7 Fincas En buen estado, para Venta, en Distrito de Vila Real, Peso da Régua e Godim

Finca vinícola, en venta, en la Región Demarcada del Duero.
Situado en Peso da Régua, en la margen izquierda del río con orientación sur y oeste, a 2 minutos del centro y con impresionantes vistas sobre el río Duero, valles y la ciudad.
gran acceso, a 60 minutos de Oporto y con fácil movilidad a toda la región vinícola, y cerca del embarcadero de cruceros y barcos de recreo, así como de la estación de tren.
Tiene unviñedo oficial DOC Douro con 1,48Ha produciendo uvas de variedades tradicionales y también tiene una mina de agua natural y acceso a agua pública y electricidad.
Goza de un proyecto aprobado con licencias de construcción que se planteará en el Urbanismo del Ayuntamiento, para la construcción de una casa para vivienda que consta de 2 dormitorios, 2 suites, 4 baños, salón cocina y barbacoa. El exterior se completará con jardín, cubierta, piscina y garaje.
También hay otra casa ruralcon vistas al río donde se puede desarrollar otro proyecto de rehabilitación y ampliación.
Excelente oportunidad de inversión en una región de referencia internacional y alta demanda.
DETALLES:
Área de trazado: 15 258 m2
Area util: 15 258 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: Isento
CARACTERISTICAS:

- Finca vinícola
- DOC Duero: 1,48Ha
- Vistas al río
- Proyecto Aprobado
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Vende-se Quinta no Douro do século XIX pertencente a uma figura emblemática da região do Douro e dos vinhos do Porto Donna Antônia Adelaide Ferreira também conhecida como Donna Antônia Ferreirinha.

Esta magnífica Quinta com uma área total de 7.030 m2, a apenas 400 metros de distancia do Rio Douro.
Esta propriedade centenária está rodeada por antigas casas de aldeia com história ( Godim ) e pelo seu esplêndido jardim.
A moradia principal de 850 m2 apresenta uma oportunidade de investimento tanto para habitar ou como para empreendimento turístico.
Pela qualidade excepcional da sua paisagem cultural a Região Demarcada do Douro viu inscrita na lista do Património Mundial parte do seu território, em 2001.

Características:
- Boa exposição solar.
- 10 quartos
- Quatro casas de banho e um WC independente
- Cozinha com arrecadação integrada
- Quatro amplas salas com lareira
- Uma capela
- Sala de jogos
- Adega
- Garagem
- Várias caves ( algumas com barricas de vinho velhas e esmagadores de uva).
- Existe uma Casa anexa com; 3 quartos, sala, casa de banho e uma cozinha.

Arvores de fruto como; Laranjeiras, clementinas, macieiras, algumas videiras, pereiras, ameixeiras, pêssegos, uma Figueira plantada há dois anos e três árvores para a trufa plantadas há três anos.
Região de Vinha Demarcada / Douro

Este imóvel é vendido com todo o mobiliário dos séculos XVII-XX incluído.
Serão necessárias algumas obras de urbanização e restauro.

A cidade de Peso da Régua situa-se a 5 km.
O aeroporto internacional Francisco Sá Carneiro situa-se a 120 km

Para mais informações não hesite em contactar.
#ref: K244

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Quinta na margem direita do rio Douro, com uma paisagem maravilhosa para o mesmo e para as encostas vinhateiras, vinha com benefício de letra A, castas por talhões, mecanizada, casa principal em óptimo estado, casa de caseiro, adega equipada, lagares e armazém.
Possui marca de vinhos de mesa e Porto, de excelente qualidade comercializados nos mercados nacional e internacional.
Bons acessos e uma localização privilegiada.

Quinto en la margen derecha del río Duero, con 11ha, siendo 9ha de viñedos, con la ventaja con una salida total de 55 cometas, siendo 33 barriles de beneficio. La propiedad totalmente equipada bodega, reconocido y galardonado vino marcas registrados y comercializan en los mercados nacionales e internacionales, dos casas y margen del río Duero. Buen acceso

Quinta en el Duero con 25ha, margen del río Duero, buen acceso, siendo que la carta Viña 19ha mecanizada, con beneficio, casa con 500 m 2 de área y capilla para recuperar.
Excelente propiedad para la producción de vinos de calidad. Las pistas de fantástico paisaje al río Duero con el revestimiento de la misma y de la viña.
Los 5 minutos el da de la ciudad de Peso Régua y A24 acceso.

Quintinha no coração do Douro.

Tem uma área total de 16234m2, dos quais 15792m2 são de vinha com autorização para a produção de Vinho do Porto.

A sua vista soberba, sobre o rio Douro, e seus vinhedos, em certa medida é de cortar a respiração.

A propriedade possui ainda 2 artigos urbanos, sendo que um deles é uma casa típica dos tempos das grandes propriedades, tendo 258m2 de área de implantação com 516m2 de área bruta de construção, e o outro artigo tem 72m2 de área de implantação, com uma área bruta de construção de 144m2.

O rés-do-chão da casa principal, é composto por vários lagares de granito, bem como armazéns nos quais eram guardados os toneis de madeira, que garantiam o armazenamento da produção ai realizada.

O poço, com a sua bomba manual para retirar a água tem um tudo de charme e glamour.

As arvores de fruta que completam a propriedade, serão uma deliciosa surpresa para o palato, pois a fruta desta zona do Pais tem sempre uma doçura e gosto especial.

A sua localização junto a uma estrada municipal alcatroada proporciona uma acessibilidade muito confortável.

Para mais informações não hesite em contactar-nos .

Quinta na Região Demarcada do Douro Vinhateiro, com área total de aproximadamente 6ha, dos quais 3ha são de vinha mecanizada, com produção autorizada de 11 pipas (550Lt) de Vinho do Porto (Letra B).
A restante área é ocupada com arvores de fruto e uma edificação com necessidade de restauro.

Quinta muito bem localizada, a escaços km da cidade de Peso da Régua,, e a 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPorto),

O rio como espelho, faz parte da sua deslumbrante vista. no qual refletem os socalcos que tanto suor e lágrimas brotaram dos homens e mulheres que os desbravaram.

Ao nível das infraestruturas, a unidade é dotada de luz elétrica e água e é servida pela EN 108.