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87 Edificios - Edificio A reformar, para Venta, en Lisboa, cerca Transportes
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Prédio Típico para Reabilitar em Alfama com Vista Rio e Potencial de Rentabilidade
Edificio
Alfama (São Miguel), Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 267m²
comprar
1.350.000 €
Prédio Típico para Reabilitar em Alfama com Vista Rio e Potencial de Rentabilidade
Oportunidade Única em Lisboa: No coração de Alfama, um dos bairros mais emblemáticos e turísticos de Lisboa, encontra-se este prédio de traça antiga, ideal para investidores que procuram transformar uma propriedade histórica num activo rentável. Com uma localização privilegiada, este edifício é indicado para arrendamento de curto ou longo prazo, ou para a conversão num boutique hotel ou hostel.
Características do Edifício: O prédio é composto por 7 frações autónomas, algumas habitadas e outras prontas para reabilitação. Distribuídas por cave com logradouro, rés-do-chão, 1º e 2º andar, o edifício oferece múltiplas possibilidades de remodelação e valorização. Além disso, possui um sótão e duas frentes distintas, uma delas com acesso direto à movimentada Rua de São Miguel, uma das vias mais frequentadas de Alfama.
Vista Excepcional e Potencial de Alteração: Este prédio situa-se numa das raras zonas de Alfama onde é possível realizar alterações completas, permitindo aos investidores explorar ao máximo o potencial do imóvel. Imagine desfrutar de uma vista deslumbrante sobre o Rio Tejo e o Miradouro das Portas-do-Sol, um dos pontos mais icónicos de Lisboa, enquanto cria apartamentos de luxo ou uma unidade hoteleira única.
Localização Estratégica: A poucos passos dos Miradouros das Portas-do-Sol e de Santa Luzia (250m), do Museu do Fado (150m) e do Terminal de Cruzeiros de Lisboa (350m), este imóvel está rodeado por atrações turísticas e culturais que atraem visitantes de todo o mundo. Esta localização oferece uma oportunidade ímpar para captar a atenção tanto de residentes como de turistas, aumentando a rentabilidade potencial da propriedade.
Investimento Seguro e Versátil: Com 3 contratos de arrendamento em vigor, 2 de curta duração e 1 vitalício, este prédio oferece rendimento imediato aos investidores, ao mesmo tempo que permite a exploração do potencial das frações devolutas. A ausência de restrições locais para modificações no edifício é um grande atrativo, garantindo flexibilidade e potencial de personalização.
Não perca esta oportunidade: Transforme este prédio histórico numa obra-prima contemporânea no coração de Lisboa. Ideal para investidores nacionais e estrangeiros que procuram uma localização premium com alto potencial de valorização e rentabilidade. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita.
Oportunidade Única em Lisboa: No coração de Alfama, um dos bairros mais emblemáticos e turísticos de Lisboa, encontra-se este prédio de traça antiga, ideal para investidores que procuram transformar uma propriedade histórica num activo rentável. Com uma localização privilegiada, este edifício é indicado para arrendamento de curto ou longo prazo, ou para a conversão num boutique hotel ou hostel.
Características do Edifício: O prédio é composto por 7 frações autónomas, algumas habitadas e outras prontas para reabilitação. Distribuídas por cave com logradouro, rés-do-chão, 1º e 2º andar, o edifício oferece múltiplas possibilidades de remodelação e valorização. Além disso, possui um sótão e duas frentes distintas, uma delas com acesso direto à movimentada Rua de São Miguel, uma das vias mais frequentadas de Alfama.
Vista Excepcional e Potencial de Alteração: Este prédio situa-se numa das raras zonas de Alfama onde é possível realizar alterações completas, permitindo aos investidores explorar ao máximo o potencial do imóvel. Imagine desfrutar de uma vista deslumbrante sobre o Rio Tejo e o Miradouro das Portas-do-Sol, um dos pontos mais icónicos de Lisboa, enquanto cria apartamentos de luxo ou uma unidade hoteleira única.
Localização Estratégica: A poucos passos dos Miradouros das Portas-do-Sol e de Santa Luzia (250m), do Museu do Fado (150m) e do Terminal de Cruzeiros de Lisboa (350m), este imóvel está rodeado por atrações turísticas e culturais que atraem visitantes de todo o mundo. Esta localização oferece uma oportunidade ímpar para captar a atenção tanto de residentes como de turistas, aumentando a rentabilidade potencial da propriedade.
Investimento Seguro e Versátil: Com 3 contratos de arrendamento em vigor, 2 de curta duração e 1 vitalício, este prédio oferece rendimento imediato aos investidores, ao mesmo tempo que permite a exploração do potencial das frações devolutas. A ausência de restrições locais para modificações no edifício é um grande atrativo, garantindo flexibilidade e potencial de personalização.
Não perca esta oportunidade: Transforme este prédio histórico numa obra-prima contemporânea no coração de Lisboa. Ideal para investidores nacionais e estrangeiros que procuram uma localização premium com alto potencial de valorização e rentabilidade. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita.
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Edificio
Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 154m²
comprar
449.000 €
Ref.: MLXP0508- Prédios para Remodelar em Campolide.
Oportunidade para investidores.
Dois prédios para remodelar localizados em zona tradicional.
Prédio bordeaux: loja com 55 m2 (possibilidade de converter em garagem); 1º andar com 40 m2 e 2º andar com 40 m2 para reconstrução total.
Prédio rosa: rés de chão com cerca de 30 m2 e pequeno logradouro renovado; 1º andar duplex (com aproveitamento de sótão) com 50m2.
Vista desafogada para Monsanto.
Características:
- 154 m2 construídos;
- Prédio residencial;
- 2 andares;
- 4 moradias;
Marque já sua visita.
Oportunidade para investidores.
Dois prédios para remodelar localizados em zona tradicional.
Prédio bordeaux: loja com 55 m2 (possibilidade de converter em garagem); 1º andar com 40 m2 e 2º andar com 40 m2 para reconstrução total.
Prédio rosa: rés de chão com cerca de 30 m2 e pequeno logradouro renovado; 1º andar duplex (com aproveitamento de sótão) com 50m2.
Vista desafogada para Monsanto.
Características:
- 154 m2 construídos;
- Prédio residencial;
- 2 andares;
- 4 moradias;
Marque já sua visita.
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Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 1.286m²
comprar
4.450.000 €
OPORTUNIDADE INVESTIMENTO:
Prédio na baixa pombalina em Lisboa , em bom estado de conservação , devoluto , com projeto de reabilitação aprovado e licença paga.
o projeto contempla a criação de 11 frações :
- 1 espaço comercial
- 7 apartamentos T1
- 3 apartamentos T2
Consulte-nos para mais informações
Prédio na baixa pombalina em Lisboa , em bom estado de conservação , devoluto , com projeto de reabilitação aprovado e licença paga.
o projeto contempla a criação de 11 frações :
- 1 espaço comercial
- 7 apartamentos T1
- 3 apartamentos T2
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Belém (Santa Maria de Belém), Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 82m²
comprar
950.000 €
Prédio localizado no centro Belém com projeto de arquitetura submetido na câmara municipal de Lisboa (PIP aprovado) para a construção de 313,2 m2 divididos por 3 pisos. Perfaz dois T0, dois T1 e dois T1+1 Duplex.
Informação local
Localizado no centro de Belém, um dos locais mais visitados de Lisboa, pelos seus históricos monumentos.
Belém é um bairro de Lisboa cheio de história e cultura. Um verdadeiro deleite para os sentidos, nele também se concentra grande riqueza em termos de património, museus, restaurantes e zonas de lazer.
Comércio local nas imediações
Localização muito segura e tranquila pela curta distância à residência oficial do Presidente da República
Um bairro calmo, maioritariamente habitacional, este investimento potência um enorme retorno pela muita procura de imóveis nesta zona, o prédio é para renovar.
Duas soluções para a realização deste negócio, 950000 Euros, prédio com licença de construção a pronto pagamento ou imóvel construído com chave na mão. 1.816.311 Euros.
A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest.
A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário.
Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico.
A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais.
Informação local
Localizado no centro de Belém, um dos locais mais visitados de Lisboa, pelos seus históricos monumentos.
Belém é um bairro de Lisboa cheio de história e cultura. Um verdadeiro deleite para os sentidos, nele também se concentra grande riqueza em termos de património, museus, restaurantes e zonas de lazer.
Comércio local nas imediações
Localização muito segura e tranquila pela curta distância à residência oficial do Presidente da República
Um bairro calmo, maioritariamente habitacional, este investimento potência um enorme retorno pela muita procura de imóveis nesta zona, o prédio é para renovar.
Duas soluções para a realização deste negócio, 950000 Euros, prédio com licença de construção a pronto pagamento ou imóvel construído com chave na mão. 1.816.311 Euros.
A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest.
A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário.
Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico.
A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais.
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Edificio
Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 260m²
comprar
295.000 €
Edificio con dos fracciones vacantes y dos fracciones arrendadas.
Se vende en su totalidad:
- Planta baja - 2 apartamentos alquilados en los que 1 está reformado.
- 1 planta - 2 apartamentos con posibilidad de utilizar una buhardilla.
Impresionante vista de Monsanto y el valle de Campolide.
La planta superior tiene un gran potencial para transformarse en dos dúplex T1 o casa unifamiliar.
Propiedad total. Oportunidad.
¿Buscas un edificio? Ponte en contacto con nosotros.
Si desea programar una visita u obtener cualquier información adicional no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Se vende en su totalidad:
- Planta baja - 2 apartamentos alquilados en los que 1 está reformado.
- 1 planta - 2 apartamentos con posibilidad de utilizar una buhardilla.
Impresionante vista de Monsanto y el valle de Campolide.
La planta superior tiene un gran potencial para transformarse en dos dúplex T1 o casa unifamiliar.
Propiedad total. Oportunidad.
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Edificio
Arroios (Anjos), Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 370m²
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650.000 €
Edificio actualmente con una superficie total de 96 m2, 83 m2 de superficie cubierta y 13 m2 de zona descubierta, muy bien ubicado, en la zona de Anjos (cerca de la Embajada de Italia).
El proyecto promueve la rehabilitación de la misma, con 5 plantas - nuevas plantas: 3 y 4 (propuestas) con 316m2 de superficie bruta de construcción, 83m2 de área de implantación, superficie cubierta de 66m2 y patio con 13m2, ofreciendo nuevos estándares de calidad, confort, funcionalidad y encanto, a través de su ampliación y reorganización del espacio interior.
El proyecto incluye 4 fracciones residenciales que se despliegan verticalmente en 5 plantas: una T0, dos T1, una T2 dúplex totalmente autónoma, con entrada por el alzado posterior.
Solo está a la espera de la aprobación final de la licencia de construcción presentada al Concejo Municipal.
Se conservará todo el encanto, incluso en el exterior, se conservarán y recuperarán todos los elementos principales de las fachadas, como los azulejos existentes, el diseño de las protecciones y las aberturas, manteniendo así la singularidad de este proyecto.
¡No dejes pasar esta oportunidad!
El proyecto promueve la rehabilitación de la misma, con 5 plantas - nuevas plantas: 3 y 4 (propuestas) con 316m2 de superficie bruta de construcción, 83m2 de área de implantación, superficie cubierta de 66m2 y patio con 13m2, ofreciendo nuevos estándares de calidad, confort, funcionalidad y encanto, a través de su ampliación y reorganización del espacio interior.
El proyecto incluye 4 fracciones residenciales que se despliegan verticalmente en 5 plantas: una T0, dos T1, una T2 dúplex totalmente autónoma, con entrada por el alzado posterior.
Solo está a la espera de la aprobación final de la licencia de construcción presentada al Concejo Municipal.
Se conservará todo el encanto, incluso en el exterior, se conservarán y recuperarán todos los elementos principales de las fachadas, como los azulejos existentes, el diseño de las protecciones y las aberturas, manteniendo así la singularidad de este proyecto.
¡No dejes pasar esta oportunidad!
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Edificio
São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 352m²
comprar
1.275.000 €
Quinta do Ferro - Conjunto Habitacional (15un.) para recuperar.
+13% Ano de retorno estimado. Custo de €85.000/unidade.
352 m2 de implantação num lote de 712 m2 - Exclusivo!
15 fogos em Conjunto Habitacional para recuperar, composto por várias casas em diferentes estados de conservação.
Excelente retorno de arrendamento!
+13% Ano de retorno estimado. Custo de €85.000/unidade.
352 m2 de implantação num lote de 712 m2 - Exclusivo!
15 fogos em Conjunto Habitacional para recuperar, composto por várias casas em diferentes estados de conservação.
Excelente retorno de arrendamento!
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Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 450m²
comprar
1.450.000 €
Prédio para recuperar, na Misericórdia
Localizado na zona de São Bento, este prédio de 4 pisos oferece uma área bruta total de 450 m².
Atualmente em estado devoluto, tem uma localização privilegiada, próximo a supermercados, farmácias e comércios em geral.
Além disso, encontra-se perto de importantes monumentos turísticos, como o Palácio do Chiado, a Calçada do Combro e o Caís do Sodré, o que proporciona fácil acesso a transportes públicos.
A distribuição dos pisos é a seguinte:
- O rés-do-chão possui uma área de 90 m², além de um quintal com 40 m²;
- O primeiro andar conta com 100 m²;
- O segundo andar também possui 100 m²;
- O terceiro andar é o maior, com 147 m².
Esse prédio é um excelente investimento na região central de Lisboa, com enorme potencial tanto para a habitação como para a exploração de atividades hoteleiras e turísticas.
A sua localização estratégica e o fato de estar próximo a diversos serviços e atrações garantem o sucesso de qualquer empreendimento que seja desenvolvido neste local.
REF 70807. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.
Localizado na zona de São Bento, este prédio de 4 pisos oferece uma área bruta total de 450 m².
Atualmente em estado devoluto, tem uma localização privilegiada, próximo a supermercados, farmácias e comércios em geral.
Além disso, encontra-se perto de importantes monumentos turísticos, como o Palácio do Chiado, a Calçada do Combro e o Caís do Sodré, o que proporciona fácil acesso a transportes públicos.
A distribuição dos pisos é a seguinte:
- O rés-do-chão possui uma área de 90 m², além de um quintal com 40 m²;
- O primeiro andar conta com 100 m²;
- O segundo andar também possui 100 m²;
- O terceiro andar é o maior, com 147 m².
Esse prédio é um excelente investimento na região central de Lisboa, com enorme potencial tanto para a habitação como para a exploração de atividades hoteleiras e turísticas.
A sua localização estratégica e o fato de estar próximo a diversos serviços e atrações garantem o sucesso de qualquer empreendimento que seja desenvolvido neste local.
REF 70807. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.
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Edificio
Centro (Santo Condestável), Campo de Ourique, Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 700m²
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1.800.000 €
Prédio para reconstrução em Campo de Ourique - Lisboa, composto por 4 pisos: R/C + 1º Piso + 2º Piso + Águas Furtadas. Dá para construir 8 apartamentos: 2 T1 + 2 T2 + 3 T3 + 1 T4. Área de implantação dão prédio 193 m2; Área bruta de construção ± 702 m2. Logradouro de 136 m2.
NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não são consideradas vinculativas.
NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não são consideradas vinculativas.
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Edificio
Belém, Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 400m²
comprar
750.000 €
Prédio com projeto aprovado para habitação, localizado na famosa Calçada da Memória, na Ajuda, com 4 frações, com 131m2 de área total de terreno, 20m2 correspondentes a 2 logradouros e de 400,77m2 de area bruta de construção e as 4 frações são divididas da seguinte forma:
- Rés do chão com entrada pelo nº51 com r/c - t2
T2
área bruta de construção - 98,5 m2
área bruta de construção da fracão - 76,38 m2
área útil da fracão - 96,23 m2
Jardim_ 34.4m
-
- Piso 1- T2
-
área bruta de construção - 98,5 m2
área bruta de construção da fração - 98,85
área útil da fracão - 94,62
piso 2 e 3 - duplex
área bruta de construção - 98,5 m2
área bruta de cnstrução da fracão - 139 m2
área útil da fracão c - 173,34
entrada - 7,93 m2
sala mais ktchnnette - 36,04 m2
i. S. Social - 3,61 m2
corredor - 7,56 m2
closet/arrumos - 5,63 m2
i. S. - 4,98 m2
quarto - 15,98 m2
varanda - 13,74 m2
varanda - 5,65 m2
arrumos - 8,90 m2
arrumos - 13,05 m2
arrumos - 2 m2
arrumos - 11,05 m2
arrumos - 2 m2.
Predio sem inquilino
Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato.
- Rés do chão com entrada pelo nº51 com r/c - t2
T2
área bruta de construção - 98,5 m2
área bruta de construção da fracão - 76,38 m2
área útil da fracão - 96,23 m2
Jardim_ 34.4m
-
- Piso 1- T2
-
área bruta de construção - 98,5 m2
área bruta de construção da fração - 98,85
área útil da fracão - 94,62
piso 2 e 3 - duplex
área bruta de construção - 98,5 m2
área bruta de cnstrução da fracão - 139 m2
área útil da fracão c - 173,34
entrada - 7,93 m2
sala mais ktchnnette - 36,04 m2
i. S. Social - 3,61 m2
corredor - 7,56 m2
closet/arrumos - 5,63 m2
i. S. - 4,98 m2
quarto - 15,98 m2
varanda - 13,74 m2
varanda - 5,65 m2
arrumos - 8,90 m2
arrumos - 13,05 m2
arrumos - 2 m2
arrumos - 11,05 m2
arrumos - 2 m2.
Predio sem inquilino
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Edificio
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 750m²
comprar
2.799.000 €
Prédio para Recuperar com 750m2 em Lisboa
Localizado no Centro Histórico da cidade, próximo da Praça do Comércio e Terreiro do Paço.
Tem estação de barcos para a outra margem do Rio Tejo, terminal de barcos de cruzeiros e Estação de comboio e metro.
Está rodeados de todo o tipo de comércio e serviços.
Imóvel em Propriedade Horizontal composto por 5 pisos:
- 2 lojas no Rés do Chão
- sobreloja ampla com Wc
- 2º piso amplo com wc
- 3º piso amplo com wc
- 4º piso com divisórias em madeira
Tem ainda:
- Aprovação condicionada emitida pela CML para instalção de elevador
- Instalação de gás, água e eletrícidade são novas.
- Parcilamente devoluto, com exceção da um loja arrendada (renda anual 6 900€)
- Estado de conservação razoável
- 2 frentes
Zona de interesse turístico, cultural e gastronómico.
Tem licença para Comércio, Serviços e Habitação.
Com área Bruta Privativa de 750m2.
PISOS / FRAÇÕES:
* LOJA - FRAÇÃO A - DESTINADA A COMÉRCIO - 75m2 - ARRENDADA
* LOJA - FRAÇÃO B - DESTINADO A COMÉRCIO - 75m2 - DEVOLUTA
- 1ºPISO - FRAÇÃO C - DESTINADO A SERVIÇOS - 150m2 - DEVOLUTA
- 2ºPISO - FRAÇÃO D - DESTINADO A SERVIÇOS - 150m2 - DEVOLUTA
- 3ºPISO - FRAÇÃO E - DESTINADA A SERVIÇOS - 150m2- DEVOLUTA
- 4ºPISO - FRAÇÃO F - DESTINADA HABITAÇÃO - 150m2 DEVOLUTA
Localizado no Centro Histórico da cidade, próximo da Praça do Comércio e Terreiro do Paço.
Tem estação de barcos para a outra margem do Rio Tejo, terminal de barcos de cruzeiros e Estação de comboio e metro.
Está rodeados de todo o tipo de comércio e serviços.
Imóvel em Propriedade Horizontal composto por 5 pisos:
- 2 lojas no Rés do Chão
- sobreloja ampla com Wc
- 2º piso amplo com wc
- 3º piso amplo com wc
- 4º piso com divisórias em madeira
Tem ainda:
- Aprovação condicionada emitida pela CML para instalção de elevador
- Instalação de gás, água e eletrícidade são novas.
- Parcilamente devoluto, com exceção da um loja arrendada (renda anual 6 900€)
- Estado de conservação razoável
- 2 frentes
Zona de interesse turístico, cultural e gastronómico.
Tem licença para Comércio, Serviços e Habitação.
Com área Bruta Privativa de 750m2.
PISOS / FRAÇÕES:
* LOJA - FRAÇÃO A - DESTINADA A COMÉRCIO - 75m2 - ARRENDADA
* LOJA - FRAÇÃO B - DESTINADO A COMÉRCIO - 75m2 - DEVOLUTA
- 1ºPISO - FRAÇÃO C - DESTINADO A SERVIÇOS - 150m2 - DEVOLUTA
- 2ºPISO - FRAÇÃO D - DESTINADO A SERVIÇOS - 150m2 - DEVOLUTA
- 3ºPISO - FRAÇÃO E - DESTINADA A SERVIÇOS - 150m2- DEVOLUTA
- 4ºPISO - FRAÇÃO F - DESTINADA HABITAÇÃO - 150m2 DEVOLUTA
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Bairro da Calçada dos Mestres, Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 160m²
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380.000 €
Pequeño edificio para la recuperación total en Campolide, antigua parroquia de Santa Isabel, se encuentra en la Rua Particular nº 2 à Calçada da Quintinha.
Al ser anterior a 1951, cuenta con una superficie aproximada de 160 m2 destinados a la recuperación, en planta baja y primer piso, además cuenta con un patio en la parte posterior del 1er piso.
Esta propiedad se puede entregar con una solución llave en mano, según el presupuesto, para 3 T1, casa bifamiliar y unifamiliar con o sin garaje.
La Calçada da Quintinha, donde descansa uno de los arcos del Acueducto de las Aguas Libres y que hoy en el nº 6 le da su dirección, es un topónimo de Quintinha do Carvalhão, es decir, de una de las propiedades que el Marqués de Pombal poseía en Campolide.
Al ser anterior a 1951, cuenta con una superficie aproximada de 160 m2 destinados a la recuperación, en planta baja y primer piso, además cuenta con un patio en la parte posterior del 1er piso.
Esta propiedad se puede entregar con una solución llave en mano, según el presupuesto, para 3 T1, casa bifamiliar y unifamiliar con o sin garaje.
La Calçada da Quintinha, donde descansa uno de los arcos del Acueducto de las Aguas Libres y que hoy en el nº 6 le da su dirección, es un topónimo de Quintinha do Carvalhão, es decir, de una de las propiedades que el Marqués de Pombal poseía en Campolide.
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Edificio
Avenida 5 de Outubro (Nossa Senhora de Fátima), Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 1.600m²
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8.000.000 €
Magnífico Prédio à venda todo revestido em rico azulejo português, em zona elegante de Lisboa.
Estamos na presença de quase um Palacete do século XX, localizado numa das mais importantes
Avenidas da cidade, representado por janelas amplas onde se manteve a arquitectura original no
com arquitetura do inicio do Sec XX de alvenaria , revestido de azulejo típico português, com a
exuberância das construções do inicio do século XX, com r/c, 1º e 2º, 3 e 4 andares, este edifício é
muito especial, entre outras potencialidades, pelas características simplificadas e fachadas
ricamente decorativas e construtivas, área da propriedade e sua localização fantástica no centro
da Lisboa da Belle Époque, é portanto, um investimento extremamente interessante, seja para
restaurar como unidades clássicas ou converter em pequeno Hotel Boutique...
Estamos na presença de quase um Palacete do século XX, localizado numa das mais importantes
Avenidas da cidade, representado por janelas amplas onde se manteve a arquitectura original no
com arquitetura do inicio do Sec XX de alvenaria , revestido de azulejo típico português, com a
exuberância das construções do inicio do século XX, com r/c, 1º e 2º, 3 e 4 andares, este edifício é
muito especial, entre outras potencialidades, pelas características simplificadas e fachadas
ricamente decorativas e construtivas, área da propriedade e sua localização fantástica no centro
da Lisboa da Belle Époque, é portanto, um investimento extremamente interessante, seja para
restaurar como unidades clássicas ou converter em pequeno Hotel Boutique...
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Edificio
Estrela, Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 1.150m²
Con Garaje
comprar
2.950.000 €
Tendo como vizinhos o novo Hospital da Cuf ( Tejo ) e a Praça da Armada, propomos a visita a este emblemático prédio situado numa das zonas com maior crescimento.
Oportunidade! Prédio inserido em lote de 290M2. e com uma implantação de 228M2. e cerca de 1.200m2. de área de construção, dispõe de 2 lojas ao nível do R/c. com cerca de 110m2. cada, 220m2. por piso onde se encontram 8 apartamento com cerca de 100m2. cada, projecto de arquitectura e ampliação em curso , zona bastante valorizada .
Para mais informações e agendamento de visita contacte a Base Certa.
Oportunidade! Prédio inserido em lote de 290M2. e com uma implantação de 228M2. e cerca de 1.200m2. de área de construção, dispõe de 2 lojas ao nível do R/c. com cerca de 110m2. cada, 220m2. por piso onde se encontram 8 apartamento com cerca de 100m2. cada, projecto de arquitectura e ampliação em curso , zona bastante valorizada .
Para mais informações e agendamento de visita contacte a Base Certa.
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Edificio
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 400m²
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1.640.000 €
Prédio na Calçada da Ajuda, junto ao Jardim Botânico. O prédio situa-se entre o Palácio da Ajuda e o Museu dos Coches.
O edifício tem um projeto aprovado em 2022 pela CM de Lisboa para a sua remodelação. O projeto de arquitetura é da autoria do conhecido gabinete Barbas Lopes e tem projetados uma pequena loja virada para a Calçada da Ajuda, 1 apartamento T1 e 3 apartamentos T2, um dos quais duplex, no último andar, com uma lindíssima vista rio.
R/C - Loja virada para a Calçada da Ajuda - 20 m2
R/C - T1 de 65 m2 + logradouro de 30 m2
PISO 1 - T2 de 85 m2 + varanda de 8 m2
PISO 2 - T2 de 85 m2 + varanda de 8 m2
PISO 3 - T2 duplex de 125 m2 + varanda de 10 m2
O edifício tem um projeto aprovado em 2022 pela CM de Lisboa para a sua remodelação. O projeto de arquitetura é da autoria do conhecido gabinete Barbas Lopes e tem projetados uma pequena loja virada para a Calçada da Ajuda, 1 apartamento T1 e 3 apartamentos T2, um dos quais duplex, no último andar, com uma lindíssima vista rio.
R/C - Loja virada para a Calçada da Ajuda - 20 m2
R/C - T1 de 65 m2 + logradouro de 30 m2
PISO 1 - T2 de 85 m2 + varanda de 8 m2
PISO 2 - T2 de 85 m2 + varanda de 8 m2
PISO 3 - T2 duplex de 125 m2 + varanda de 10 m2
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Edificio
Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 1.559m²
Con Garaje
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2.650.000 €
Prédio em propriedade total para venda.
Com grande loja/garagem e 7 apartamentos.
Possibilidade ainda, mediante projeto, de construir mais 1 piso, poderá ser uma Penthouse.
Excelente localização, zona central de Campolide.
Vistas desafogadas de Rio Tejo, Torre das Amoreiras, Monsanto e cidade de Lisboa.
Prédio inserido numa zona da cidade, conforte implantação de REABILITAÇÃO urbana que se renova a cada dia.
Composição:
- 1º Dto. - T5 com marquise, despensa e GRANDE TERRAÇO;
- 1º Esq. - T4 com hall, marquise, despensa e GRANDE TERRAÇO;
- 2º Dto. - T4 com hall, marquise e despensa
- 2º Esq. - T4 com hall, marquise e despensa;
- 3º Dto. - T3 com hall, marquise, despensa e TERRAÇO;
- 3º Esq. - T3 com hall, marquise, despensa e TERRAÇO.
- Porteira - T1
- R/C com grande garagem com 420 m2 para todos os futuros condóminos.
Inclui ainda: Logradouro onde existe 3 edifícios de serviços e a antiga casa da Porteira.
A lateral e a tardoz do prédio onde se prevê que, através de projeto, possam vir a ser construídos vários apartamentos.
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO.
Com grande loja/garagem e 7 apartamentos.
Possibilidade ainda, mediante projeto, de construir mais 1 piso, poderá ser uma Penthouse.
Excelente localização, zona central de Campolide.
Vistas desafogadas de Rio Tejo, Torre das Amoreiras, Monsanto e cidade de Lisboa.
Prédio inserido numa zona da cidade, conforte implantação de REABILITAÇÃO urbana que se renova a cada dia.
Composição:
- 1º Dto. - T5 com marquise, despensa e GRANDE TERRAÇO;
- 1º Esq. - T4 com hall, marquise, despensa e GRANDE TERRAÇO;
- 2º Dto. - T4 com hall, marquise e despensa
- 2º Esq. - T4 com hall, marquise e despensa;
- 3º Dto. - T3 com hall, marquise, despensa e TERRAÇO;
- 3º Esq. - T3 com hall, marquise, despensa e TERRAÇO.
- Porteira - T1
- R/C com grande garagem com 420 m2 para todos os futuros condóminos.
Inclui ainda: Logradouro onde existe 3 edifícios de serviços e a antiga casa da Porteira.
A lateral e a tardoz do prédio onde se prevê que, através de projeto, possam vir a ser construídos vários apartamentos.
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO.
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Estrela, Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 150m²
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525.000 €
Prédio com projeto aprovado e licença a pagamento para prédio de 200m2 com 5 andares com 5 estúdios.
A Zona das Janelas Verdes é um bairro encantador localizado na cidade de Lisboa, Portugal. Situado na área histórica de Lisboa, entre o Bairro Alto e Belém, este bairro pitoresco é conhecido por suas ruas estreitas e charmosas, edifícios antigos e uma atmosfera tranquila.
O nome ’Zona das Janelas Verdes’ é derivado das janelas verdejantes dos edifícios históricos que revestem as ruas. Essas janelas adornadas com vasos de flores e trepadeiras dão ao bairro um toque especial e uma aparência única.
A área é famosa por suas belas vistas do rio Tejo. A partir das janelas e varandas dos edifícios, os moradores e visitantes podem desfrutar de vistas deslumbrantes sobre o rio, pontes icônicas como a Ponte 25 de Abril e até mesmo o Cristo Rei do outro lado.
A Zona das Janelas Verdes também abriga vários museus e instituições culturais. Entre eles, destaca-se o Museu Nacional de Arte Antiga, um dos museus mais importantes de Portugal, que abriga uma vasta coleção de arte e artefatos históricos.
Além disso, o bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila e descontraída. Ruas de paralelepípedos, pequenas praças e cafés aconchegantes criam um ambiente convidativo para passeios tranquilos. É um lugar perfeito para explorar a pé e descobrir cantos encantadores e recantos escondidos.
A localização estratégica da Zona das Janelas Verdes permite fácil acesso a outras atrações turísticas populares de Lisboa. Está a uma curta distância a pé de Belém, onde se encontra a Torre de Belém e o Mosteiro dos Jerónimos, dois monumentos históricos imperdíveis.
A Zona das Janelas Verdes é um bairro encantador localizado na cidade de Lisboa, Portugal. Situado na área histórica de Lisboa, entre o Bairro Alto e Belém, este bairro pitoresco é conhecido por suas ruas estreitas e charmosas, edifícios antigos e uma atmosfera tranquila.
O nome ’Zona das Janelas Verdes’ é derivado das janelas verdejantes dos edifícios históricos que revestem as ruas. Essas janelas adornadas com vasos de flores e trepadeiras dão ao bairro um toque especial e uma aparência única.
A área é famosa por suas belas vistas do rio Tejo. A partir das janelas e varandas dos edifícios, os moradores e visitantes podem desfrutar de vistas deslumbrantes sobre o rio, pontes icônicas como a Ponte 25 de Abril e até mesmo o Cristo Rei do outro lado.
A Zona das Janelas Verdes também abriga vários museus e instituições culturais. Entre eles, destaca-se o Museu Nacional de Arte Antiga, um dos museus mais importantes de Portugal, que abriga uma vasta coleção de arte e artefatos históricos.
Além disso, o bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila e descontraída. Ruas de paralelepípedos, pequenas praças e cafés aconchegantes criam um ambiente convidativo para passeios tranquilos. É um lugar perfeito para explorar a pé e descobrir cantos encantadores e recantos escondidos.
A localização estratégica da Zona das Janelas Verdes permite fácil acesso a outras atrações turísticas populares de Lisboa. Está a uma curta distância a pé de Belém, onde se encontra a Torre de Belém e o Mosteiro dos Jerónimos, dois monumentos históricos imperdíveis.
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Mouraria (Socorro), Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 390m²
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1.500.000 €
Edificio para recuperar, situado en la zona histórica de Lisboa, donde se puede disfrutar de una de las vistas más bellas de la ciudad de Lisboa.
Los alrededores del Castillo de São Jorge ofrecen recorridos inolvidables donde se pueden encontrar antiguas panaderías y tiendas de comestibles y tiendas tradicionales, sin olvidar una amplia gama de restaurantes donde se puede degustar la cocina tradicional portuguesa.
Edificio de 4 plantas y buhardilla, 1 planta por planta, siendo 7 apartamentos las últimas plantas en dúplex, con una superficie total de construcción de 493m2.
¡No te pierdas esta gran oportunidad de inversión!
Los alrededores del Castillo de São Jorge ofrecen recorridos inolvidables donde se pueden encontrar antiguas panaderías y tiendas de comestibles y tiendas tradicionales, sin olvidar una amplia gama de restaurantes donde se puede degustar la cocina tradicional portuguesa.
Edificio de 4 plantas y buhardilla, 1 planta por planta, siendo 7 apartamentos las últimas plantas en dúplex, con una superficie total de construcción de 493m2.
¡No te pierdas esta gran oportunidad de inversión!
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Estrela, Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 102m²
Con Garaje
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900.000 €
Edificio para renovación total con posibilidad de implementación de R/C, 1º, 2º, 3º con unos 100m2 por fracción, +1 planta tipo loft o terraza con vistas al río Tajo
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Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 307m²
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1.320.000 €
Prédio para venda na Misericórdia, excelente localização, junto ao elevador da Bica. Atualmente, é composto por 4 apartamentos ( 2 T1 e 2 T0), além de 2 lojas de rua. Zona de grande atração turística e com elevado potencial de rentabilidade para arrendamento, com excelente yield.
Freguesia que nasceu da fusão das antigas freguesias Mercês, Santa Catarina, Encarnação e São Paulo. Do Bairro Alto e Príncipe Real ao Cais do Sodré, são incontáveis os pontos de interesse turístico: os ascensores da Glória e da Bica, o Mercado da Ribeira, os Miradouros de São Pedro de Alcântara e de Santa Catarina e os próprios bares, restaurantes e vida noturna do Bairro Alto e Cais do Sodré.
Príncipe Real, zona muito central, inserida num dos bairros históricos de Lisboa, é também uma zona privilegiada do ponto de vista de espaços públicos, ficando muito próximo do Jardim das Flores e do Jardim do Príncipe Real, equipados com jardim infantil e esplanadas, teatros e universidades.
Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e ’casas de fado’ e uma atmosfera única. Um bairro ’trendy’ onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas.
Santa Catarina é, assim como outros tantos, um bairro que está totalmente construído sobre uma colina. Quando se fala em Santa Catarina, surgem imediatamente dois espaços: o Miradouro de Santa Catarina e a Bica. Local com diversidade de transportes públicos, restaurantes e locais pitorescos com esplanadas e terraços com vistas deslumbrantes sobre a Cidade de Lisboa e o Rio Tejo.
Freguesia que nasceu da fusão das antigas freguesias Mercês, Santa Catarina, Encarnação e São Paulo. Do Bairro Alto e Príncipe Real ao Cais do Sodré, são incontáveis os pontos de interesse turístico: os ascensores da Glória e da Bica, o Mercado da Ribeira, os Miradouros de São Pedro de Alcântara e de Santa Catarina e os próprios bares, restaurantes e vida noturna do Bairro Alto e Cais do Sodré.
Príncipe Real, zona muito central, inserida num dos bairros históricos de Lisboa, é também uma zona privilegiada do ponto de vista de espaços públicos, ficando muito próximo do Jardim das Flores e do Jardim do Príncipe Real, equipados com jardim infantil e esplanadas, teatros e universidades.
Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e ’casas de fado’ e uma atmosfera única. Um bairro ’trendy’ onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas.
Santa Catarina é, assim como outros tantos, um bairro que está totalmente construído sobre uma colina. Quando se fala em Santa Catarina, surgem imediatamente dois espaços: o Miradouro de Santa Catarina e a Bica. Local com diversidade de transportes públicos, restaurantes e locais pitorescos com esplanadas e terraços com vistas deslumbrantes sobre a Cidade de Lisboa e o Rio Tejo.
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Alcantara (Prazeres), Estrela, Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 271m²
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750.000 €
Pequeno prédio com projeto aprovado e licença a pagamento em Alcântara, para obras totais.
Demolição de interiores e fachada tardoz, com ampliação da fachada principal.
O projeto prevê o aumento de 2 pisos e irá ter 3 apartamentos.
R/C - T1 com 50,99m2 + logradouro de 28,95m2
Piso 1 - T1 com 57,83m2 + 1,95m2 varandas
Pisos 2 e 3 - T3 duplex com 121,34m2 + 4,58 varandas
Está muito bem localizado, próximo do Hospital CUF Tejo e da zona ribeirinha, das Necessidades, da Praça da Armada e da zona ribeirinha, ou a 10 minutos do Museu Nacional de Arte Antiga.
Uma zona com todo o tipo de comércio, serviços, restauração e transportes, com facilidade de acesso aos principais eixos rodoviários da cidade e às auto-estradas de acesso ao sul, norte e a Cascais.
Não perca esta oportunidade de investimento e agende já a sua visita!
Demolição de interiores e fachada tardoz, com ampliação da fachada principal.
O projeto prevê o aumento de 2 pisos e irá ter 3 apartamentos.
R/C - T1 com 50,99m2 + logradouro de 28,95m2
Piso 1 - T1 com 57,83m2 + 1,95m2 varandas
Pisos 2 e 3 - T3 duplex com 121,34m2 + 4,58 varandas
Está muito bem localizado, próximo do Hospital CUF Tejo e da zona ribeirinha, das Necessidades, da Praça da Armada e da zona ribeirinha, ou a 10 minutos do Museu Nacional de Arte Antiga.
Uma zona com todo o tipo de comércio, serviços, restauração e transportes, com facilidade de acesso aos principais eixos rodoviários da cidade e às auto-estradas de acesso ao sul, norte e a Cascais.
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Estrela, Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 990m²
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2.950.000 €
Prédio com 10 frações na estrela próximo de novo metro de Alcântara e Cuf Tejo
Entregue com projeto de arquitetura aprovado que contempla:
- Elevador e Arrecadações
- Varandas a nascente em todas as frações
- Subida das Águas Furtadas;
Este prédio garante um ótimo retorno financeiro tanto para revenda como para arrendamento
___
Building with 10 units in Estrela close to the new Alcântara and Cuf Tejo metro
Delivered with an approved architectural project that includes:
- Elevator and Storage Room
- Balconies to the east in all fractions
- Rise of the Attic Waters;
This building guarantees a great financial return for both resale and rental
Entregue com projeto de arquitetura aprovado que contempla:
- Elevador e Arrecadações
- Varandas a nascente em todas as frações
- Subida das Águas Furtadas;
Este prédio garante um ótimo retorno financeiro tanto para revenda como para arrendamento
___
Building with 10 units in Estrela close to the new Alcântara and Cuf Tejo metro
Delivered with an approved architectural project that includes:
- Elevator and Storage Room
- Balconies to the east in all fractions
- Rise of the Attic Waters;
This building guarantees a great financial return for both resale and rental
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Sapadores (São Vicente de Fora), Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 608m²
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1.150.000 €
Prédio em Lisboa, entre a Graça e Santa Apolónia, com projecto aprovado para a construção de 10 apartamentos de tipologia T0, T1 e T2.
Actualmente com uma área de 572m2, o projecto permite aumentar este edifício com enorme potencial para uma área bruta de construção de 636m2, uma area bruta privativa de 587m2 e uma area total de exteriores de 85,83m2.
A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento.
A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.
Actualmente com uma área de 572m2, o projecto permite aumentar este edifício com enorme potencial para uma área bruta de construção de 636m2, uma area bruta privativa de 587m2 e uma area total de exteriores de 85,83m2.
A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento.
A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.
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Campo Cebolas (Sé), Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar
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1.100.000 €
PRÉDIO para remodelar, composto por 4 lojas (duas no r/c e duas no 1ºandar), devolutas, com excepção do café, arrendado e com possibilidade de negociar a sua saída.
No r/c, existe um café (21,3 m2) com 8 lugares no interior e uma esplanada com 16 lugares ; + uma loja contígua (98,7 m2), antigo armazém em open space, exibe 6 tonéis embutidos nas paredes + 1 wc ;
No 1º andar existem 2 espaços comerciais comunicantes (102,5 m2), composto por 4 salas, 1 espaço de confecção e 2 wcs, vista rio e acesso a uma varanda.
- Certificado energético classe B- e C
- preço de venda 1.100.000€
Marque já a sua visita sem qualquer compromisso
Para mais informações contacte:
Alexandra Fonseca
Casaxelente,pt
No r/c, existe um café (21,3 m2) com 8 lugares no interior e uma esplanada com 16 lugares ; + uma loja contígua (98,7 m2), antigo armazém em open space, exibe 6 tonéis embutidos nas paredes + 1 wc ;
No 1º andar existem 2 espaços comerciais comunicantes (102,5 m2), composto por 4 salas, 1 espaço de confecção e 2 wcs, vista rio e acesso a uma varanda.
- Certificado energético classe B- e C
- preço de venda 1.100.000€
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Para mais informações contacte:
Alexandra Fonseca
Casaxelente,pt
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Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 1.600m²
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6.500.000 €
Excelente oportunidade de negócio no centro de Lisboa!
Prédio de 4 andares com possibilidade de aumento em mais um piso, com área comercial no r/c e habitacional nos outros pisos.
O Prédio encontra-se para recuperar, sendo um bom investimento para habitação ou até para hotel até 50 quartos.
Localizado numa das zonas mais nobres de Lisboa!
Para mais informações entre em contacto connosco e marque a sua visita!
Prédio de 4 andares com possibilidade de aumento em mais um piso, com área comercial no r/c e habitacional nos outros pisos.
O Prédio encontra-se para recuperar, sendo um bom investimento para habitação ou até para hotel até 50 quartos.
Localizado numa das zonas mais nobres de Lisboa!
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