19 Inmuebles para En buen estado, Sétimo Ambiente - Mediação Imobiliária Unipessoal Lda.

Oficina a 200 metros del Metro de Quinta das Conchas - Lumiar

Se vende oficina situada a 200 metros del Metro de Quinta das Conchas - Lumiar, situada en la cota 0, con trastero y dos plazas de garaje.

Cerca del comercio y los servicios, es una buena oportunidad de inversión o para abrir la oficina de su empresa.

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Casa de Torres Vedras.
Para inversión, casa de 2 pisos con ascensor, planificación para 36 clientes, rentabilidad de 11% esta propiedad tenía una intervención de mejora recientemente, esta propiedad consta de zonas de recreo (jardín), cocina equipada, varios salones, 2 chimeneas con estufa, 19 habitaciones, 2 salas de solo suites, 17 habitaciones dobles adaptaron aseo, enfermería, consultorio médico y servicio de lavandería.
¡Más fotos envían por correo!
Esta propiedad se puede comprar junto con inicio Restelo y terreno con proyecto de casas en valor total de VFX €4,000,000.00 visítenos en setimoambiente.com

Lote de Terreno com 2 imóveis sem licença de Habitação e terreno Rústico com 150 m2 por 150 mil €.
2 Prédios em Prop. total e terreno rústico em Unhos para investimento.
Imóvel- 1
Prédio em propriedade total de 3 andares, Rc, 1º andar e Aguas furtadas.
Rc. Destinado a habitação com 4 frações, Rc dtº com 2 divisões e WC; Rc Fte Dtº com 3 divisões e WC, Rc Esq com 2 divisões e WC; Rc Esq Fte com 3 Divisões.
1º Dtº 2 divisões e WC; 1º Dtº Fte com 3 Divisões; 1º Esq com 2 divisões e WC; 1º Esq Fte com 3 divisões e WC; arrecadação em Aguas furtadas.
Para remodelação total.

Imóvel 2:
Prédio em propriedade total destinado a habitação com 6 apartamentos em RC desde letra A a F
Área bruta do terreno 110m2, área do terreno integrante as fracções 110m2
Cada fração tem 2 divisões mais WC.
Ainda com alguns inquilinos.
Para Remodelação total.

Terreno com algumas arvores de Fruto artig 56 - B 150m2 ( Em Vinhas de Coroas)

Atualmente os ióoveis estão enquadrados numa AUGI para legalização das licenças de habitação.

Aceitamos propostas.

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Edifício Industrial implantado num lote com 10.000 m² integralmente murado e vedado.
É composto no R/C por cais de descarga com pé direito de cerca de 7 mts e 7 armazéns com pé direito de cerca de 5,5 mts e área total de 4.507 m², área de escritórios com 481 m² com 11 salas, copa, 2 balneários/vestiários e 4 instalações sanitárias.
Tem ainda 1 Bloco administrativo com 212 m² no RC composto por hall, refeitório, 2 salas, 2 instalações sanitárias e 1º andar também com 212 m² composto por hall, corredor, 6 salas, arrecadação, 2 instalações sanitárias.
Tem, ainda, outras áreas, não registadas: alpendre para descarga de viaturas pesadas (230 m²) no alçado lateral esquerdo, e anexo (12 m²) para arrecadação, junto á entrada de viaturas pesadas.

Zona Envolvente

Localiza-se na Zona Industrial de Muge, junto da EN118 entre a localidade de Muge e Marinhais, imediatamente a Sul da freguesia dos Marinhais. Trata-se de um pequeno núcleo industrial ao longo da EN118, sendo a envolvente Norte caracterizada pela localidade de Muge, e as demais, por amplos terrenos agrícolas. Os acessos rodoviários são razoáveis, dado que dista 12km do centro dos Marinhais, 19km do IC3 e A10 com posterior comunicação à A1 e A13. Dista ainda 26km do centro de Samora Correia/Porto Alto.

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Loja com 153 m2 com 2 frentes em vidro, anteriormente utilizada como agência bancária,
actualmente ainda com o respectivo lay-out, é composta por entrada, zona de atendimento ao
público, 2 gabinetes com divisões amovíveis, zona de economato/back office, arquivo, instalação
sanitária, zona de avac e zona técnica de ATM e Cofre. A loja está inserida num edificio composto
por: r/chão destinado a comércio/serviços, 1º a 3º andares para habitação e logradouro para
estacionamentos.

Zona Envolvente
O imóvel encontra-se localizado junto à estrada Nacional 118. Trata-se de uma zona com razoável
vocação comercial e de serviços, e razoável fluxo pedonal, sendo zona habitacional de qualidade
média. Com boa visibilidade rodoviária dado confrontar com a EN118, é uma zona bem servida de
transportes e com bons acessos viários, com razoável nível de estacionamento.

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Caracterização do Imóvel

Trata-se de um armazém com 1.921 m2 inserido num condomínio industrial afecto a armazéns e actividades industriais com uma área comum de logradouro com 1.543,50 m2 para circulação de cargas e estacionamentos. A fracção em apreço ’A’, designada por armazém nº 1, divide-se por 4 áreas distintas de afectação e funcionalidade:

- Um armazém com pé direito de 8m com área de 121 m2, com portão de 5m de largura por 4m de altura.
- Um armazém a tardoz desse espaço no mesmo piso térreo com área de 600 m2, cujo manuseamento de mercadorias e espaço de armazenamento em altura está delimitado pelo pé direito de 3,25 metros.
- Uma mezanine com 600 m2 com acesso pela zona de vendas a tardoz, que serve de armazém e back office
. - Uma zona de escritórios e vendas com 600 m2, com acesso directo do exterior para clientes, composto por dois pisos com ligação por escada interior, vãos ao longo da fachada principal favorecendo a luminosidade natural.

Zona Envolvente

O imóvel localiza-se em Vila Amélia, Quinta do Anjo, zona predominante industrial, próximo da Makro de Palmela e da A2.
O enquadramento próximo caracteriza - se por edifícios destinados a armazéns de distribuição e logística.
Possui muito boa acessibilidade dada a proximidade á A2 e A33.
Os arruamentos circundantes estão pavimentados e permitem a circulação de veículos superiores a 40 toneladas.

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Investidores: Imóvel com Rendimento Garantido - Loja no Estoril com Localização Excecional.

(Está arrendada com uma renda mensal de €3500)

Tem 1º piso com 2 salas de 12,44m2 / 9,70m2 e uma casa de banho de 5,95m2 , no R/C a loja com 35,54m2 e uma cave para armazém ou arrecadação com 35,54m2 . Área total dos 3 pisos de 123,69m2.

Fica no Centro Comercial ao pé da estação de comboio de Estoril e Praia do Tamariz.

Pela localização e caraterísticas, ótimo para investimento com possibilidade de excelente Yield.

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Apartamento T4 em Almada com 3 Lugares Estacionamento - Monte da Caparica

Se procura um comprar um apartamento T4 em Almada que seja espaçoso para a sua família, este é a casa certa para si!

Este apartamento encontra-se numa zona tranquila e perto de espaços verdes.

O apartamento é composto por:

- uma cozinha espaçosa com marquise;

- uma sala ampla com varanda;

- uma suite

- 3 quartos

- 3 casas-de-banho

- 3 lugares de garagem

Área útil: 130,9000 m²
Área bruta dependente: 49,0000 m²

O apartamento encontra-se próximo de escolas, comércio e transportes públicos.

A poucos minutos da praia e do centro da Costa da Caparica.

A 5km da ponte 25 de Abril, 2,5 km da estação do Pragal e a 5km de Cacilhas.

Se quer comprar um apartamento T4 em Almada, contacte-nos!

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Moradia com Licença Comercial - Creche, Hostel ou Lar de Idosos com Potencial para 25 Camas
Construção de raiz para escola ( Creche e Infantil) em 1996.
Com potencial de ser alterada e alargada para qualquer outra função: Habitação, Escritórios c/ armazém , Turismo, Restaurante, Clínica, Hostel , Lar de Idosos, etc)
Do Lote e Imóvel
- Lote de terreno 707 m2
- Implantação do imóvel 270 m2
- 2 pisos acima da soleira
- 1 piso abaixo da soleira ( Garagem/ arrumações/wc/outros )
Acima da soleira área útil cerca de 380 m2
Distribuída por :
2 salas de 43,36 m2 cada
1 sala de 41,58 m2
1 sala de 40,86 m2
1 sala /refeitório de 25 m2
Cozinha e refeitório de 25,50 m2
1 sala /quarto 8,10 m2
Wall r/c de 18,56 m2
Wall 1º andar de 18,56 m2
3 arrumos 4 m2 cada
Gabinete escritório c/sala reunião 21m2
4 wcs , 2 em cada piso
Vários corredores
Abaixo da Soleira:
Área útil cerca de 260 m2
Cave - garagem / arrumações, e/ou outras funcionalidades, wc e duche, 3 grandes compartimentos de cerca de 30 m2 cada, uma sala c cerca de 80 m2 piso flutuante, e mais alguns grandes espaços tudo dividido com paredes amovíveis .
Exteriores :
- Área exterior total - 437 m2
- Outra área exterior - entrada da garagem
Outros
- Central telefónica
- Central / alarme incêndio
- Central / alarme intrusão
Localização: Situada em Albarraque, a cerca de 5 km de Sintra e do Cascais Shoping, 10 km do Estoril e 23 km do centro de Lisboa.
A 1 km da Tabaqueira
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Golden Visa Investment Tienda/Restaurante con Ingresos Garantizados

Se vende Restaurante/cafetería con salida de humos, amueblado y equipado y con terraza.

La propiedad consta de dos plantas:

- Planta baja con 83 m2:

Zona de café, comedor y cocina con extracción de humos.

- Sótano con 95 m2:

Zonas de almacenamiento, fabricación de pan y bollería, con extracción de humos.

Situado en la mejor zona de Campolide, un barrio con alta densidad de población, cerca de Amoreiras, donde se pueden encontrar fácilmente varios transportes públicos (autobuses, taxis), zona comercial y servicios.

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Simpático apartamento T2 transformado em T3 no centro de Loulé, numa das melhores localização da cidade. O edifício conta com 3 pisos. O prédio é do ano de 1985.

O apartamento tem uma excelente exposição solar, no 3º andar onde temos a vista para a cidade. A zona onde está inserido é residencial com excelentes acessos a qualquer parte da cidade e junto a uma das maiores habitacionais e com escolas em Loulé.

Nas proximidades existem vários estabelecimentos como farmácias, cafés, escolas, restaurantes, supermercados.

Este apartamento T2 no ultimo piso é composto por sala com muita luz natural, cozinha equipada, três quartos com roupeiros embutidos, um deles em suite, 2 casas de banho uma de duche e a outra de banheira hidromassagem com aquecedor de parede. Temos uma marquise a norte junto a cozinha com a maquina de lavar roupa.

O apartamento tem janelas de vidro duplo e chão de cerâmica. A cozinha é equipada com aparelhos forno, fogão, exaustor, máquina de lavar loiça, maquina de secar e frigorífico americano( ainda na garantia).

Janelas com vidros duplos, estores e redes mosquiteiras em todas as janelas e ar condicionado em todos os quartos e sala de estar. O aquecimento das águas é feito através de gás ( esquentador ).

Próximo a apenas 15 km da Praia de Quarteira e Vilamoura e a 7 km da Vila Sol para o Golf. O acesso à A22 fica a cerca de 2 km e o aeroporto de Faro a uma distância de 16 km.

Marque já a tua visita!

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Con excelente visibilidad y accesibilidad, Calçada de Carriche es una arteria concurrida que conecta varias áreas residenciales y comerciales.
La proximidad a varias rutas de transporte público y el fácil acceso a las principales carreteras hacen que este espacio sea perfecto para atraer tanto a residentes locales como a visitantes.

? Características del espacio

Esta tienda ofrece un interior espacioso y bien iluminado, proporcionando un ambiente acogedor para varios tipos de negocios.
Con una fachada acogedora y grandes ventanales, el espacio permite la exposición de sus productos y servicios de una manera atractiva.
El diseño flexible del interior le permite adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades específicas de su negocio.

?️ Oportunidades infinitas

Ya sea que desee abrir una boutique, una cafetería, una agencia de servicios o cualquier otro tipo de comercio, esta tienda ofrece el escenario perfecto para dar vida a sus ideas y planes de negocios.
La ubicación privilegiada y la estructura adaptable aseguran que pueda crear una experiencia única para sus clientes.

? Detalles del arrendamiento

Ubicación: Calçada de Carriche, Lumiar, Lisboa
Planta: Planta baja
Superficie: 60 m2
Propósito: Comercio
Tipología: 2 habitaciones y 1 Wc

? Programe una visita

No pierda la oportunidad de garantizar este excepcional espacio comercial en Calçada de Carriche, Lumiar, Lisboa.
Contáctenos para programar una visita y explorar todas las posibilidades que este espacio tiene para ofrecer para su negocio.

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Apartamento T3 na Portela de Sintra.

O apartamento está arrendado e é vendido com o inquilino.

Sala, 3 Quartos, 2 Casas de Banho

Excelente localização, junto à Prime School International.

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Apartamento T2 com Terraço em Paço de Arcos.

Apartamento de 3 assoalhadas com fabuloso terraço e vista deslumbrante de cidade e mar.

Ótima exposição solar.

Prédio com elevador.

Sala, 2 quartos, cozinha, casa de banho e ampla varanda.

Boa localização, junto a comércio e serviços e perto do Oeiras Parque, Supermercado, Estação, Escolas, Farmácias, Cafés, Restaurantes, Segurança Social, Finanças, etc.

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Gran tienda para gimnasio, restaurante u oficina

Fracción compuesta por espacio comercial de 2 plantas destinadas al comercio o la industria, inserto en un edificio de 5 plantas construido en 1986, con un total de 4 fracciones de las cuales, 3 son viviendas de incendio, con posibilidad de terraza.

La fracción está compuesta por R/C con 135 m2 con un frente, entrada y vitrina, dos wc ́s y se extiende por el tardoz que permite tener iluminación natural en su interior y Cueva con 146 m2 a la que se accede a través de dos escaleras situadas en la entrada y en la parte inferior de la tienda.

Alrededores
La propiedad se encuentra en Lisboa junto a los Mártires de la Patria y Estefânia, ubicación céntrica con oferta de la generalidad de servicios como supermercados, albergues, hospitales, escuelas, comercio y transporte.

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Tienda en alquiler cerca de Calçada Carriche - ¡A 5 minutos del metro Ameixoeira!

¿Buscas un espacio comercial para lanzar o expandir tu negocio? ¡Tenemos la solución perfecta para usted! Situado en Ameixoeira, una zona concurrida de Lisboa, esta tienda es el espacio ideal para varios tipos de negocios.

Con un área amplia y bien iluminada, esta tienda tiene un enorme potencial para convertirse en su próximo punto de venta, oficina o centro de servicio.

Tiene un techo alto, que permite la ejecución de una segunda planta.

Además, se encuentra en una calle con una gran circulación de personas y con fácil acceso al transporte público.

Situado a 5 minutos a pie del metro Ameixoeira, cerca de Calçada de Carriche, Alameda António Sérgio y Jardim da Ameixoeira.

No te pierdas esta oportunidad única de instalarte en un lugar de gran visibilidad y potencial comercial. ¡Contáctenos ahora para programar una visita y ver por sí mismo todas las ventajas que esta tienda tiene para ofrecer!

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Apartamento T3 com Estacionamento.

Apartamento de 4 assoalhadas na Urbanização da Anta (2.ª Fase).

Localização tranquila da Urbanização, soalheira, dispõe de um lugar de estacionamento e uma arrecadação ampla no último piso com acesso por elevador.

Apartamento com 3 frentes.

Área social separada da área privada,.

Sala com lareira a lenha, com recuperador de calor, janelas termolacadas com vidro duplo e 3 varandas, sendo que uma delas está fechada.

Quarto com suite e roupeiro, quarto com roupeiro e varanda fechada, casa de banho completa com banheira hidromassagem, hall dos três quartos, hall de ligação entre a zona social e a zona privada, cozinha equipada com placa a gás canalizado, forno elétrico e esquentador, uma despensa na cozinha, com acesso a uma varanda aberta.

Proximidade a comércio de grande superfície (Aldi, Pingo Doce e Continente), Farmácia, Burguer King etc., a poucos minutos do centro da Agualva, onde se encontra todo o tipo de comércio e escolas.

Detalhes:

Área Bruta m2: 162

Quartos: 3

Sala: 1

Cozinha: 1

Ano de construção: 2000

Piso: 3.º Andar

WC: 2

Elevador: Sim (2)

Estacionamento: 1 Lugar

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Vols comprar Golden Visa i una oportunitat d’inversió rendible a Portugal amb renda garantida?

Tenim l’oferta perfecta per a tu: un restaurant mexicà amb un lloguer de 10 anys en venda a la ciutat de Lisboa, Portugal.

I el millor de tot és que és elegible per al programa Golden Visa, que us permet obtenir un visat de residència a Portugal.

Aquesta encantadora botiga llesta per utilitzar es troba en una de les zones més populars i concorregudes de Lisboa. Amb un interior ampli i recentment reformat, és el lloc perfecte per adquirir un negoci d’èxit. Els voltants són coneguts per atreure turistes i residents locals.

Quan compreu aquesta botiga, tindreu l’oportunitat d’obtenir un visat de residència a Portugal mitjançant el programa Golden Visa. Amb aquest programa, podràs gaudir de tots els avantatges que Portugal té per oferir, inclòs l’accés gratuït a tot l’Espai Schengen i la possibilitat d’obtenir la ciutadania portuguesa després de cinc anys de residència.

No et perdis aquesta oportunitat d’inversió única, elegible per al programa Golden Visa a Lisboa, Portugal.

Loja de 217m2 a 7 minutos do metro Arroios e Praça do Chile.

Inserida numa área habitacional de crescimento económico, esta loja de 180m2 remodelada, encontra-se por estrear, adaptando-se a vários tipos de comércio ou serviços.

Dispõe de uma grade elétrica, em toda a largura da loja.

Ambos os pisos são em mármore, com detetores de fumos, dois aparelhos de ar condicionado, um Wc, uma copa, um escritório com uma claraboia.

Próximo do metro de Arroios, paragens de autocarros, Praça do Chile, Avenida Morais Soares, Avenida Almirante Reis, Praça Paiva Couceiro, entre outras.

Aguardo pela sua marcação de visita.

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