7 Edificios - Edificio menos recientes, A reformar, para Venta, en Lisboa, Ajuda, cerca Policía

Venda de 50% de prédio com duas frentes. 320 m2 de ABC, distribuídos por 4 frações (2 habitacionais e 2 comerciais), Possibilidade de aumento de área (a ser verificada na CML) perfazendo 650 m2. Localizado na Ajuda, junto ao Jardim Botânico. Em zona calma, residencial e com comercio tradicional.

Prédio com projeto aprovado para habitação, localizado na famosa Calçada da Memória, na Ajuda, com 4 frações, com 131m2 de área total de terreno, 20m2 correspondentes a 2 logradouros e de 400,77m2 de area bruta de construção e as 4 frações são divididas da seguinte forma:
- Rés do chão com entrada pelo nº51 com r/c - t2
T2
área bruta de construção - 98,5 m2
área bruta de construção da fracão - 76,38 m2
área útil da fracão - 96,23 m2
Jardim_ 34.4m
-
- Piso 1- T2
-
área bruta de construção - 98,5 m2
área bruta de construção da fração - 98,85
área útil da fracão - 94,62
piso 2 e 3 - duplex
área bruta de construção - 98,5 m2
área bruta de cnstrução da fracão - 139 m2
área útil da fracão c - 173,34

entrada - 7,93 m2
sala mais ktchnnette - 36,04 m2
i. S. Social - 3,61 m2
corredor - 7,56 m2
closet/arrumos - 5,63 m2
i. S. - 4,98 m2
quarto - 15,98 m2
varanda - 13,74 m2
varanda - 5,65 m2
arrumos - 8,90 m2
arrumos - 13,05 m2
arrumos - 2 m2
arrumos - 11,05 m2
arrumos - 2 m2.




Predio sem inquilino

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Prédio em propriedade total com 6 frações de utilização independente. Imóvel para reabilitação e possível ampliação.
É composto por 4 T2 e 2 T1, sendo que as frações da cave beneficiam de logradouro.
Tem 1 fracção arrendada com inquilina com mais de 65 anos.
Óptima oportunidade e proximidade a comércio, transportes e serviços.
Localiza-se junto ao Pólo Universitário da Ajuda e Parque Florestal de Monsanto.

A freguesia da Ajuda foi, nos últimos anos, alvo de grandes obras de requalificação dos espaços públicos, valorizando toda a envolvente o que tem atraído cada vez mais pessoas à zona, tanto turistas com interessados em lá viver. 
A Calçada da Ajuda, Largo da Paz e Largo da Memória são disso exemplo, e atualmente das zonas mais valorizadas.
Nesta freguesia localizam-se vários pontos de interesse turístico e cultural, como o Palácio da Ajuda, Jardim Botânico da Ajuda e Polo Universitário. Venha conhecer este Bairro tipicamente Lisboeta, junto ao Rio e cheio de vida!

Prédio na Ajuda com Projeto Aprovado para 7 Moradias Exclusivas e Vista Deslumbrante

Situado na Ajuda, estas moradias estão inseridas numa área tranquila e residencial, com fácil acesso a comodidades urbanas, espaços verdes e transportes públicos. mas também uma vista deslumbrante sobre a cidade e o rio.

O prédio possui um projeto aprovado para a construção de 7 moradias espaçosas, distribuídas por três andares, mais garagem, cada uma. existe ainda uma sala de condomínio para o usufruto de todas as frações. Das sete moradias, uma é um T4, uma é um T2 e cinco são T3 que variam entre os 170 e 260 metros quadrados de área proporcionando uma variedade de opções para diferentes necessidades familiares.

O projeto contempla ainda um jardim privativo, oferecendo um oásis de tranquilidade no coração da cidade, garagem privativa, garantindo estacionamento seguro e conveniente para os residentes, e elevador privativo com acesso a todos os andares, acelerando acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida.


Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com um potencial extraordinário de revenda.


Isento de certificado energético e ede licença de utilização



ENG


Building in Ajuda with Approved Project for 7 Exclusive Villas and Stunning Views

Located in Ajuda, these villas are set in a quiet, residential area with easy access to urban amenities, green spaces and public transport, but also stunning views over the city and the river.

The building has an approved project for the construction of 7 spacious villas, each spread over three floors, plus a garage. there is also a condominium room for the enjoyment of all the fractions. Of the seven villas, one is a 4-bedroom, one is a 2-bedroom and five are 3-bedrooms, ranging from 170 to 260 square metres in size, providing a variety of options for different family needs.

The project also includes a private garden, offering an oasis of tranquillity in the heart of the city, a private garage, ensuring safe and convenient parking for residents, and a private lift with access to all floors, speeding up accessibility for people with reduced mobility.

This is a unique opportunity to acquire a property with extraordinary potential for resale.

Magnífica oportunidad de rehabilitación en Calçada da Ajuda. Presentamos un edificio compuesto por dos edificios, con dos accesos diferentes: uno por la Calçada da Ajuda y otro por la Rua das Mercês. Esta propiedad consta de tiendas y tres plantas residenciales, todas beneficiadas de una excelente exposición al sol.

La ubicación estratégica de este edificio, próximo a los principales atractivos turísticos y culturales de la región, como la emblemática Torre de Belém, el imponente Palacio Nacional Ajuda y el deslumbrante Jardín Botánico, le otorga una ventaja competitiva incomparable. Esta es una oportunidad ideal para diferentes tipos de negocios o incluso para una sola residencia.

¡No pierdas esta oportunidad de inversión! Programe su visita ahora mismo y descubra todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.

Propiedad a recuperar o demoler. Situado en la noble ayuda. Con posibilidad de construir 5 pisos. Tiene vistas al río Tajo. Para más información visite nuestro sitio web,

O edifício é composto por 5 apartamentos. um para o alçado posterior, outro no rés-do-chão, com quintal com cerca de 30 m2, dois T2 com 80 m2, um no primeiro e outro no segundo, um T2 duplex situado no último andar, com 120 m2. Prédio com excelente exposição solar em que os apartamentos mais altos têm uma bela vista para o Rio Tejo, e o último, devido ao aproveitamento do sótão, tem uma vista fantástica.