3 Edificios para Venta, en Castro Marim

Excelente Oportunidad de Inversión en el Algarve. Este edificio de dos plantas, con varias áreas independientes, es ideal para proyectos residenciales, comerciales, de restauración, de servicios o turísticos.

La propiedad destaca por su versatilidad y su ubicación privilegiada, a pocos minutos de las playas más codiciadas del Algarve oriental la prestigiosa Praia Verde y la Praia da Alagoa, donde se encuentra el nuevo desarrollo Verde Lago, un proyecto de referencia que aumenta aún más el valor de toda la zona circundante.

Situado en la pintoresca localidad de São Bartolomeu, un tradicional pueblo algarvío rodeado por el Sapal de Vila Real de Santo António y Castro Marim, un área de gran valor natural y paisajístico, este inmueble disfruta de un entorno único. Aquí, la tranquilidad del campo se combina armoniosamente con la cercanía al mar, ofreciendo un ambiente auténtico y exclusivo en el corazón del Algarve oriental.

La propiedad cuenta con excelentes accesos, con dos entradas a las carreteras principales y proximidad a la vía ciclista y a la estación de tren de Castro Marim, lo que refuerza su conveniencia y su potencial de revalorización. Esta ubicación estratégica combina la serenidad rural con la ventaja de estar cerca del mar, siendo ideal tanto para uso residencial como para proyectos turísticos o de rentabilidad.

El edificio se compone de dos plantas, ofreciendo una estructura versátil e ideal para quienes buscan invertir en un inmueble con múltiples posibilidades de uso.

En la planta baja, amplias salas y espacios originalmente diseñados para un restaurante ofrecen hoy un gran potencial para adaptarse a diferentes tipos de negocio. Los interiores son funcionales y luminosos, complementados por un patio exterior perfecto para una terraza o zona de ocio. Dispone además de una amplia unidad actualmente utilizada como garaje o almacén, garantizando excelentes condiciones de apoyo y almacenamiento.

La primera planta ofrece un amplio espacio residencial con varias estancias, incluyendo cuatro dormitorios, dos baños, salón, cocina, balcones y una gran terraza con vistas despejadas. Esta planta es ideal para vivienda propia, alojamiento turístico o alquiler, añadiendo un valioso componente residencial al conjunto del edificio.

Su ubicación estratégica entre el mar y la sierra a menos de 10 minutos de la frontera con España y a 45 minutos del aeropuerto de Faro refuerza su enorme potencial de valorización y rentabilidad.

No pierda esta oportunidad única en una zona en pleno crecimiento y con gran potencial turístico.

Para más información o para concertar una visita, contacte con el equipo de Nest Partners.

Edificio de tres plantas, varias estancias y diversas posibilidades de uso, entre ellos vivienda, restaurante, cafetería, comercio o servicios.

Excelente ubicación, en el centro de São Bartolomeu do Sul y cerca de la estación Castro Marim.

Posibilidad de proyecto turístico en toda la zona de implantación.

Dos zonas urbanas destinadas a vivienda. También cuenta con una zona urbana destinada a restauración o comercio y otra destinada a almacenes y actividades industriales.

Terreno plano. Acceso por asfalto.

Al lado de la propiedad hay electricidad, alcantarillado y agua corriente.

A sólo 5 minutos de Praia Verde y del centro de Vila de Castro Marim.

Aeropuerto de Faro a 45 minutos.

Cerca de la autopista A22 y de la frontera con España.

Excelente oportunidad de inversión!

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Este nuevo edificio se ubica en la Urbanización Casas de Alcaria, en Altura, en una zona residencial tranquila y bien organizada. La ubicación ofrece calles anchas, excelente exposición solar y proximidad a servicios esenciales, supermercados y restaurantes, además de un excelente acceso a las autopistas EN125 y A22.

El edificio, construido sobre una parcela de 154 m² con una superficie construida de 583 m², según consta en el Registro Urbanístico, consta de cuatro unidades independientes de tipologías dúplex T2+1 y T1+2, distribuidas en planta baja, 1.ª planta y 2.ª/3.ª planta.

Todas las unidades cuentan con certificación energética Clase A, según los Precertificados Energéticos (fracciones A, B, C y D), lo que demuestra un alto nivel de eficiencia térmica, un aislamiento superior y soluciones constructivas que garantizan el confort durante todo el año.

El edificio cuenta con ascensor que da servicio a todas las plantas, incluidas las plantas superiores de los dúplex, lo que garantiza la accesibilidad y la funcionalidad de toda la estructura. La orientación predominantemente sur garantiza una excelente iluminación natural en la mayoría de los espacios interiores y exteriores, reforzando el confort térmico ya garantizado por los elementos constructivos.

Composición de las Unidades

Unidad A (Planta Baja): 2+1 dormitorios de 106,50 m², que incluye un amplio salón, dos balcones, una suite y un despacho.

Unidad B (Planta 1): 2+1 dormitorios de 123,51 m², amplio salón, terraza y balcones.

Unidad C (Plantas 2 y 3): Dúplex con orientación este de 116,78 m², balcón, dos terrazas y una zona superior destinada a servicios técnicos, preparada como espacio multiusos.

Unidad D (Plantas 2 y 3): Dúplex con orientación oeste de 116,02 m², balcón, dos terrazas y una zona superior destinada a servicios técnicos, configurada también como espacio multiusos.

En los apartamentos dúplex, la planta superior cuenta con zonas clasificadas como servicios técnicos, lo que ofrece versatilidad en el uso de estos espacios sin comprometer la conformidad del edificio. La conexión entre plantas se puede realizar mediante escalera interior o directamente mediante ascensor, lo que permite un uso independiente cuando sea necesario, sin necesidad de una habilitación específica.

Características principales del edificio

Construcción nueva y moderna.

Cuatro unidades independientes, todas de Clase A.

Ascensor con acceso a todas las plantas.

Orientación principal al sur, lo que garantiza una gran luminosidad.

Amplios balcones y terrazas.

Excelente aislamiento térmico, carpintería de alta eficiencia y materiales contemporáneos.

Ubicación privilegiada, muy cerca de la Playa de Altura y de todos los servicios.

Este edificio representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad moderna, eficiente, bien ubicada y con alta calidad de construcción, ya sea para residencia permanente, vacaciones o inversión en el mercado de alquiler.