3 Fincas para Venta, en Caminha, cerca Escuela

Quinta charmosa com 11.490 m2 de terreno todo murado a xisto, com 3 frentes para o caminho publico.

Localizada no centro de uma das aldeias mais pitoresca da vila de Caminha.

Esta bonita propriedade, totalmente orientada a sul, é composta por uma casa típica da região do Minho com 4 quartos, em condições habitáveis, anexo para alfaias agrícolas, espigueiro com eira, tanque em pedra para reservatório de água, proveniente de uma mina, poço, anexo com churrasqueira, diversas árvores de fruto e vinha.

A casa principal divide-se em 2 pisos:
- Ao nível do rés do chão encontrará um ampla adega com lagar, e vários utensílios utilizados na produção de vinho e ainda espaços para arrumos;
- O 1º andar destina-se a habitação e está dividido em 4 quartos, 1 WC, cozinha com fogão a lenha e sala com lindas vistas. A entrada é feita por uma bonita varanda fechada, com acesso por uma escadaria em pedra.

O anexo destinado a alfaias agrícolas, poderá ser transformado em habitação.

A propriedade beneficia de todas as infraestruturas, da proximidade à vila de Caminha e das principais vias de acesso às cidades de Viana do Castelo, Porto ou até mesmo à cidade de Vigo em Espanha.

Toda a sua área de terreno está localizada no PDM (Plano Diretor Municipal) em zona de construção, o que torna esta propriedade uma oportunidade para investidores/construtores, possibilitando a transformação do terreno em loteamento.

Venha conhecer!
*
*
NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Terreno para construção com 5836 m2, com várias ruinas, inserido no PDM de Caminha em solo urbano, Espaços de baixa densidade do tipo I, que prevê um índice de construção de 50% (área bruta), podendo edificar 2918 m2.

Possui todas as infraestruturas na via publica (água, esgoto, telecomunicações, gás, pluviais e eletricidade).

Excelente exposição solar (nascente/poente), a 10 minutos (a pé) da praia, bons acessos, próximo das escolas, hipermercado, piscinas municipais.

Ideal para construção de bloco de apartamentos, condomínio fechado.

Propriedades
Área de terreno Total (m²): 9.969 m²
Área útil Total coberta (m²): +/- 1.000 m²
Área bruta (m²): 9.969 m²
Tipologia: T12 ou superior
Condição: Renovado
Ano de construção: 1937

Quinta em Coura de Seixas - Caminha
Propriedade toda murada, com +/- 10.000 m2, atualmente destinada a habitação própria e permanente mas com elevada potencialidade para turismo rural com resort de excelência, proporcionando boa rentabilidade.

3 artigos distintos murados a saber:

Artigo A :
Área de terreno (m²): 1 241,6 m²
Área útil (m²): 1 241,6 m²
Certificado energético: F
Área bruta (m²): 1 241,6 m²
- Propriedade com excelente exposição solar, fantásticas vistas mar e foz do Rio Minho, - Em reunião informal com a Camara Municipal de Caminha, para este terreno com 1.241,573 m2 a CMC veria com bons olhos um plano de urbanização de um hotel/Lar de Terceira idade com 60 % a fundo perdido.

Artigo B :
Área de terreno Total (m²): 3.520 m²
Área útil Total coberta (m²): 614 m²
Área bruta (m²): 3.520 m²
Tipologia: T8 ou superior
Condição: Renovado
Composta por moradia principal e outras moradias com excelente luz natural, de traço rustico próprio da zona onde se insere, espalhadas pelo espaço, dando uma privacidade impar e de tranquilidade absoluta. Moradias todas mobiladas e equipadas, com 8 quartos (com possibilidade de aumento), aquecimento central, aquecimento com lareira e salamandras.
Áreas exteriores de espaços muito generosos, com jardins e árvores, comportando, piscina, ginásio, balneários, campo de ténis, discoteca, bares de apoio e área de lazer com segurança total para crianças.
Exposição solar total, todo o dia a luz solar é presença habitual em todas as partes da propriedade.
Arruamentos calcetados no interior da propriedade.
Garagem coberta para 6 carros.
Vistas deslumbrantes sobre a foz do Rio Minho e oceano Atlântico.
Acessibilidades extraordinárias, com proximidade do nó da A28, ficando a 50 minutos da cidade do Porto e da cidade galega de Vigo e dos seus espaços aeroportuários, existência de ferrovia a cerca de 5 minutos do local.
Praias marítimas e fluviais nas redondezas.
Locar para quem gosta de desfrutar do mix de serra, campo e mar, compreendendo desportos náuticos, passeios pedestres, bicicleta, todo o terreno, em trilhos devidamente identificados, tanto na Serra d Arga, como à beira mar, ou simples recolhimento.
Gastronomia de excelência, onde pode provar diversos sabores de serra, campo e mar, com vinhos de alta qualidade.

Artigo C:
Área de terreno (m²): 5.108 m²
Área útil (m²): 5.108 m²
* Área útil Total coberta (m²): 365 m²
Certificado energético: F
Área bruta (m²): 5.108 m²
- Propriedade com excelente exposição solar.
- Terreno plano, todo murado.
- Possui uma moradia T4 em ruinas com adega e anexos.
- Com possibilidade de construção de mais 4 moradias para fins turísticos.
- Zona envolvente muito sossegada e situada a poucos minutos da praia e do centro de Caminha.

VENHA VISITAR!