7 Inmuebles para Urban Business, Mediação Imobiliária

Localizada numa zona de grande movimento e perto de tudo, Jardim Calouste Gulbenkian, El
Corte lnglês.
Temos para vos oferecer a oportunidade de adquirir esta magnifica loja, com duas grandes
montras, dividida em dois patamares, com 260,85 m2 de área bruta de loja e 80m2 de área de
arrumos integrados na própria loja.
Piso O - Com t4O,6Om2 de área bruta mais 51m2 de arrumos;
Piso -L - Com L2O,25m2 de área bruta mais 29,1Om2 de arrumos.
Este espaço comercial com extração de fumos (300mm) com ligação á cobertura do edifício,
bom como os contadores básicos de eletricidade (10,35KW), instalação de água e gás.
Edifício localizado em plena Av Visconde Valmor, com grande proximidade da Praça De
Espanha, Saldanha e Campo Pequeno.

Está quinta fica situada em Porto de Mós, próxima da A19 e da IC9 que permite bons acessos a várias cidades de referência Regional tais com Leiria, Nazaré, Fátima e Batalha, está ainda a 1H16 do Aeroporto Humberto Delgado em Lisboa.
Com vista para a Serra de Aire e Candeeiros e a proximidade de zonas industriais permite ter uma quinta com um enorme potencial de investimento sendo bastante versátil na sua utilização, pode ser utilizada para fins de habitação própria permanente mas também como casa de campo para os fins de semana em família.
Está propriedade é composta por:
Uma moradia construída em 2008 com 3 quartos (um deles é suite), cozinha com despensa, 2 casas de banho, sala de estar e sala de jantar;
Anexos com cozinha de campo e casa de banho;
Garagem para 4 carros;
Anexos para o trator e as alfaias agrícolas
Os terrenos têm ainda bastante água através de furos e de um poço que possibilita a rega do jardim e das arvores envolventes.
Não perca está oportunidade de investir numa vida mais ecológica e sustentável.

Com licença de utilização n.º 224/2008, emitida pela Câmara Municipal de Porto de Mós em 29/08/2008.
Área útil da habitação: 130,00m2

Na zona nobre num Edifício Pombalino, este T2, novo, para arrendamento encontra-se totalmente recuperado mantém elementos originais preservados, tais como os centenários azulejos que forram as paredes do hall de entrada do prédio, assim como, a elegante escadaria mantida à época, atribuindo à entrada, uma arquitetura subtilmente renovada com toque de requinte.

Em zona privilegiada, a 10 m do centro histórico de Lisboa, o apartamento tem 77 m2 com elevador, o seu interior encontra-se totalmente equipado e decorado.

Moderno, luminoso, de linhas serenas, convidativo a quem pretender abraçar a estadia numa zona intemporal.

Licença de Utilização: 476/UT com a data de emissão de 11/10/2019 Lisboa.
Este imóvel está disponível preferencialmente para arrendamentos de curta duração, por períodos de 30 dias.

O Edifício do Diário de Notícias onde está inserido o espaçoso e requintado apartamento T2+1, novo, para Arrendamento, situa-se na distinta e luminosa Avenida da Liberdade na capital Lisboa.

’Casa do Jornalismo Português’ assim é este prédio de renome denominado por muitos.

Reabilitado na sua totalidade mantém o que é a sua História.

No topo, o lettring, as fachadas, as mármores e soalhos igualmente recuperados.

As pinturas de Almada Negreiros, no seu interior conferem-lhe os detalhes de outro tempo rumo a uma contemporaneidade vivida.

O apartamento apresenta uma ampla sala que se impõe pelo marmóreo verde que cobre parte das paredes oferecendo uma distinção especial renovada.

Distribui-se com organização cuidada por, cozinha, três casas de banho, dois quartos e um escritório com acesso ao harmonioso terraço.

O verde deste terraço privativo contrasta com o urbanismo no coração da cidade garantindo o conforto que procura.

Licença de Utilização nº 74/2021 emitida a 11/02/2021 em Lisboa

Lote de terreno com 1.345 m², inserido no Condomínio Soltróia, lado Mar, com projeto aprovado para construção de uma moradia.
Situado na península de Troia, numa localização privilegiada entre o Oceano Atlântico e o estuário do Rio Sado, a cerca de 900m das extensas praias de areia branca e um ambiente de serenidade e privacidade.
O Condomínio Soltróia é uma zona residencial exclusiva, conhecida pela manutenção da paisagem natural e pela tranquilidade, com vigilância 24 horas para garantir a segurança e a privacidade dos residentes. O condominio conta ainda com parque infantil, campo de ténis, ciclovias, jardins e lagos.
O projeto para a moradia foi cuidadosamente elaborado para se integrar na paisagem, com janelas projetadas para maximizar as vistas e a entrada de luz natural.
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores ou particulares que procuram um local exclusivo para construir uma residência de luxo, combinando o acesso à natureza com a segurança e a privacidade.
Possibilidade de contratação da construção, garantindo um serviço completo e personalizado de acordo com as especificações.

Características:
Lote terreno com 1.345 m2
Área Bruta de Construção 399,20m2;
Área de implantação 255 m2;
2 pisos acima do solo;
Jardim e Piscina;
4 suites e 2 Salas;
Garagem para 4 carros na cave.

Distâncias:
A 900 m a pé da Praia Atlântica e do Beach Club;
A 4,3 km do Campo de Golfe de Troia;
A 6,7 Km da Marina de Troia, zona comercial e restauração;
A 2 Km do Ferry Troia (Cais Sul);
A 12,6 Km da vila da Comporta;
A 129,9 km do centro de Lisboa através da A2

Oportunidade de adquirir uma moradia T4 ’Chave na Mão’ na Mouraria, Caldas da Rainha, com projeto já aprovado e pronta para início de construção. Esta moradia, contará com área bruta privativa de 284,80 m², oferece não apenas um lar, mas um verdadeiro refúgio de modernidade e conforto.
Detalhes do Imóvel:
Área Bruta Privativa: 244,40 m²
Garagem: 40,40 m², capacidade para quatro carros.
Área Total do Terreno: 975,40 m²
Piscina: Ideal para relaxamento e entretenimento.
Espaços bem dimensionados e planeados definem esta moradia. A sala de estar com 27,7 m², e ligação direta para a cozinha com 32,55 m², com 2 suítes e 2 quartos esta oportunidade, proporciona o ambiente perfeito para receber amigos e família em grande estilo.
Localizada na Mouraria, Tornada, nas Caldas da Rainha, perto da Praia de Salir do Porto, conhecida por ter uma duna única, uma das maiores da Europa.
Desfrute da proximidade com a natureza e do mar.
Apenas a cerca de 1 hora de Lisboa, a Mouraria está junto do acesso à A8 e A15, facilitando acesso rápido tanto para o norte como para o sul do país.
Este imóvel é uma verdadeira joia, combinando luxo, espaço e uma localização inigualável. Não perca a oportunidade de tornar este sonho uma realidade.

Projeto aprovado e alvará de construção já emitido.

Situado na icónica Rota Vicentina, também conhecida como Caminho de Santiago, este monte tipicamente Alentejano é um paraíso natural imerso na tranquilidade do Alentejo, rodeado por sobreiros, pinheiros e pequenos cursos de água. A fauna e flora locais permanecem preservadas, proporcionando um cenário perfeito para quem valoriza a natureza no seu estado primitivo.
A propriedade situa-se na aldeia do Paiol, onde se pode desfrutar de um café/restaurante e uma mercearia local que oferece produtos regionais do Alentejo, como mel artesanal e iguarias tradicionais. Há também um bar local para relaxar durante o verão, além de um salão de moradores que organiza eventos culturais e um campo de futebol.
Acessos e Localização: O acesso à propriedade é feito por estrada alcatroada, exceto nos últimos 100 metros, que são em terra batida e fazem parte da Rota Vicentina. Localizada a apenas 8 km da costa, a Praia de São Torpes é a primeira de muitas praias deslumbrantes nas proximidades. A propriedade está estrategicamente situada entre Sines e Porto Covo, com a famosa Ilha do Pessegueiro a curta distância.
Proximidade a Infraestruturas: A apenas 10 km da cidade de Sines, que conta com uma vasta oferta de comércio e serviços, como supermercados, hospital, farmácias, GNR, comércio local, teatro, centro cultural e o emblemático Castelo de Sines. Sines é também palco de diversos festivais de renome nacional e internacional, incluindo o Festival Músicas do Mundo (FMM), a Feira das Tasquinhas, Sines à Mesa, o Carnaval de Sines, entre outros. A histórica cidade de Santiago do Cacém, também a 10 km, destaca-se pelas suas feiras e eventos, como a ’Santiagro’, e pela sua rica oferta gastronómica.
Melides fica a norte, a apenas 20 minutos de carro, enquanto a Comporta, Carvalhal e Troia estão a cerca de 40 a 45 minutos. A sul, encontramos a pitoresca Vila Nova de Milfontes, a apenas 25 minutos
Características da Propriedade
Propriedade totalmente vedada com rede ovelheira;
Cerca de 500 sobreiros adultos e várias centenas de sobreiros em crescimento;
4 portões grandes de acesso, sendo o portão principal automático e alimentado por energia solar.
Abastecimento de água garantido por 1 furo, 4 poços, um depósito de água
1 charca.
Esta propriedade é uma oportunidade para quem procura um refúgio tranquilo no Alentejo, com proximidade ao mar e a importantes centros culturais e turísticos. Ideal para investimento em turismo rural, agricultura sustentável ou simplesmente para desfrutar de uma vida tranquila no campo.