27 Inmuebles para Seedworks, Lda.

Moradia com Garagem e Mezanino
Sobre o Imóvel
240 m² de área total distribuídos por três pisos
Rés-do-chão atualmente utilizado como garagem, com potencial para converter em apartamento T2
Primeiro andar com 88,5 m²: 2 quartos, casa de banho, sala acolhedora e cozinha open space totalmente equipada
Mezanino de 63 m² no topo, ideal para mais quartos, escritório ou estúdio
Possibilidade de criar até 6 quartos e 3 casas de banho em toda a casa
Layout versátil, perfeito para famílias ou investimento
Vendida no estado atual, pronta para personalizar ao seu gosto
Sobre o Projeto
Oportunidade de renovar e valorizar uma moradia espaçosa numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa
Planta flexível, adaptável a diferentes estilos de vida ou estratégias de arrendamento
Sobre o Bairro
Localização central em Santa Maria Maior, Lisboa
Próxima de ruas históricas, comércio local e cafés
A poucos minutos dos principais pontos de interesse da cidade e de transportes públicos
Contacte-nos para agendar uma visita.

Sobre o Imóvel

Moradia geminada exclusiva num condomínio novo junto à praia
4 casas de banho modernas e funcionais
Interiores espaçosos e luminosos com excelente luz natural
Sala de estar com acesso direto a um jardim privado e vistas atlânticas
Cozinha totalmente equipada com acabamentos premium
Quartos com casa de banho privativa para o máximo conforto e privacidade
Varandas e terraços em diferentes pisos, ideais para lazer ou refeições ao ar livre
Estacionamento privativo e áreas de armazenamento

Sobre o Condomínio

Condomínio de luxo com apenas quatro moradias exclusivas
Arquitetura contemporânea por ARX Portugal Arquitetos
Localização privada, perto do mar e da natureza
Vistas panorâmicas sobre o Atlântico
Materiais de alta qualidade e design sofisticado
Segurança e privacidade num ambiente exclusivo
Perto de praias, campos de golfe, restaurantes e escolas internacionais

Contacte-nos para agendar uma visita.

Sobre o Imóvel

Moradia geminada inserida em novo condomínio junto à praia
4 casas de banho modernas e funcionais
Áreas amplas e luminosas, com excelente exposição solar
Sala de estar com acesso direto ao jardim privativo e vista para o Atlântico
Cozinha totalmente equipada com acabamentos premium
Quartos em suite para maior conforto e privacidade
Varandas e terraços em diferentes pisos, ideais para lazer ou refeições ao ar livre
Estacionamento privativo e áreas de arrumação

Sobre o Condomínio

Condomínio de luxo com apenas quatro moradias exclusivas
Arquitetura contemporânea, assinada pelo atelier ARX Portugal Arquitectos
Localização reservada, junto ao mar e à natureza
Vistas panorâmicas sobre o Atlântico
Materiais de alta qualidade e design sofisticado
Segurança e privacidade em ambiente exclusivo
Proximidade a praias, campos de golfe, restaurantes e escolas internacionais

Sobre o Bairro

Localização em Estoril, zona residencial consolidada e segura
Acesso rápido a supermercados, escolas internacionais, centros de saúde, comércio local e serviços
Próximo de praias, marinas, campos de golfe e do Casino Estoril
Fáceis acessos à A5 e à marginal, garantindo ligações rápidas a Cascais e Lisboa

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita à moradia.

Apartamento Moderno na Estrela

Sobre o Imóvel

Apartamento T2 espaçoso com mais de 100 m² de área total.
Dois quartos e uma casa de banho, ideal para uma vivência confortável.
Ar condicionado para garantir conforto durante todo o ano.
Sala de estar luminosa com acesso direto a uma varanda, perfeita para relaxar ou receber amigos.
Sobre o Bairro

Situado na Estrela, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa.
Rodeado por ruas encantadoras, restaurantes de referência, cafés e comércio local.
Próximo de espaços verdes e do rio Tejo, oferecendo um ambiente sereno e cénico.
Excelentes acessos a transportes públicos e às principais vias da cidade, garantindo conveniência e mobilidade.

Apartamento Por Estrear na Avenida da Liberdade

Sobre o Imóvel

Área bruta de construção de 163 m², proporcionando um espaço amplo e confortável
Dois quartos e uma casa de banho
Lugar de estacionamento privado incluído no preço
Inserido em edifício novo
Localizado no 2.º andar
Prédio de esquina com fachadas a sul e a este para uma exposição solar ideal
Clarabóia central para ainda mais luz natural
Características Adicionais

Acabamentos modernos e layout funcional
Ideal para famílias, casais ou como oportunidade de investimento
Interiores luminosos com excelente luz natural
Sobre o Bairro

Situado em Santo António, uma das zonas mais centrais e prestigiadas de Lisboa
Próximo da Avenida da Liberdade, rodeado de lojas, restaurantes e serviços premium
Excelentes acessos a transportes públicos, facilitando a deslocação dos clientes
Localização conveniente para o dia a dia e deslocações

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Oportunidade de Investimento no Coração de Alfama

Sobre o Imóvel:

Apartamento com 1 quarto e 1 casa de banho, localizado no 4º andar.
Oferece vistas incríveis sobre a cidade, o rio e a Igreja de Santo Estêvão.
Potencial de arrendamento a longo prazo a 1.000€ ou ainda mais em arrendamentos de curta/média duração, especialmente no verão.


Sobre o Bairro:

Alfama é um dos bairros mais históricos e encantadores de Lisboa, conhecido pelas suas ruas estreitas e sinuosas, casas tradicionais e rica herança cultural.
Oferece uma experiência autêntica com restaurantes típicos portugueses, como a Parreirinha de Alfama.
Próximo a atrações culturais e pontos emblemáticos, como o Miradouro de São Vicente.


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Sobre o Imóvel

Apartamento T1 renovado, luminoso e acolhedor, situado em prédio típico de Lisboa, com detalhes originais preservados
Cozinha moderna e equipada, em open-space com a sala, ideal para quem valoriza funcionalidade
Casa de banho renovada, com acabamentos contemporâneos e materiais de fácil manutenção
Quarto confortável, com roupeiro embutido e boa exposição solar
Excelente opção para viver, investir ou arrendar no coração histórico da cidade

Localização

Localizado em Santa Maria Maior, uma das zonas mais emblemáticas da Baixa de Lisboa
A poucos passos da Praça do Comércio, Sé de Lisboa e do rio Tejo
Zona envolvente com comércio tradicional, restaurantes típicos, cafés e serviços
Excelentes acessos a transportes públicos: metro, autocarro, elétrico e comboio
Bairro seguro, vibrante e autêntico, perfeito para quem procura viver no centro histórico de Lisboa

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Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal.

Destaques da Villa
- Uma ampla villa de 4 quartos, que combina a essência do Alentejo com uma arquitetura minimalista e elegante.
- Interiores concebidos com texturas naturais e uma disposição que privilegia conforto, fluidez e privacidade.
- Quatro suites completas, cada uma pensada como um refúgio totalmente independente.
- Uma luminosa sala e cozinha em open space, com janelas amplas que trazem a natureza para o dia a dia.
- A sua piscina privativa, um terraço generoso e vistas panorâmicas sobre a paisagem alentejana ideais para longos dias de verão, convívios e um ambiente de slow living com toda a sofisticação.

Amenidades Exclusivas para Proprietários
- Restaurante
- Bar
- Terraço panorâmico
- Piscinas interior e exterior
- Ginásio
- Courts de ténis e padel
- Sala de eventos
- Spa, massagens e sauna

Localização & Lifestyle
- Situada na tranquilidade de Melides, esta villa oferece acesso privilegiado a:
- Praia de Melides, a poucos minutos
- A tranquila e cénica Lagoa de Melides
- A Aldeia da Comporta, a curta distância, com beach clubs, gastronomia de excelência e um lifestyle costeiro sofisticado
- Uma cena culinária em plena evolução em Melides
- Acesso fácil desde Lisboa, tornando-a perfeita para descanso de fim de semana e férias descontraídas

Com áreas generosas, total privacidade e amenidades premium, esta villa é ideal para retiros em família ou estadias prolongadas. À medida que Melides consolida o seu estatuto no mercado de luxo, esta propriedade revela também excelente potencial de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento turístico de alto padrão.

Sobre o Projeto - Hotel Ruína do Malhadal
O Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável.

Potencial de Rentabilidade
Um dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel.
As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes:
Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores.
Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.

A apenas 2 minutos da Avenida da Liberdade e a 5 minutos da Praça dos Restauradores, este duplex oferece uma das combinações mais raras do centro de Lisboa: um T4 com espaço exterior privado, entrada independente e múltiplas vias de receita.

Atualmente configurada como residência estudantil, a propriedade gera um rendimento anual de €30.000, com uma procura estável devido à sua localização privilegiada.

Com um investimento estimado de ~€30.000, o layout pode ser transformado num Airbnb de alto desempenho com jardim e mini-piscina, aumentando o potencial de rendimento para €50.000 por ano.
(Pode ver o jardim acabado do vizinho nas últimas fotos.)

Para investidores estratégicos de longo prazo, a propriedade inclui um documento preliminar de planeamento (PIP) aprovado que permite a construção de até 4 andares.
Um projeto de requalificação total está estimado em ~€500.000, abrindo a porta a uma rara oportunidade de criar uma casa personalizada no centro histórico com 2, 3 ou até 4 andares, jardim e piscina.

Quer procure um ativo de arrendamento de alto rendimento ou um projeto de requalificação numa das zonas mais cobiçadas de Lisboa, esta propriedade oferece um nível de flexibilidade e potencial de benefício cada vez mais difícil de encontrar.

Se tiveres alguma questão, não hesites em contactar-me diretamente por chat.

Funcionalidades Básicas

Casa / Duplex

121 m² construídos

70 m² de área interior

T4

2 casas de banho

Em segunda mão / bom estado

Espaço privado de jardim

Certificado energético: F

Sobre o Imóvel
Prédio totalmente renovado, mobilado e equipado
Materiais e acabamentos de alta qualidade em todo o edifício
Design charmoso e harmonioso
Todos os apartamentos com ar condicionado
Vista rio nos dois pisos superiores
3 das 4 frações com espaço exterior: terraço, jardim ou varanda
Prédio totalmente arrendado em regime de arrendamento de média duração, garantindo excelente rentabilidade mensal
Oportunidade de investimento chave-na-mão

Distribuição das Frações
Rés-do-chão: 42 m²
1.º andar: 51,5 m² + 15,7 m² de pátio exterior
2.º andar: 41 m² + 60 m² de jardim
3.º andar: 40 m² + sótão + 9,5 m² de terraço

Sobre a Localização
Situado em São Vicente, a apenas 500 metros da estação de Santa Apolónia
A 350 metros da Feira da Ladra
Localização privilegiada no coração do bairro histórico de Lisboa
A poucos minutos a pé da zona ribeirinha e dos principais transportes
Rodeado de comércio tradicional, cafés típicos e a verdadeira atmosfera lisboeta

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Última Unidade disponível no Essence Estoril

Sobre o Imóvel:

Apartamento T4 novo em condomínio privado recém-inaugurado.
Dispõe de 4 suites, uma casa de banho social e um jardim privativo com 370m².
Cozinha e sala em open space com varanda gourmet.
Aquecimento e ar condicionado central em todas as divisões.
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg.
Localizado no exclusivo condomínio Essence, no Estoril, com concierge, áreas gourmet, ginásio, jardim e piscina infinita.
Vista para o mar
Última unidade disponível no Essence Estoril.
Sobre o Bairro:

O Estoril é uma zona nobre, a apenas 20 minutos do centro de Lisboa.
Próximo dos principais acessos, como a A5, e a poucos minutos de transportes, escolas e comércio.
Perto da Praia da Azarujinha e outras atrações locais.


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Sobre o Imóvel:

T3 com uma suíte
2 casas de banho
1 varanda e 1 terraço (5 m² no pátio) com vista para a Graça
Apartamento com charme, composto por três grandes quartos com roupeiros
Totalmente renovado, incluindo eletricidade e canalização
VMC nas casas de banho
Lavandaria com WC
Cozinha equipada

Sobre o Bairro:

Bairro em crescimento com projeto de renovação na Almirante Reis
Localizado nos Anjos
Zona residencial com potencial de valorização
Proximidade a serviços e comércio local

Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal.

Destaques da Villa
- Uma villa de 2 quartos que combina a elegância descontraída do Alentejo com uma arquitetura limpa e minimalista.
- Interiores trabalhados com texturas naturais e uma disposição pensada para garantir conforto e privacidade.
- Duas suites completas, cada uma com o seu próprio sentido de espaço e discrição.
- Uma ampla sala e cozinha em open space, enquadradas por janelas generosas que se abrem diretamente para o exterior.
- A sua piscina privativa, um terraço ajardinado e vistas ininterruptas sobre a paisagem alentejana perfeitas para manhãs tranquilas, fins de tarde ao pôr-do-sol e uma ligação imersiva à natureza.

Amenidades Exclusivas para Proprietários
- Restaurante
- Bar
- Terraço panorâmico
- Piscinas interior e exterior
- Ginásio
- Courts de ténis e padel
- Sala de eventos
- Spa, massagens e sauna

Localização & Lifestyle
- Situada na tranquilidade de Melides, a villa coloca-o perto dos pontos mais emblemáticos da região:
- Praia de Melides a poucos minutos de distância
- Acesso rápido à Lagoa de Melides e ao seu cenário preservado
- Cerca de 20 minutos da Aldeia da Comporta, com os seus beach clubs, restaurantes e o reconhecido ambiente de slow living
- Excelentes opções gastronómicas em Melides e uma cena gourmet em rápido crescimento
- Acesso fácil a Lisboa, ideal para descanso de fim de semana sem esforço

Esta Villa é perfeita para viver as férias com total privacidade, beleza natural e o conforto de um boutique resort. Com Melides a afirmar-se cada vez mais como destino de luxo, esta propriedade representa também um forte potencial de investimento, seja para uso próprio ou para arrendamento turístico de alto padrão.

Sobre o Projeto - Hotel Ruína do Malhadal
O Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável.

Potencial de Rentabilidade
Um dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel.
As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes:
Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores.
Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.

Apartamento Por Estrear em Loures

Sobre o Imóvel

Amplo apartamento T2 com 121m² de área bruta.
Localizado no 6º andar com acesso por elevador.
Arquitetura contemporânea com acabamentos de alta qualidade.
Excelente exposição solar, garantindo conforto e luminosidade natural.
Acesso a duas piscinas no rooftop e a uma variedade de lojas.
Estacionamento
Arrecadação
Entrega prevista: 1º trimestre de 2026
Sobre o Bairro

Situado em Loures, uma área em crescimento e cheia de dinamismo.
O empreendimento proporciona um estilo de vida tranquilo, com fácil acesso às principais vias rodoviárias.
Próximo de serviços essenciais, escolas e pontos de lazer.

Oportunidade de Investimento no Chiado , Lisboa

Sobre o Imóvel

-Prédio de 332 m² distribuído por 5 unidades, com licença de Alojamento Local ativa
-Rés-do-chão: loja com 70 m², arrendada com contrato fixo (€2.800/mês)
-1.º andar: T1+1 com 67,5 m²
-2.º andar: T1+1 com 73,5 m²
-3.º andar: T1+1 com 68 m²
-4.º andar: T1 com 53 m²
-Todos os apartamentos prontos a operar, com potencial de valorização através de pequenas melhorias e atualização de mobiliário
-Ativo flexível: combina rendimento estável da loja com potencial de retorno elevado em arrendamentos de curta duração
-Ideal para investidores que procuram segurança, flexibilidade e retorno numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa

Sobre o Bairro

-A apenas 50 metros da Praça Luís de Camões, no coração da vida cultural e comercial da cidade
-Envolvido por restaurantes de referência, comércio local, vida noturna e lojas premium
-Excelente acesso a transportes públicos e principais atrações de Lisboa
-Zona com procura constante de turistas e residentes, garantindo forte ocupação e rentabilidade

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Duplex Único no Bairro Histórico da Graça!

Apartamento renovado, totalmente equipado e mobilado, no coração da Graça.

Entrada privada ideal para quem procura privacidade.

2 quartos e 2 casas de banho completas.

Ar condicionado em ambos os quartos.

Roupeiros embutidos para maior organização e conforto.

Perfeito para primeira habitação ou investimento.

Histórico de rentabilidade comprovado: arrendado por 1.600€/mês nos últimos 3 anos.

Elegível para financiamento a 100%.

Localização Prime: Situado no ponto mais alto de Lisboa, o bairro da Graça é conhecido pelo seu ambiente acolhedor, charme histórico e miradouros icónicos como o Miradouro de Santa Graça. A zona oferece uma verdadeira experiência local, com ruas típicas, comércio tradicional e espaços emblemáticos como o Jardim da Cerca da Graça.

Este é, sem dúvida, um apartamento especial, que não vai querer perder. Entre em contacto para agendar uma visita!

Moradia Histórica Restaurada em Dois Portos - Sobral de Monte Agraço - Torres Vedras

Sobre o Imóvel

Moradia única com mais de 300 anos de história, localizada numa área natural protegida, garantindo um ambiente tranquilo e preservado.
Casa principal com 400m² de área habitável, completamente restaurada.
Inserida num terreno de 10.000m², com múltiplas possibilidades de desenvolvimento.
Divisões amplas, várias lareiras e janelas clássicas com isolamento térmico.
Inclui ar condicionado, piscina e excelente isolamento térmico para maior conforto e eficiência energética.
Conexão de internet de fibra ótica de alta velocidade, ideal para teletrabalho.
A propriedade inclui um Land Rover 4x4 (visível nas fotos).

Sobre a Zona:

Localizada em Dois Portos, a apenas 40 minutos de Lisboa, numa região de tranquilidade e qualidade de vida.
A modernização da linha ferroviária do Oeste (prevista para meados de 2025) permitirá chegar a Lisboa em apenas 35 minutos, tornando a região ainda mais atrativa para quem procura natureza e tranquilidade.
Próxima de Torres Vedras, com acesso a uma escola internacional, estabelecimentos de ensino de qualidade, um prestigiado campo de golfe (Dolce Campo Real Lisboa) e uma ampla oferta de comércio e supermercados recentemente modernizados.
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Sobre o Imóvel

- Espaço comercial com 279 m² e layout totalmente flexível
- Atualmente configurado como galeria com várias lojas internas
- Grandes áreas abertas, facilmente reorganizáveis ou convertíveis para um único operador
- Forte potencial de rentabilidade através de nova colocação, reposicionamento ou renovação total
- Adequado para serviços, retalho, clínicas, escritórios ou outros operadores de elevada procura local

- Possibilidade de entregar o imóvel com inquilino e yield fixa desde a escritura (LOIs de potenciais inquilinos podem ser assegurados antes do fecho)


Sobre a Zona

- Localizado entre São Domingos de Benfica e Benfica, numa zona urbana movimentada
- Elevada concentração de comércio, serviços, bancos, cafés e comodidades do dia a dia
- Próximo do Estádio da Luz e de ligações importantes de transportes públicos
- Forte tráfego peatonal durante o dia e procura consistente por negócios de serviços
- Localização ideal para clínicas, serviços de saúde/estética, escritórios, retalho especializado ou práticas profissionais

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Apartamento Moderno em Condomínio Privado

Sobre o Imóvel

Apartamento T4 com pouco mais de 2 anos
Pensado ao detalhe para famílias de várias gerações
Sala de estar com cozinha em open space, ideal para convívio e momentos em família
4 quartos amplos, incluindo opções para privacidade e acessibilidade
Terraço generoso com acesso direto pelo quarto e casa de banho, perfeito para as crianças brincarem em segurança sem afetar o resto da casa
No piso superior, um dos quartos tem acesso direto ao terraço através do elevador ideal para quem procura mais privacidade ou para pessoas com mobilidade reduzida
1 quarto no piso principal, perfeito para reformados ou quem precisa de fácil acesso
Acabamentos modernos e funcionais em todo o imóvel

Sobre o Condomínio

Condomínio recente e bem cuidado, com piscina para usufruto dos residentes
Espaços exteriores comuns pensados para famílias
Elevador com acesso a todos os pisos

Sobre o Bairro

Localização tranquila e familiar em Alcochete, a poucos minutos da Praia dos Moinhos
Ambiente de vila com todas as comodidades por perto e fácil acesso a Lisboa (cerca de 30 minutos)
Perfeito para adultos que trabalham na cidade, mas valorizam a qualidade de vida junto ao rio
Próximo de escolas, comércio local e serviços essenciais
Equilíbrio entre tranquilidade, acessibilidade e conforto familiar

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Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal.

Destaques da Villa
- Uma ampla villa de 4 quartos, que combina a essência do Alentejo com uma arquitetura minimalista e elegante.
- Interiores concebidos com texturas naturais e uma disposição que privilegia conforto, fluidez e privacidade.
- Quatro suites completas, cada uma pensada como um refúgio totalmente independente.
- Uma luminosa sala e cozinha em open space, com janelas amplas que trazem a natureza para o dia a dia.
- A sua piscina privativa, um terraço generoso e vistas panorâmicas sobre a paisagem alentejana ideais para longos dias de verão, convívios e um ambiente de slow living com toda a sofisticação.

Amenidades Exclusivas para Proprietários
- Restaurante
- Bar
- Terraço panorâmico
- Piscinas interior e exterior
- Ginásio
- Courts de ténis e padel
- Sala de eventos
- Spa, massagens e sauna

Localização & Lifestyle
- Situada na tranquilidade de Melides, esta villa oferece acesso privilegiado a:
- Praia de Melides, a poucos minutos
- A tranquila e cénica Lagoa de Melides
- A Aldeia da Comporta, a curta distância, com beach clubs, gastronomia de excelência e um lifestyle costeiro sofisticado
- Uma cena culinária em plena evolução em Melides
- Acesso fácil desde Lisboa, tornando-a perfeita para descanso de fim de semana e férias descontraídas

Com áreas generosas, total privacidade e amenidades premium, esta villa é ideal para retiros em família ou estadias prolongadas. À medida que Melides consolida o seu estatuto no mercado de luxo, esta propriedade revela também excelente potencial de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento turístico de alto padrão.

Sobre o Projeto - Hotel Ruína do Malhadal
O Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável.

Potencial de Rentabilidade
Um dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel.
As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes:
Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores.
Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.

Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal.

Destaques da Villa
- Uma villa de 2 quartos que combina a elegância descontraída do Alentejo com uma arquitetura limpa e minimalista.
- Interiores trabalhados com texturas naturais e uma disposição pensada para garantir conforto e privacidade.
- Duas suites completas, cada uma com o seu próprio sentido de espaço e discrição.
- Uma ampla sala e cozinha em open space, enquadradas por janelas generosas que se abrem diretamente para o exterior.
- A sua piscina privativa, um terraço ajardinado e vistas ininterruptas sobre a paisagem alentejana perfeitas para manhãs tranquilas, fins de tarde ao pôr-do-sol e uma ligação imersiva à natureza.

Amenidades Exclusivas para Proprietários
- Restaurante
- Bar
- Terraço panorâmico
- Piscinas interior e exterior
- Ginásio
- Courts de ténis e padel
- Sala de eventos
- Spa, massagens e sauna

Localização & Lifestyle
- Situada na tranquilidade de Melides, a villa coloca-o perto dos pontos mais emblemáticos da região:
- Praia de Melides a poucos minutos de distância
- Acesso rápido à Lagoa de Melides e ao seu cenário preservado
- Cerca de 20 minutos da Aldeia da Comporta, com os seus beach clubs, restaurantes e o reconhecido ambiente de slow living
- Excelentes opções gastronómicas em Melides e uma cena gourmet em rápido crescimento
- Acesso fácil a Lisboa, ideal para descanso de fim de semana sem esforço

Esta Villa é perfeita para viver as férias com total privacidade, beleza natural e o conforto de um boutique resort. Com Melides a afirmar-se cada vez mais como destino de luxo, esta propriedade representa também um forte potencial de investimento, seja para uso próprio ou para arrendamento turístico de alto padrão.

Sobre o Projeto - Hotel Ruína do Malhadal
O Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável.

Potencial de Rentabilidade
Um dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel.
As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes:
Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores.
Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.

Apartamento Por Estrear, parte do Empreendimento Madres 66

Sobre o Imóvel

-Apartamento T1 com acabamentos de excelência e design contemporâneo.
-Casa de banho com elegante walk-in shower de estilo italiano.
-Garantia de construção de 10 anos, assegurando qualidade e tranquilidade a longo prazo.
-Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade.
-Vendido totalmente mobilado, pronto para ocupação imediata ou aluguer.

Sobre o Bairro

-Situado na Estrela, um dos bairros mais prestigiados e vibrantes de Lisboa.
-Rodeado de restaurantes, cafés e lojas de renome.
-Próximo de espaços verdes e do rio Tejo, oferecendo um ambiente sereno e cénico.
-Excelentes acessos a transportes públicos e à rede viária principal de Lisboa.


Esta é uma oportunidade única de investir num dos locais mais desejados de Lisboa.

Contacte-nos hoje para mais detalhes ou para marcar uma visita privada.

Sobre o Imóvel

Moradia geminada inserida num novo condomínio junto à praia
4 casas de banho modernas e funcionais
Áreas amplas e luminosas, com excelente exposição solar
Sala de estar com acesso direto ao jardim privativo e vista para o Atlântico
Cozinha totalmente equipada com acabamentos premium
Quartos em suite para maior conforto e privacidade
Varandas e terraços em diferentes pisos, ideais para lazer ou refeições ao ar livre
Estacionamento privativo e áreas de arrumação

Sobre o Condomínio

Condomínio de luxo com apenas quatro moradias exclusivas
Arquitetura contemporânea, assinada pelo atelier ARX Portugal Arquitectos
Localização reservada, junto ao mar e à natureza
Vistas panorâmicas sobre o Atlântico
Materiais de alta qualidade e design sofisticado
Segurança e privacidade em ambiente exclusivo
Proximidade a praias, campos de golfe, restaurantes e escolas internacionais

Sobre o Bairro

Localização em Estoril, zona residencial consolidada e segura
Acesso rápido a supermercados, escolas internacionais, centros de saúde, comércio local e serviços
Próximo de praias, marinas, campos de golfe e do Casino Estoril
Fáceis acessos à A5 e à marginal, garantindo ligações rápidas a Cascais e Lisboa

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Imóvel Histórico de Interesse Público Nacional

Sobre o Imóvel:

Classificado em 2005 como ’Imóvel de Interesse Público Nacional.’
Único solar agrícola português do período medieval com influências cistercienses.
O exemplar mais bem preservado do seu género em toda a Península Ibérica.
Localizado numa planície entre Alcobaça e Nazaré, enquadrado pelo Pinhal de Leiria e com vista para o mar no horizonte.
Área total: 6,4 hectares.
Composta por quatro estruturas: casa principal, adega, celeiro e apartamentos independentes:
Casa Principal:

Layout retangular com entrada central.
Rés-do-chão: 8 quartos ’en suite’, biblioteca, sala de estar, sala de jantar. Tetos altos, madeiramentos detalhados, estuques e mobiliário do século XIX.
Primeiro andar: 8 quartos ’en suite’, escritório, sala de jantar, sala de estar e cozinha totalmente equipada.
Edifícios Anexos:

Inclui adega e celeiro, originalmente do século XII.
Adaptados para eventos: cozinhas, instalações sanitárias e grandes salões.
Mantêm elementos históricos como colunas de ferro do século XVIII provenientes do Mosteiro de Alcobaça.
Apartamentos Independentes:

6 apartamentos T1 e 1 apartamento T2.
Cada apartamento inclui kitchenette e varandas com vista para a planície e o rio Alcobaça.
Ideais para turismo rural ou alojamento de hóspedes.
Mais:

Historicamente dedicado à agricultura até ao século XX.
Agora adaptado para eventos e turismo rural.
Jardins amplos e espaços exteriores perfeitos para eventos.

Penthouse Duplex com Terraço e Vista Rio na Penha de França

Garantia Legal: Todos os 205m² desta propriedade são legais e registados nos documentos.

Espaço Amplo:

Penthouse lindamente renovada
205m² de espaço de luxo
Dois níveis com design de conceito aberto
Sala e cozinha com acesso a um grande terraço
Vistas desobstruídas do rio e do vale
Conforto e Estilo:

Dois quartos espaçosos, incluindo uma suíte principal com casa de banho privativa
Casa de banho social adicional
Equipado com roupeiros embutidos e ar condicionado
Vida Moderna:

Localizado no 2º andar
Ambiente sereno
Comodidades modernas
Edifício bem conservado
Sobre o Bairro: Penha de França

Vibrância Cultural: Ambiente cultural rico com eventos locais e espaços artísticos
Localização Conveniente: Excelentes ligações de transporte para fácil acesso a Lisboa e além
Comodidades Locais: Variedade de lojas, cafés e parques para um estilo de vida confortável