7 Fincas para Venta, en Baião, Santa Marinha do Zêzere

Excelente Quinta con un área de 4 500 m2, toda amurallada, era, espigueiro, agua propia y en abundancia, vivienda toda en piedra de 2 plantas, para la restauración sólo en el interior. Excelentes accesos. La exposición solar constante. Ref.: MC04678
DETALLES:
Área de trazado: 4 400 m2
Área: 4 500 m2
Area util: 100 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: Isento
CARACTERISTICAS:

Eliminado de la SCE de su región, de conformidad con la letra f) del artículo 4 ° de la Ley n º118/2013, de 20 de agosto, en su actual redacción.
ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Quinta toda murada, com 5100m2 com casa rústica em pedra com dois pisos (200m2) para restauro,

Esta propriedade pode ser vendida em separado.

Artigo urbano com 600m2 de logradouro - 107,500€
Terreno com 4500m2 em zona de construção urbana - 107,500€

Tem vinha nos socalcos à volta da propriedade

Com bons acessos, nascente de água, eira, espigueiro e situada numa área com uma excelente exposição solar

A 7 Kms da margem do Rio Douro
A 27 Kms de Amarante e do rio Tâmega

Para mais informações contacte:

Helena Mendes
(email)
Vila Azul Imobiliária

’¡Vive el sueño en el corazón del Duero, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO!
Esta impresionante granja ofrece una vista panorámica y sin obstáculos del majestuoso río Duero, donde la belleza escénica se funde con la tranquilidad del entorno circundante. Imagínese transformando esta propiedad en una experiencia de alojamiento turístico única, con una tasa de retorno excepcional garantizada.

La casa centenaria, con 165m2, se encuentra en una parcela de 900m2 y está a punto de ser recuperada para convertirse en un verdadero paraíso. Con 1 suite principal, 1 dormitorio individual, 1 dormitorio doble, un comedor acristalado con vistas al río, una cocina equipada con un horno de pueblo centenario, una bodega de hombre, bodega, piscina, sala de estar, 2 baños y una isla de fuego, esta propiedad tiene todo lo necesario para disfrutar del lujoso estilo de vida del Duero.

Disfrute de los impresionantes paisajes, los viñedos en terrazas y la cultura única de esta región vinícola de renombre mundial. Ven a descubrir todos los encantos del Duero y haz de esta granja la escapada de tus sueños. No se pierda esta oportunidad única de inversión en uno de los lugares más exclusivos e impresionantes de Portugal, a una hora del resto del mundo (aeriole)
¡Ven y experimenta la magia del Duero!’

Quintinha em St. Marinha do Zêzere com Vistas para Rio Douro.

Santa Marinha do Zêzere e a sua Gastronomia

’Os pratos típicos de Santa Marinha do Zêzere são comuns ao concelho de Baião, o célebre arroz do forno e anho assado, de confecção ímpar e o inolvidável ’Basulaque’ ou ’Verde’ eternizado na obra queiroziana de ’As Cidades e as serras’. O fumeiro é bastante apreciado.’
Região esta onde predomina o Vinho Verde e suas iguarias

Cerca de 7ha de Terreno maioritariamente com Sobreiros
Quintinha com bons acessos
Mina que serve a Quinta com água em abundância
Casa T2 com:
- 2 Quartos,
- Sala,
- Wc
- Garagem

Quintinha com muito potencial para exploração de Turismo / alojamento devido a sua proximidade com Rio Douro.
Ao dispor para realizar seus sonhos

Ao dispor

A. Costa

Ideal para turismo
Quinta con casa del siglo. XVIII. la vivienda principal consta de dos artículos, uno de los artículos consta de 2 plantas con 10 divisiones, incluyendo capilla, el otro artículo consta de 3 plantas con 16 divisiones. Incluye orientación frontal.

La propiedad también se compone de 4 viviendas más, 1 bodega con 130m2, 1 garaje con 2 plantas (70m2) y soporte de construcción para relaves/otros con WC (60m2).
La superficie total de la quinta es de aproximadamente 78,717 m2, que consiste en su mayoría de vides (vid mecanizada), árboles frutales (naranja, limón y nogal).
Tiene aptitud constructiva para el PDM para la vivienda y las instalaciones del Hotel/Turismo/agroindustrias/ganadería y todavía explotación de las dos marcas de vino registradas.

Encantadora Quinta en el Corazón del Duero

¡Descubre el retiro perfecto en el impresionante paisaje del Duero! Te presentamos la oportunidad única de poseer una hermosa finca para turismo rural, ubicada en el pintoresco distrito de Oporto, en Baião.

Caracteristicas de la propiedad:
Esta excepcional masía data de siglos atrás y ofrece tres casas de campo de piedra, cada una con su propio encanto e historia. Con una herencia de casi 200 años, esta propiedad mantiene su autenticidad y arquitectura rústica tradicional del Duero.

Casa principal:

cocina grande
Amplia sala de estar con chimenea
Sala dedicada (Capilla)
2 habitaciones acogedoras
Casa de vino
5 dormitorios incluyendo 2 suites
2 baños

Casa 02:

cocina funcional
habitación cómoda
2 suites
1 baño


Casa 03:

cocina práctica
habitación cómoda
2 suites

Magnífico exterior:
La propiedad cubre una vasta área de 14.700 m², llena de comodidades para disfrutar de la tranquilidad y la belleza de la región del Duero.

- Piscina para relajarse bajo el sol;
- Barbacoa para comer al aire libre;
- Campo de fútbol para entretenimiento;
- Capilla para momentos de reflexión;
- Granero que cuenta historias del pasado;
- Tanques de agua y minas que conectan con la naturaleza;
- Exuberantes jardines;
- Pintoresca casa de madera;
- Árboles frutales como olivos, naranjos, limoneros y melocotoneros;
- Viñedos que celebran el rico patrimonio vitivinícola de la región;

Ubicación y cultura:

Ubicada en la reconocida región de Vinho Verde, esta finca ofrece una experiencia única rodeada de viñedos y una naturaleza deslumbrante.

Baião, conocida como la ’Tierra de la Cultura’, inspiró a ilustres escritores como Camilo Castelo Branco, José Saramago y otros a inmortalizar sus paisajes en sus obras.

La propiedad está convenientemente ubicada cerca de puntos de interés como la estación de tren Ermida, Mesão Frio, Resende y otros destinos encantadores.

Oportunidad de negocio:

La Quinta se encuentra en pleno funcionamiento como turismo rural, presentando una oportunidad única de inversión y emprendimiento. No pierda la oportunidad de formar parte de esta historia, ofreciendo a sus invitados una experiencia auténtica en la hermosa región del Duero.

Para más información y visitas, contacte con nosotros. ¡Ven y descubre la magia de la Quinta y todo el potencial que ofrece!


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Quinta das Lages Linda casa rústica em pedra, tipo solarenga, com muito bons acessos água corrente e luz, espigueiro, totalmente fechada. Área da casa 100m2 vezes dois pisos e terreno envolvente com 5.000m2.Artigo urbano nº 1855 e rústico 1070, descrições 1111 e 1112 respetivamente. Morada: Rua de Fonseca, Stª Marinha. G.P.S:41.155658, -7.948425. BUPI = 3.880,10m2.

Contém ótima exposição solar.

O terreno é ideal para exploração de projetos agrícolas e localiza-se em local muito agradável e tranquilo,

Situa-se próximo de serviços como comércio, supermercados, transportes públicos, a 10 minutos do centro da Vila de Baião, a 20 minutos do centro da cidade de Marco de Canaveses e a 1 hora do centro da cidade do Porto.

Excelente oportunidade de negócio!Baião é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Tâmega e Sousa, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.É sede do Município de Baião que tem uma área total de 174,53 km2[1], 17.534 habitantes[2] em 2021 e uma densidade populacional de 100 habitantes por km2, subdividido em 14 freguesias[3]. O município é limitado a norte pelos municípios de Amarante e Santa Marta de Penaguião, a leste por Mesão Frio, Peso da Régua, a sul por Resende e Cinfães e a oeste por Marco de Canaveses.O município engloba 3 vilas: Baião, Ancede e Santa Marinha do Zêzere.PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Características:
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Norte;
Vistas - Vista montanha;