2 Fincas - Finca 6 habitaciones o más En buen estado, para Venta, en Santa Maria da Feira

Excelente finca en Arrifana, cerca del centro de S. João da Madeira que comprende:
Chalet de 7 dormitorios con superficie cubierta de 840m2 y terreno con 14.160m2.

Planta baja - Hall de entrada, lavadero, cocina y despensa, comedor, sala de estar, sala de estar, despacho y biblioteca, comedor con acceso directo al exterior (piscina) y baño con ducha.
1ª planta - 6 dormitorios (2 suites), baño completo. Terrazas y balcones.
Sótano - Salón de fiestas, bar, bodega, bodega varias, cuarto de servicio con baño completo y lavandería.

Amplio patio con piscina, jardines y pista de tenis.
Excelente manantial de agua pura de mina con tanque de reserva.
Terreno cultivable con viñedos y varios árboles frutales.

Excelente negocio con posibilidad de transformar la propiedad en vivienda turística, posada, centro para apoyar la 3ª edad de calidad.
Buena ubicación, con excelente acceso, a 40km de Oporto.

Ven y entérate de todos los detalles.

Somos Intermediarios de Crédito, autorizados por el Banco de Portugal, nos encargamos de todo el proceso de financiación bancaria.

Identificação do imóvel: ZMPT565670

Se procura uma quintinha para investimento ou para habitar, com terreno generoso e soalheiro, em zona calma e residencial, mas próximo do centro de São João da Madeira, esta pode ser a oportunidade que tanto procura!...

Denominada por Quinta dos Casais, a propriedade é composta por uma habitação de tipologia T8 em estilo rústico, com três pisos, 616m2 de construção, implantada num terreno com 1.230m2. A casa desenvolve-se em torno do pátio central, ideal para convívios com família e amigos, com total privacidade. O terreno com vista aberta e plena exposição solar durante todo o dia.

A habitação é constituída por:
- Rés do Chão:

- Lagar;
- Arrumos;
- Jardim;
- Currais.

- Piso:

- Hall de entrada;
- Cozinha rústica, com fogão tradicional, de pedra;
- Copa;
- Sala de visitas;
- Sala de jantar;
- 3 quartos;
- Casa de banho.

- Sótão:

- salão amplo com vistas 360º, que pode ser utilizado como quarto, escritório, ou sala de convivio.

O imóvel está localizado numa zona tranquila e com muita privacidade, mas próximo de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente:

- A 500m: Igreja Matriz de Milheirós de Poiares;
- A 500m: Parque de Lazer do Outeiro;
- A 550m: Ponto de CTT;
- A 600m: Centro Cultural de Milheirós de Poiares;
- A 600m: Pastelaria ’O Grão’;
- A 700m: Escola Básica de Milheirós de Poaires;
- A 1,3km: Praia Fluvial da Mamoa;
- A 1,4km: Escola Básica de Milheirós de Poiares;
- A 1,5km: Centro Social ’Dr. Crispim Teixeira Borges de Castro;
- A 1,5km: Farmácia Costa Oliveira;
- A 1,7km: Clinica Dentária Ana Leão;
- A 1,7km: Talho Santa Maria;
- A 2,6km: Agrupamento de Escolas de Arrifana;
- A 2,6km: Ginásio Alma Fitness;
- A 2,8km: Intermaché de Arrifana;
- A 3km: Continente Bom dia Arrifana;
- A 3km: Lidl Arrifana;
- A 3km: A32 com direção Porto/Aveiro;
- A 3,1km: Pingo Doce de Arrifana;
- A 3,3km: Estação de Comboios de Arrifana;
- A 3,4km: Centro de São João da Madeira;
- A 7,7km: Centro de Santa Maria da Feira.
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
·Estrutura em paredes de pedra natural
·Pavimento de soalho de madeira maciça
·Telhado tradicional, com treliça de madeira maciça e telha cerâmica
·Caixilharia de madeira maciça com vidro simples
·Poço de água com motor elétrico

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta privativa: 278,5m2
- Área bruta dependente: 338m2
- Área bruta de construção: 616,5m2
- Área total de terreno: 1230m2
- Valor patrimonial: 60.172,48€ determinado em 2020
- Certificado Energético: F
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.