidade. Com uma vista deslumbrante sobre o rio, este imóvel foi cuidadosamente remodelado há cerca de 15 anos, mantendo-se em excelente estado de conservação.



Situado numa zona privilegiada, o apartamento encontra-se próximo de todo o tipo de comércio
e serviços, incluindo escolas primária e preparatória, o que o torna ideal para famílias. A localização estratégica proporciona também fácil acesso às principais vias de comunicação, como a A1, IC2 e a Estrada Nacional 10, facilitando o deslocamento para qualquer parte da cidade ou arredores.



Se procura um espaço moderno, com excelentes acessos e uma vista invejável, este apartamento é a escolha perfeita.


;ID RE/MAX: (telefone)

A Quinta da Seta é sem dúvida uma das Urbanizações de referência na cidade de Vila Franca de Xira, pela sua proximidade ao centro da cidade e auto estrada com entrada facilitada, mas principalmente pela sua arquitectura e vistas sobre a lezíria que são únicas.



Uma moradia dá-lhe espaço para fazer o que mais gosta, dá-lhe oportunidade de conviver com a sua família e amigos apreciando tudo o que de bom a vida nos trás.



Cada vez o tempo em família é menor e cada vez os espaços habitacionais são menores tudo em prol de uma vida citadina que muitos se querem distanciar, dando valor ao ar puro e momentos familiares que só num espaço como este encontrará.



O imóvel:



Num lote de 275m2 está implantada esta fantástica moradia enquadrada na arquitectura urbanística mas com a grande diferença de ser um lote no alto sem qualquer obstrução de vista. Este imóvel desde a sua entrada cria sensações únicas além do que a realidade lhe oferece.

Desde logo no seu exterior encontramos a zona de piscina virada para a vista da lezíria bem como uma zona de churrasco.

No Interior, dividido em 2 passos, encontramos no piso de entrada uma sala maravilhosa com acesso a uma lareira com recuperado de calor e muito bem dividida entre o espaço social e o espaço de jantar, ambas as separações têm muita luz natural.



Ainda no mesmo piso encontra uma casa de banho social, o acesso direto à garagem, um quarto de apoio e uma cozinha completamente equipada com electrodomésticos a estrear e com acesso a uma janela de frente para o lava loiça que lhe permite ter acesso à vista incrivél e única deste imóvel.

No piso de baixo encontramos mais 3 maravilhosos quartos com áreas acima da média, uma casa de banho completa para apoio a estes 3 quartos e uma suite incrível. Destas quarto divisões 3 delas têm acesso direto ao exterior.

Sinceramente só vendo pessoalmente conseguirá ter a mesma sensação de conforto que este imóvel proporciona. Aproveite também para ver o video que produzimos no Youtube e se gostar deste tipo de videos basta clicar no gosto e subscrever o canal.



Visitas a iniciar dia 07/09/2024 ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 - Bom Retiro Vila Franca de Xira



Descubra este acolhedor apartamento de 72m², localizado numa zona tranquila, com fácil estacionamento e acesso rápido às principais vias rodoviárias e rede de transportes públicos. A poucos minutos de comércio, serviços e tudo o que precisa para o seu dia a dia.



Este apartamento, situado num R/C alto de um prédio bem conservado (sem elevador), é a escolha perfeita para jovens casais ou para quem deseja aproveitar os benefícios da nova legislação com isenção de impostos na aquisição.



Para famílias que não possam usufruir desses benefícios, poderão usufruir da proximidade de escolas e o ambiente familiar que caracteriza a zona.



Com uma excelente exposição solar de duas frentes, sendo uma delas voltada para o Rio Tejo, este imóvel combina conforto e qualidade. Está em bom estado e oferece um enorme potencial para ser atualizado ao seu gosto, transformando-o na casa ideal.



Não perca esta oportunidade única!



Agende já a sua visita, ligue-me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Convido-o a conhecer este apartamento T4 situado na Póvoa de Santa Iria com 133m2 de área útil com box.







O apartamento é constituído da seguinte forma:






- Entrada: Hall de entrada que dá acesso às várias divisões do apartamento.
- Cozinha: A cozinha ampla, semi-equipada com bastante arrumação.
- Sala: Espaçosa com 28m2 e varanda, ideal para receber convidados.
- Quartos: São quatro quartos no total, três deles com roupeiros embutidos, proporcionando bastante espaço para arrumação.
- Casas de banho: O apartamento tem duas casas de banho, sendo uma delas privativa, localizada na suite.
- Conforto e Segurança: O apartamento conta com aquecimento central e video-porteiro.
- Varandas: Duas varandas disponíveis, uma na sala e outra na suite.
- Estacionamento: O imóvel inclui uma box fechada para um carro.
- Prédio: Em excelente estado de conservação, com um elevador disponível.
- Localização: A zona envolvente oferece uma grande variedade de serviços e comércio, como transportes públicos, escolas, piscina, restaurantes, supermercados, e fica perto de pontos de referência locais como o Restaurante ’O Zé Carteiro’, a Pastelaria ’Pau de Canela’, a ’Escola de Hotelaria’, o ’Pingo Doce’ e o ’Mercado da Carne’. Além disso, possui fácil acesso aos principais eixos rodoviários e à cidade de Lisboa.





Este apartamento apresenta-se como uma excelente opção para famílias que procuram um apartamento amplo e bem localizado, com todas as comodidades e serviços nas proximidades.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno urbano em Alpriate com 220m².







- Com 160m de área de construção em lote de terreno plano e com boa exposição solar.



- Venha conhecer o local onde pode construir a sua futura casa, ligue já!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Aceite o convite e venha conhecer este fantástico apartamento, duplex, de tipologia T4, em Alvalade, Lisboa, composto por:



Piso social:


- Sala;
- Cozinha (totalmente equipada);

Piso privativo:


- quatro quartos
- Wc;

Situado na zona mais tranquila de Alvalade, este apartamento foi todo intervencionado e está pronto a ser estreado. O apartamento conta com 4 quatros, sala em open space com a cozinha, completamente equipada com eletrodomésticos, as janelas são de vidro duplo, oscilobatente e todo o imóvel tem teto falso com iluminação embutida.



A sua localização, a 15 min. a pé da estação de metro de Alvalade e apenas 5 min. de carro do aeroporto, confere a este apartamento excelentes acessos aos principais eixos rodoviários de Lisboa (2a Circular e Eixo Norte-Sul) e às principais autoestradas (A1, A2, A5 e A8), ao mesmo tempo que permanece a muita curta distância de todo o tipo de comércio e serviços tão característico do Bairro de Alvalade, transportes públicos, serviços e áreas de lazer, dos quais se destacam o Cinema City, o Jardim do Campo Grande/Jardim Mário Soares e o Mercado de Alvalade.



Não perca mais tempo, agende a sua visita e venha comprovar que é esta a casa que procura.



Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos.





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MORADIA TÉRREA T2+1 - ALVERCA







Imagine acordar todos os dias num lar onde a luz natural invade cada canto, criando um ambiente acolhedor e inspirador.



Sim! A moradia que procura pode ser sua!



Esta moradia T2+1, construída em 2023, é muito mais do que uma casa - é o cenário perfeito para a sua família construir memórias para sempre.



Ser recebido num espaço amplo que combina entrada, cozinha e sala, com uma luz extraordinária!



Aqui tudo foi pensado para promover momentos de felicidade e união.



A cozinha moderna e totalmente equipada será o palco das suas melhores receitas, enquanto os dois quartos, incluindo uma suíte aconchegante, oferecem o refúgio perfeito após um longo dia.



E não se preocupe com espaço - o escritório e a lavandaria completam o conforto desta moradia, pronta para atender todas as necessidades do dia a dia.



Mas é ao sair para o exterior que a magia realmente acontece.



Com um espaço para estacionamento e até uma wallbox para carregar o carro elétrico, você encontrará um recanto especial para cada momento.



Uma pérgula envidraçada onde poderá desfrutar de refeições em família, um espaço de churrasco para os encontros com amigos e, quem sabe, até uma piscina onde as crianças possam brincar nas tardes de verão.



Uma edificação no espaço exterior, que pode utilizar da forma que necessitar, podendo ser uma arrecadação, uma sala de cinema, um escritório, enfim o que quiser.



Tudo isso numa moradia térrea, com a possibilidade de expansão para um piso superior, garantindo que o seu lar possa crescer conforme o crescimento da sua família.



E o melhor de tudo?



Estar em Alverca significa viver numa cidade com acesso privilegiado às principais vias rodoviárias e á rede de transportes públicos, com todo o tipo de serviços e comércio que Alverca oferece, e apenas a 10 minutos de Lisboa.



Este é o lugar onde os seus sonhos se tornam realidade, onde cada dia começa e termina com um sorriso.



Não pode deixar a garantir esta oportunidade!



Marque já a sua visita e descubra a sua nova casa!

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ou também a escolas com pedagogia Waldorf além claro a ligação à autoestrada A10 que permite a ligação em poucos minutos à A1/A9.



Por este motivo Arruda é o paraíso de quem quer ter excelentes casas em zonas calmas sem que lhes falte nada.



O imóvel



Esta construção de 2024 veio proporcionar a oferta para quem procura uma casa térrea de elevada qualidade construtiva e com um nível de acabamentos superior.



A moradia está implantada num lote de 517m2 o que significa que tem um excelente espaço exterior, zona de estacionamento, espaço para piscina, para jardim e também uma zona lounge onde poderá passar os melhores momentos com a família e amigos.



No interior conta com 3 quartos com roupeiro, um deles com móvel amovível já pensado para alguém que precise de escritório ou zona de estudo bastando mover o módulo de baixo criando automaticamente uma zona de escrivaninha.



Na Suite foi criado o espaço de walk in closet para que possa ter uma zona de roupeiro interna, aberto e muito mais funcional além da escolha dos materiais dos wc`s que os tornam únicos à vista e ao toque.



Por fim e não menos importante é o espaço social interior onde se desenhou uma cozinha em forma de ’L’ para que seja extremamente funcional, cheia de arrumação com o espaço de lavandaria à parte da cozinha criado num móvel próprio e a ilha equipada com placa eléctrica de indução com extrator embutido de filtro de carvão lavável.



Este espaço separa perfeitamente a zona de jantar e a sala de estar que foi pensada para a zona perfeita para ter uma vista desafogada e aproveitar a casa no seu esplendor.



A casa está equipada com linhas de leis em vários sítios tanto no interior para luz indireta e disgn arrojado bem como no exterior para que não passe despercebida.



Esta é a casa faltava. ;ID RE/MAX: (telefone)