3 Edificios En proyecto, para Venta, en Distrito de Faro, Faro (Sé e São Pedro)

Casa Antiga com projeto aprovado para 3 Moradias T3 na Baixa de Faro

Antigo armazém com uma área de 276 m2 com projeto aprovado, pronto para iniciar a construção, para 3 moradias em banda, 2 delas com estacionamento privativo e com 3 níveis cada uma.

Esta propriedade está localizada na Baixa de Faro, a 5 minutos a pé da Marina, do Mercado Municipal e de todos os comércios e serviços existentes na Baixa desta Cidade.

O projeto que está aprovado contempla a construção de 3 moradias em banda em propriedade horizontal, com 3 níveis em cada moradia, com as seguintes Áreas Brutas Encerradas em casa fração:

- Fração 1: 180 m2 (Tipologia T3)
- Fração 2: 172 m2 + um lugar de garagem (Tipologia T3)
- Fração 3: 207 m2 + um lugar de garagem (Tipologia T3)

O projeto aprovado tem uma arquitetura moderna, com bastante entradas de luz natural e com espaços exteriores, tendo sido pensado também para que cada imóvel mantenha a privacidade.

Excelente oportunidade de investimento para uma promoção imobiliária que não necessita do compasso de espera para a aprovação Camarária.

Vende-se Prédio urbano na Baixa e Centro Histórico de Faro

Projeto todo aprovado e pronto a levantar as licenças de construção.

Prédio urbano de frações autónomas (5), mas assenta num programa funcional exclusivo de habitação coletiva em condomínio.

Assim, propõe-se com a seguinte distribuição, para o piso do R/C:
Criação de 1 apartamento T1, 1 apartamento T2 e 1 apartamento T2+1 duplex (com aproveitamento do espaço anteriormente ocupado pela cozinha do 1º andar).

Quanto ao piso do 1º andar: - 1 apartamento T2 duplex (com aproveitamento do compartimento situado no torreão) e 1 apartamento T2+1.

Possui uma área Bruta de Construção de 707m2 - O imóvel poderá facilmente ser convertido em Apartamentos Turísticos, possibilitando assim a venda das frações para efeitos de Vistos Gold.

O imóvel encontra-se dentro de ARU (Área de Reabilitação Urbana), possibilitando todas as isenções e reduções fiscais e camarárias em vigor à data.

O Imóvel é classificado, possuindo, assim várias dispensas e isenções, assim como elevados benefícios fiscais.

A licença de Construção, pode ser emitida de imediato, e possibilitando assim o inicio das obras.

Devido à sua localização ’Premium’ este imóvel propicia aos seus futuros proprietários o usufruto de um estilo de vida citadino, descontraído, podendo privilegiar as deslocações pedonais, dispensando a viatura automóvel.

Nas proximidades estão ao dispor todo o tipo serviços e comércio, bem como infra-estruturas sociais, colectivas e desportivas, estando junto da baixa de Faro e da Marina, com acesso por barco às melhores praias da ’Ria Formosa’

Prédio com projeto aprovado para:
- 2 estúdios distintos, no rés do chão;
- 1 apartamento T3 no 1º piso.
Agende a sua visita e não perca esta oportunidade!