7 Fincas - Finca En buen estado, para Venta, en Valença

Excelente oportunidad para inversión, o para vivir en una zona privilegiada en contacto con la naturaleza. La finca cuenta con licencia de actividad para alojamiento turístico y eventos.

El proyecto contempla la posibilidad de construir una cancha de tenis y 10 cabañas de madera más tipo glamping, potencialmente aumentando la rentabilidad del negocio, o la posibilidad de recibir visitas.
El terreno tiene 6937 m2 de superficie con más de 300 árboles frutales centenarios como naranjos, limoneros, nogales, castaños, cerezos, caquis, avellanos y también
ornamentales como camelias, acebos, hibiscos, etc. y cinco manantiales propios que dotan a la casa de una belleza sublime, en un maravilloso enclave rodeado por un pequeño arroyo que alberga un bosque de bambú nativo.

Dispone de varias edificaciones que lo convierten en un activo de alto valor por sus amplias posibilidades de negocio.
Casa principal de dos plantas independientes.
En la planta baja hay un gran despacho de 50m2, una cocina semiprofesional, perfecta para albergar cualquier tipo de evento, un comedor anexo, con mucho encanto y un baño en el porche.

Al primer piso, se accede a través de una escalera centenaria de granito con balaustrada tradicional. Con un gran salón, donde se conserva el tradicional horno de piedra, un cálido suelo de roble y dos dormitorios muy amplios con baños individuales. La habitación principal tiene un balcón con vistas al valle donde se ubica la finca y salida independiente al jardín trasero de inspiración romántica.

En el exterior hay una piscina con depuradora y clorador salino, rodeada de árboles que aportan un ambiente único.
Al fondo de la propiedad se encuentran 5 cabañas perfectas para recibir invitados, sin terminar.
La distribución esperada es:
5 dormitorios con baño propio, tres de los cuales tienen balcón con vistas al valle, perfecto para alojamiento de peregrinos o invitados.
La finca tuvo en cuenta una planificación integral en las instalaciones y condiciones de confort ambiental, todas las construcciones cuentan con aislamientos de alta calidad para proporcionar un gran confort durante todo el año.
Se optó por una solución ecosostenible que permite implementar confort con mayor sostenibilidad en energías renovables.
Para la calefacción se instaló una hidroestufa de leña de 27kW, que calienta los radiadores de forja repartidos por la casa principal, asegurando que se abastecen de ramas y leña de los árboles.
Cuenta con cinco manantiales y tanques de agua pura y cristalina, además de estar conectado a la red pública.

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QUINTA DO FORTE

Vivienda de 6 habitaciones situada en una estupenda finca de 26.000 m², con 6 habitaciones, 3 baños, 2 salones y 2 cocinas, con posibilidad de piscina y pista de tenis.

EDIFICIO DE 3 PLANTAS, CONSTRUIDO EN MAMPOSTERÍA DE LADRILLO, HORMIGÓN ARMADO MACIZO Y ALIGERO, REVESTIDO EN AZULEJOS. EL SÓTANO CONSTA DE GARAJE Y BODEGA.
EL R/C SE COMPONE DE 3 DORMITORIOS, SALÓN, COCINA Y 1 BAÑO
LA 1ª PLANTA CONSTA DE 3 DORMITORIOS, SALON, COCINA Y 2 BAÑOS


Áreas:
Área Total 26.182 m2
Superficie Útil 541 m2

Ubicación:

- A 3,5 km del centro de Valença.
- A 25 km de la playa de Moledo.
- A 40 km de Viana do Castelo.
- A 10 km de Vilanova Cerveira.
- A 100 km del aeropuerto de Sá Carneiro.
- A 35 km del Aeropuerto de Vigo (España)

Fundada en Francia, en mayo de 2008, por tres expertos del sector inmobiliario, iad partió de un concepto visionario que fusiona el sector inmobiliario, la web y el mercadeo en red. iad está desmaterializando las agencias (tiendas), promoviendo una estrecha relación entre el asesor inmobiliario y el cliente, brindando un servicio más competitivo a quien quiera comprar, alquilar o vender una propiedad.

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Encantadora finca de 14.700 m2, amurallado en piedra, con piscina y pista de tenis.

La propiedad consta de:

- Casa principal en piedra de 272 m2, planta baja y 1ª planta. En planta baja se encuentra un amplio salón comedor de 66 m2 con estufa y acceso directo al jardín, cocina de 28 m2 totalmente equipada con electrodomésticos Siemens, espacio cubierto de barbacoa, aseo completo y 1 dormitorio. La 1ª planta consta de 3 suites. Calefacción central de gas.

- Edificio de cristal para apoyar la piscina con 234 m2, planta baja y 1ª planta, que consta de amplio salón con salamandra, espacio social con billar y aseo, Gimnasio, Spa y Spa (con bañera de hidromasaje y baño turco). Calefacción central eléctrica.
Espacio exterior con piscina (20m x 10m) y pista de tenis, amplio césped, árboles frutales, olivos, ramada de vino alvarinho y zona de pinar.

El establecimiento también cuenta con un pozo artesiano, cisterna y paneles fotovoltaicos. Videoportero con control remoto, alarma y 2 cortacéspedes profesionales.

Garaje y porche para 4 coches.

La propiedad se beneficia de una gran exposición al sol, hermosas vistas y su propia agua (Dos minas).

Al comprar esta propiedad se puede beneficiarse de la proximidad a la ciudad de Valencia, está a 45 minutos del aeropuerto de Oporto y Vigo (España) y a 5 minutos del acceso a la autopista A2.

Excelente inversión!
¡visitar!
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NOTA: La información proporcionada en este documento, aunque sea necesario, requiere confirmación antes de cerrar el negocio y no se puede utilizar de forma vinculante.

Casa en una pequeña finca de ocio que necesita una reforma completa. Dos ruinas independientes. Excelente exposición al sol en una ubicación que ofrece magníficas vistas del paisaje circundante. Ubicación muy céntrica en la parroquia de Valença do Minho. Punto clave en la ruta de peregrinación de Santiago. El camino principal está a solo 500 metros. La propiedad consta de tres artículos urbanos + cinco rústicos con una superficie total de 3940 m².

Casa principal construida en piedra que conserva sus características originales. Dividida en dos niveles respetando las tradiciones del Minho del siglo XX. La planta baja se utiliza actualmente como bodega y almacenamiento con las siguientes medidas internas:
Bodega (a) 43.75 m²
Bodega (b) 35.45 m²
Almacenamiento (c) 14.05 m²

En el primer piso, hay un proyecto que incluye una configuración de 9 habitaciones con las siguientes dimensiones, totalizando 171 m²:
Sala común 29.95 m²
Oficina 10.25 m²
Baño 2.6 m²
Cocina 11.00 m²
Sala de estar 14.6 m²
Dormitorio 7.6 m²
Dormitorio 7.9 m²
Dormitorio 11.00 m²
Vestíbulo 33.00 m²
Pasillo

Existe una instalación eléctrica preexistente. La parroquia cuenta con un sistema de alcantarillado público y agua de la compañía. Se puede solicitar fibra óptica.

También es posible reutilizar materiales como vigas de madera del techo y travesaños para instalar suelos de madera. Materiales nobles asociados a viviendas de calidad, combinados con materiales sintéticos de aislamiento térmico, pueden crear un hogar muy confortable.

También hay un garaje para dos autos.

Las dos ruinas de piedra independientes, clasificadas como urbanas, permiten la posibilidad de crear un pueblo de viviendas múltiples para alquiler a corto o largo plazo. Cabe destacar que, además de las posibilidades turísticas de la parroquia, hay múltiples industrias tanto en Portugal como en España que han atraído a personas en busca de trabajo permanente.

La ubicación tiene un excelente acceso a las principales carreteras de las ciudades de Oporto, Braga, Viana do Castelo y Paredes de Coura, y está a solo 20 minutos de la ciudad portuaria de Vigo en la Región Autónoma Española de Galicia.

Había un medidor eléctrico en el edificio.

¿Necesitas crédito? Te asistiré durante todo el proceso. ¡Solicita detalles y programa tu visita ahora!
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Fantástica casa de campo de 7 dormitorios en venta, ubicada en un lugar tranquilo y soleado, en São Julião e Silva, Valença.

Esta finca se divide en dos plantas independientes: la planta baja consta de un amplio despacho, una cocina semiprofesional preparada para cualquier tipo de evento con acceso a un comedor con chimenea, y también un porche para momentos de ocio al aire libre, y un baño de servicio.

En la 1ª planta encontramos una escalera centenaria de granito, un gran salón comedor que cuenta con un horno de piedra tradicional y un balcón con magníficas vistas, y dos suites con zonas muy generosas.

En las inmediaciones de la propiedad, también encontramos 5 habitaciones para hospedaje, con 3 dormitorios con adaptaciones para baño, 1 dormitorio con preparación para baño, 1 dormitorio con unos 50m2 con baño propio que también puede funcionar como sala de estar.

En el exterior, la villa también tiene una piscina con una planta de tratamiento de agua salada, un patio con 1000 M2 exterior, con cocina de apoyo, dando así la posibilidad de organizar eventos en el exterior.

Esta Quinta cuenta con más de 300 árboles frutales centenarios como naranjos, nogales, limoneros, castaños, cerezos, kiwis, avellanos, cinco manantiales de agua que le confieren una belleza sublime, rodeada de un pequeño arroyo resguardado por un conjunto de cañas de bambú.

Venha visitar!

CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - SOMAMOS CLIENTES SATISFEITOS

Imobiliária Monção
Av. Porta do Sol, 1047
4950-500 Monção

Imobiliária Valença
Av. São Teotónio, Edif. São Gião
Loja n.º 1, 4930-594 Valença


A informação apresentada em cada imóvel, incluindo áreas e dimensões, requer indubitavelmente confirmação posterior pois pode conter eventuais erros e/ou atualizações.

Numa aldeia típica do Alto Minho, exibe-se uma propriedade singular repleta de charme e história com umas vistas paisagísticas únicas onde a natureza e as suas virtudes são uns dos fatores principais desta propriedade.
A Quinta Rústica Minhota que remonta o ano de 1880, proporciona um excelente investimento na área do turismo de habitação de referência, alojamento local ou até para um condomínio de luxo. Foram conservadas as estruturas e os materiais típicos da época na região do Minho, proporcionando a robustez e a beleza da pedra que se evidenciam por quem a vem visitar. Este imóvel está situado em Gondim, freguesia de Cerdal, numa zona rural, próxima do centro de Valença, sendo uma das maiores freguesias do concelho, com uma grande percentagem da população jovem. Este imóvel está rodeado por um conjunto de propriedades para reabilitação, sendo esta Casa Senhorial com quase dois séculos, fazendo lembrar um castelo, o eixo central da propriedade.
No exterior surge uma fonte com a água que cair sobre um lago em pedra; a água é proveniente de uma mina já registada. O piso exterior encontra-se todo calcetado, rodeado por um envolvente e relaxante jardim, um alpendre rústico com churrasqueira com as seguintes características:

Habitação Principal:
Piso -1:


- Sala de Estar + Sala de Jantar com uma área de 50,63m2
- 1 WC de serviço com 2,09m2

Rés-do-Chão com escadas exteriores:


- 1 Hall com 9,65m2
- Cozinha rústica com 37,72m2, com forno a lenha e fogão de sala
- Despensa com 5,11m2
- Salão com 25,89m2
- 1 quarto com 26,57m2
- 1 WC de serviço com 5m2 e um privativo

De referir que a sala é comum com um fogão de sala e cozinha. No seu exterior sobressai uma varanda bélica (alpendre), e um dos Wcs é privativo.
Piso 1


- 1 quarto com 9,36m2
- 1 quarto com 8,88m2

Antiga Casa dos Caseiros:


- Cozinha Rústica com 20,38m2
- 1 quarto com 23,78m2
- 1 quarto com 36,77m2

A propriedade tipicamente minhota encontra-se num alto, com umas vistas fabulosas; situando-se a 10 minutos do centro de Valença, Vila Nova de Cerveira e Paredes de Coura, assim como da A3 e da fronteira com Espanha. A freguesia disponibiliza vários locais de interesse como várias igrejas de diferentes épocas, o Convento de Mosteiró, a ponte Romana, desportos radicais como parapente e a famosa Feira dos Santos que todos os meses enche a freguesia de visitantes.
Não hesite, venha visitar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta para restauro