3 Fincas En buen estado, para Venta, en Distrito de Lisboa, Cascais e Estoril

Bem-vindo à Villa São Paulo, um palacete histórico do século XX localizado na prestigiosa linha costeira de Cascais, a necessitar de obras alguma intervenção.
Inserido num lote com 2550m2 e cerca de 1.454m2 de área Bruta de construção, Este magnífico imóvel está situado na zona balnear, próximo do Forte da Cadaveira, e oferece uma localização privilegiada em frente ao mar, com acesso direto às deslumbrantes praias da região.

A Villa São Paulo está inserida em uma das zonas mais nobres de Cascais, conhecida por suas moradias apalaçadas, construídas em generosos lotes de terra. Esta área é renomada pela alta qualidade de vida, segurança e exclusividade, características que fazem de Cascais um dos destinos mais desejados da Riviera Portuguesa. A Costa do Estoril, com seus 20 km de extensão, é famosa por ter sido a residência de reis e aristocracia europeia, e continua a ser a área mais exclusiva de Cascais.
A localização privilegiada da Villa São Paulo oferece excelentes acessos. A linha de caminho de ferro está a apenas 750 metros, facilitando o transporte público. A autoestrada A5, que liga Cascais a Lisboa, encontra-se a 1 km de distância, proporcionando uma rápida e fácil conexão à capital e ao aeroporto. A área também é servida por uma vasta gama de espaços verdes, serviços e zonas de lazer, incluindo o Cascais Shopping, o supermercado Jumbo, o icônico Casino Estoril e um variado comércio de rua.

O palacete é distribuído por 4 pisos, todos servidos por um elevador, totalizando 30 divisões. Entre os inúmeros espaços, destacam-se:

- Quartos amplos e bem iluminados.
- Diversas salas e salões de estar elegantes.
- Uma piscina interior com balneários.
- Uma cozinha industrial
- Uma casa de caseiros independente, garantindo total privacidade.

Com sua arquitetura impressionante e localização insuperável, a Villa São Paulo é uma excelente oportunidade de investimento, seja para residência permanente, casa de férias ou empreendimento turístico ( Boutique Hotel).
Este imóvel raro oferece uma combinação perfeita de luxo, conforto e história, tornando-se uma joia na linha de Cascais.

A Villa São Paulo não é apenas uma casa; é um pedaço de história e uma expressão de elegância e exclusividade. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel único em uma das regiões mais cobiçadas de Portugal.

A Villa São Paulo é uma propriedade icónica, localizada na Estoril, que foi construída em 1911 pela aristocrata portuguesa Benedita Mello Alves Nogueira.
Inserida num terreno de 2,550 m2, este Palacete é uma verdadeira joia arquitetónica com uma soberba vista mar.

A casa principal com uma área bruta privativa de 1,100 metros quadrados é composta por quatro pisos para habitação, servidos de um elevador.
No piso principal encontramos um imponente hall de entrada, e vários espaços sociais que dão acesso a um amplo terraço aberto com cerca de cem metros quadrados, virado para a baía de Cascais.
Os pisos superiores são compostos por vários quartos e salas, e ambos servido de casas de banho. A master suite tem acesso direto a um terraço com uma vista idílica do oceano.
No piso inferior encontra-se um espaço multiusos com acesso ao jardim e piscina, de onde também se goza de uma vista mar frontal.
No exterior desta propriedade encontramos áreas verdes, um jardim com piscina e acesso privativa à praia, estacionamento descoberto para mais de dez carros, e ainda uma casa de apoio.

A Villa São Paulo foi projetada para ser uma obra única de arquitetura, a sua construção clássica com varandas em balaustrada, os tetos altos ornamentados, a imensidão de janelas permitindo a entrada de luz e vista panorâmica, os pavimentos requintados em madeira maciça, e os tradicionais painéis de azulejos no exterior do edifício que retratam a chegada do explorador português Pedro Álvares Cabral ao Brasil, quando o descobriu em 1500, são alguns exemplos da sua rica história.

A propriedade desfruta de privacidade e tranquilidade ao mesmo tempo que beneficia da proximidade da praia e de todas as comodidades e serviços, escolas internacionais, transportes, comércio, restaurantes, praias e perto dos principais acessos à autoestrada A5 para Lisboa e Cascais, estrada Marginal e a cerca de 30 minutos do Aeroporto internacional de Lisboa.

Oportunidade rara, um edifício histórico modernizado, numa localização muito valorizada da costa marítima de Cascais.

Histórico Solar / Palacete distinto, nobre, único e de charme,
com arquitetura clássica de pedra estilo Alemão, do final do séc. XIX. Construção datada 1890,
conhecido como a ’Quinta das Águias’,
com magníficos portões originais de entrada e grande diversidade de esculturas.

Propriedade de 3 pisos, com acabamentos de mármores nobres e as pinturas originais no teto, património cultural protegido e mobilado com mobiliário esculpido de inspiração palaciana, numa decoração clássica de alto padrão.

Inserida na zona central, de excelência e exclusiva de São Pedo do Estoril.

Palacete ampliado, com área atual útil privativa total de 1.200m2
Ideal tanto para residência própria, embaixada, clínica, consulado, para investimento em unidade turística de luxo, Boutique hotel de charme, para eventos ou ocasiões corporativas e por ultimo para um restaurante.

No exterior, destaca-se a magnífica piscina, piscina de água salgada com sistema de circulação automática, rodeada por jardins, espaço para churrasco e áreas de lazer, ideais para receber convidados ou simplesmente desfrutar em privacidade.

Licença de Alojamento Local ativa - A propriedade possui licença de alojamento local (AL), transmissível e oferecendo assim um elevado potencial para exploração turística ou investimento em boutique hotel de luxo.

Características principais:
3 pisos em altura (cave Rc 1º andar)
Área privativa total após ampliação - de 1.200 m² aproximadamente.
11 quartos 7 salas 11Wc 3 cozinhas
Orientação Norte, Sul, Este, Oeste - Terraço com uma vista de 360º - Varandas
Existem ainda dois apartamentos (T1/T2) no exterior
Lote de 3.600m2

Interior:
Lareiras mobilado - armários embutidos arrecadação - ar condicionado - aquecimento central - salões com tetos pintados à mão - várias salas de estar e de lazer com luz natural abundante

Exterior
Vários lugares de estacionamento - piscina de água salgada, com o sistema de circulação automática - jardim com arvores de frutas árvores de fruto (ameixoeiras; laranjeiras; limoeiros; nogueiras; castanheiros; macieiras; videiras; romãzeira; pereiras; etc.); e grande diversidade de flores distintas - Espaço exterior com zona de churrasco e zona de bar funcional

Localização estratégica:
Localização central de São Pedro do Estoril, lojas de bairro, cafés e restaurantes, 7 minutos a pé da Praia de São Pedro do Estoril, 5 minutos a pé da Estação de Comboios e 2 minutos a pé da Estação de Autocarros.
Com muito comércio e serviços à volta, a cinco minutos prestigiados colégios internacionais e cinco minutos de carro do casino.
Próximo de campos de golf de referência em Cascais, courts de ténis, spa, áreas comerciais, restaurantes, eixos rodoviários para Lisboa e Cascais.

Se considerarmos o preço pedido por m2 por uma propriedade única - com possibilidade de negociação ou permuta, fica o convite para me contactar.