5 Edificios - Edificio para Venta, en Distrito de Coimbra, Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova

Esta propriedade é composta por 18 quartos, sendo a maior parte suites, um apartamento T1e três lojas ativas.
Possui receção, cozinha ,salas, pátio interior seguro para crianças, garagem interior e estacionamento externo. Conta ainda com sistema de aquecimento central a gasóleo.

Estrategicamente localizada, com acesso rápido a Coimbra, cidade conhecida pela sua prestigiada universidade, e a Fátima, um destino religioso importante. Além disso, a proximidade das ruínas de Conimbriga oferece uma atração histórica adicional.

Com um investimento negociável, apresenta potencial de retorno sólido tanto no setor do turismo quanto no comércio. Não perca a oportunidade de fazer parte do futuro próspero de Condeixa-a-Nova. Dê o próximo passo em direção a um investimento lucrativo.

Distâncias:

Coimbra: 15 minutos de acesso rápido (A13)
Praia da Figueira da Foz: 40 minutos
Porto: 1 hora e 30 minutos
Lisboa: 2 horas
Fátima: 1 hora e 30 minutos

Condeixa-a-Nova é uma vila portuguesa do distrito de Coimbra, fazendo parte da antiga província da Beira Litoral, e atualmente inserida na sub-região Região de Coimbra da região Centro , sendo sede da União das Freguesias de Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, freguesia que contava 8 743 habitantes em 2021. Situa-se a 10 km da capital do distrito.

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Excelente oportunidade de investimento em Condeixa-a-Nova.
O imóvel está equipado com aquecimento central e é constituído por:
- Alojamento local licenciado para 15 quartos, com um arrendamento expectável de 40€/noite
- Três lojas, actualmente arrendadas por 300€ cada
- Apartamento T1, composto por quarto, cozinha e sala em open space e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, cozinha, sala, duas casas de banho e sótão amplo com 89m2
- Garagem com 54m2 e portão automatizado
- Logradouro e arrumos
Situa-se no centro da vila de Condeixa-a-Nova, em zona servida por transportes públicos, comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas.
A 15 minutos de Coimbra, 35 minutos da Figueira da Foz, com acesso directo ao IC2, e junto ao nó da A1 e A13.

Edificio en Condeixa

En el centro del pueblo de Condeixa encontramos esta propiedad con:

- Diecisiete habitaciones con baño privado con plato de ducha; (Residencial)

- Dos apartamentos de 2 dormitorios;

- Apartamento de 1 dormitorio;

- Tres tiendas;

- Varias habitaciones y trastero;

- Patio interior;

- Garaje para varios coches.

Se encuentra cerca de zonas comerciales, centro de la ciudad y con excelentes accesos, a tan solo unos minutos de la A1, A13; IC2 y Coimbra.

Condeixa-a-Nova, un pueblo con una rica historia, se ha convertido en un punto de referencia para nuevas oportunidades de inversión. Esta propiedad cuenta con 17 habitaciones con baño, 2 apartamentos T2, 1 apartamento T1 y 3 tiendas activas. Con recepción, un patio interior seguro para niños, garaje interior y estacionamiento exterior, ofrece comodidad y conveniencia. Sistema de calefacción central de gasóleo.

Estratégicamente ubicada, con acceso rápido a Coimbra, conocida por su prestigiosa universidad, y a Fátima, un importante destino religioso. Además, la proximidad a las ruinas de Conimbriga ofrece una atracción histórica adicional.

Con una inversión negociable, tiene un sólido potencial de retorno tanto en turismo como en comercio. No pierda la oportunidad de formar parte del próspero futuro de Condeixa-a-Nova. ¡Agende su visita hoy mismo y dé el siguiente paso hacia una inversión rentable!

Coimbra: 15 min acesso rápido (A13)
Playa de Figueira da Foz: 40 min
Porto: 1 H 30 min
Lisboa: 2 H
Fátima: 1 H 30 min
#ref: 114517

Excelente imóvel para investimento no centro de Condeixa.
Prédio com jardim, anexos, pátio e duas lojas, oferecendo diversas oportunidades de rentabilidade.
Possibilidade de aumentar a área de construção. Estudo prévio propõe construir um espaço com dez apartamentos de tipologias diversas, com espaço exterior e garagem.
Localizado perto de todo o tipo de serviços e de transportes, incluindo câmara municipal, bancos, cafés, restaurantes, hipermercados e outros tipos de comércio especializado, tribunais e conservatórias.

O seu sonho mora aqui!