15 Inmuebles para con Certificación Energética E, Valorazão - Mediação Imobiliária, Lda.

Ubicadas en Monte Ruivo, São Marcos da Serra, estas dos casas de una sola planta ofrecen una oportunidad única para aquellos que buscan tranquilidad y espacio. La propiedad cuenta con un total de 5 hectáreas de terreno, brindando una vista despejada y una conexión privilegiada con la naturaleza.

La casa principal tiene 86 m² y cuenta con una cocina equipada, salón comedor con estufa de leña, dos dormitorios, un baño y un porche. La segunda vivienda (descrita con anexo), con 192,28 m², dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, dos baños compartidos, cocina equipada y despensa/lavadero, amplio salón con chimenea, separado en zona de estar y comedor, un despacho y un porche con magníficas vistas. La vivienda dispone de preinstalación de aire acondicionado.
En el exterior también tenemos un espacio de almacenamiento (sótano), un gallinero, un horno tradicional, depósito de agua y pozo, e incluso un alambique para destilar madroño en un almacén de 37 m².
Con una parte plana del terreno y fácil acceso a la IC1, esta propiedad es ideal para aquellos que quieren vivir rodeados de vegetación, ya sea para vivienda propia, turismo rural o inversión.
¡Te esperamos!

Refª CAS-6841

Piso de 2 dormitorios en el centro de Portimão.
Piso situado en el centro histórico de Portimão, a pocos pasos del paseo marítimo. Este piso está orientado al sur y al este. Consta de un pasillo de entrada con acceso a todas las habitaciones, con excelente luz natural, una gran cocina, un baño de servicio, un gran balcón cerrado con lavadero, dos dormitorios, uno de los dormitorios con un excelente balcón y un baño, una excelente sala de estar todo acristalado con espléndida luz. El piso está situado en la 4ª planta de un edificio de cinco plantas, servido por dos ascensores. Venga a ver su casa

REF APT-6452

Este apartamento de 3 dormitorios, ubicado en la tranquila zona de Penina, destaca por su excelente organización y funcionalidad. Con 102 m² de superficie construida y 112 m² de superficie bruta, ofrece tres dormitorios, dos baños, cocina equipada, aire acondicionado y chimenea, lo que garantiza el confort durante todo el año.
La presencia de un trastero ofrece un espacio de almacenamiento adicional, ideal para mantener todo organizado.
La propiedad se encuentra en buen estado y se encuentra en una zona residencial tranquila, con vistas despejadas y proximidad al campo de golf.
Aunque no dispone de garaje, hay fácil aparcamiento. La ubicación es privilegiada, con rápido acceso a la N125, lo que permite una excelente conexión con otros puntos de la región.
Una excelente opción para vivienda permanente o casa de vacaciones.
¡Agenda tu visita ahora y descubre la comodidad y tranquilidad que te ofrece este apartamento!
Referencia APT-7122

Granja con la casa en la necesidad de la renovación y la antigua taberna que estaba en funcionamiento durante muchos años en una parcela con 25640 m 2, tiene 2 almacenes de la actividad industrial, 1 destilería en la operación con la producción de medronho y todavía casa de los animales de la casa
Casa orientada al este, con muchos árboles frutales, arroyo, pozo y fuente de agua.
Situado en el campo en la parroquia de Monchique.
Venga a descubrir este rincón del Algarve rural ideal para quienes tienen en mente proyectos agrícolas y vivir en el campo.

REFª QTA-5500

Casa adosada en el centro de Portimão, cerca de las playas - excelente oportunidad de inversión. Esta encantadora villa con 92 m² de superficie habitable (181 m² de terreno) destaca por su ubicación privilegiada, cerca de todos los comercios, servicios, supermercados, transporte público y a pocos pasos del centro histórico y de la zona ribereña.

Distribuida en dos plantas, la villa dispone de un gran salón con chimenea, una espaciosa cocina totalmente equipada con zona de comedor y acceso directo a una terraza florida. Dispone de 3 dormitorios, uno en la planta baja (sin armario) y dos en la 1ª planta con armarios empotrados y zonas de vestidor que pueden transformarse en dormitorios adicionales. También hay dos cuartos de baño completos con bañera, uno en cada planta.

Con aire acondicionado, doble acristalamiento y excelente luz natural, la propiedad está en excelentes condiciones. También tiene una terraza en la planta baja y otra en la planta superior, así como un balcón.

Existe la posibilidad de adquirir un garaje de 62 m² por 130.000 euros más. Ideal tanto para vivienda propia como para alojamiento local con potencial de ingresos.

La casa tiene un terreno al lado que se podría segregar y construir una casa en él

Reserve ya su visita. Oportunidad única

REF VIV-7006

Descubre este exclusivo ático de dos habitaciones, completamente renovado y amueblado, situado en la prestigiosa Praia da Rocha, en Portimão. Con 106 m² de superficie y tres amplios balcones, esta propiedad ofrece la mejor vista de la región, con vistas panorámicas al mar, al río Arade y a la montaña.

Con 2 dormitorios, 2 baños y una cocina completamente equipada, la propiedad ofrece acabados de lujo y máxima comodidad, incluyendo aire acondicionado en todas las habitaciones, armarios empotrados y acceso por ascensor. También incluye aparcamiento privado para 1 coche y acceso a una piscina común.

Situado a solo 100 metros de la playa, cerca de la marina, el casino y los mejores restaurantes y bares de Praia da Rocha, este ático es ideal para quienes buscan exclusividad y calidad de vida.

Ático con acabados de lujo y la mejor vista de Praia da Rocha: una oportunidad única en Portimão

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Ref. APT-7171

In der ruhigen Gegend von Quinta de S. Pedro, in Mexilhoeira da Carregação gelegen, bietet diese gebrauchte Villa mit 4 Schlafzimmern eine seltene Wohn- und Geschäftsmöglichkeit im Herzen der Algarve. Mit einer Grundfläche von 158 m² und einer Bruttogeschossfläche von 297,6 m² umfasst die Immobilie auch eine 139,6 m² große Lagerhalle, die sich ideal für industrielle Aktivitäten oder Lagerung eignet.

Es ist nach Osten und Süden ausgerichtet und genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Die Garage bietet Platz für ein Auto und die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Schulen, Verkehrsmitteln und ist nur wenige Minuten von den herrlichen Stränden von Ferragudo und der Mexilhoeira da Carregação Marina entfernt.

Mit einer ausgestatteten Küche und zwei Bädern ist es eine ausgezeichnete Wahl für Familien oder Investoren. Die Immobilie ist nicht Teil einer Wohnanlage und die jährliche KAG beträgt nur 300 €. Energieausweis in Arbeit.

Eine Geschäftsmöglichkeit an einem Standort mit enormem Wohn- und Geschäftspotenzial. Verpassen Sie nicht diese Chance, an der Algarve zu investieren.

Möglichkeit, ein Geschäft mit Einkommen aus vier unabhängigen Immobilien zu betreiben.

REF VIV-6984

Villa de 5+1 dormitorios en Mexilhoeira da Carregação, Lagoa-Algarve.
Consta de planta baja y 1er piso. En la planta baja hay tres dormitorios, uno de ellos en suite, una sala de estar con acceso a la terraza, una cocina americana totalmente equipada, tres baños y un gran patio. En la 1ª planta hay dos dormitorios, un gran salón, una cocina equipada, un baño y una gran terraza. Esta villa es ideal para alquilar ya que tiene dos entradas independientes. Ha sido completamente reformada y se encuentra a 4 km de las maravillosas playas de Ferragudo.

REF VIV-6473

Casa de tipología T3 compuesta en la planta baja de una fábrica de pastelería totalmente equipada y en pleno funcionamiento, con una base de clientes muy grande, dos baños, una oficina para apoyar la fábrica.
En la 1ª planta hay un hall de entrada, un gran salón comedor con chimenea, una gran zona de ocio, tres amplios dormitorios con armarios empotrados y balcones, dos baños, una cocina muy grande y totalmente equipada.
Este acuerdo incluye dos vehículos de apoyo al comercio de 2014, en la terraza de la villa hay 16 paneles solares.
Ven a conocer tu próximo negocio y tu futuro hogar

REF. CAS-6454

Apartamento de 3 dormitorios, totalmente reformado en Portimão, que consta de tres dormitorios con buenas zonas, uno de los dormitorios en suite, dos baños, pasillo, salón-comedor, espectacular cocina totalmente equipada, terraza y balcón. Preinstalación de aire acondicionado en salón y dormitorios.
Apartamento con mucha luz natural
Ven a vivir al centro de la ciudad de Portimão, cerca de todos los servicios, escuelas, transporte público, así como de las maravillosas playas.
Oportunidad de comprar un piso como nuevo, ya sea para vivir o monetizar.

REF. APT-6396

Esta encantadora casa adosada de 2 dormitorios, recientemente reformada en 2024, está situada en una ubicación privilegiada en Portimão, cerca de todos los servicios esenciales y puntos de interés. Con un diseño moderno y acabados de calidad, esta casa de dos plantas ofrece confort y funcionalidad en cada detalle.

En la planta baja, encontramos un acogedor hall de entrada que da paso a una cocina totalmente equipada, ideal para preparar comidas. Esta planta también cuenta con un amplio dormitorio, equipado con dos armarios, que ofrece mucho espacio de almacenamiento, y un moderno baño con ducha.

En la primera planta, la vivienda cuenta con un segundo dormitorio con armario empotrado y un baño completo. Lo más destacado de esta planta es la gran terraza privada, que está equipada con una cocina exterior, perfecta para disfrutar del tiempo de ocio y la cena al aire libre, en un ambiente íntimo y agradable.

La vivienda está equipada con aire acondicionado en todas las estancias, garantizando así el máximo confort durante todo el año, y se venderá completamente amueblada, lista para entrar a vivir.

Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan una casa llena de encanto, con una terraza privada única, ubicada en una de las zonas más codiciadas de Portimão. ¡Ven a visitarnos y descubre tu nuevo hogar en la zona de la ribera!

REF VIV-6642

Piso elegantemente equipado, con espacio exterior, en un edificio de tres plantas con un total de seis viviendas.
Situado en la hermosa ciudad de Portimão, cerca del Centro Comercial Continente, supermercados ALDI y LIDL, escuelas de varios niveles y diversos servicios públicos y privados. Con fácil acceso tanto en coche como peatonal.

Este piso tiene orientación este/oeste. En el exterior hay un espacio de 39m2 para uso exclusivo de la fracción, donde se puede añadir una barbacoa desmontable o crear un agradable jardín privado.

Consta de salón, pasillo, dos dormitorios, cocina y lavadero. La cocina con isla está amueblada y equipada (placa de inducción, horno, campana extractora a ras de techo, microondas y frigorífico americano).
El lavadero dispone de cisterna, lavadora y secadora. La sala común dispone de salón y comedor.
Un dormitorio en suite y un dormitorio con dos camas individuales.

REF APT-3028

Chalet independiente M4 situado en Portimão, Vale França, situado en una zona privilegiada y tranquila, ya que está en una calle sin salida, y tiene una amplia vista al campo.
En la entrada tenemos un amplio hall de entrada y en el lado derecho un amplio salón con chimenea, mucha luz natural y con vistas al jardín y piscina, cocina totalmente equipada y un espacio exterior con barbacoa. Todavía en la planta baja tenemos tres dormitorios, uno en suite, todos los dormitorios con armarios empotrados, tres baños.
En la 1ª planta tenemos una amplia buhardilla y una terraza orientada al sur con magníficas vistas al campo.
En el sótano tenemos un piso independiente de 1 dormitorio que se puede alquilar durante el año o en vacaciones, compuesto por un amplio salón con acceso a una terraza, cocina americana totalmente equipada, un dormitorio y un baño.
En el exterior tenemos una zona de recreo con piscina, esta magnífica villa se encuentra a 1 km de la playa de Vau.

Venga a visitar y ver esta magnífica inversión.

REFª VIV-6134

Edificio con 2 T2 en Alvor, impresionante vista de la ría y excelente potencial turístico. ¡Ideal para casa de huéspedes!
¿Está buscando una propiedad con un fuerte potencial turístico en el Algarve? ¡Este edificio en Alvor, Portimão, podría ser tu próxima gran oportunidad! Compuesta por dos apartamentos independientes de 2 dormitorios, repartidos en dos plantas y una superficie total de 149,08 m², esta propiedad ofrece el entorno ideal para la creación de una casa de invitados, un alojamiento local o una residencia turística.

La ubicación no podría ser mejor: a tan solo unos minutos del centro de Alvor y sus playas, rodeado de restaurantes, supermercados, colegios y transporte. La terraza de la azotea ofrece una vista panorámica de la Ría de Alvor y una puesta de sol inolvidable, un verdadero diferencial para los huéspedes más exigentes. Con un pasillo y una escalera comunes, el edificio garantiza una circulación funcional y un acceso independiente entre las fracciones.

Sin necesidad de condominio y con un IMI anual bajo, es una inversión con un mantenimiento reducido. La certificación energética está en preparación.
Una oportunidad imperdible para crear una encantadora casa de huéspedes en el corazón de Alvor, uno de los destinos más codiciados del Algarve.
¡Programe su visita ahora!
Ref. PRD-6960

Oportunidad, Edificio residencial en Portimão compuesto por un piso dúplex de 3 dormitorios y un piso de 2 dormitorios. En la planta baja hay un apartamento de 2 dormitorios compuesto por un hall, dos dormitorios, un amplio salón con acceso a una terraza, una cocina americana totalmente equipada, un baño y una gran terraza.
En la 1ª planta hay un piso de 3 dormitorios compuesto por un recibidor, tres dormitorios, un gran salón, una cocina americana totalmente equipada, un baño con ducha, en la 2ª planta hay un lavadero y una gran terraza.
Situado en una zona ARU (Área de Rehabilitación Urbana) con la posibilidad de incentivos financieros y exenciones fiscales.

En las proximidades se encuentran las más bellas playas, la zona ribereña de Portimão y su centro urbano. Las principales vías de acceso (EN125 y A22) hacen de su ubicación un atractivo adicional, permitiendo disfrutar de la belleza natural del Algarve, sus playas y su gastronomía.

Entre los puntos de interés destacan el centro histórico de Portimão, la Casa Manuel Teixeira Gomes, el TEMPO (Teatro Municipal de Portimão), el Museo de Portimão, así como las hermosas playas del municipio.
Los diversos servicios públicos y privados, incluyendo escuelas, guarderías y servicios de salud, tiendas, hoteles y restaurantes complementan todo lo que la ciudad tiene para ofrecer.

Realizamos visitas online a los inmuebles en tiempo real a través de videollamada (WhatsApp/Messenger) y/o videoconferencia.

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REF PRD-5001