20 Edificios para Venta, en Lisboa, Beato

Prédio com projecto aprovado e possibilidade de construção para 25 apartamentos, distribuídos por um total de 2135 m2 de área bruta de construção, no Beato, em Lisboa.

O Beato é uma das zonas Trendy de Lisboa, com vários espaços de lazer alternativos e espaços de interesse cultural, onde estão a nascer novos empreendimentos imobiliários. O Hub Criativo está mesmo ao lado e o novo espaço verde, que contempla também uma ciclovia e que ligará a ligação entre o Parque das Nações e o centro de Lisboa, já está em construção. Localizado numa zona bem servida de comércio, serviços e transportes. Está ainda a 10 minutos walking distance do Palácio de Xabregas e a 10 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa.

Conjunto de dois prédios urbanos em propriedade total, para reconstrução, em Chelas.
Prédio de habitação com 2 pisos e quintal de 200 m2, com área total de terreno 244 m2, área de implantação 44 m2, área bruta de construção 88 m2. Este prédio é constituído por um T2 no r/c, com inquilino com contrato de arrendamento de longa duração, e um T3 no 1º piso;
e
Prédio urbano de piso único, composto por 7 casas em ruínas tipologia T0. A área total do terreno são 410 m2, área de implantação 265 m2, área bruta de construção 265 m2. O quintal tem uma área de 145 m2.
Este conjunto habitacional fica localizado numa zona em forte expansão, junto à Estrada de Chelas, na parte oriental de Lisboa.
Próximo ao Bairro da Madre de Deus e de Xabregas, continuando até ao Beato, com toda a sua história, Conventos, Igrejas e Palácios, restaurantes e espaços culturais, como o Hub Criativo do Beato.
Está prevista a continuação da ligação da extensão do corredor verde oriental que vem do parque da Belavista pelo Vale da Montanha descendo por toda a Estrada de Chelas, renaturalizando uma grande parte do vale do lado direito e esquerdo da Estrada de Chelas.
O Parque Urbano do Vale de Chelas nasceu da necessidade de requalificar e dotar esta área com condições para a prática da agricultura urbana, atividade há muito desenvolvida neste local de forma precária e desorganizada.
Inserido na Estrutura Ecológica Municipal, este parque urbano concilia a produção hortícola com atividades de recreio, incluindo um Skate Park.
Excelente oportunidade de investimento.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro.

Identificação do imóvel: ZMPT550153

Prédio com projeto de arquitetura e especialidades aprovado e licenças pagas.

Projeto contempla a construção de 15 apartamentos, junto ao metro das Olaias, no Beato.

Prédio composto por 5 pisos, com elevador e logradouro. Uma parte dos apartamentos beneficiam de vista para o Rio.
As tipologias dos apartamentos variam entre T0, T1 e T2:

12 apartamentos T1
2 apartamentos T0
1 apartamento T2

Área de Logradouro - 54,2m2
Área do Lote - 202.9m2
Área de Implantação - 148,7m2
Área de Construção total do edifício - 793,9m2

Está inserido numa zona em desenvolvimento, onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços.
Para além disso, tem à sua disposição todo o tipo de transportes públicos, nomeadamente a Estação de Metro das Olaias a 500 metros.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio/Moradia com 2 andares + sótão que poderá ser usado como habitação, escritórios, ou até dois espaços totalmente independentes.

R/C
T1 com entrada autónoma que pode ser usado de forma independente, mas que pode ter comunicação com a parte principal do imóvel.
*Cozinha aberta para a sala
*Quarto com casa de banho

R/C
*Entrada autónoma para a parte principal do edifício com hall de passagem e escadas de acesso ao primeiro andar
1. º Andar
* Sala ampla com vista rio
* Casa de banho
* Dois quartos
* Escadas de acesso ao sótão
2. º Andar
* Sótão actualmente utilizado como arrumos

Em 2018, foi entregue um projecto à Câmara Municipal de Lisboa, que previa a subida o pé-direito do sótão, ficando o imóvel com mais um piso, com fantástica vista rio. Além disso, previa a construção de dois terraços. Será provavelmente possível a construção de um logradouro, em substituição dos terraços. Pergunte-nos, caso pretenda mais informações.

Trata-se de um espaço com muito charme e potencial para adaptar às suas necessidades.
Situa-se no Beato, precisamente na Travessa da Ilha do Grilo, n. º50, um Bairro em constante evolução que se localiza entre Santa Apolónia, Marvila e o Parque das Nações.
O que costumava ser uma área industrial construída com fábricas e armazéns está agora a emergir como uma das zonas mais procuradas de Lisboa. Uma comunidade animada e acolhedora de proprietários internacionais e locais está a transformar as propriedades históricas do Beato em belas e modernas casas portuguesas. Assim como projectos culturais, teatros e espaços de co-work.
Seja lisboeta!

Isento de licença de utilização por a sua construção ser anterior a 1951.

El edificio consta de 2 plantas divididas en 5 apartamentos.
Se alquilan 4 pisos, dos de ellos con contratos antiguos, 2 con contratos recientes y 1 vacante.
Puede existir la posibilidad de vender el inmueble con 3 fracciones vacantes.
Esta propiedad tiene un gran potencial debido a su ubicación y vistas frontales al río.
Es una gran inversión que puede rehabilitar o incluso poner un proyecto para convertir este edificio en un sueño.
Visítanos y haz tu mejor oferta.

Prédio de r/c-1º e sótão - DEVOLUTO - necessita remodelação - área útil cerca de 154 m2 - Lote 100m2 - implantação 70m2 - sótão com 49 m2 - r/c é uma loja , mas tem afectação de habitação -tem um quintal com 22m2 que foi fechado - perto do Museu do Azulejo - são 3 Fracções, uma loja e duas habitações - R/c certificado energ. ’C’ - 1º andar certificado energ. ’E’ - sótão certificado energ. ’E’ - Tem autocarro á porta.

Predio com terreno de 3.402m2 - 1.603m2 de area coberta e 1.198m2 de area descoberta-com cave + 3 pisos-foi utilizado como armazém de frio- cert.energ.’C’ - pode voltar a ser fábrica, mas a ideia é vir a ser alojamento para estudantes- 156 quartos -um restaurante- lavandaria- um espaço de livraria e fotocópias para apoio aos estudantes-

Prédio/Moradia com 2 andares + sótão que poderá ser usado como habitação, escritórios, ou até dois espaços totalmente independentes.

R/C
T1 com entrada autónoma que pode ser usado de forma independente, mas que pode ter comunicação com a parte principal do imóvel.
*Cozinha aberta para a sala
*Quarto com casa de banho

R/C
*Entrada autónoma para a parte principal do edifício com hall de passagem e escadas de acesso ao primeiro andar
1. º Andar
* Sala ampla com vista rio
* Casa de banho
* Dois quartos
* Escadas de acesso ao sótão
2. º Andar
* Sótão actualmente utilizado como arrumos

Em 2018, foi entregue um projecto à Câmara Municipal de Lisboa, que previa a subida o pé-direito do sótão, ficando o imóvel com mais um piso, com fantástica vista rio. Além disso, previa a construção de dois terraços. Será provavelmente possível a construção de um logradouro, em substituição dos terraços. Pergunte-nos, caso pretenda mais informações.

Trata-se de um espaço com muito charme e potencial para adaptar às suas necessidades.
Situa-se no Beato, precisamente na Travessa da Ilha do Grilo, n. º50, um Bairro em constante evolução que se localiza entre Santa Apolónia, Marvila e o Parque das Nações.
O que costumava ser uma área industrial construída com fábricas e armazéns está agora a emergir como uma das zonas mais procuradas de Lisboa. Uma comunidade animada e acolhedora de proprietários internacionais e locais está a transformar as propriedades históricas do Beato em belas e modernas casas portuguesas. Assim como projectos culturais, teatros e espaços de co-work.
Seja lisboeta!

Isento de licença de utilização por a sua construção ser anterior a 1951.

PREDIO PROPRIEDADE TOTAL, LISBOA

Prédio urbano, constituído por dois pisos para construção de uma residência para estudantes.
Com projeto para:
- Um espaço comercial para ginásio;
- Dois Espaços comerciais;
- 150 Unidades de alojamento;
- Átrio de Entrada / Recepção com bengaleiro, arrumos e instalações sanitárias;
- Sala de refeição;
- Zona de estar.
Disponível pra visitas

Edifício na Rua Frei Fortunato De São Boaventura - Lisboa. Destinado à habitação.

O lote de terreno tem uma área de 98m2, com uma frente para o arruamento referido,
enquadrado por dois edifícios existentes, e formando posteriormente um logradouro.
No local existe uma antiga construção em ruína, já objeto de emparedamento, no sentido de
acautelar eventuais acidentes ou prejuízos para a via pública.

Trata-se de uma zona predominantemente residencial, constituída por uma maioria de
edifícios construídos em meados do século XX, sendo a construção existente no local anterior a
essa data, e completamente desintegrada da frente edificada existente.

O local é servido de todas as infraestruturas urbanas necessárias à operação urbanística
pretendida, nomeadamente arruamento, redes de abastecimento de água, esgotos
domésticos e pluviais, energia elétrica e telecomunicações.

Para a elaboração do projeto foi efetuado levantamento topográfico atualizado, que consta
das peças desenhadas, o qual incluiu o levantamento da frente edificada onde se integra o
presente imóvel.

Projeto na Câmara Municipal de Lisboa

Facilitamos contratos com arquitetos

Oferecemos o projeto de arquitetura em curso

Estamos disponíveis para dar todas as informações.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte a Sua Loja:

Chave Nova

Predio todo remodelado - em propriedade total de r/c e cave - 4 apartamentos - 3 T2 e 1 TI - area útil 300m2 - estão 3 ocupados - 1 está vago e no momento em obras - Andares totalmente remodelados - tem 3 contratos recentes 400/950/950€-total 2.300€mês - Bom investimento para habitar ou arrendar zona calma, rodeada de transportes (autocarros 759) - perto de escolas, comercio, etc...

1- Prédio com projetos de arquitetura e especialidades aprovados, para 15 apartamentos. Construção total de 800 m2, distribuídos por 6 pisos, nas Olaias, junto ao metro.
Estão previstos, os seguintes apartamentos:
13 x T1
1 x T2 com jardim de 30 m2
1 x T0.
O prédio tem três frentes, o que permite um grande número de janelas. Vista rio.
A maioria das frações tem varanda e duas delas, têm jardim de 24 e 30m2.

Fica localizado a 400m do metro das Olaias. Situa-se a 500m da Rotunda das Olaias, junto ao Clube de Rugby do Técnico, dispõe de comercio local e transportes públicos. Zona da cidade com forte crescimento.

2 prédios com 1 única caderneta, com aproximadamente 750m2 de área bruta.Constituída por 3 frações cada mais águas furtadas. Cada fração com 5 divisões, apenas o 2º andar tem 7 divisões.Os prédios estão unidos pelas traseiras, assim estando situados em 2 ruas diferentes. que são na Calçada do olival n.7,9 e 11 e a Calçada Duque de Lafões n.22,24 e 26Bem perto do convento do Beato.Excelente oportunidade de investimento para renovação total numa das localições com maior potencial de crescimento no futuro.

Características:
Características Exteriores - Andar Alto; Andar baixo;
Características Interiores - Sotão;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista cidade; Vista rio;

A região do Beato é uma das zonas da capital com maior potencial cultural e artístico, assumindo-se como uma localização trendy, renovada e pensada para o futuro. O projeto Beato Quarter vem trazer uma nova vida ao complexo do Convento do Beato, com a reabilitação de 5 edifícios residenciais, desenhados para as diferentes necessidades e exigências de cada morador.

Os apartamentos distribuem-se entre tipologias T1 a T5 duplex, alguns com área exterior e todos com estacionamento. Com acabamentos de topo, todas as unidades. O jardim comum, por sua vez, convida a momentos especiais de lazer e descontração.

E porque a preocupação ambiental está também presente no Beato Quarter, para além do parqueamento standard, existe ainda um estacionamento dedicado a veículos elétricos.

Situado junto ao rio Tejo, entre o Parque das Nações e o centro histórico da baixa Lisboeta, o Beato Quarter homenageia a tradição do estilo industrial da zona, com fachadas de tijolo elegantes e sofisticadas. Restaurantes, clubes, galerias de arte, cafés, espaços de cowork, lojas de mobiliário, entre outros serviços e comodidades para ter tudo a poucos minutos de distância.

Lisboa é a capital de Portugal e polo duma região multifacetada que apela a diferentes gostos e sentidos. Numa cidade que foi recebendo muitas e diferentes culturas vindas de longínquas paragens ao longo do tempo, ainda hoje se sente um respirar de aldeia em cada bairro histórico.

Prédio nas Olaias vendido com projeto de arquitetura aprovado para a construção de um edifício de habitação com 309 m2 de área bruta. O projeto prevê a criação de dois apartamentos T0, um apartamento T1 e dois apartamentos T2. Boa localização, com ligações rápidas para o centro de cidade e a 4 minutos a pé da estação de metro das Olaias.

Edificio en la zona de Beato en propiedad total. Zona en auge. Cuenta con inquilinos con contrato a plazo fijo, con la posibilidad de ser vendido como vacante. Para más información consulte nuestro sitio web: (url oculto)

Este edifício industrial, com uma área bruta de construção de 6.336 m2 e um logradouro de 1.457m2 está localizado em Xabregas e está agora disponível para venda. Com dois andares e com um PIP aprovado em 2019 (caducado) para um total de 7.297 m2 de área bruta de construção este prédio teve autorização para ser convertido em residência de estudantes, com um total de 150 quartos, 2 lojas, restaurante, ginásio, biblioteca e outras áreas de serviço.
Este edifício está localizado em uma zona de expansão da cidade, tornando-o uma excelente oportunidade para investidores que procuram um retorno sólido a longo prazo.

Bem-vindo ao coração da Picheleira, onde as oportunidades brilham e os investimentos prosperam. Hoje, apresentamos um investimento único, pronto para moldar o seu futuro.

São sete frações à sua espera, um verdadeiro tesouro na Picheleira. Três delas já estão arrendadas, gerando renda desde já, enquanto as outras quatro estão devolutas, esperando para serem transformadas em algo especial.

As frações arrendadas proporcionam uma renda estável, garantindo um retorno imediato sobre seu investimento. Um excelente ponto de partida para construir seu portfólio ou financiar futuras melhorias.

As frações devolutas representam um potencial inexplorado. Imagine a liberdade de criar espaços únicos, personalizados de acordo com sua visão. Seja para o mercado de arrendamento ou revenda, estas frações são verdadeiramente autônomas e esperam pelo seu toque de criatividade.

E a localização? Simplesmente imbatível. A Picheleira é uma área em crescimento constante, com fácil acesso a transportes públicos, escolas, comércio local e todas as conveniências urbanas.

Sabemos que alguns desses espaços podem precisar de algum amor e carinho, mas com a orientação certa e uma visão empreendedora, as possibilidades são infinitas.

Imagine um futuro onde essas frações se tornam lares aconchegantes, estúdios de trabalho, ou até mesmo espaços comerciais vibrantes.

Não perca esta oportunidade de investimento na Picheleira. Entre em contato connosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. O futuro dessas frações está nas suas mãos. Faça parte desta transformação e sucesso!

Bem-vindo ao mais recente investimento no coração de Xabregas! Este é o lugar onde o passado encontra o futuro, e as oportunidades são tão vastas quanto o horizonte da nossa cidade.

Apresentamos-lhe este magnífico prédio de dois pisos, localizado num bairro histórico e em constante crescimento. Este edifício tem um charme único e uma história rica, pronta para ser reescrita.

Com dois pisos, incluindo um deles em águas furtadas, este prédio oferece uma versatilidade incrível para o seu investimento. Imagine as possibilidades de transformar este espaço num oásis urbano, uma penthouse luxuosa ou até mesmo apartamentos acolhedores.

E não podemos esquecer a joia deste edifício - a loja no piso térreo, que até hoje funciona como um restaurante. Uma oportunidade única para continuar este negócio ou transformá-lo em algo ainda mais emocionante!

É verdade que este prédio precisa de obras de reabilitação, mas com visão e criatividade, ele pode se tornar uma verdadeira obra-prima. Seja para investir no mercado de arrendamento ou para voltar a vender, este é um investimento com enorme potencial.

E não podemos esquecer a localização privilegiada em Xabregas, com fácil acesso a transportes públicos, restaurantes, parques e todas as comodidades que a cidade tem a oferecer.

Imagine-se fazendo parte da história desta cidade, trazendo este prédio de volta à vida. Oportunidades como essa não surgem todos os dias.

Seja um visionário, faça parte do renascimento de Xabregas e invista neste prédio com um potencial incrível.

Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita a este emocionante projeto. Não perca a chance de transformar sonhos em realidade. O futuro deste prédio está em suas mãos.