3 Fincas - Finca En buen estado, para Venta, en Mealhada

Identificação do imóvel: ZMPT549863

Temos o prazer de lhe apresentar a Quinta ’Villa Duparchy’.
Jean Alexis Duparchy foi um engenheiro francês que dominou a técnica de construção de pontes de ferro, tendo construído vários projetos do seu colega Gustave Eiffel que deixou sua marca nesta arquitetura sumptuosa, 2 delas no Luso (piscina das Termas e a ponte ferroviária).
Ficando ’apaixonado’ pela vila do Luso, ele que mandou construir aí esta Magnífica Mansão que se distingue pela sua arquitetura contemporânea.

Esta oferece no rés-do-chão:
- 3 salas de estar,
- 1 sala de jantar,
- 1 cozinha,
- 1 copa com azulejos franceses do século XIX,
- 1 hall com uma magnífica escadaria arredondada em madeira que nos leva ao primeiro andar,

1º andar:
- 6 amplas suites com lareiras em mármore esculpido e grandes quartos de banho modernos,

2º andar:
- 3 quartos,
-1 sala de estar,
-1 quarto de banho completo,
- 1 sotão amplo que permite construir mais divisões.

No exterior:
- 1 piscina
- 1 jardim,
- e terraço excelentes para relaxar,

Tem ainda o encanto de estar rodeada de árvores centenárias oriundas de vários cantos do mundo.

A propriedade com seis 66ha (hectares) é murada em todo o seu redor, e é atualmente explorada como Alojamento Turístico de Habitação e Eventos.

Com grande potencial/Ótima para investimento:
está enquadrada no PDM como área para nova construção:
* para a vertente de Turismo com uma área de implantação até três hectares (3 ha);
* exploração noutros sectores de atividade tais como: Lar de Idosos, Profissões liberais (i.e. Medicina)
* ou construção de moradias até 2 andares, com uma área de 1,3 ha(hectares).

Localizada no sopé da Mata Nacional do Bussaco e a poucos minutos do Centro Termal do Luso ( (url) ) com toda a sua beleza natural.
Na vila do Luso encontra todo o tipo de comércio, mercado diário, farmácias, restaurantes, cafés, Extensão de Saúde, Centro escolar, piscina Municipal e Parques verdes para relaxar ao som dos passarinhos.
A 10 minutos da cidade da Mealhada, A1 e IC2; a 20 minutos de Coimbra e a menos de uma hora da cidade e aeroporto do Porto e a diversas praias da zona.

Estamos à sua inteira disposição para esclarecer quaisquer dúvidas e apoiar a nível burocrático, financeiro e fiscal.

Visite e apaixone-se!!!

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Com vista sobre a mata do Buçaco, no topo de uma colina, ergue-se esta majestosa Quinta convertida em Hotel de Charme, a funcionar como Turismo de Habitação desde 1988. Com uma área total de 55.640m2, esta encantadora propriedade de finais do séc. XIX está rodeada por lindos jardins e uma floresta composta por várias árvores tropicais. As construções são diversas e no total a sua área ascende a 1.536,80m2. A Casa Senhorial, construída em 1895, é de dois pisos, tendo no rés-do-chão, 3 amplas salas de estar com fogões de sala e grandes janelas, sala de jantar com fogão de sala, copa com azulejos franceses pintados à mão, cozinha mobilada à época, grande dispensa, garrafeira de grandes dimensões, alpendre envidraçado nas traseiras da casa proporcionando vista sobre o jardim e piscina. Hall de entrada com ligação ao hall do 1º andar através de escadaria, e neste piso, longo corredor que comunica com 6 quartos (suites) espaçosos de tectos altos e grandes janelas, todos com quartos de banho amplos e modernos e ainda alguns com fogões de sala. Aproveitamento de sótão, acessível por escadaria, com hall, 3 quartos, 1 quarto de banho e uma salinha de estar.
No exterior, além dos cerca de 3 hectares ocupados pela floresta privativa com plantas e árvores tropicais, destaca-se uma torre antiga com vistas magníficas, vários depósitos de água e um grande tanque. Existe ainda, na proximidade, minas de água privadas. Tenda para festas e eventos, com capacidade para 150 pessoas, casas de banho para homens e senhoras, com lavatórios separados. Em edifícios independentes: cozinha equipada, armazém, lavandaria.
Propriedade totalmente vedada, com parque de estacionamento privativo.
Quinta com total privacidade, tranquilidade e beleza.
Nota: A venda inclui o recheio das habitações à excepção de objectos pessoais, quadros e peças de mobiliário a nomear.
A 1km das Termas do Luso, a escassos minutos do Parque Nacional do Buçaco, a apenas 6Km da autoestrada A1, a 20km de Coimbra e a 1h do Aeroporto do Porto.

Finca con villa de 4 dormitorios, anexos, zona de ocio, viñedos en 19.000m2 de terreno en Bairrada

Expertimo presenta esta finca de ensueño en la región de Bairrada, con vistas a la Serra do Bussaco, inserta en un espacio impresionante cerca de la naturaleza.
¡Explore el encanto rural y la belleza natural de la región de Bairrada Mealhada con esta increíble propiedad!
Presentamos una espléndida casa de campo con villa, que ofrece una experiencia única en armonía con la naturaleza.
Características principales:
Casa con 460m2 de superficie construida, ofreciendo un espacio amplio y confortable.
600m2 de anexos, proporcionando infinitas posibilidades de uso.
Extenso terreno con 19.000m2, lleno de viñedos, 200 olivos y 200 árboles frutales.
Resúmenes:
Villa Exclusiva: Una residencia amplia y bien diseñada, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad en un ambiente acogedor.
Anexos versátiles: Con 600m2 de espacio adicional, ¡imagina las posibilidades! Se puede utilizar para eventos, almacenamiento o incluso convertirse en áreas de juego adicionales.
Impresionantes jardines: Con vastas áreas de viñedos, olivos y una variedad de árboles frutales, la propiedad ofrece un entorno encantador y productivo.
Ubicación estratégica: Situada en la pintoresca Bairrada Mealhada, esta propiedad ofrece una escapada tranquila mientras mantiene un fácil acceso a los servicios locales y las atracciones turísticas.
Ideal para:
Amantes de la naturaleza que buscan una escapada privada.
Inversionistas que buscan una propiedad con potencial agrícola.
Aquellos que valoran una residencia única, llena de encanto e historia.
No se pierda esta oportunidad de ser propietario de una propiedad que combina lo mejor de la vida rural con el confort moderno.

Bairrada es una región vinícola de Portugal conocida por producir vinos espumosos, tintos y blancos de alta calidad. Situada en la provincia de Beira Litoral, Bairrada abarca parte de los distritos de Aveiro, Coimbra y Leiria. Estas son algunas de las características notables de esta región:
1. Viticultura tradicional.
2. Vinos espumosos.
3. Rica gastronomía:
4. Enoturismo:
5. Hermoso paisaje natural:
6. Patrimonio histórico.

Distancias
1. Coimbra: Aproximadamente 25 km;
2. Aveiro: Aproximadamente 40 km;
3. Puerto: Unos 100 km;
4. Lisboa: Aproximadamente 220 km;
5. Fátima: Aproximadamente 130 km;
6. Braga: Aproximadamente 180 km;

En el corazón de la parcela circundante con 19.000m2, hay una villa de 4 dormitorios, con la siguiente distribución:
En la planta baja hay una cocina equipada y comedor, a la izquierda hay un gran salón con unos 40m2, dormitorio, baño y una sala de juegos y 2 trasteros.
En la primera planta, hay cocina, salón comedor con chimenea y balcón, 3 dormitorios y baño. En el exterior hay una terraza con jacuzzi y zona de ocio.
En el exterior hay una perrera y barbacoa y área social.

La villa se venderá con prácticamente todo el mobiliario.

- calentamiento de agua sanitaria mediante paneles solares con cilindro de 300L;
- Ventanas de doble acristalamiento y mosquiteras
- Aire acondicionado en todas las habitaciones
- Calefacción de leña o gasóleo
-alarma
-Videoportero
- 4 paneles solares para el suministro eléctrico
- Filtros de agua en la cocina
-Cortinas
- Garaje para 3/4 coches con portón automático
- Cocina completa con horno de leña

Junto a la casa, encontramos varios anexos y trasteros que apoyan la producción de vino, fruta y recolección de aceitunas.

- Hay unos 200 árboles frutales en toda la finca, como naranjas, manzanas, mandarinas, cerezas, melocotones, ciruelas, peras, nísperos, higos, almendras, castañas, plátanos, piñas, etc., con riego por goteo en casi todos los árboles;
- Hay unos 200 olivos;
- 2 viñedos en producción continua, uno de 2000m2 y otro de 1200m2;
- Incluye toda la maquinaria para la producción de vino in situ: prensa de vino, prensa, cubas de acero inoxidable, trituradora con bomba de acero inoxidable; equipos de recolección y diversos utensilios para el almacenamiento de vino;
- Extracción de agua: 2 sondeos, uno trifásico y uno monofásico;
- estanque para peces o patos en hormigón;
- espacio para corrales de cemento y pajares;
- 3 porches con espacio exterior para almacenar leña;
- Almacén para tractor e implementos, equipo completo (se puede vender con la propiedad, a convenir);
- Invernadero de orquídeas.

Alrededores:
En las inmediaciones de este inmueble disponemos de varios tipos de servicios:
- Escuela primaria a 1 km
- Sucursal bancaria a 2 km
- Farmacia a 2km
- Cafetería/pastelería a 1 km
- Supermercado a 5km
- Iglesia a 1 km

Expertimo declina toda responsabilidad por la inexactitud de la información proporcionada sobre cualquier propiedad, que siempre debe verificarse en presencia del Cliente Comprador. Con esto queremos eliminar todas las limitaciones que puedan surgir debido a cualquier cambio realizado.

¡Agenda ya tu visita y conócela de primera mano!