12 Edificios para Venta, en Lisboa, Alcântara, cerca Transportes

Oportunidad de Inversión

Edificio totalmente rehabilitado en 2019 en Rua de Alcântara, que consta de Espacio Comercial en la Planta Baja. También presenta 5 Suites, Comedor / Sala de Estar y Terraza en AL en los pisos1y2con Área Privada Bruta 378 m2.

Con separación física entre el espacio comercial y la zona de viviendas, este edificio presenta una oportunidad de inversión con rentabilidad.

El primer y segundo piso están siendo operados actualmente por una entidad comercial por un período renovable de 5 años a partir de abril de 2021.

Con instalación de:

- Sistema home it (código de acceso) en todas las suites;
- Sistema multisplit (HVAC) en todas las divisiones;
- Todas las ventanas de PVC con doble acristalamiento Oscilo se detiene.

Se reemplaza por completo toda la Red Eléctrica y de Comunicaciones, así como la Red de Agua y Alcantarillado.

Los ingresos obtenidos son:

- 2.250€ mensuales hasta finales de 2022
- 3.000€ mensuales del (teléfono oculto)
- 3.250€ mensual del (teléfono oculto)

Actualmente el espacio comercial está desocupado, habiendo operado un restaurante en el lugar hasta finales de marzo de 2022. Cocina parcialmente equipada.

La zona es de excelente ubicación, cerca de transporte, comercio, cerca del hospital de CUF Tejo y LX Factory, zona noble de Lisboa y a poca distancia del centro de la ciudad.

Haga una visita ya configurada.

Prédio parcialmente remodelado à venda em Alcântara e com grande potencial de valorização.
O imóvel tem um enorme potêncial de valorização pois está situado a poucos metros da futura estação de Metro de Alcântara.
O prédio possui duas frentes e duas entradas independentes, no Rés-do-chão e 1º andar, sendo constituído por Rés-do-chão; 1º, 2º e 3º andar (águas-furtadas)
O rés-do-chão possui sala, cozinha, despensa e escritório em comunicação por escada com a área do 1º andar.
O 1º andar é constituído por uma suite, um quarto, uma instalação sanitária e um hall de entrada de acesso ao exterior, ligado também ao 2º andar por escada.
O 2º andar possui uma suite, um quarto, uma Instalação sanitária e acesso ao 3º andar através de escadas.
No 3º andar (águas-furtadas) encontra-se um espaço destinado a cozinha e sala com vista para a cidade, para a ponte 25 de Abril e para o Rio Tejo.
A distribuição dos espaços permite que seja utilizada como moradia familiar ou dividida em dois apartamentos independentes de tipologias T2 duplex, com entradas independentes pelo Rés-do-chão e 1º andar.
O imóvel está parcialmente remodelado com as infraestruturas de energia, água e esgotos já instaladas faltando terminar a instalação dos equipamentos de cozinha e sanitários e finalizar as obras de alvenaria.

Debruçada à beira do Tejo, Alcântara é hoje uma freguesia com uma população de 13.911 pessoas. Local com colinas e vales, que a partir do século XVIII passou a ter uma ocupação urbana. Alcântara oferece uma vivência de bairro que oferece segurança, jardins, transportes, comércio e restauração, escolas e os mais diversos serviços, albergando também diversos pontos de interesse turístico e histórico, como por exemplo o Convento das Flamengas, a Ponte de Alcântara, o Convento do Calvário e a Capela de Santo Amaro

Prédio totalmente para obras com logradouro, situado em Alcântara, um dos tradicionais bairros de Lisboa.
O Prédio é composto por:
RC - 72M2 + 60M2 de logradouro
1º Piso - 93m2
2º Piso (Água furtada) - 76m2
Viabilidade de Sótão - 25m2

Imóvel ideal para investimento predial ou moradia unifamilar
Localizado a uma curta distância a pé do novo Hospital da CUF TEJO e da zona ribeirinha.
De boas acessibilidades, próximo da Estação de comboios ’Alcantara-Terra’ e futuro Metro.

Oportunidade Única de Investimento em Lisboa - Prédio na Rua Cruz a Alcântara

Apresentamos um prédio exclusivo com projeto aprovado e licenças a pagamento, localizado na promissora Rua Cruz a Alcântara, Lisboa. Com uma área bruta privativa de 327m², este imóvel oferece a oportunidade de construção de 5 modernos apartamentos:

1 apartamento T2
2 apartamentos T1
2 apartamentos T0

Localizado numa zona em pleno crescimento, o prédio está estrategicamente posicionado para captar os benefícios dos recentes investimentos públicos. A futura estação de metro de Alcântara, a apenas 3 minutos a pé, promete valorizar ainda mais a localização.

Além dos investimentos públicos, a área também está sendo alvo de desenvolvimentos privados, incluindo a construção de condomínios de luxo no Alvito, aumentando o potencial de valorização deste investimento.

Características do Imóvel:

Projeto aprovado com licenças a pagamento.
Zona de crescimento com investimentos públicos e privados
Fotos 3D disponíveis

Valor de venda: 650.000€ (possibilidade de venda com obra concluída por 990.000€)

Não perca a oportunidade de investir neste prédio com um potencial único em Lisboa. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco.

A TAL IMOBILIARIA
Investree - comércio e investimentos, Lda
AMI 18 473

Partilhamos 50%/50% com todas as agências com licença AMI.

Alcântara. Prédio. 1.200m2. Totalmente devoluto. 8 Apartamentos e 2 Lojas.

Edifício com 5 pisos, em lote de 290m2 e área de implantação de 228m2. Composto por 8 apartamentos de tipologia T2 com áreas de 90m2/cada e 2 lojas de 110m2/ cada e ainda área descoberta de 62m2.

Imóvel com projecto aprovado (2019) para reabilitação total e ampliação do último piso (águas furtadas).

Óptima localização, próximo do (novo) Hospital CUF Tejo e a 700mt. do Rio Tejo e da zona recreativa de Docas/ Passeio Marítimo de Alcântara.

Oportunidade de investimento.

Mais informações a pedido

7 fracções independentes inseridas num pátio típico lisboeta.
Excelente oportunidade de investimento.
A freguesia de Alcântara foi, nos últimos anos, alvo de grandes obras de requalificação dos espaços públicos, valorizando toda a envolvente o que tem atraído cada vez mais pessoas à zona, tanto turistas com interessados em lá viver.
O Alto de Santo Amaro, zona envolvente ao Calvário, Junqueira e Quinta do Jacinto são disso exemplo, e actualmente das zonas mais valorizadas.
Nesta freguesia localizam-se vários pontos de interesse turístico e cultural, como o Lx Factory, Capela e Miradouro de Santo Amaro, Pilar 17 e Museu de Arte, Arquitectura e Tecnologia (Maat). Venha conhecer este Bairro tipicamente Lisboeta, junto ao Rio e cheio de vida!

Edificio en Alto de Santo Amaro en Alcântara, completamente vacío con proyecto ya aprobado por la CML. para 3 apartamentos de lujo: planta baja 103m2+ 40 metros cuadrados, 1er piso 113m2 + 5m2 balcón, 2do piso dúplex 167m2 + 12m2 terraza.

Oportunidad de inversión en el barrio que combina a la perfección tradición y diversidad. Alto de Santo Amaro es la zona prime del Bairro de Alcântara situada en el corazón de Lisboa, donde puedes dejar tu coche y caminar para disfrutar de todo, desde ir de compras al ocio, pasando por la cultura e incluso pasear por la orilla del río o ir a el lugar más trendy de Lisboa: Lx Factory.

El proyecto cuenta con departamentos con acabados nobles y sustentables, transportando la identidad del barrio ’al interior de la casa’. Tradición y lujo en una combinación de espacios amplios, techos altos y materiales naturales sin olvidar disfrutar de la tranquilidad del lugar con espacios al aire libre en todos los departamentos.

Situado a 20mts do renovado largo de Alcântara, esta zona encontra-se em franca expansão sendo que o projecto em construção do novo Hospital da CUF, a 100 mts destes imóveis, o rio a 200mts, a zona de comercio tradicional, a entrada e saída de Lisboa fácil, rumo ao sul, trará uma mais valia à zona.

Estes 2 predios contiguos encontram-se para venda com projecto em aprovação na CML, para obras totais. O projecto prevê a subida de mais dois andares, sete apartamentos T2 com áreas boas e garagens, sendo que a area de construção é de 950m2.

A área de implantação ronda os 215m2 e o prédio existente é para deitar abaixo e voltar a construir do nada - a fachada não é aproveitável.

Localizado junto ao rio Tejo, em Alcântara, nasceu o Empreendimento constituído por 97 apartamentos de tipologias T0 a T3, com amplas varandas com vista para o rio Tejo, totalmente equipados, mobilados e decorados.

constituído por luxuosos apartamentos de linhas modernas.

Com uma localização privilegiada, perto de variados locais de cultura, como os Mosteiros dos Jerónimos, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, Marina de Belém, o empreendimento oferece um conjunto de serviços que vão desde uma piscina, spa e bar.

Empreendimento terá uma passagem direta para o rio, onde poderá usufruir da plenitude do Rio Tejo.

Empreendimento de luxo, é ideal para combinar férias e investimento em Lisboa, onde a gestão terá a chancela, profissionalismo e experiência de um grupo hoteleiro de prestígio internacional.

Com retorno de rentabilidade garantida.

Empreendimento tem vistas deslumbrantes sobre o Tejo, inserido na cidade de Lisboa onde pode usufruir das mais diversas atividades culturais, gastronómicas e arquitetónicas.

O Empreendimento dispõe de um ginásio, de um spa com piscina, várias salas de reuniões e de conferências bem como um bar panorâmico na cobertura.
Terá acesso pedonal direto a toda a frente ribeirinha.

Com mais de 20 séculos de história, a capital portuguesa está situada junto ao rio Tejo. Com o sol quase sempre presente, a sua beleza única e singularidade arquitetónica são aclamadas além-fronteiras.
O rio não é só para se ver, é para aproveitar também. Especialmente em Alcântara, onde o castiço convive com o trendy. Restaurantes, bares e esplanadas, museus e diversão para os miúdos. Durante a semana ou no fim-de-semana, há muito para fazer em Alcântara à beira-rio.

El nuevo desarrollo alcántara LX55 se encuentra en la emergente y recalificada zona ribereña de Alcántara, junto a la Fábrica LX, a cargo de una variada oferta comercial tradicional y una amplia red de transporte.
Este proyecto cuenta con 8 apartamentos en un edificio de 5 plantas con ascensor.

La promoción Santo Amaro 154 está situada en Calçada de Santo Amaro junto al Hotel Pestana Palace y consta de 9 apartamentos. Cuatro T0 y cinco T1 con superficies entre 38 y 65 m2, con acabados de calidad superior y climatización. El edificio está rehabilitado con una estructura de hormigón y un ascensor.

Algunos de los apartamentos tienen vistas al río y otros jardines privados.

Revestida con azulejos que caracterizan la arquitectura típica de Lisboa, esta promoción destaca por su preocupación por el confort de sus ocupantes, con la opción por el uso de materiales naturales (madera y piedra) en sus acabados.

La urbanización Santo Amaro 154 está cerca de las principales carreteras de Lisboa, bien comunicada por transporte público (tren, tranvía y autobuses) y se encuentra en un barrio residencial donde se pueden encontrar todo tipo de tiendas locales, así como escuelas de todos los niveles educativos, desde preescolar hasta la universidad.

La construcción ya está terminada

Prédio em propriedade total com 3 pisos, totalizando 675 m2 de área bruta. Tem possibilidade de subir mais 1 piso, ficando com 900 m2. Neste momento está totalmente arrendado sendo todos os contratos a termo. Encontra-se em bom estado de conservação. Mais informações no nosso site.