3 Fincas para Venta, en Idanha-a-Nova, Ladoeiro

Espaços Na sua Vida!!
Herdade de 48,87 ha com Regadio.
É uma propriedade plana, é atravessada por um canal de regadio e tem várias charcas, para armazenamento de água, com várias construções, 2 Pavilhões, estufas e Adega.
Utilização: Pecuária, cultivo (vários). Caça. Floresta.

Propriedade com cerca de 50 hectares (áreas rústicas e social), denominada Quinta Fonte Água de Verão , fica situada no interior centro do País, a 1,5 Km da belíssima aldeia de Ladoeiro, no concelho de Idanha-a-Nova e distrito de Castelo Branco. O acesso até à entrada principal é feito por uma estrada rural, alcatroada, com ligação a Idanha-a-Nova, assim como uma das extremas da propriedade, também com entrada, é contígua, em cerca de 300 metros, com a Estrada Nacional nº 240 (ligação Castelo Branco Termas de Monfortinho Espanha) e, no interior, possui vários caminhos acessíveis a todo o tipo de veículos, incluindo carros ligeiros.A propriedade possui uma casa rural de habitação e outras construções agrícolas, com variadas dimensões, nomeadamente alguns pavilhões, quatro estufas\secadores de tabaco (tendo a produção de tabaco na exploração terminado em 2003), uma adega, uma queijeira, pocilgas para suínos, entre outras. As construções referidas necessitam de algumas obras de recuperação e restauro, embora estejam em condições de utilização imediata.A casa, com grande exposição solar e uma vista magnífica sobre a campina, é constituída por dois pisos, o 1º com 50 m2 e o r/ch com 120 m2. O 1º piso é constituído por 3 quartos e uma casa de banho e no r/ch tem mais 2 quartos, 1 casa de banho de grandes dimensões, dispensa, sala com 50 m2 (com lareira nova e de boas dimensões, pronta a instalar), cozinha com 30 m2, terraço e forno a lenha. A água canalizada da habitação é proveniente de um furo artesiano, captada através de bomba hidráulica com balão, sendo a eletricidade fornecida pela rede pública.A propriedade é totalmente atravessada por um canal principal de rega, pertencente à rede hidroagrícola do Perímetro de Rega da Campina de Idanha, sendo a mesma composta por solos de boa qualidade, com aptidão para vários tipos de culturas, temporárias e\ou permanentes, designadamente de regadio, existindo várias condutas subterrâneas, com bocas de saída, pelas quais a água de rega é elevada aos terrenos situados na parte superior do referido canal de rega. Existem também dois poços abastecidos pelas respetivas nascentes e três charcas (capacidade para cerca de 3000 m3, cada) e mais quatro de dimensões menores.A nível de culturas e solos, a propriedade é composta por cerca de 14 ha com prados permanentes de regadio, 0,63 ha com olival tradicional (variedade Galega), aproximadamente 15 ha com olival novo (compasso 7 x 5 e variedade Cobrançosa), sendo a restante área composta por terra arável, com aptidão para todo tipo de culturas arvenses, permanentes e outras adaptáveis às condições edafoclimáticas da região.A excelente localização da propriedade, salientando o pormenor da proximidade da zona mais elevada com um marco geodésico, o que permite apreciar toda a campina de Idanha, numa rotação a 360º, incluindo a visualização das serras da Gardunha e Estrela (deslumbrante com neve), as suas enormes aptidões, quer no âmbito do laser, quer na vertente económica e\ou a conciliação das duas (particular potencial, por exemplo, para Turismo Rural), ou para vários e diferentes tipos de investimento, tendo em conta a proximidade da zona urbana, são mais-valias para quem procura um local calmo e de contacto com a natureza, assim como a proximidade de todos os serviços necessários, inerentes às referidas áreas e opções.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Andar baixo; Sistema de rega;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria;
Características Gerais - Despensa;
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste;
Vistas - Vista lago; Vista montanha; Vista jardim; Vista campo; Vista rio;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Moradia;

Esta es una oportunidad única para comprar una casa de campo urbana independiente de 3 dormitorios y 1 baño (bien equipada) ubicada en 51.000 m2 de terreno rústico que ha sido cultivado según el método de permacultura. Hay 4 grandes lagos con sauces y juncos, además de otra vegetación que hace que estos lagos sean realmente mágicos. Atraen a la tierra la vida silvestre y las aves necesarias, así como los insectos que ayudan en la polinización de las plantas y flores. Hay más de 80 especies diferentes de árboles y arbustos, así como una amplia selección de frutas que incluyen manzanas, peras, albaricoques, almendras, melocotones, medros, nectarinas, uvas, higos, pomelos, naranjas, limones, moras y muchas más. Hierbas que incluyen menta, menta chocolateada, menta piperita, albahaca, tomillo, salvia, lavanda, romero y muchas otras. Hay una gran variedad de árboles, incluidos cedros, pinos piñoneros, robles, fresnos, sauces y muchos otros.
Hay un invernadero, vallado móvil para ovejas (2 ovejas) ideal para mantener el césped bajo, corrales y alojamiento para gallinas y gansos (gallineros móviles), trasteros y cobertizos para almacenamiento agrícola. Hay riego en toda la propiedad, así como tomas de agua. También hay un pozo de 70 metros de profundidad.
La masía dispone de una gran cocina típica de caserío con despensa para guardar mermeladas, aceites y alimentos.
Hay una cocina tipo Arger (cocina de leña) y muchos armarios y espacio de almacenamiento. Esto conduce a una sala de estar con techos altos de madera. Al salir de la sala de estar hay un dormitorio muy grande, luego al salir de la sala de estar en la parte trasera de la habitación hay un baño completo con inodoro de abono y 2 dormitorios, uno doble y otro individual (aunque podría ser doble o doble como habitación lo suficientemente grande).

La casa tiene porche y techo de paja y hierba. La razón por la que lo han hecho es para reducir la amplitud térmica en el interior: más fresco en verano, más cálido en invierno. Existen sistemas de recolección de agua de lluvia tanto para la casa como para los techos del invernadero (desagües y depósitos de agua).

La plantilla está aquí para que puedas continuar con un Paraíso de Permacultura. El propietario actual es un agricultor registrado.


Situado a 27 km de Castelo Branco
16,2 km desde Idanha a Nova
32,7 km hasta Segura (frontera hispano-portuguesa)

Altamente recomendado para visitas.
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