7 Edificios para Venta, Homelusa Mediação Imobiliária

Exclusivo complexo de apartamentos possui 24 apartamentos luxuosos, cada um projetado para conforto e elegância.

Edificio en Figueira da Foz.
Si buscas una propiedad para monetizar, esto es lo que estás buscando.
Si busca una propiedad con historia para reescribir, esto es lo que está buscando.
Justo en el corazón de la ciudad, cerca del Bairro Novo, cerca del Mercado Municipal, cerca del Parque das Abadias, estamos cerca de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer.
Está listo para tu visita, sólo necesitas pedir cita!!!


Figueira da Foz está en la costa atlántica de Portugal. Es uno de los centros turísticos más importantes del país, contando con el Casino más antiguo de la Península Ibérica y el único de la Región Central. Tiene una enorme playa de arena (la playa urbana más ancha de Europa) con instalaciones de ocio y deportivas y una animada vida nocturna.

Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA:

Estar acompañado de un consultor dedicado, con capacitación que se preocupa por comprender sus necesidades y deseos.
Contar con un apoyo muy cercano y eficaz, que te permita ganar tiempo de calidad para tus familiares, amigos y aficiones.
Contar con un departamento procesal y jurídico altamente especializado que simplifica y eficientiza el proceso, evitando limitaciones.
Disponer de un departamento financiero con las mejores propuestas de financiación para que puedas elegir la mejor solución
Contar con apoyo de principio a fin del proceso para que siempre te sientas seguro
Tenga la posibilidad de vivir una experiencia inmobiliaria por encima de sus expectativas

Manejamos la aprobación de crédito para financiar su propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con el número de registro 0004816, con contrato vinculante con CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI y Novo Banco.
La intermediación crediticia no es más que el acto de una determinada entidad manejando un proceso crediticio para el consumidor, ayudándolo a recopilar toda la documentación necesaria y ocupándose de todo lo necesario.

Edificio en el centro del centro de Coimbra, destinado a la vivienda y el comercio. Listo para remodelar porque ya tiene un proyecto aprobado por la ciudad de Coimbra.
Compuesto por R/ch, primera planta, segunda planta y buhardilla. En La R/Ch tenemos la parte destinada al comercio está compuesta por dos tiendas que se encuentran, de momento, ya con rentabilidad garantizada. En la primera planta tenemos el proyecto aprobado para dos T1. En la segunda planta, tenemos en el proyecto con, una T1 con buhardilla (salón más un dormitorio) y otra T1 con buhardilla (cocina con despensa, dos aseos, un salón y dos dormitorios).
Cerca de la Praça do Comércio, Loja do Cidadão y la estación Coimbra-A.
Baixa ha sido cada vez más buscada por su potencial inversor en la rehabilitación de inmuebles en alquiler. La creciente demanda en este lugar lo convierte en uno de los sitios más buscados por los inversores.

Déjese encantar por esta propiedad con un potencial de excelencia en una de las zonas más privilegiadas y concurridas de Coimbra.

Nos encargamos de la aprobación del crédito para financiar su propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con el número de registro 0004816, con un contrato vinculante con CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI y Novo Banco.
La intermediación crediticia no es más que el acto de una entidad en particular que se ocupa de un proceso de crédito por parte del consumidor, ayudándole a recopilar toda la documentación necesaria y cuidando todo lo que sea necesario.

Coimbra es la ciudad más grande de la región central, en la Beira Litoral. Es una ciudad históricamente universitaria, conocida internacionalmente por su Universidad, una de las más antiguas del mundo y la más grande de Portugal. Es considerada una de las ciudades portuguesas más importantes, debido a la gran y reconocida oferta en el área de la salud. Coimbra también es conocida por su centralidad, estando entre las dos ciudades más importantes de Portugal (Lisboa a 200 km y Oporto a 100 km), ambas con aeropuertos internacionales. Cerca de Coimbra podemos encontrar el Santuario de Fátima, el monasterio de Batalha, el bosque nacional de Buçaco, pueblos de esquisto y más... Coimbra también sobresale en la proximidad de las playas más bellas del centro / norte de Portugal, Figueira da Foz, Mira, Tocha, entre otras. En 2013, la Universidad de Coimbra, Alta y Rua da Sofia fueron clasificadas como patrimonio de la humanidad por la UNESCO.

Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA:

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Tener seguimiento desde el principio hasta el final del proceso, para que siempre se sienta seguro;

Tener la posibilidad de una experiencia inmobiliaria por encima de sus expectativas.

¡Comodidad, versatilidad y excelente ubicación!

Te presentamos esta excelente oportunidad en el centro de Ílhavo: un edificio residencial totalmente reformado, ideal para vivienda propia, inversión o alquiler. Con 300m2 de superficie bruta, esta propiedad destaca por la calidad de la reforma, versatilidad de uso y ubicación privilegiada.

=> Ubicación de excelencia
Ubicada en el centro de Ílhavo, en una zona tranquila y estratégica, la propiedad se beneficia de la proximidad a:
- Casco antiguo y zonas comerciales
- Escuelas, servicios, cafeterías y restaurantes
- Transporte público y acceso por carretera principal (A25 y A17)
- A 10 minutos de las playas

Propiedad totalmente renovada (2024/2025) ***
El edificio ha sido objeto de una rehabilitación completa, que incluye modernos sistemas como la Ventilación Mecánica Controlada (VMC), que garantizan el confort y una excelente calidad del aire interior.

Orientación Solar Este-Oeste, proporcionando luz natural durante todo el día, haciendo que los ambientes sean más agradables y acogedores.

=> Composición de la propiedad
Distribuido en tres plantas con fracciones independientes, el edificio tiene la siguiente configuración:
- Planta baja: apartamento de 2 dormitorios con amplias áreas y entrada individual
- 1er piso: apartamento de 2 dormitorios listo para mudarse, con excelente exposición al sol
- Ático: Apartamento reformado de 1 dormitorio, ideal para alquiler o alojamiento local

=> Potencial de inversión
- Posibilidad de monetizar con alquiler tradicional o alojamiento local
- Sin inquilinos: transición inmediata a nuevos propietarios o inversores
- Zona clasificada como Área de Rehabilitación Urbana (ARU), con posibles beneficios fiscales

No pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad con alta calidad, ubicación PREMIUM y múltiples posibilidades de uso.

¡Agenda tu visita ahora y descubre tu próxima vivienda o la inversión ideal en el centro de Ílhavo!

Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA:

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- Tener seguimiento desde el principio hasta el final del proceso para que siempre te sientas seguro
- Tener la posibilidad de una experiencia inmobiliaria por encima de sus expectativas

Nos ocupamos de la aprobación del crédito para financiar su propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con el número de registro 0004816, con un contrato vinculante con CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI y Novo Banco. La intermediación crediticia no es más que el acto de una entidad particular que se ocupa de un proceso de crédito por parte del consumidor, ayudándole a recopilar toda la documentación necesaria y ocupándose de todo lo que sea necesario.

Ubicado en el encantador centro de Coimbra, a pocos pasos de la emblemática Praça do Comércio, presentamos una oportunidad única de inversión inmobiliaria. Este edificio cuenta con un diseño homologado que ofrece una variedad de posibilidades para emprendedores e inversores visionarios.

Con una ubicación privilegiada y un diseño flexible, este edificio permite la creación de un espacio comercial distribuido a lo largo de la planta baja y el primer piso, ideal para negocios minoristas, restaurantes u oficinas modernas. Imagínese que su negocio prospera en uno de los lugares más dinámicos e históricos de Coimbra, donde abunda la vida cultural y comercial.
Además del espacio comercial, ofrece tres pisos adicionales, cada uno con el potencial de crear espacios residenciales únicos y acogedores. En la segunda, tercera y cuarta planta, existe la posibilidad de desarrollar amplios apartamentos de tres a cuatro dormitorios, o estudios modernos y acogedores, adaptables a las necesidades y preferencias de los futuros residentes.

El segundo piso ofrece una excelente oportunidad para un gran apartamento de 3/4 dormitorios o estudios versátiles, mientras que el tercer piso presenta el mismo potencial, proporcionando espacios residenciales cómodos y bien diseñados. El cuarto piso, con acceso al ático, ofrece una perspectiva adicional, lo que permite la creación de más estudios o un amplio apartamento con una hermosa vista de la ciudad.

Este proyecto representa una oportunidad de inversión única en una de las zonas más vibrantes y codiciadas de Coimbra. Ya sea para emprendedores que buscan establecer su negocio en el corazón de la ciudad o para inversores que buscan crear residencias únicas, este edificio es una opción excepcional.
No te pierdas esta oportunidad de formar parte de la renovación y revitalización del centro de Coimbra. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y asegurar su lugar en este extraordinario proyecto.

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Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA:
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Contar con un departamento procesal y legal altamente especializado que simplifique y haga efectivo el proceso, evitando embarazos;
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Edificio de 5 plantas situado en una zona privilegiada en las inmediaciones de la Catedral Vieja y de la Universidad de Coimbra, destinado a uso residencial, compuesto por 5 aldeas que se dividen en estudios independientes, con 1 estudio en la planta baja, 3 estudios por planta del 1º al 3º piso y también un apartamento de 2 dormitorios en el 4º piso.
Cada estudio está equipado con una pequeña cocina, dormitorio y baño privado, totalmente amueblado y equipado....
El edificio fue totalmente reformado por dentro, hace unos años, encontra.se en buenas condiciones de habitabilidad, a excepción de la planta superior donde actualmente hay un apartamento de 2 dormitorios que se encuentra con contrato de arrendamiento antiguo ocupado por una persona mayor, pero que en un futuro podría transformarse en 2 estudios más).....
Todos los estudios están ocupados permanentemente, lo que se traduce en una fuerte rentabilidad garantizada.

Nos encargamos de la aprobación del préstamo para la financiación de tu propiedad. Somos intermediarios de crédito aduaneros registrados en el Banco de Portugal con número de registro 0004816, con un contrato vinculante con CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI y Novo Banco. La intermediación crediticia no es más que el acto de una determinada persona que se encarga de un proceso de crédito por parte del consumidor, ayudándole a recopilar toda la documentación necesaria y ocupándose de todo lo que sea necesario.

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Esté acompañado por un consultor dedicado y capacitado que se encargue de comprender sus necesidades y deseos;
Tener un seguimiento muy cercano y efectivo, que te permita ganar tiempo de calidad para tu familia, amigos y pasatiempos;
Contar con un despacho procesal y jurídico altamente especializado que simplifique y haga efectivo el proceso, evitando limitaciones;
Contar con un departamento financiero con las mejores propuestas de financiación para que puedas elegir la mejor solución;
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Desarrollo multidisciplinario con diversas tipologías ubicado en el centro de la ciudad de Aveiro. Situado en el muelle de Fonte Nova, una de las zonas más bellas de la ciudad de Aveiro.

Cerca del Mercado Municipal y de las zonas verdes, con un muelle de la Ría de Aveiro justo enfrente, hace de este lugar uno de los más deseados para pasear y el ocio en Aveiro, así como para aquellos que buscan un lugar de excelencia para vivir.

La propiedad cuenta con acabados de alta calidad, que además incluyen todos los electrodomésticos de primera calidad, imprescindibles para la cocina.