23 Inmuebles para con Certificación Energética C, Valorazão - Mediação Imobiliária, Lda.

Descubra este excelente apartamento de 3 dormitorios ubicado en Horta de São Pedro, una zona residencial tranquila y céntrica de Portimão, a solo 5 minutos a pie del centro de la ciudad. Con una superficie construida de 124,63 m² y una superficie bruta total de 196,63 m², esta propiedad destaca por sus generosas áreas y el raro espacio exterior exclusivo: un patio trasero con 72 m² y un balcón adicional de 6,63 m².

Compuesto por 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y dos baños completos (uno con bañera y otro con ducha), el apartamento también ofrece una cocina totalmente equipada y un gran salón. Está equipado con aire acondicionado, doble acristalamiento y una entrada accesible para personas con movilidad reducida.

Insertada en un edificio de 2004 en buen estado, esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad, espacio y cercanía a todo: colegios a 200 metros, supermercados, centro comercial, mercado municipal, finanzas, bomberos y transporte público.

Programe su visita a su nuevo apartamento de 3 dormitorios con patio trasero en Portimão. Una oportunidad única en el centro de la ciudad
Referencia APT-7018

Presentamos esta tienda para el comercio en Portimão, situada en la zona de Quinta da Ouriva, Ladeira do Vau.

Con 63 m² de superficie bruta y útil, el espacio está desocupado y listo para operar, siendo ideal para diferentes tipos de negocios como oficinas, salones de belleza o, con las adaptaciones necesarias, restaurantes y hoteles.

La tienda tiene licencia para el comercio y está en excelente estado, funcionalmente dividida con recepción, dos habitaciones, baño y un trastero. Todos los compartimentos tienen ventanas, proporcionando una gran luz natural. También dispone de preinstalación de aire acondicionado y de una gran fachada que ofrece una excelente visibilidad al público.

Situada en una zona de fácil acceso, con buena visibilidad y fácil aparcamiento, esta tienda también destaca por su potencial de apreciación.

Bajo la nueva ley Simplex, existe la posibilidad de transformar este espacio en vivienda, lo que representa una excelente oportunidad tanto para la inversión como para el uso propio.

Programa tu visita a esta tienda para el comercio en Portimão ahora ¡lista para operar y en excelente estado!
Ref. COM-7157

Elegante villa de cuatro dormitorios con piscina privada situada en una gran parcela en la tranquila zona de Areia dos Moinhos, Carvoeiro.
La villa consta en la planta baja de un amplio hall de entrada, un salón muy grande con comedor y zona de estar, una cocina totalmente equipada, dos dormitorios con armarios empotrados, un baño y acceso a los jardines.
En la primera planta hay dos dormitorios con armarios empotrados, ambos en suite, y dos baños.

Piscina y jardín, en la zona de la piscina hay un porche convertido en cocina y comedor.
Garaje para dos coches con puertas eléctricas y un amplio taller.
Zona de barbacoa y horno de leña.

Situado en una zona tranquila, esta propiedad ofrece la máxima privacidad, terrazas para comer y entretenimiento al aire libre.
Se ha creado una zona de estar en el sótano.
Esta encantadora villa está estratégicamente situada a sólo cinco minutos en coche de Carvoeiro, la playa y todos los servicios.
Aproveche esta oportunidad de tener un hogar y un estilo de vida adaptado a sus preferencias.

REF VIV-6470

Espectacular vivienda unifamiliar en calle sin salida en parcela de 1073m2, con piscina, zona de ocio, jardín, barbacoa y parking para varios coches, a 1km aproximadamente de Praia da Galé.
A unos 10 minutos de Albufeira y 30 minutos del aeropuerto internacional de Faro
Además de diversos servicios y comercio.
Consta en planta baja de hall de entrada, cocina y comedor totalmente equipados, lavadero en la cocina, salón muy amplio con zona de comedor y zona de estar con acceso al jardín, cuatro baños, tres en suite. dormitorios, todos los dormitorios con armarios empotrados.
En la 1ª planta dos dormitorios con armarios empotrados y una gran terraza, aire acondicionado en todas las habitaciones.
Zona de ocio con una magnífica piscina, zona con mesa y barbacoa junto a la piscina.

Ven a ver tu nuevo hogar, ideal para vivir y ganar dinero

REF.VIV-6304

Excelente piso a pocos metros de Praia da Rocha. Vistas al mar desde el salón y los dormitorios, cerca de todo Restaurantes, bares y todo tipo de comercios.
El piso consta de hall de entrada, salón con chimenea y balcón con vistas al mar, cocina americana totalmente equipada, balcón con vistas al mar, baño, dos dormitorios con armarios empotrados, balcón y maravillosas vistas al mar.
Este piso es ideal para alquilar o vivir todo el año.

No te lo pienses mucho y ven a visitar el piso y cierra tu compra.

REF APT-6235

Este excelente apartamento de 2 dormitorios en Praia da Rocha ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, ubicación y rentabilidad. Situada a tan solo 50 metros de la playa, esta propiedad cuenta con dos amplios dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos en suite, y dos baños completos. La cocina está totalmente equipada y se integra con un luminoso salón, con salida a dos balcones que favorecen la entrada de luz natural durante todo el día.

Con 102,50 m² de superficie, el piso se encuentra en excelentes condiciones, dispone de aire acondicionado, ascensor en el edificio y una plaza de aparcamiento. Su ubicación privilegiada lo sitúa cerca de supermercados, colegios, transporte, restaurantes y una amplia gama de servicios.
Con la certificación energética C, es una opción ideal tanto para la vivienda permanente como para las vacaciones o los ingresos garantizados. No te pierdas esta oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas del Algarve.
¡Programe su visita a su nuevo apartamento de 2 dormitorios en Praia da Rocha ahora!

Unidad de Mantenimiento (SKU) : APT-7059

Presentamos esta espaciosa villa con piscina y garaje, ubicada en la tranquila Mexilhoeira da Carregação, con fácil acceso a Portimão y Lagoa. Implantada en una parcela de 490 m², la propiedad ofrece 192,9 m² de superficie construida y 439 m² de superficie bruta, construida en 2002 y en buen estado.

En la planta baja, encontrará una cocina totalmente equipada con trastero, comedor, salón con chimenea, baño y un dormitorio en suite. En la primera planta, la zona privada cuenta con dos dormitorios en suite con balcón, dos dormitorios más con balcón, un baño compartido y armarios empotrados en todos los dormitorios.

El sótano sorprende con un garaje para hasta 6 coches, lavandería, almacén, bar con chimenea, baño y bodega en la sala de máquinas, con acceso directo a la piscina orientada al este/sur y zona de barbacoa.

Con aire acondicionado en todas las estancias, paneles fotovoltaicos y un jardín en la entrada, esta villa ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y ubicación. La zona es tranquila, ideal para familias, y cuenta con colegios, transporte público y buenos accesos.

Programe ahora su visita a esta villa con piscina en una zona tranquila: ¡una oportunidad imperdible para vivir con calidad en el Algarve!
Ref. VIV-6948

Maravilloso y acogedor apartamento de 1 dormitorio con impresionantes vistas del campo de golf y el campo. Apartamento con 2 plantas, situado cerca de Pestana Golf & Resorts-Carvoeiro. Esta propiedad consta de 1 habitación, 1 baño, cocina totalmente equipada, balcón, terraza y zona común de piscina al aire libre, gimnasio y SPA.
OPORTUNIDAD-ofrecemos 5% rendimiento garantizado por 2 años! REF: 3037 (para más propiedades visitan nuestro sitio web en (url oculto) )

Descubra este encantador piso de 1 dormitorio totalmente reformado, situado en la prestigiosa 1ª línea de Praia da Rocha, en Portimão. Con 46 m² de superficie habitable y 49 m² de superficie bruta, esta propiedad destaca por sus vistas laterales al mar y sus acabados modernos y de alta calidad. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos como lavadora, lavavajillas, microondas, horno, placa de inducción, combi y calentador de agua. La vivienda también dispone de aire acondicionado en el dormitorio y el salón, un cuarto de baño y un balcón de 3 m².

Situado en una zona vibrante, a sólo 50 metros de la playa y rodeado de tiendas, restaurantes, bares y un casino, este piso es ideal tanto para la propiedad de la vivienda y la inversión en el Algarve.

Reserve su visita a este piso reformado en 1ª línea de Praia da Rocha y aproveche esta excelente oportunidad.

REF APT-6990

Fantástico apartamento de 2 dormitorios con 3 pisos, ubicado cerca de Pestana Golf & Resorts-Carvoeiro. Con magníficas vistas del campo de golf y el campo. El apartamento dispone de 2 dormitorios, 2 baños, cocina totalmente equipada, balcón, terraza, zona común de piscina al aire libre, gimnasio y SPA.
OPORTUNIDAD-ofrecemos 5% rendimiento garantizado por 2 años! Referencia: APT-3028 (para más propiedades visitan nuestro sitio web en (url oculto) )

Ubicado en la prestigiosa Urbanización de Vila Rosa, en Portimão, este apartamento originalmente de 1 dormitorio se transformó en un apartamento de 2 dormitorios y se renovó por completo, ofreciendo un espacio moderno y funcional. Con una superficie construida de 72 m² y una superficie bruta de 80 m², la propiedad cuenta con dos balcones de unos 8 m², ideales para disfrutar del clima del Algarve.

Orientado al sur, el apartamento se beneficia de una excelente exposición al sol y una encantadora vista al mar. La cocina está totalmente equipada con horno, vitrocerámica, microondas, frigorífico-congelador, lavadora y lavavajillas. Las comodidades incluyen persianas eléctricas, doble acristalamiento, armarios empotrados y preinstalación de aire acondicionado. El condominio ofrece estacionamiento comunitario para los propietarios del condominio.

Insertado en una zona tranquila y muy solicitada, está a solo 800 metros de Praia da Rocha y cerca de escuelas y otros servicios esenciales. Con certificación energética C, esta propiedad es una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión.
¡Agenda tu visita ahora!
Referencia APT-7120

Chalet independiente con piscina y garaje ubicado en Vale França - ¡Oportunidad única!

Hasta finales de marzo - Ofrecimiento de la Escritura

Descubra esta magnífica villa de tres plantas situada en la prestigiosa zona residencial del Valle de Francia.
Con una ubicación privilegiada, estará a solo unos minutos de hipermercados, escuelas y las principales avenidas, así como de las impresionantes playas de Vau, Rocha y Alvor. A solo 53 km del aeropuerto de Faro, esta es la casa ideal para aquellos que buscan comodidad y comodidad.

La villa ofrece un interior amplio y bien distribuido, con una superficie bruta de 504 m² y 168 m² útiles. En la planta baja, encontrará un acogedor hall de entrada, un amplio salón con chimenea, una cocina totalmente equipada, un despacho y un porche perfecto para momentos de relax.
La primera planta cuenta con cuatro dormitorios, incluyendo una suite, dos baños completos y dos terrazas que ofrecen unas vistas impresionantes.

El sótano es un verdadero espacio multifuncional, con garaje, sala de juegos, un dormitorio adicional, un baño completo, lavandería y almacenamiento.

En el exterior, disfrutarás de una refrescante piscina, un espacio de barbacoa y un encantador jardín mediterráneo. La calidad de la construcción es excepcional, con doble pared y aislamiento térmico, doble acristalamiento, revestimiento de Porcelanosa, tarima de madera maciza, puerta de seguridad Dierre, aire acondicionado en todas las estancias, placas solares y sistema de alarma.

Con una orientación solar Este-Oeste y una parcela de 440 m², una calificación energética de C.
Construido en 1995, se encuentra en excelentes condiciones y listo para recibir a su familia.

No te pierdas esta oportunidad única de vivir en uno de los lugares más deseados del Algarve

REF VIV-6671

Este impresionante ático de 2 dormitorios, ubicado en el corazón de Lagoa, Algarve, es la combinación perfecta de comodidad, espacio y una ubicación privilegiada. Con una vista despejada sobre el campo y rodeado de todas las comodidades que ofrece la ciudad, esta es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad de excelencia, ya sea para vivienda permanente o inversión.

Al entrar, un elegante hall de entrada da acceso a un amplio y luminoso salón, equipado con chimenea y con conexión directa a una gran terraza, ideal para disfrutar del clima soleado del Algarve. La cocina, totalmente equipada, también tiene acceso a la terraza, creando un ambiente práctico y funcional.

El ático cuenta con dos amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados, uno de ellos es una cómoda suite. Todas las estancias de la casa tienen acceso a la generosa terraza, que ofrece una increíble vista panorámica, proporcionando una sensación de tranquilidad y bienestar.

Esta propiedad se vende completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir, y representa una excelente oportunidad tanto para monetizar como para vivir en el corazón de Lagoa, donde todo está a solo unos pasos: tiendas, servicios y restaurantes.

¡No te pierdas esta oportunidad única! Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y reserve su visita ahora.

Referencia: APT-6610

¡Este piso en Praia da Rocha es una oportunidad de inversión imperdible!
Situado a sólo 100 metros de la playa, ofrece una excelente exposición al sol con dos balcones - uno orientado al sur y el otro al este - proporcionando impresionantes vistas sobre el mar y la ría. Con 78 m² de superficie habitable y 85,2 m² de superficie bruta, la propiedad ha sido completamente remodelada, incluyendo la fontanería y la electricidad. Se vende amueblado y equipado, listo para entrar a vivir. Dispone de 2 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños con plato de ducha y cocina equipada.
También tiene preinstalación de aire acondicionado. Situado en una zona privilegiada de Portimão, con fácil acceso al supermercado, farmacia, restaurantes, bares, cafeterías y oficina de correos.
Ideal tanto como residencia permanente como vivienda turística.
¡Reserve su visita ahora!

Una excelente oportunidad de inversión se presenta en la prestigiosa Praia da Rocha. Es una tienda con las siguientes características:

Ubicación privilegiada: Ubicado en la primera línea de Praia da Rocha, con vista directa a la calle principal y un gran flujo de personas.
Superficie interior: 30 m² bien distribuidos.
Terraza exterior: Espacio para colocar mesas, ideal para atender al público al aire libre.
Cocina equipada: Ready to work, ideal para negocios de hostelería o snack bar.
Licencias: Cuenta con un permiso de restauración, que permite iniciar la actividad de forma inmediata.
Versatilidad: Se puede utilizar tanto como tienda tradicional como como establecimiento de hostelería.

Ideal para aquellos que quieren abrir una cafetería, heladería, bar o pequeño restaurante, en uno de los lugares más concurridos y turísticos del Algarve.
¡Programe su visita ahora!
Ref: COM-6941

Tienda en Alvor, en muy buena ubicación, para comercio, servicios u oficinas.
Compuesto por dos habitaciones y un baño, esta tienda es una gran inversión para aquellos que quieren abrir su negocio en este pueblo de pescadores en auge, a pocos minutos a pie de la playa y la maravillosa Ria de Alvor.
Excelente oportunidad de negocio
Reserve su visita

REF COM-6191

Apartamento de 3 dormitorios con magníficas vistas a la ciudad, orientación sur con garaje!

Ubicado en el piso 11 y último de un edificio con dos ascensores, este espacioso apartamento de 3 dormitorios, ubicado en Alto do Quintão, en Portimão, ofrece una combinación perfecta de comodidad, ubicación y luminosidad.

Con 113 m² de superficie construida y 158,8 m² de superficie bruta, cuenta con tres dormitorios con armarios empotrados, dos baños, una despensa, una cocina totalmente equipada y un gran balcón cerrado de 46 m², ideal para momentos de ocio y contemplación de la vista sobre la ciudad.

En excelentes condiciones y con certificación energética C, esta propiedad se encuentra en el centro de la ciudad, cerca de colegios, supermercados y todos los servicios esenciales.

También incluye un garaje para un coche.

¡Programe ahora su visita a un magnífico apartamento y descubra su nuevo hogar en Portimão!
Refª APT-7064

Descubra este excelente apartamento T0+1 situado na V3 Comunidade Lusiadas, a poucos metros da famosa Praia da Rocha, em Portimão. Localizado no 9.º andar de um condomínio fechado, este imóvel oferece vista deslumbrante sobre a cidade e o mar.

Com 45 m² de área útil e 63,3 m² de área bruta (incluindo varanda e lugar de estacionamento), o apartamento encontra-se em excelente estado, totalmente mobilado e pronto a habitar. A sala ampla conta com uma área destinada a quarto interior, uma cozinha equipada e uma casa de banho espaçosa com duche moderno.

O condomínio destaca-se pelas suas infraestruturas de lazer, como piscina interior e exterior, campo de ténis, parque infantil, área de churrasco com mesas ejardins, além de contar com uma pastelaria no local. Inclui ainda 1 lugar de estacionamento em garagem.

Com licença de Alojamento Local ativa, é uma excelente oportunidade para residir ou rentabilizar, com elevada procura turística e localização premium a poucos passos a pé das praias, próxima da Marina de Portimão, comércio, serviços e restauração.

Agende já a sua visita a este apartamento T0+1 com vista mar e cidade na Praia da Rocha - uma excelente oportunidade para viver ou investir em Portimão!

Ref: APT-7128

Oportunidad Casa Ponte Velha - Casa Grande nº 32

Sofisticación, Espacio y Potencial Turístico en el Centro de Portimão

Situada en el corazón del encantador proyecto Casa Ponte Velha, la Casa nº 32 es una excepcional propiedad urbana donde el confort moderno se combina con el carácter arquitectónico y la versatilidad de uso.

Planta Baja - Funcionalidad y Distinción

En la planta baja, hay un garaje extraordinariamente grande con capacidad para al menos seis vehículos, equipado con dos puertas enrollables eléctricas para mayor comodidad y seguridad.
Esta planta también ofrece un amplio despacho/salón con gran carácter y luz natural, acompañado de un cuarto de baño completo, así como una cocina grande, moderna y totalmente equipada.
La generosa terraza con acceso directo al jardín dota a esta planta de versatilidad, haciéndola ideal para su uso independiente como estudio profesional, alojamiento independiente o área social multifuncional.

Primera planta - Confort e intimidad familiar

En la planta superior se encuentra el salón principal, cuatro cómodos dormitorios, cada uno con baño privado, y una terraza conectada al jardín a través de una escalera exterior, favoreciendo la fluidez entre el interior y el exterior.

Características técnicas y potencial de explotación

Acristalamiento térmico para una mayor eficiencia energética

Pantallas eléctricas parciales para el control de la luz y el confort

Licencia AL activa, que permite el inicio inmediato de la actividad turística

Jardín trasero muy amplio, con licencia aprobada para construir una piscina

Posibilidad de vivir y rentabilizar simultáneamente

Esta propiedad destaca por su rara amplitud, sus acabados de calidad y su potencial polifacético, ya sea para residencia principal, alquiler turístico o actividad profesional.

Casa nº 32 - Un verdadero refugio urbano con alma, espacio y visión de futuro

Oportunidad de negocio.

REF VIV-3060

Excelente negocio para inversión.
Pizzería Churrasqueira y restaurante Take Away, en venta, en funcionamiento, con amplia cartera de clientes y protocolos con diversas entidades para el suministro de comidas.
Consta de tienda principal, trastienda y amplio sótano.
Situado en zona residencial, cerca de colegios y servicios, es una excelente oportunidad de negocio.
Equipado con todas las máquinas necesarias para su funcionamiento, parrillas, neveras, hornos, campanas extractoras, horno de pizza.

REF COM-6682

Descubra esta encantadora casa adosada de 3+1 dormitorios ubicada en la tranquila zona residencial de Bemposta, entre Portimão y Alvor, una de las zonas más solicitadas del Algarve por su tranquilidad y proximidad a las playas.

Con una superficie total de 253,48 m² y 119 m² de superficie habitable, esta propiedad ofrece interiores luminosos, amplias habitaciones y excelentes condiciones.

Distribuido en tres niveles bien diseñados, el diseño incluye:
- Planta inferior: amplio garaje para 3 a 4 coches, zona de almacenamiento y baño.
- Planta baja: luminoso salón con balcón orientado al oeste, cocina totalmente equipada, un dormitorio y baño.
-Primera planta: dos dormitorios adicionales, ambos con balcones orientados al este y al oeste, además de un baño completo con bañera.

Esta villa de 3+1 dormitorios está equipada con aire acondicionado, armarios empotrados y tiene un certificado energético de C, lo que garantiza comodidad y eficiencia.

Ubicada en una tranquila zona residencial, a pocos pasos de la escuela Bemposta, y a solo 5 minutos de Portimão, Alvor y las playas, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad y tranquilidad.

Ya sea que esté buscando una residencia permanente, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, esta casa representa una excelente oportunidad en el corazón del Algarve.

Reserve su visita hoy y descubra el equilibrio perfecto entre comodidad, ubicación y calidad de vida.

REFERENCIA VIV-7062

Descubra este encantador apartamento de 2 dormitorios en la planta baja.
Situada en el tranquilo Montes de Alvor, a pocos minutos del pueblo de Alvor y al lado del colegio local, con una superficie construida de 70 m² (74 m² brutos), la propiedad ha sido reformada y se vende totalmente amueblada, lista para entrar a vivir.
Dispone de salón comedor diáfano con chimenea, aire acondicionado en todas las estancias, cocina funcional, despensa y armarios empotrados.
La luminosidad es una de sus grandes bazas, así como el fácil aparcamiento junto al edificio.
Está ubicado en un condominio con área ajardinada común y cuenta con certificación energética C.
Ideal tanto para vivienda propia como para inversión, este apartamento ofrece una excelente relación ubicación/comodidad.

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Referencia APT-7124

Esta casa de una sola planta de 4+1 dormitorios es realmente una excelente opción para aquellos que buscan el equilibrio perfecto entre comodidad y sofisticación, sin renunciar a un ambiente tranquilo y acogedor. Con una superficie de 282 m², la casa es ideal para familias o para aquellos que quieren tener espacio extra para trabajar desde casa, gracias al dormitorio/despacho adicional.
El diseño moderno y la reforma de alta calidad garantizan una experiencia de vida confortable, mientras que los amplios espacios interiores, como el salón con chimenea, la cocina totalmente equipada y los tres baños, hacen de la villa un verdadero refugio.
El garaje y la piscina complementan la propuesta de bienestar, haciendo que la propiedad sea aún más exclusiva.
Además, la ubicación en Aldeia das Biscainhas, una prestigiosa zona de Portimão, ofrece un ambiente tranquilo rodeado de naturaleza, lo que lo convierte en el lugar perfecto para aquellos que buscan privacidad y serenidad, pero sin renunciar a la proximidad a todo lo que la ciudad tiene para ofrecer.
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Ref. VIV-6889