2 Edificios - Edificio En buen estado, para Venta, en Póvoa de Lanhoso, Geraz do Minho, con Trastero, Jardín

Edificio en Geraz Minho, Póvoa de Lanhoso.

Propiedad que consta de:
Bloque 1 - casa de planta baja y primera planta con una superficie de 468 m2 en una parcela de 1.144 m2;
Bloque 2 - edificio de servicios/escuela con dos sótanos, planta baja + dos plantas con una superficie de terreno de 1 ha y una superficie bruta de construcción de 15.545 m2;
Bloque 3 - terreno rústico que rodea el bloque 1 y el bloque 2.

El bloque 2, formado por un edificio de 5 plantas destinado a servicios, cuenta con:

- Planta -2: garaje, 2 salas de gimnasio, 2 vestuarios/aseos (H+M), sala técnica y trastero;
- Planta -1: auditorio (550lg), 2 anfiteatros (160lg/un), cafetería, cocina, aseos dobles (H+M), espacio para la asociación de estudiantes y
múltiples aulas/laboratorios;
- Planta 0: recepción, secretaría, bar, sala de estudio, aseos dobles (H+M) y varias aulas/laboratorios;
- 1ª planta: sala de informática y varias aulas/laboratorios;
- 2ª planta: varias salas de reuniones y despachos para la administración y el profesorado;
- Buena accesibilidad, construyendo en el borde de la EN205;

Materiales utilizados en la construcción:
- Estructura de pórtico de hormigón armado, mediante losas fungiformes.
- Muros exteriores en mampostería de ladrillo con aislamiento desde el exterior y muros interiores en mampostería de ladrillo/pladur.
- El revestimiento de la mayoría de los suelos es de hormigón trazado con pintura epoxi y el revestimiento de las paredes es de pintura acuosa, a excepción de las zonas húmedas que es de material cerámico.
- Los techos son generalmente de placas de yeso, y también hay techos técnicos.
- Abastecimiento de agua mediante 2 pozos artesianos.
- Drenaje de aguas residuales a mini EDAR.
- Agua de lluvia dirigida al medio acuático circundante.
- Gas suministrado por tanque.
- Aire acondicionado a través de enfriador con sistema de calefacción y tratamiento de aire. Energía con transformación local (PT);

Ven y entérate de todos los detalles.

Somos Intermediarios de Crédito, autorizados por el Banco de Portugal, nos encargamos de todo el proceso de financiación bancaria.

RO2043
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - PÓVOA DE LANHOSO

Venda conjunta de antiga universidade, moradia e terreno com mais de 1 ha.

# A UNIVERSIDADE
Trata-se de um edifício de 5 pisos, para serviços, com uma área bruta de construção de 15.545 m2. Está compartimentado da seguinte forma:
- Piso -2: estacionamento, galeria técnica, arquivo morto, ginásio e balneários;
- Piso -1: auditório (550 lugares), refeitório, 2 auditórios (160 lugares cada), salas de aula, instalações sanitárias, bar e salas de aula/laboratórios;
- Piso 0: átrio, secretaria, bar, capela, receção, sala de estudo, salas de aula, laboratórios, instalações sanitárias e sala de aula/laboratório.
- Piso 1: biblioteca, livraria, instalações sanitárias, ginásios (fisioterapia) e salas de aula/laboratórios;
- Piso 2: corredor; várias salas de reuniões e gabinetes destinados a administração e corporação docente.

OUTROS:
- 5 Caixas de escadas e 5 elevadores
- Abastecimento de água com recurso a 2 furos artesianos
- Águas residuais escoadas para mini ETAR
- Águas pluviais encaminhadas para o meio hídrico envolvente
- Gás abastecido por depósito
- Climatização através de chiller c/ sistema de aquecimento e tratamento de ar
- Energia com transformação local (PT)

# A MORADIA
A moradia possui uma área de 468 m2 e insere-se num terreno com 1.144 m2.

Estes ativos beneficiam de boas acessibilidades, estando situado à margem da EN205 e próximo da N103.
Dista cerca de 7 e 20 minutos do centro da Póvoa de Lanhoso e de Braga, respetivamente.

Para qualquer informação e/ou agendar visita contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas