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Edificio
Beira Mar, Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
En buen estado · 166m²
Con Garaje
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365.000 €
Comercialização Exclusiva Soluções Aveiro Imobiliária - Para venda no Bairro da Beira Mar, no centro de Aveiro:
Prédio constituído por 2 frações, sendo uma loja no rés -do-chão com duas frentes e licenciada para restauração, comércio e serviços, ao nível do primeiro andar um apartamento T3 com duas frentes e com uma vista magnifica para o Canal dos Botirões!
Para mais informações, contate-nos!!
Prédio constituído por 2 frações, sendo uma loja no rés -do-chão com duas frentes e licenciada para restauração, comércio e serviços, ao nível do primeiro andar um apartamento T3 com duas frentes e com uma vista magnifica para o Canal dos Botirões!
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Edificio
Esgueira, Aveiro, Distrito de Aveiro
En proyecto · 675m²
comprar
450.000 €
FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO
Apresentamos a você um prédio com terreno, imóvel misto, excecionalmente promissor para a construção de um prédio residencial na encantadora cidade de Aveiro, localizado estrategicamente próximo à estação de comboios.
São 372m2 de escritório no qual em cima possui um apartamento e sótão que não são deste proprietário e 304m2 de terreno atrás que dá para outra rua. Eles estão na mesma matricula podendo ser destacado.
A parcela de terreno A - com área de 370m2.
A Parcela de terreno B - terá como área total de 304,00m2
Na Parcela A - resultará um logradouro frontal com a área de 80,00m2, a área bruta de implantação da habitação com 200,00m2 e ainda um logradouro a tardoz com a área de 90m2.
Para a área do escritório tem-se um estudo de Hostel para 14 quartos, porem também tem a possibilidade de remodelar para 4 apartamentos.
Para o Terreno foi pedido um PIP novo para construção de 200m2 de implantação o que permite 4 andares portanto estamos a falar de 800m2 de construção. ( feito estudo através de projeto arquitetónico em que deu para 7 t2 e 1 t1, porem ainda não está aprovado).
Na Parcela B - Pode ser edificado um edifício de habitação coletiva, constituído por 5 pisos, 1 abaixo da cota de soleira, e quatro acima da cota de soleira.
O piso (-1) terá como principal uso, o estacionamento de veículos automóveis e bicicletas.
Os pisos 0 a 3, terão como utilização frações habitacionais, duas por piso.
No piso 0 - Dois apartamentos - Um de tipologia T1 e um de tipologia T2
Nos pisos superiores - 1, 2, 3, também habitacionais e dois apartamentos por piso de tipologia T2.
Todo o edifício será servido por comunicação vertical permitida a pessoas com mobilidade condicionada e ainda escada de acesso a todos os pisos.
Serão garantidos 8 lugares de estacionamento
Valor de venda 450.000 por terreno de construção e imóvel da parte da frente. Há também a possibilidade de ser negociado apenas o terreno no valor de 250.000.
A Parcela de terreno C - será correspondente à área cedida a domínio público e tem a área de 224,00m2
A restante área (parcela C) - terá como destino a constituição de passeios, estacionamento e arruamento de acordo com o estudo preconizado e existente na Câmara e de acordo com a informação prévia constante ao processo e última existente. (Esta Parcela não faz parte da Negociação, porem a citei para que tenha conhecimento).
Com localização privilegiada em uma área altamente valorizada, este terreno para construir um prédio de apartamentos que atenderá à crescente demanda por moradia na cidade de Aveiro. Sua proximidade com a estação de comboios garante uma conectividade inigualável.
Aveiro é conhecida por sua qualidade de vida excecional, oferecendo um ambiente tranquilo, segurança e uma variedade de amenidades próximas. Seus futuros inquilinos ou compradores encontrarão uma cidade encantadora, com uma rica cultura, gastronomia deliciosa, belas praias e a famosa Ria de Aveiro. Morar em um prédio neste local proporcionará uma experiência de vida agradável e conveniente.
Entre em contato connosco agora mesmo para obter mais informações sobre este terreno.
Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.
Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!
EA92807
Apresentamos a você um prédio com terreno, imóvel misto, excecionalmente promissor para a construção de um prédio residencial na encantadora cidade de Aveiro, localizado estrategicamente próximo à estação de comboios.
São 372m2 de escritório no qual em cima possui um apartamento e sótão que não são deste proprietário e 304m2 de terreno atrás que dá para outra rua. Eles estão na mesma matricula podendo ser destacado.
A parcela de terreno A - com área de 370m2.
A Parcela de terreno B - terá como área total de 304,00m2
Na Parcela A - resultará um logradouro frontal com a área de 80,00m2, a área bruta de implantação da habitação com 200,00m2 e ainda um logradouro a tardoz com a área de 90m2.
Para a área do escritório tem-se um estudo de Hostel para 14 quartos, porem também tem a possibilidade de remodelar para 4 apartamentos.
Para o Terreno foi pedido um PIP novo para construção de 200m2 de implantação o que permite 4 andares portanto estamos a falar de 800m2 de construção. ( feito estudo através de projeto arquitetónico em que deu para 7 t2 e 1 t1, porem ainda não está aprovado).
Na Parcela B - Pode ser edificado um edifício de habitação coletiva, constituído por 5 pisos, 1 abaixo da cota de soleira, e quatro acima da cota de soleira.
O piso (-1) terá como principal uso, o estacionamento de veículos automóveis e bicicletas.
Os pisos 0 a 3, terão como utilização frações habitacionais, duas por piso.
No piso 0 - Dois apartamentos - Um de tipologia T1 e um de tipologia T2
Nos pisos superiores - 1, 2, 3, também habitacionais e dois apartamentos por piso de tipologia T2.
Todo o edifício será servido por comunicação vertical permitida a pessoas com mobilidade condicionada e ainda escada de acesso a todos os pisos.
Serão garantidos 8 lugares de estacionamento
Valor de venda 450.000 por terreno de construção e imóvel da parte da frente. Há também a possibilidade de ser negociado apenas o terreno no valor de 250.000.
A Parcela de terreno C - será correspondente à área cedida a domínio público e tem a área de 224,00m2
A restante área (parcela C) - terá como destino a constituição de passeios, estacionamento e arruamento de acordo com o estudo preconizado e existente na Câmara e de acordo com a informação prévia constante ao processo e última existente. (Esta Parcela não faz parte da Negociação, porem a citei para que tenha conhecimento).
Com localização privilegiada em uma área altamente valorizada, este terreno para construir um prédio de apartamentos que atenderá à crescente demanda por moradia na cidade de Aveiro. Sua proximidade com a estação de comboios garante uma conectividade inigualável.
Aveiro é conhecida por sua qualidade de vida excecional, oferecendo um ambiente tranquilo, segurança e uma variedade de amenidades próximas. Seus futuros inquilinos ou compradores encontrarão uma cidade encantadora, com uma rica cultura, gastronomia deliciosa, belas praias e a famosa Ria de Aveiro. Morar em um prédio neste local proporcionará uma experiência de vida agradável e conveniente.
Entre em contato connosco agora mesmo para obter mais informações sobre este terreno.
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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.
Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!
EA92807
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Edificio
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
A demoler o reconstruir · 1.000m²
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490.000 €
Prédio para construção de 1000 m2 acima do solo, junto à CP. Excelente para Lojas comerciais e apartamentos. Venha conhecer
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Edificio
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
A estrenar · 147m²
comprar
535.000 €
Prédio completo novo em pleno Bairro da Beira Mar, constituído por 3 apartamentos.
Ideal para quem quer investir num imóvel com características únicas, numa localização de excelência, com altos níveis de rentabilidade.
Prédio composto por três T0’s, completamente individualizados.
Destacamos algumas características técnicas:
- Edifício será suportado por uma estrutura de betão armado;
- Lajes fungiformes aligeirada;
- Cobertura do tipo invertida com isolamento térmico e telas impermeabilizantes (membrana em PVC na zona proposta com altura dupla); restante cobertura executada em cobertura tipo deck com isolamento térmico e telas impermeabilizantes (membrana em PVC);
- Paredes exteriores construídas em alvenaria de tijolo térmico/acústico, com isolamento pela face exterior e a fachada ventilada;
- Isolamento térmico para exterior de fachadas, com o sistema Weber.therm classic (EPS);
- Guarda-corpos das varandas serão em ferro lacado a branco e a caixilharia em PVC, com garantia ’GEALAN’, sistema S8000, com acabamento exterior e interior branco e equipado com ferragens de qualidade e vedantes ’EPDM, vidro planitherm 4S 6 + CX 16 Térmica + Planilux, Incolor 5, cumprindo as especificações do projeto térmico e acústico do Edifício.
Brand new building in the heart of Beira Mar, consisting of 3 apartments.
Ideal for those wishing to invest in a property with unique characteristics, in an excellent location, with high levels of profitability.
The building consists of three completely individual studio apartments.
We would like to highlight some of the technical features:
- The building will be supported by a reinforced concrete structure;
- Lightened fungiform slabs;
- Inverted roof with thermal insulation and waterproofing screens (PVC membrane in the proposed double-height area); the rest of the roof will be a deck roof with thermal insulation and waterproofing screens (PVC membrane);
- External walls of thermal/acoustic brickwork with external insulation and ventilated façade;
- External thermal insulation of the façade using the Weber.therm classic system (EPS);
- The balcony balustrades will be in white painted iron and the window frames in PVC, with a ’GEALAN’ guarantee, S8000 system, with a white exterior and interior finish and fitted with quality hardware and ’EPDM’ gaskets, Planitherm 4S 6 glass + CX 16 Thermal + Planilux, Colourless 5, in accordance with the thermal and acoustic specifications of the building project.
A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.
A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.
Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.
Ideal para quem quer investir num imóvel com características únicas, numa localização de excelência, com altos níveis de rentabilidade.
Prédio composto por três T0’s, completamente individualizados.
Destacamos algumas características técnicas:
- Edifício será suportado por uma estrutura de betão armado;
- Lajes fungiformes aligeirada;
- Cobertura do tipo invertida com isolamento térmico e telas impermeabilizantes (membrana em PVC na zona proposta com altura dupla); restante cobertura executada em cobertura tipo deck com isolamento térmico e telas impermeabilizantes (membrana em PVC);
- Paredes exteriores construídas em alvenaria de tijolo térmico/acústico, com isolamento pela face exterior e a fachada ventilada;
- Isolamento térmico para exterior de fachadas, com o sistema Weber.therm classic (EPS);
- Guarda-corpos das varandas serão em ferro lacado a branco e a caixilharia em PVC, com garantia ’GEALAN’, sistema S8000, com acabamento exterior e interior branco e equipado com ferragens de qualidade e vedantes ’EPDM, vidro planitherm 4S 6 + CX 16 Térmica + Planilux, Incolor 5, cumprindo as especificações do projeto térmico e acústico do Edifício.
Brand new building in the heart of Beira Mar, consisting of 3 apartments.
Ideal for those wishing to invest in a property with unique characteristics, in an excellent location, with high levels of profitability.
The building consists of three completely individual studio apartments.
We would like to highlight some of the technical features:
- The building will be supported by a reinforced concrete structure;
- Lightened fungiform slabs;
- Inverted roof with thermal insulation and waterproofing screens (PVC membrane in the proposed double-height area); the rest of the roof will be a deck roof with thermal insulation and waterproofing screens (PVC membrane);
- External walls of thermal/acoustic brickwork with external insulation and ventilated façade;
- External thermal insulation of the façade using the Weber.therm classic system (EPS);
- The balcony balustrades will be in white painted iron and the window frames in PVC, with a ’GEALAN’ guarantee, S8000 system, with a white exterior and interior finish and fitted with quality hardware and ’EPDM’ gaskets, Planitherm 4S 6 glass + CX 16 Thermal + Planilux, Colourless 5, in accordance with the thermal and acoustic specifications of the building project.
A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.
A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.
Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.
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Bloque de apartamentos
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
En buen estado · 179m²
comprar
790.000 €
Prédio a funcionar como alojamento Local, situado no Canal de São Roque junto à capela de São Gonçalinho, constituido
por 3 pisos por unidades autónomas, com as seguintes carateristicas:
1º piso-T0+1 com 70 m2 de área útil
2º piso- T2 70 m2 de área util
3º piso- águas furtadas T0 39m2 área útil + terraço
O Canal de São Roque é um canal que existe no limite norte da cidade de Aveiro, Portugal, desde o Canal das Pirâmides até ao limite nordeste da freguesia de Glória e Vera Cruz
Um dos principais locais turísticos da cidade, circulando nele vários passeios de moliceiros.
ESTÁ AQUI A SUA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO.
NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI
por 3 pisos por unidades autónomas, com as seguintes carateristicas:
1º piso-T0+1 com 70 m2 de área útil
2º piso- T2 70 m2 de área util
3º piso- águas furtadas T0 39m2 área útil + terraço
O Canal de São Roque é um canal que existe no limite norte da cidade de Aveiro, Portugal, desde o Canal das Pirâmides até ao limite nordeste da freguesia de Glória e Vera Cruz
Um dos principais locais turísticos da cidade, circulando nele vários passeios de moliceiros.
ESTÁ AQUI A SUA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO.
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Edificio
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
En buen estado · 385m²
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800.000 €
Edificio que consta de 3 plantas cerca de la Universidad de Aveiro y del Hospital con vistas a Cais do Alboi.
Planta baja (restaurante):
- Cocina con dos cámaras frigoríficas;
-Almacén;
- Dos baños para mujeres y hombres;
- Vestuario femenino y masculino.
Primera planta (restaurante):
- Comedor con mostrador
- Cocina con despensa.
Segunda planta (apartamento dúplex de 3 dormitorios):
-Vestíbulo;
-Salón;
- Una habitación;
-Cocina;
- Baño completo;
- Escalera al dúplex.
Dúplex (apartamento dúplex de 3 dormitorios):
- Dos dormitorios;
- Un baño completo.
Si desea invertir en el mercado de alojamiento en el centro de la ciudad de Aveiro, esta puede ser la solución ideal.
¡Reserva tu visita ahora!
Referencia: 1011691/23 GL
Planta baja (restaurante):
- Cocina con dos cámaras frigoríficas;
-Almacén;
- Dos baños para mujeres y hombres;
- Vestuario femenino y masculino.
Primera planta (restaurante):
- Comedor con mostrador
- Cocina con despensa.
Segunda planta (apartamento dúplex de 3 dormitorios):
-Vestíbulo;
-Salón;
- Una habitación;
-Cocina;
- Baño completo;
- Escalera al dúplex.
Dúplex (apartamento dúplex de 3 dormitorios):
- Dos dormitorios;
- Un baño completo.
Si desea invertir en el mercado de alojamiento en el centro de la ciudad de Aveiro, esta puede ser la solución ideal.
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Referencia: 1011691/23 GL
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Edificio
Beira Mar, Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
En buen estado · 182m²
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850.000 €
Excelente oportunidade de negócio na Beira-Mar na zona mais emblemática da Cidade de Aveiro.
Oportunidade única de viver na Beira-Mar e simultaneamente ter o seu negócio, mantendo a actividade profissional sem precisar sair de casa, num dos pontos de maior fluxo turístico da cidade de Aveiro.
Prédio composto no rés-do chão por café/snack bar e churrasqueira, no primeiro piso o Restaurante, e no segundo piso por habitação de tipologia T2 com duas casas de banho.
Imóvel a ser vendido sem a Mobília da habitação. Tudo o resto faz parte do negócio. Não existem contratos com fornecedores.
Venha visitar.
Refª 1030432/21 BL
Oportunidade única de viver na Beira-Mar e simultaneamente ter o seu negócio, mantendo a actividade profissional sem precisar sair de casa, num dos pontos de maior fluxo turístico da cidade de Aveiro.
Prédio composto no rés-do chão por café/snack bar e churrasqueira, no primeiro piso o Restaurante, e no segundo piso por habitação de tipologia T2 com duas casas de banho.
Imóvel a ser vendido sem a Mobília da habitação. Tudo o resto faz parte do negócio. Não existem contratos com fornecedores.
Venha visitar.
Refª 1030432/21 BL
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Edificio
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
En buen estado · 475m²
Con Garaje
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1.490.000 €
En la mítica zona de los cinco caños, en pleno corazón de la ciudad de Aveiro, encontramos este majestuoso palacio que data de finales del siglo XIX.
Esta singular obra de arquitectura, con su construcción clásica típica de la época, se mantiene intacta, dotando a cada espacio de un pedazo de historia, refinamiento y romanticismo.
El edificio se distribuye, en planta baja, por una entrada principal a la vivienda, y dos entradas independientes a dos tiendas.
La casa de planta baja cuenta con tres amplios salones con acceso directo al jardín y al garaje.
La majestuosa escalera circula entre las plantas y su lucernario ilumina todo el espacio. Saliendo del imponente hall de entrada, a la primera planta encontramos:
- Una cocina tradicional;
- La sala de estar con sus techos altos y ornamentados, con ventanas que dan a la plaza 5 Bicas;
- Un comedor donde la mirada se pierde por los techos altos pintados a mano;
- Los largos pasillos conducen a los ocho dormitorios en suite, que componen este Palacete.
La planta superior también dispone de cinco trasteros.
El diseño y la personalidad de la época está presente en el edificio, que cuenta con detalles únicos, desde el suelo del suelo, pasando por la madera maciza de las persianas que se abren de par en par, hasta la escalera exterior de hierro forjado con adornos hechos a mano.
Situado en el corazón de la Venecia portuguesa, puedes salir a pie a conquistar la ciudad.
Área Bruta de Construcción - 938 m2
Área Privada Bruta - 475 m2
Superficie neta - 447,6 m2
Superficie bruta dependiente - 463 m2
¿Es este edificio perfecto para tu proyecto de hotel o alojamiento? ¿Un hotel con encanto, una escuela o una casa? Eso se lo dejamos a usted, esperándole, para una visita.
REF. 1012088/24 GL
Esta singular obra de arquitectura, con su construcción clásica típica de la época, se mantiene intacta, dotando a cada espacio de un pedazo de historia, refinamiento y romanticismo.
El edificio se distribuye, en planta baja, por una entrada principal a la vivienda, y dos entradas independientes a dos tiendas.
La casa de planta baja cuenta con tres amplios salones con acceso directo al jardín y al garaje.
La majestuosa escalera circula entre las plantas y su lucernario ilumina todo el espacio. Saliendo del imponente hall de entrada, a la primera planta encontramos:
- Una cocina tradicional;
- La sala de estar con sus techos altos y ornamentados, con ventanas que dan a la plaza 5 Bicas;
- Un comedor donde la mirada se pierde por los techos altos pintados a mano;
- Los largos pasillos conducen a los ocho dormitorios en suite, que componen este Palacete.
La planta superior también dispone de cinco trasteros.
El diseño y la personalidad de la época está presente en el edificio, que cuenta con detalles únicos, desde el suelo del suelo, pasando por la madera maciza de las persianas que se abren de par en par, hasta la escalera exterior de hierro forjado con adornos hechos a mano.
Situado en el corazón de la Venecia portuguesa, puedes salir a pie a conquistar la ciudad.
Área Bruta de Construcción - 938 m2
Área Privada Bruta - 475 m2
Superficie neta - 447,6 m2
Superficie bruta dependiente - 463 m2
¿Es este edificio perfecto para tu proyecto de hotel o alojamiento? ¿Un hotel con encanto, una escuela o una casa? Eso se lo dejamos a usted, esperándole, para una visita.
REF. 1012088/24 GL
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Edificio
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
En buen estado · 949m²
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1.600.000 €
Prédio com 4 andares, na mais emblemática e central Avenida de Aveiro, Avenida Dr. Lourenço Peixinho.
Este prédio é composto por 4 andares, com várias frações, em propriedade horizontal, com entradas independentes.
Atualmente está a ser usado para fins de serviços, uma clínica, tendo por isso diversos consultórios das mais variadas áreas, salas de utilização comum, salas de lazer e vários balneários.
O segundo e terceiro piso também estão interligados interiormente. Este prédio encontra-se em perfeitas condições de utilização, tendo sido feitas intervenções de melhoria nos últimos anos. O telhado também foi todo remodelado.
Se procura um bom investimento, bem no centro de Aveiro, não perca a oportunidade e venha conhecer!!
Este prédio é composto por 4 andares, com várias frações, em propriedade horizontal, com entradas independentes.
Atualmente está a ser usado para fins de serviços, uma clínica, tendo por isso diversos consultórios das mais variadas áreas, salas de utilização comum, salas de lazer e vários balneários.
O segundo e terceiro piso também estão interligados interiormente. Este prédio encontra-se em perfeitas condições de utilização, tendo sido feitas intervenções de melhoria nos últimos anos. O telhado também foi todo remodelado.
Se procura um bom investimento, bem no centro de Aveiro, não perca a oportunidade e venha conhecer!!
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Edificio
Avenida Dr Lourenço Peixinho, Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
En buen estado · 949m²
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1.600.000 €
¡Venta conjunta de varias fracciones insertadas en un edificio ubicado en la avenida principal de la ciudad de Aveiro!
Actualmente, todas las fracciones están destinadas a servicios y todas las plantas tienen entradas independientes.
La Fracción 1 tiene dos plantas distribuidas de la siguiente manera:
- Sala de recepción;
- Varias habitaciones adaptadas a consultorios médicos;
-Quirófano;
- Un baño para hombres y otro para mujeres;
- Trastero;
-Balcón.
La fracción 2 tiene:
- Sala de distribución;
-Gabinete;
- Amplia sala de estar;
- Dos salas de reuniones;
- Un baño para hombres y otro para mujeres;
-Balcón.
La fracción 3 tiene:
- Un gran salón de baile/sala de debate con un escenario;
-Salón;
- Duchas para mujeres y hombres.
Todos los pisos tienen buena luz natural.
Sin duda, será una buena inversión dada su fantástica ubicación en la arteria principal de la ciudad de Aveiro.
Fracción 1:
Superficie bruta privada: 478m2
Superficie bruta construida: 488,10 m2
Superficie bruta dependiente: 10,80 m2
Superficie habitable: 414.41m2
Fracción 2:
Superficie interior bruta: 239 m2
Superficie bruta construida: 244,4 m2
Superficie bruta dependiente: 5,4 m2
Superficie habitable: 210,63 m2
Fracción 3:
Superficie interior bruta: 232,8 m2
Superficie habitable: 209,25 m2
Actualmente, todas las fracciones están destinadas a servicios y todas las plantas tienen entradas independientes.
La Fracción 1 tiene dos plantas distribuidas de la siguiente manera:
- Sala de recepción;
- Varias habitaciones adaptadas a consultorios médicos;
-Quirófano;
- Un baño para hombres y otro para mujeres;
- Trastero;
-Balcón.
La fracción 2 tiene:
- Sala de distribución;
-Gabinete;
- Amplia sala de estar;
- Dos salas de reuniones;
- Un baño para hombres y otro para mujeres;
-Balcón.
La fracción 3 tiene:
- Un gran salón de baile/sala de debate con un escenario;
-Salón;
- Duchas para mujeres y hombres.
Todos los pisos tienen buena luz natural.
Sin duda, será una buena inversión dada su fantástica ubicación en la arteria principal de la ciudad de Aveiro.
Fracción 1:
Superficie bruta privada: 478m2
Superficie bruta construida: 488,10 m2
Superficie bruta dependiente: 10,80 m2
Superficie habitable: 414.41m2
Fracción 2:
Superficie interior bruta: 239 m2
Superficie bruta construida: 244,4 m2
Superficie bruta dependiente: 5,4 m2
Superficie habitable: 210,63 m2
Fracción 3:
Superficie interior bruta: 232,8 m2
Superficie habitable: 209,25 m2
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Edificio
Avenida Dr Lourenço Peixinho, Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
En buen estado · 687m²
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1.990.000 €
Edificio emblemático situado en el corazón de la ciudad de Aveiro.
Edificio emblemático de la ciudad, con olor a arte nuevo e inaugurado en 1927 como Pensão Avenida es para aquellos que llegan a Aveiro en tren, la primera tarjeta de visita de esta tierra que sabe recibir tan bien.
Ya considerado patrimonio de la ciudad, ha sido durante casi un siglo el lugar donde turistas de diversas nacionalidades y ciudades pernoctan quienes nos visitan para apreciar y disfrutar de las bellezas que nuestra ciudad tiene para ofrecer.
Descubrir Aveiro, deleitarse con los huevos suaves, enamorarse en un paseo de moliceiro por los canales de la Ría y dejarse encantar por la elegancia de las fachadas que definen el pintoresco paisaje de la ciudad, lo dejará en necesidad de un merecido descanso.
Así, al principio y en lo alto de la avenida principal de la ciudad y manteniendo todas las huellas arquitectónicas de una época que marcó la ciudad y le da el cognomen de Ciudad-Museo de Art Nouveau.
Recientemente renovado y rebautizado como Edificio Tricana surge este majestuoso edificio con 15 habitaciones en las cuales 14 son Suites con un ambiente único y una dinámica que las distingue y valora en el tiempo, creando a quienes pasan por allí, ganas de volver.
Para formar parte de este edificio, se encuentra en la planta baja instalada una Pastelería (TRICANA) que hace las delicias de los amantes de los dulces regionales y no sólo.
La ubicación de este edificio lo pone cerca de todo... ¡Y todo es realmente todo!
Puedes salir a pie a conquistar la ciudad.
Ven a conocerte y no pierdas esta oportunidad de ser el propietario de lo que es uno de los edificios más emblemáticos de Aveiro.
Licencia AL
REF:1030659/223BL
Edificio emblemático de la ciudad, con olor a arte nuevo e inaugurado en 1927 como Pensão Avenida es para aquellos que llegan a Aveiro en tren, la primera tarjeta de visita de esta tierra que sabe recibir tan bien.
Ya considerado patrimonio de la ciudad, ha sido durante casi un siglo el lugar donde turistas de diversas nacionalidades y ciudades pernoctan quienes nos visitan para apreciar y disfrutar de las bellezas que nuestra ciudad tiene para ofrecer.
Descubrir Aveiro, deleitarse con los huevos suaves, enamorarse en un paseo de moliceiro por los canales de la Ría y dejarse encantar por la elegancia de las fachadas que definen el pintoresco paisaje de la ciudad, lo dejará en necesidad de un merecido descanso.
Así, al principio y en lo alto de la avenida principal de la ciudad y manteniendo todas las huellas arquitectónicas de una época que marcó la ciudad y le da el cognomen de Ciudad-Museo de Art Nouveau.
Recientemente renovado y rebautizado como Edificio Tricana surge este majestuoso edificio con 15 habitaciones en las cuales 14 son Suites con un ambiente único y una dinámica que las distingue y valora en el tiempo, creando a quienes pasan por allí, ganas de volver.
Para formar parte de este edificio, se encuentra en la planta baja instalada una Pastelería (TRICANA) que hace las delicias de los amantes de los dulces regionales y no sólo.
La ubicación de este edificio lo pone cerca de todo... ¡Y todo es realmente todo!
Puedes salir a pie a conquistar la ciudad.
Ven a conocerte y no pierdas esta oportunidad de ser el propietario de lo que es uno de los edificios más emblemáticos de Aveiro.
Licencia AL
REF:1030659/223BL
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Edificio
5 Bicas, Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
En buen estado · 1.764m²
Con Garaje
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2.250.000 €
Prédio com oito apartamentos de tipologia T1 e T2, Duas lojas de comercio e uma cave.
O prédio situa-se no centro da cidade de Aveiro em zona calma, a poucos metros temos uma zona verde de lazer ( Parque da cidade)
A universidade fica a poucos minutos.
O prédio situa-se no centro da cidade de Aveiro em zona calma, a poucos metros temos uma zona verde de lazer ( Parque da cidade)
A universidade fica a poucos minutos.
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Edificio
Avenida Dr Lourenço Peixinho, Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
A demoler o reconstruir · 6.300m²
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3.000.000 €
Prédio em Aveiro destinado a comércio e habitação, para construção de 6300 m2 acima do solo.
Marque já a sua visita!
Aveiro é a cidade romântica portuguesa, cidade invulgar e distinta de todas as outras. A ria, os moliceiros e a fantástica paisagem são o seu grande charme.
É uma experiência absolutamente inolvidável contemplar as casas de Art Nouveau que dão um toque verdadeiramente diferente a uma cidade especial. Aveiro é carismática e encantadora.
Marque já a sua visita!
Aveiro é a cidade romântica portuguesa, cidade invulgar e distinta de todas as outras. A ria, os moliceiros e a fantástica paisagem são o seu grande charme.
É uma experiência absolutamente inolvidável contemplar as casas de Art Nouveau que dão um toque verdadeiramente diferente a uma cidade especial. Aveiro é carismática e encantadora.
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Bloque de apartamentos
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
En construcción · 596m²
Con Garaje
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O Barroca, novo empreendimento em Aveiro, situado no bairro das Barrocas e com vista para a Ria e as salinas, é o local ideal para quem procura um apartamento exclusivo com uma identidade visual única, cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência inesquecível, todos os dias.
Empreendimento feito a pensar em quem procura qualidade de vida no coração de Aveiro, o edifício é composto por 46 apartamentos com tipologias de T1 a T4, estacionamento com arrumos fechados, piscina, ginásio, áreas comuns amplas e espaços exteriores que lhe garantem muita luz natural para apreciar a envolvente beleza da ria.
O Barroca beneficia, ainda, de uma excelente rede de acessos que atende toda a cidade e os principais acessos à praia e à auto-estrada.
Não perca esta oportunidade e venha conhecer a sua futura casa!
’ CLASSE ENERGÉTICA B ’
Empreendimento feito a pensar em quem procura qualidade de vida no coração de Aveiro, o edifício é composto por 46 apartamentos com tipologias de T1 a T4, estacionamento com arrumos fechados, piscina, ginásio, áreas comuns amplas e espaços exteriores que lhe garantem muita luz natural para apreciar a envolvente beleza da ria.
O Barroca beneficia, ainda, de uma excelente rede de acessos que atende toda a cidade e os principais acessos à praia e à auto-estrada.
Não perca esta oportunidade e venha conhecer a sua futura casa!
’ CLASSE ENERGÉTICA B ’
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Edificio
Forca, Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
En construcción · 3.973m²
Con Garaje
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O Empreendimento ECOLIVING fica localizado em frente à Estação, inserido num conjunto de 3 Edifícios novos. Com muita luz natural em toda a área. Situado no centro de Aveiro, junto ao Continente Bom Dia.
Excelentes áreas e as melhores soluções construtivas da actualidade.
Usufrua de todo o tipo de serviços, de uma boa rede de transportes na sua envolvente e a um passo da Avenida Dr. Lourenço Peixinho.
Excelentes áreas e as melhores soluções construtivas da actualidade.
Usufrua de todo o tipo de serviços, de uma boa rede de transportes na sua envolvente e a um passo da Avenida Dr. Lourenço Peixinho.
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Bloque de apartamentos
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
En construcción · 417m²
Con Garaje
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Viver no Edifício Elsa é acordar todos os dias com os olhos postos para a Ria de Aveiro. O empreendimento localiza-se no coração da cidade - Cais da Fonte Nova.
Um projeto residencial demarcado pela centralidade e conforto, com varandas nas variadas tipologias de apartamento, que garantem imensa luz natural para que possa usufruir da incrível vista da ria e da cidade.
Possibilita aos seus moradores uma otima qualidade de vida, com acesso a vida cultural da cidade e aos vários espaços verdes, para que possa assim, adotar um estilo de vida mais saudável e cosmopolita.
’ CLASSE ENERGÉTICA de A a B ’
Ref: 1020750/22 FR
Um projeto residencial demarcado pela centralidade e conforto, com varandas nas variadas tipologias de apartamento, que garantem imensa luz natural para que possa usufruir da incrível vista da ria e da cidade.
Possibilita aos seus moradores uma otima qualidade de vida, com acesso a vida cultural da cidade e aos vários espaços verdes, para que possa assim, adotar um estilo de vida mais saudável e cosmopolita.
’ CLASSE ENERGÉTICA de A a B ’
Ref: 1020750/22 FR
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Bloque de apartamentos
Verdemilho, Aradas, Aveiro, Distrito de Aveiro
En construcción · 382m²
Con Garaje
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Empreendimento T1,T2 e T4 Duplex....Localização excelente, para habitar ou rentabilizar! Acabamentos de qualidade, cozinha equipada, ar condicionado, lugar de garagem...zona da Universidade, C.Comercial Glicinias, Mercadona, acessos rápidos ao centro e praias...venha conhecer!
’ CLASSE ENERGÉTICA A ’
’ CLASSE ENERGÉTICA A ’
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Bloque de apartamentos
Alboi, Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
En construcción · 421m²
Con Garaje
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DESARROLLO ALAVÓO Residences -
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Bloque de apartamentos
Forca, Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
En construcción · 500m²
Con Garaje
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Con una ubicación privilegiada, el ’PURO GOLDEN’ se encuentra en la zona central de la ciudad de Aveiro, cerca del canal de la Ría, siendo una propuesta guiada por la excelencia.
Zona comercial compuesta por seis tiendas a nivel de la planta baja, destinadas a comercio y servicios, zonas desde 121m2 hasta 200m2 con plaza de garaje en el sótano.
Apartamentos de tipología T1, T2, T3, con cocina totalmente equipada, plazas de garaje y trastero en el sótano.
La arquitectura, objetivo de un proyecto riguroso que alió funcionalidad y atemporalidad en la cuidada distribución espacial de las divisiones.
Con un lenguaje contemporáneo, el diseño combina comodidad, elegancia y mucha luz natural.
¡Inversión de primera calidad!
Ref. 1020720/22 FR.
Zona comercial compuesta por seis tiendas a nivel de la planta baja, destinadas a comercio y servicios, zonas desde 121m2 hasta 200m2 con plaza de garaje en el sótano.
Apartamentos de tipología T1, T2, T3, con cocina totalmente equipada, plazas de garaje y trastero en el sótano.
La arquitectura, objetivo de un proyecto riguroso que alió funcionalidad y atemporalidad en la cuidada distribución espacial de las divisiones.
Con un lenguaje contemporáneo, el diseño combina comodidad, elegancia y mucha luz natural.
¡Inversión de primera calidad!
Ref. 1020720/22 FR.
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Bloque de apartamentos
Barrocas, Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
En construcción · 372m²
Con Garaje
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Empreendimento Hidden: O Segredo Bem Guardado no Coração de Aveiro
Bem-vindo ao Hidden, um empreendimento exclusivo que promete revelar o melhor da vida urbana no centro da encantadora cidade de Aveiro. Estrategicamente localizado, este empreendimento oferece um estilo de vida moderno e sofisticado, combinando conforto, conveniência e elegância.
Situado no coração da cidade de Aveiro, o Hidden coloca-o a uma curta distância de todas as comodidades e atrações que a cidade tem para oferecer. Desde restaurantes acolhedores a lojas pitorescas e espaços culturais vibrantes, tudo está ao seu alcance.
O empreendimento Hidden apresenta um design contemporâneo e elegante, com linhas modernas e acabamentos de alta qualidade. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para criar espaços funcionais e sofisticados.
Os apartamentos do Hidden oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto e estilo. Com layouts inteligentes e áreas generosas, estes espaços foram projetados para proporcionar uma experiência de vida luxuosa e agradável.
O empreendimento conta com áreas de lazer cuidadosamente planeadas, onde os residentes podem relaxar, socializar e desfrutar de momentos de descontração. Desde jardins tranquilos a espaços de convívio ao ar livre, há sempre algo para todos.
Equipado com as mais recentes comodidades e tecnologias, o Hidden oferece uma experiência de vida verdadeiramente contemporânea. Desde sistemas de segurança avançados a opções de estacionamento conveniente, tudo foi pensado para o seu conforto e conveniência.
Alguns apartamentos do Hidden oferecem vistas sobre a cidade de Aveiro, proporcionando-lhe uma perspetiva única da beleza e charme desta região.
Descubra o segredo bem guardado do centro de Aveiro e faça do Hidden o seu novo lar.
Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita.
REF: 1020967/23 FR
Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’
Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.
Bem-vindo ao Hidden, um empreendimento exclusivo que promete revelar o melhor da vida urbana no centro da encantadora cidade de Aveiro. Estrategicamente localizado, este empreendimento oferece um estilo de vida moderno e sofisticado, combinando conforto, conveniência e elegância.
Situado no coração da cidade de Aveiro, o Hidden coloca-o a uma curta distância de todas as comodidades e atrações que a cidade tem para oferecer. Desde restaurantes acolhedores a lojas pitorescas e espaços culturais vibrantes, tudo está ao seu alcance.
O empreendimento Hidden apresenta um design contemporâneo e elegante, com linhas modernas e acabamentos de alta qualidade. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para criar espaços funcionais e sofisticados.
Os apartamentos do Hidden oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto e estilo. Com layouts inteligentes e áreas generosas, estes espaços foram projetados para proporcionar uma experiência de vida luxuosa e agradável.
O empreendimento conta com áreas de lazer cuidadosamente planeadas, onde os residentes podem relaxar, socializar e desfrutar de momentos de descontração. Desde jardins tranquilos a espaços de convívio ao ar livre, há sempre algo para todos.
Equipado com as mais recentes comodidades e tecnologias, o Hidden oferece uma experiência de vida verdadeiramente contemporânea. Desde sistemas de segurança avançados a opções de estacionamento conveniente, tudo foi pensado para o seu conforto e conveniência.
Alguns apartamentos do Hidden oferecem vistas sobre a cidade de Aveiro, proporcionando-lhe uma perspetiva única da beleza e charme desta região.
Descubra o segredo bem guardado do centro de Aveiro e faça do Hidden o seu novo lar.
Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita.
REF: 1020967/23 FR
Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’
Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.
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Bloque de apartamentos
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
En construcción · 734m²
Con Garaje
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Con una ubicación privilegiada, el ’PURO GOLDEN’ se encuentra en la zona central de la ciudad de Aveiro, cerca del canal de la Ría, siendo una propuesta guiada por la excelencia.
Apartamentos T1, T2, T3, T4 y T4 dúplex con cocina totalmente equipada, plazas de garaje y trastero en el sótano.
La arquitectura, objetivo de un proyecto riguroso que alió funcionalidad y atemporalidad en la cuidada distribución espacial de las divisiones.
Con un lenguaje contemporáneo, el proyecto combina confort, elegancia y mucha luz natural.
¡Inversión de primera calidad!
Ref. 1020702/22 FR.
Apartamentos T1, T2, T3, T4 y T4 dúplex con cocina totalmente equipada, plazas de garaje y trastero en el sótano.
La arquitectura, objetivo de un proyecto riguroso que alió funcionalidad y atemporalidad en la cuidada distribución espacial de las divisiones.
Con un lenguaje contemporáneo, el proyecto combina confort, elegancia y mucha luz natural.
¡Inversión de primera calidad!
Ref. 1020702/22 FR.
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Bloque de apartamentos
Esgueira, Aveiro, Distrito de Aveiro
En construcción · 757m²
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Ubicado en el corazón de la ciudad de Aveiro, este desarrollo busca no solo responder a las necesidades de confort y adaptabilidad de la vida moderna, sino también centrarse en la adopción de las mejores prácticas ambientales para garantizar un futuro más sostenible. Además de toda la zona verde que rodea los apartamentos, cuentan con amplias terrazas a su disposición para que puedas disfrutar del aire fresco desde la comodidad de tu hogar. El interior de la urbanización cuenta con un ambiente armonioso, tranquilo y cálido. Bien iluminado, con colores neutros y detalles que resaltan el concepto natural.
Está cerca de tiendas, hipermercados, oficinas y con fácil acceso al transporte público, lo que lo convierte en la solución ideal para un estilo de vida práctico y flexible
Está cerca de tiendas, hipermercados, oficinas y con fácil acceso al transporte público, lo que lo convierte en la solución ideal para un estilo de vida práctico y flexible
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Bloque de apartamentos
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
En construcción · 1.122m²
Con Garaje
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25 estudios con ambientes pensados y pensados para tu bienestar, todos con cocina totalmente equipada y aire acondicionado, pensados para tu bienestar. ¡La elección perfecta para aquellos que buscan comodidad y calidad en el centro de la ciudad!
Acabados que combinan confort y refinamiento. A su disposición tenemos estudios con terrazas exclusivas y equipados con barbacoa y jardín donde todo ha sido pensado al detalle, también puede beneficiarse de plaza de garaje en el sótano.
2 estudios T0+1, planta baja
4 estudios T0+1 con terraza Life
6 Estudios en la planta 2 T0+1
7 Estudios en la planta 1 T0+1
6 Estudios Dúplex T0 + 2 y espacio de oficina
Disfruta de la cultura y la historia de la ciudad de Aveiro
Aveiro es una ciudad que combina historia y patrimonio con modernidad. Conocido por sus monumentos y el estilo ornamentado de sus edificios es el museo de la ciudad de Arte Nuevo en Portugal. Tiene un paisaje natural único con la Ría, sus brazos de agua, barcos típicos e historias de pescadores y marnotos. La ciudad ideal para los amantes de las experiencias en naturaleza, gastronomía y cultura. También vale la pena disfrutar de la Universidad de Aveiro, un ejemplo único de arquitectura portuguesa contemporánea al aire libre.
Acabados que combinan confort y refinamiento. A su disposición tenemos estudios con terrazas exclusivas y equipados con barbacoa y jardín donde todo ha sido pensado al detalle, también puede beneficiarse de plaza de garaje en el sótano.
2 estudios T0+1, planta baja
4 estudios T0+1 con terraza Life
6 Estudios en la planta 2 T0+1
7 Estudios en la planta 1 T0+1
6 Estudios Dúplex T0 + 2 y espacio de oficina
Disfruta de la cultura y la historia de la ciudad de Aveiro
Aveiro es una ciudad que combina historia y patrimonio con modernidad. Conocido por sus monumentos y el estilo ornamentado de sus edificios es el museo de la ciudad de Arte Nuevo en Portugal. Tiene un paisaje natural único con la Ría, sus brazos de agua, barcos típicos e historias de pescadores y marnotos. La ciudad ideal para los amantes de las experiencias en naturaleza, gastronomía y cultura. También vale la pena disfrutar de la Universidad de Aveiro, un ejemplo único de arquitectura portuguesa contemporánea al aire libre.
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Bloque de apartamentos
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
En construcción · 1m²
Con Garaje
comprar
Empresa
Aspectos generales
Estructura:
Estructura en hormigón armado con cimentaciones directas, estructura reticulada de pilares y vigas, con losas macizas, calculada
de acuerdo con las normas reglamentarias vigentes, incluida la seguridad del viento y los terremotos.
Paredes exteriores:
Las paredes exteriores consisten en un bloque térmico, con aislamiento térmico / acústico. Las paredes interiores
entre fracciones en bloque técnico acústico. La división de compartimentación del interior de las viviendas en placa de doble placa con aislamiento acústico.
Pisos:
Relleno de suelos interiores con hormigón ligero, para la participación de todas las redes técnicas (agua, alcantarillado, electricidad y redes telefónicas). Aplicación de malla de polietileno para aislamiento acústico. Cubierta: Sistema de cubierta plana invertida, consistente en colgante en hormigón ligero, impermeabilización con doble criba asfáltica, aislamiento térmico con Poliestireno Extruido tipo ’Roofmate’, geotextil y protección con acabado final en godo lavado.
Otros: Aparcamiento privado en los sótanos, con acceso de entrada y salida controlado con puerta seccional automática w / comando
a distancia;
Comodidad y seguridad
Elevadores:
Ascensores eléctricos con capacidad para 8 personas, con funcionamiento silencioso, suave y energéticamente eficiente - Clase A, con puertas automáticas e iluminación LED.
Clima:
Aire acondicionado realizado mediante sistema de aire acondicionado Multi-Split con instalación oculta.
Sistema Solar y ACS: Sistema solar térmico forzado con paneles solares con depósito para la producción de ACS w / eficiencia energética y gestión horaria de calefacción w / RIELLO tanque y / o sistema de bomba de calor para la producción de ACS w / eficiencia
energía y gestión de calefacción con tanque RIELLO.
Marcos:
Marcos en aluminio o PVC, con corte térmico, sistema deslizante y oscilo-stop con doble acristalamiento certificado.
Apagones: Apagones con sanca incluyendo alimentación. Incluye provisión de apagones en las habitaciones.
Aislamiento entre incendios:
Aislamiento acústico en paredes entre fracciones w / lana mineral.
Ventilación del inodoro:
Ventilación mecánica en instalaciones sanitarias sin ventanas.
Instalación:
Instalación de redes de TV por cable, teléfonos, computadora y video portero a color.
Iluminación: Iluminación c/ Sancas para permitir la aplicación de luz indirecta y punto de luz en los techos. Efapel estéreo o equivalente, incluye enchufes e interruptores.
Seguridad:
Puerta de seguridad en la entrada de cada Vivienda.
Instalación de incendios:
Puertas cortafuegos en los accesos verticales de los pisos a la caja de escalera y en los sótanos. Sistema de detección de incendios y monóxido de carbono en garajes. Sistemas contra incendios en zonas comunes. Sistema de iluminación automático activado por sensores de movimiento e iluminación de emergencia en las zonas comunes.
Áreas comunes
Vestíbulo del ascensor:
-Pavimentos cerámicos o de madera maciza a definir
-Paredes de placa cerámica o paneles HPL con textura a definir
-Paneles HPL de techo con textura a definir
Entrada:
-Pavimentos interiores cerámicos o de madera maciza a definir
-Pavimentos exteriores tipo acera portuguesa
-Paredes de placa cerámica o paneles HPL con textura a definir
-Paneles HPL de techo con textura a definir
-Puerta de entrada con sistema de apertura pivotante con sistema
Minimalista con receptáculos de acero.
Garaje | Almacenamiento:
-Pavimento de hormigón acariciado a flotador mecánico con endurecedor de
Superficie.
-Muros de hormigón a la vista.
-Techo de hormigón a la vista.
Escaleras interiores:
-Pavimento de hormigón acariciado a flotador mecánico con endurecedor superficial.
-Muros de hormigón a la vista.
-Protectores en barra de acero y tubo.
-Techo de hormigón a la vista.
-Almacenaje Compuesto de estructura metálica con acabado de chapa perforada y pintura a definir. Cerradura y sistema
Iluminación y enchufe independientes.
Aspectos generales
Estructura:
Estructura en hormigón armado con cimentaciones directas, estructura reticulada de pilares y vigas, con losas macizas, calculada
de acuerdo con las normas reglamentarias vigentes, incluida la seguridad del viento y los terremotos.
Paredes exteriores:
Las paredes exteriores consisten en un bloque térmico, con aislamiento térmico / acústico. Las paredes interiores
entre fracciones en bloque técnico acústico. La división de compartimentación del interior de las viviendas en placa de doble placa con aislamiento acústico.
Pisos:
Relleno de suelos interiores con hormigón ligero, para la participación de todas las redes técnicas (agua, alcantarillado, electricidad y redes telefónicas). Aplicación de malla de polietileno para aislamiento acústico. Cubierta: Sistema de cubierta plana invertida, consistente en colgante en hormigón ligero, impermeabilización con doble criba asfáltica, aislamiento térmico con Poliestireno Extruido tipo ’Roofmate’, geotextil y protección con acabado final en godo lavado.
Otros: Aparcamiento privado en los sótanos, con acceso de entrada y salida controlado con puerta seccional automática w / comando
a distancia;
Comodidad y seguridad
Elevadores:
Ascensores eléctricos con capacidad para 8 personas, con funcionamiento silencioso, suave y energéticamente eficiente - Clase A, con puertas automáticas e iluminación LED.
Clima:
Aire acondicionado realizado mediante sistema de aire acondicionado Multi-Split con instalación oculta.
Sistema Solar y ACS: Sistema solar térmico forzado con paneles solares con depósito para la producción de ACS w / eficiencia energética y gestión horaria de calefacción w / RIELLO tanque y / o sistema de bomba de calor para la producción de ACS w / eficiencia
energía y gestión de calefacción con tanque RIELLO.
Marcos:
Marcos en aluminio o PVC, con corte térmico, sistema deslizante y oscilo-stop con doble acristalamiento certificado.
Apagones: Apagones con sanca incluyendo alimentación. Incluye provisión de apagones en las habitaciones.
Aislamiento entre incendios:
Aislamiento acústico en paredes entre fracciones w / lana mineral.
Ventilación del inodoro:
Ventilación mecánica en instalaciones sanitarias sin ventanas.
Instalación:
Instalación de redes de TV por cable, teléfonos, computadora y video portero a color.
Iluminación: Iluminación c/ Sancas para permitir la aplicación de luz indirecta y punto de luz en los techos. Efapel estéreo o equivalente, incluye enchufes e interruptores.
Seguridad:
Puerta de seguridad en la entrada de cada Vivienda.
Instalación de incendios:
Puertas cortafuegos en los accesos verticales de los pisos a la caja de escalera y en los sótanos. Sistema de detección de incendios y monóxido de carbono en garajes. Sistemas contra incendios en zonas comunes. Sistema de iluminación automático activado por sensores de movimiento e iluminación de emergencia en las zonas comunes.
Áreas comunes
Vestíbulo del ascensor:
-Pavimentos cerámicos o de madera maciza a definir
-Paredes de placa cerámica o paneles HPL con textura a definir
-Paneles HPL de techo con textura a definir
Entrada:
-Pavimentos interiores cerámicos o de madera maciza a definir
-Pavimentos exteriores tipo acera portuguesa
-Paredes de placa cerámica o paneles HPL con textura a definir
-Paneles HPL de techo con textura a definir
-Puerta de entrada con sistema de apertura pivotante con sistema
Minimalista con receptáculos de acero.
Garaje | Almacenamiento:
-Pavimento de hormigón acariciado a flotador mecánico con endurecedor de
Superficie.
-Muros de hormigón a la vista.
-Techo de hormigón a la vista.
Escaleras interiores:
-Pavimento de hormigón acariciado a flotador mecánico con endurecedor superficial.
-Muros de hormigón a la vista.
-Protectores en barra de acero y tubo.
-Techo de hormigón a la vista.
-Almacenaje Compuesto de estructura metálica con acabado de chapa perforada y pintura a definir. Cerradura y sistema
Iluminación y enchufe independientes.
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Bloque de apartamentos
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
En construcción · 1.696m²
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Cuando un proyecto combina la mejor ubicación de la ciudad con un Premio Pritzker (el Nobel de la arquitectura), el resultado solo puede ser único.
Eduardo Souto de Moura diseña el edificio residencial que cambiará la fisonomía de Cais da Fonte Nova, en Aveiro, uniendo el estuario, el espacio verde y evocando el patrimonio modernista de la ciudad en la paleta de colores.
’Nos preocupaba que las áreas se correspondieran con la calidad de los materiales y viceversa. Es preferible tener un apartamento generoso de 2 dormitorios que un apartamento de 3 dormitorios donde la gente no tiene espacio. El balcón se ha convertido en un lugar de convivencia. Era un sentimiento colectivo que desde la pandemia, los balcones han cobrado una importancia inmensa, así que lo tomamos en consideración. Hoy en día las cocinas son tan bonitas que son casi más bonitas que los muebles de salón. Es por eso que las cocinas se abrieron, lo que te permite estar en la cocina y ver la vista. ’
Y dice, sin dudarlo, ’¡este es un lugar donde me gustaría vivir!’ Cit. Arq. Eduardo Souto Moura
Eduardo Souto de Moura diseña el edificio residencial que cambiará la fisonomía de Cais da Fonte Nova, en Aveiro, uniendo el estuario, el espacio verde y evocando el patrimonio modernista de la ciudad en la paleta de colores.
’Nos preocupaba que las áreas se correspondieran con la calidad de los materiales y viceversa. Es preferible tener un apartamento generoso de 2 dormitorios que un apartamento de 3 dormitorios donde la gente no tiene espacio. El balcón se ha convertido en un lugar de convivencia. Era un sentimiento colectivo que desde la pandemia, los balcones han cobrado una importancia inmensa, así que lo tomamos en consideración. Hoy en día las cocinas son tan bonitas que son casi más bonitas que los muebles de salón. Es por eso que las cocinas se abrieron, lo que te permite estar en la cocina y ver la vista. ’
Y dice, sin dudarlo, ’¡este es un lugar donde me gustaría vivir!’ Cit. Arq. Eduardo Souto Moura
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