103 Fincas más recientes, para Venta, en Grândola

Temos disponível para si esta quinta a 15 min das praias da costa alentejana e a 3 min do acesso à A2 autoestrada do sul, com uma localização privilegiada e excelentes acessos, ESTE É O INVESTIMENTO IDEAL!

A 5 min da vila de Grândola, numa zona de pequenas quintas com vista para o campo e pinhal, temos esta quinta com uma casa por recuperar com 74,82 m2 e possibilidade de aumentar a área bruta de construção, poço com furo, tanque, eletricidade, árvores de fruto e vinha.

Temos que destacar a sua localização e os seus acessos, que lhe permitem privacidade, tranquilidade mas de fácil e rápido acesso a restaurantes, comércio, serviços, praias, á capital e ao Algarve, dando-lhe assim caraterísticas únicas juntamente com a beleza do próprio terreno e do que é possível ali transformar.

Não perca tempo marque a sua visita e tenha o seu refúgio para férias num dos sítios com mais procura turística em Portugal.

Ligue-me!!!

Monte alentejano com 40hectares, localizado a apenas 10 minutos de Grândola.
A propriedade dispõe de uma construção de 70m², com possibilidade de expansão até 500m².

A moradia dispõe de uma cozinha e sala em open space, onde se destaca uma lareira tradicional alentejana, um quarto e uma casa de banho, recentemente remodelada.
A zona que necessita de intervenção é composta por uma sala de estar com lareira tipicamente alentejana, dois quartos e um forno tradicional.
No exterior, pode contar com uma piscina onde poderá desfrutar de momentos de lazer, enquanto aprecia a serenidade da vida no campo.
A propriedade têm alguma cultura arvense como pinheiros, sobreiros, oliveiras e várias árvores de fruto.
Localizado a apenas 30 minutos das praias do Carvalhal, Comporta e Tróia, e a 25 minutos de Melides.

Uma oportunidade única para quem procura um refúgio no Alentejo, com todo o potencial para criar um espaço de sonho.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. Não perca esta oportunidade de adquirir esta deslumbrante moradia na Comporta e desfrutar de um estilo de vida único. Entre em contato connosco para mais informações e agendamento de visitas.

Na freguesia de Melides, concelho de Grândola, situa-se esta maravilhosa propriedade com as seguintes características:

-Terreno misto com área total de 18,185 Ha.

-Montado de sobro ou sobreiral, cultura arvense, poço, cultura arvense, dependência agrícola com a área de 23 m2 e os seguintes edifícios:
a) Rés-do-chão - S.C. 60,80 m2;
b) Rés-do-chão - S.C. 72 m2;
c) Rés-do-chão - S.C. 72 m2.

-Para além de a propriedade estar inserida em zona de baixo risco de incêndio, temos o cultivo de montado de sobro com baixo índice inflamável, com rendimento de 40.000,00€/10 anos a preços médios.

-Terreno com bastante água e acesso à rede energética muito próximo da propriedade.

-Esta propriedade alentejana reúne, não só, pela beleza da sua exclusiva localização um enorme potencial para renovar e modernizar.

-Entre a Vila de Grândola e a 15Km da Aldeia de Melides, 35Km da Comporta, passando pelo Carvalhal e Pego, permite a breves minutos da IC33 o acesso á Auto Estrada vinda de Lisboa. Utilizando a mesma Auto Estrada A2, 124Km (1 hora e 15 min) é a distância ao aeroporto de Lisboa, bem com 186Km (1 hora e 45min) separam o acesso ao aeroporto de Faro.

-Esta propriedade permite vislumbrar das melhores vistas, como a serra da Arrábida, mar e apreciar a beleza do pôr do sol.

-Além das diferentes áreas para se conviver ou repousar, a possibilidade de extensão, permite aos novos proprietários de construírem uma moradia inteiramente ao seu gosto, com uma localização ímpar na Costa Alentejana.

Foi solicitado ao Município de Grândola o pedido de informação prévia (PIP) referente a viabilidade de construção de habitação e turismo.

**Quinta à Venda em Melides, Grândola - O Refúgio Perfeito na Costa Alentejana**

Descubra esta encantadora quinta localizada em Melides, Grândola, onde a tranquilidade do campo se encontra com a proximidade das belas praias da região. Com um extenso terreno de 18.779 m², esta propriedade oferece duas moradias que são ideais para quem busca um lar espaçoso e confortável. A primeira moradia, com 380,75 m², conta com três quartos e quatro casas de banho, proporcionando todo o conforto necessário para a vida em família. A segunda moradia, de 107 m², também possui dois quartos, perfeita para receber amigos ou familiares.

O espaço exterior é um convite ao lazer, com um jardim exuberante e um portão de entrada que garante privacidade e segurança. A localização privilegiada permite desfrutar do sossego do campo, enquanto as praias de Melides estão a poucos minutos de distância, oferecendo o melhor dos dois mundos. Esta é uma oportunidade única para quem deseja escapar da correria da cidade e viver em um verdadeiro paraíso a ser descoberto.

Não perca a chance de agendar uma visita e conhecer de perto tudo o que esta propriedade tem a oferecer. Venha viver a experiência de ter uma casa no campo, rodeado pela beleza natural do Alentejo!

Na zona da Comporta, numa localização totalmente exclusiva no meio de uma maravilhosa herdade de 227 hectares de paisagem lindíssima, (2.270.000 m2) vedada, com privacidade total e intocada com árvores centenárias de pinheiros mansos, sobreiros. Com muita água de nascentes próprias e ribeiro em plena natureza. Com uma vivenda espectacular, totalmente privada dentro da herdade. É um monte espaçoso, uma casa de campo de luxo. Uma coisa única! Esta vivenda mobiliada e equipada possui 8 suites com AC, piscina, lareira etc., energia solar, . . Além disso, existem 5 ruínas com direitos de construção (cadernetas urbanas)...Preço sob consulta.

Monte com 84590 m2 de área de terreno, com localização privilegiada e vistas desafogadas para o mar, ideal para projetos agrícolas, turísticos ou de habitação.

A casa existente com 162 m2, com três quartos, duas casas de banho, sala, cozinha e dois terraços. Tem potencial de ampliação mediante a apresentação de projeto.

O terreno é vedado e composto por uma extensa variedade de árvores.

Tem água da companhia, eletricidade e excelentes acessos á estrada de alcatrão.

A uma hora e vinte do aeroporto de Lisboa, quinze minutos de Grândola e a quinze minutos das praias.



Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida.

Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente:
- Win-Win - ou não há acordo
- Integridade - fazer o que está certo
- Clientes - estão sempre primeiro
- Compromisso - em tudo
- Comunicação - procurar entender primeiro
- Criatividade - ideias antes dos resultados
- Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
- Ter confiança - começa com honestidade
- Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

Imagínese despertarse con el sonido de los pájaros, con el olor de la tierra fresca y el sol del Alentejo calentando suavemente su día.
En esta finca de Grândola, tienes espacio para respirar, crear, invertir y vivir con calidad.
Son 24.000 m² de libertad, con una casa llena de historias para rehabilitar y transformar en tu proyecto de vida.
A 15 minutos de las playas de la Costa Azul y a solo 1 hora de Lisboa, aquí el campo y el mar se encuentran en un equilibrio perfecto. Y a pocos kilómetros, Comporta le invita a su estilo de vida bohemio y elegante.
Esto es más que una tierra, es el comienzo de algo nuevo y una oportunidad única.
Descubra esta magnífica propiedad a las puertas del pueblo de Grândola, una verdadera joya rara para aquellos que buscan tranquilidad, espacio y un fuerte potencial de apreciación.
La finca cuenta con una casa de 70 m², con posibilidad de ampliar hasta 250 m² de superficie habitable, además de una dependencia agrícola que se puede ampliar hasta 800 m². Ideal para aquellos que sueñan con crear un refugio campestre e invertir en una ubicación en auge.

Aspectos destacados de la propiedad:

Ubicación estratégica: junto al perímetro urbano de Grândola, a solo 1 hora de Lisboa y a 15 minutos de las paradisíacas playas de la Costa Azul;

Pozo con agua todo el año, un recurso precioso para proyectos agrícolas o zonas ajardinadas;

Electricidad;

Privacidad total: no hay vecinos pegados entre sí;

Posibilidad de construir una piscina, ideal para los días de ocio;

A pocos minutos de Comporta, Melides y Carvalhal, con su estilo de vida bohemio y chic y auténtico.

Fácil acceso por carretera y conexiones ferroviarias diarias a Lisboa y Faro.

Grândola está viviendo un momento de crecimiento sostenible y moderno, con todos los servicios esenciales, comercio, salud y educación. Un pueblo con calidad de vida, seguridad y encanto alentejano.

Oportunidad imperdible para vivir o invertir.

Potencial de construção 500 m2 área do lote 10000 m2.
#ref:34127681

Quinta com uma área de 11.703me com uma casa com superfície 72m2, situada na pitoresca vila de Melides, um refúgio perfeito para quem procura tranquilidade e beleza natural, ideal para uma vida confortável e acolhedora.

A estrutura desta quinta, oferece uma casa com dois quartos, uma casa de banho funcional, uma cozinha, dois anexos, dois poços, árvores de fruta e duas garagens.

Melides é uma localidade repleta de cultura e pontos de interesse, incluindo praias deslumbrantes e uma paisagem natural que convida à exploração. A região é conhecida pelos seus vinhos excecionais e pela gastronomia tradicional, além de oferecer várias atividades ao ar livre como caminhadas e passeios a cavalo. Este Quinta é, sem dúvida, uma oportunidade única de desfrutar do melhor que a vida no campo tem para oferecer, combinando a tranquilidade com a conveniência. Convidamo-lo a descobrir esta Quinta e a imaginar o seu futuro neste cenário.

GRANDOLA - Herdade das Sesmarias dos Nobres, uma propriedade biológica em área de Reserva Agrícola classificada como terreno
A 25ha depois C e D, com área de 63ha com grandes reservas de água.
Diversidade de Fauna e flora.


Com 3 grandes lagos de 14, 11 e 6 mil m2 x ±10 metros de profundidade.

O maior lago permite converter uma zona em piscina ou praia biológica, com peixes, lagostins, lontras e diversas aves.
A terra esta adaptada para todos o tipo de culturas, sendo que não tendo havido culturas nem tratamentos há mais de 30 anos essa esta totalmente orgânica.
O terreno possui ainda 3 poços com reservas de agua sempre cheias.
Encontrará pinheiros mansos, sobreiros, azinheiras, um pomar e uma horta.

Duas casas:
- Uma com 320m2, 3 suítes, 1 quarto, 1 casa de banho com banheira de hidromassagem, sala de 30m2, sala de TV, cozinha, Janelas em madeira com vidros duplos, arrumos e despensa, Terraço e churrasco.

- A segunda de 300m2 dedicada ao turismo Rural com 4 suítes e 2 suítes duplas para uma capacidade até 22 pessoas, cozinha, sala, bar exterior e esplanada, churrasco, piscina de água salgada e terraços com pérgulas.
Armazém multiuso com boxes para cavalos de 360m2 .

- Garagem e armazém, galinheiro.
2 furos de água potável e analisada por C.M.
- Eletricidade trifásica e painéis solares (10)
C.E. classe C

GRANDE POTENCIAL AGRÍCOLA e TURISTICA
localização opima a sul de Grândola:

- 800 metros da saída N-10 da A2. 1 hora de Lisboa e Algarve.
- A 25 minutos do Aeroporto de Beja
- A 1h30 de Badajoz.
- A 20 minutos da costa Alentejana: Melides Carvalhal e 3o min. da Comporta.


Auxílios para projetos agrícolas com fundos comunitários.


Temos mais produtos em carteira: Quintas, Olivais, Herdades, Olivais simples, etc.
Contate-nos, estamos à vossa disposição.

Não perca esta oportunidade e marque a sua visita

Terreno com 2000 m2 e casa antiga em aldeia típica alentejana a 10 minutos de Grândola.
De acordo com o Plano Urbano, este terreno está inserido em Espaços Residenciais, o que permite construção de residência (com 1º piso) com garagem na cave até ao máximo de 1000 m2. É também permitida piscina.
Bons acessos e electricidade da rede.
As praias mais próximas são Melides e a Aberta Nova. A cerca de 40 minutos de carro desfrute das praias da Comporta.
O aeroporto internacional de Lisboa dista 1h20 minutos.


*Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Finca ubicada en una zona de alta demanda, con total privacidad, a 6 km de Muda, a 13 km del centro de Grândola y del pueblo de Melides, así como a 16 km de las playas.
Con una casa de 1949 para recuperar con 71m2, es posible ampliar hasta 500m2 y hacer una piscina de hasta 50m2. También cuenta con una Dependencia Agropecuaria con 60 m2 que se puede ampliar hasta 8000m2.
Son 80 hectáreas de terreno con bosques de alcornoques de excelente calidad. Se realizan 8 cosechas de corcho Amadia con una media de 2000 arrobas/año. También tiene piñoneros dispersos.
Línea de agua en la frontera.
Electricidad de la red cercana. Acceso por camino de tierra (unos 1900 metros).

*Excluido del SCE, en virtud del literal g) del párrafo 2 del artículo 18 del Decreto-Ley n.º 101-D/2020, de 7 de diciembre.

ALEMONTES inmobiliaria / agence immobilière / inmobiliaria
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Situada en una zona de campo a unos 3 km del pueblo de Melides y a 8 km de la playa de Melides, encontramos esta finca con una superficie total de 12400 m2, con pozo de agua, depósito de riego, casa de horno de leña, dependencias agrícolas con una superficie total de 75 m2, electricidad y buen acceso.
El terreno es llano, salpicado de pinos piñoneros, alcornoques, algunos árboles frutales, alrededores, tranquilos y tranquilos, y en esta zona hay algunas casas, pero no están pegadas a la propiedad, lo que permite privacidad y aprovechando la naturaleza.
Hay una casa en el terreno con una superficie de 50 m2 y una dependencia agrícola con otros 75 m2, existe la posibilidad de ampliar la preexistencia a 250 m2, la casa que existe en el sitio se encuentra en un excelente estado de habitabilidad y por lo tanto también existe la posibilidad de modernizar el espacio y hacer la casa más acogedora con pequeñas obras interiores.
La casa, a pesar de estar deshabitada desde hace unos años, ha sido mantenida por los propietarios y como se mencionó no tiene humedad y tanto la cocina como el baño son funcionales, la electricidad está encendida y el sistema de suministro de agua funciona perfectamente, hay una buhardilla que es para terminar donde también se puede construir un espacio de almacenamiento y el acceso se realiza por una escalera en el hastial norte de la casa.
Melides, una aldea que pertenece al municipio de Grândola, aquí todavía encontrará en estado natural kilómetros y kilómetros de playas salvajes, la laguna de Melides considerada Reserva Natural y un espacio protegido de la biosfera con sus hábitats y con su rara fauna y flora.
El municipio de Grândola tiene la tercera franja atlántica más grande del mundo y la más grande de Europa, hay cerca de 48 km de playas ininterrumpidas desde Melides a través de las magníficas playas de Aberta Nova, Galé, Pinheirinho, Pego, Carvalhal, Brejos, Comporta hasta la península de Troia donde el río Sado se encuentra con el océano.
Melides se encuentra a aproximadamente 1 hora y 20 minutos de Lisboa con una conexión a la autopista a 10 minutos en coche, excelentes vías de comunicación y accesibilidad hacen de esta parroquia una de las más cotizadas y con mayor exclusividad porque es muy difícil encontrar propiedades como la que te presento, con una excelente ubicación y sin problemas para construir o ampliar stocks.
Para más detalles contacta con nosotros para (email oculto) , serás atendido por un profesional que te proporcionará todos los detalles necesarios y aclarará cualquier duda o pregunta que puedas tener.
Espero tener noticias suyas.

Enclavada en las montañas de Grândola, esta pequeña granja alentejana reúne no solo la exclusividad de la ubicación, sino también un enorme potencial para renovar y modernizar.
Situado en una zona exclusiva de la parroquia de Melides y convenientemente a medio camino entre el pueblo de Grândola y el pintoresco pueblo de Melides, también está a unos 20 minutos de las playas de Comporta y aún más cerca de Carvalhal y Pego.
La vivienda, que es habitable, consta de 2 dormitorios, 1 baño, trastero, salón comedor y cocina. También podemos contar con la cocina tradicional alentejana, con entrada independiente y acceso a la buhardilla. La zona exterior dispone de espacio suficiente para diferentes zonas de ocio como zona de comedor, barbacoa, piscina, etc.
Buen acceso y electricidad de la red.
El aeropuerto de Lisboa está a 1h30 en coche.

ALEMONTES inmobiliaria / agence immobilière / inmobiliaria
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

’Grândola’

Propriedade com 10,8 ha.

A zona da serra onde está inserida a propriedade é uma zona muito verde, rica em água, vegetação e fauna. A propriedade tem duas ruínas (Urbano e Dependência Agrícola) e poço.
Localizada em uma frente com muita privacidade, óptimas vistas, proximidade a várias aldeias, a apenas trinta minutos de carro à Praia.

MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

Terreno con una superficie de 9.3000 ha con una Ruina.
Actualmente la ruina tiene una superficie de 58 m2 con posibilidad de construcción hasta 500 m2.
Este terreno tiene un entorno natural, rodeado de alcornoques (la cosecha del corcho deja algunos ingresos en la propiedad).
El terreno es ligeramente ondulado.
La vista es a las montañas y con mucha privacidad teniendo en cuenta que no está totalmente aislada, ya que tiene algunos vecinos cerca.
La electricidad está cerca.
Ubicado en la Serra de Grândola, los accesos son por tierra al terreno.
Se encuentra a 5 km de Grândola (comercio y servicios) y a 15 km del pueblo de Melides, la playa más cercana es la playa de Melides.

Reserve su visita ahora y venga a conocer esta propiedad única.

Herdade Única no Alentejo Litoral - Santa Margarida da Serra | Grândola

Apresentamos uma extraordinária propriedade com 19,95 hectares localizada no coração do Litoral Alentejano, em Santa Margarida da Serra, concelho de Grândola.
Esta herdade combina o encanto da natureza intocada com diversas possibilidades de utilização, ideal para quem procura um refúgio exclusivo ou um investimento de elevado potencial.

Descrição da Propriedade:


Edificações e Projetos:
o Ruína existente com 69m², passível de reabilitação e ampliação até 500m², ou possibilidade de construir uma moradia isolada com 500 m² numa zona deslumbrante virada a sul, com paisagens magníficas
o Potencial para apresentação de um projeto turístico para hotel rural, casas de campo e glamping, ideal para explorar o crescente turismo sustentável na região.
.
o Espaço para criação de infra-estruturas agrícolas ou silvícolas adicionais até 7500m² de área de construção.

Terreno:
o Composto por montado de sobro, olival, algumas azinheiras e medronheiros, criando um mosaico natural típico da região.
o Vistas panorâmicas de 360° para montanhas e vales, proporcionando cenários de cortar a respiração.
o A ribeira de Grândola serpenteia a propriedade, oferecendo um espaço para refrescantes banhos de verão. Inclui ainda uma nascente natural.
Infraestruturas:
o Rede elétrica e furo.
o Casa móvel já instalada, com um quarto e deck de madeira, perfeita para estadias temporárias ou de lazer. A casa móvel é retirada do local caso o comprador não a pretenda.

Rendimentos e Potencial Económico:
Cortiça e Sobro: A propriedade conta com aprovação da Câmara Municipal e do ICNF para extração 750 arrobas no ano de 2024, próxima tirada 2026.
Olival: Produção subsidiada através de apoios do IFAP, gerando rendimento adicional.
Atividades Cinegéticas.

Localização:
- 4 km de Grândola
- 15 km da praia de Melides
- 30 km da Comporta
- 78 km de Lisboa
- A contornar a propriedade encontramos os Famosos Caminhos de Santiago.

Esta herdade é uma oportunidade única para quem deseja usufruir da tranquilidade do Alentejo ou investir em turismo e agricultura sustentável, num local de beleza singular e acessível.

Para mais informações ou AGENDAR A SUA VISITA, contacte-nos hoje...
__________________________________________

Escolher a KELLER WILLIAMS é escolher a mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, disponível e apta a aconselhar e acompanhar todo o processo de venda ou compra do seu imóvel.

Se é Proprietário disposto a vender o seu imóvel, conte com o nosso profissionalismo na divulgação e promoção do mesmo.
Se é Comprador qualificado para o investimento que pretende fazer, conte com a nossa disponibilidade para encontrar o imóvel certo para si


Informação para profissionais do sector imobiliário:
- Disponível para visitas - Partilhamos 50/50 com empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida.
- Imóvel angariado em regime de exclusividade.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Melides, uma das áreas mais promissoras e valorizadas da costa alentejana. Este terreno, localizado em uma zona urbana com excelente potencial, oferece uma combinação rara de infraestrutura e natureza, ideal para quem busca desenvolver um projeto habitacional ou simplesmente deseja ter um espaço de lazer próximo às praias.

Com fácil acesso, o terreno conta com luz elétrica, água potável e saneamento, além de um furo de água que garante um abastecimento adicional. A presença de árvores de fruto proporciona não apenas um ambiente agradável, mas também a possibilidade de cultivar sua própria horta, tornando este espaço ainda mais atrativo. Situado a apenas 3 ou 4 minutos da aldeia, você estará perto de todas as comodidades, como mercados, cafés e restaurantes, enquanto desfruta da tranquilidade que a região proporciona.

Além disso, o imóvel possui uma habitação que, embora necessite de algumas remodelações, se encontra em condições de ser habitada. Com algumas melhorias, este espaço pode se transformar em uma residência acolhedora ou até mesmo em uma opção para locação turística, aproveitando a crescente demanda na região.

Um dos grandes destaques deste terreno é a possibilidade de desmembrá-lo em até 7 lotes, permitindo a construção de habitações de até um andar. Isso abre um leque de oportunidades para investidores que queiram desenvolver um projeto de loteamento, visando atender a demanda crescente por moradias na área. A poucos minutos das deslumbrantes praias de Melides, que atraem visitantes de todo o mundo, a localização é perfeita para quem deseja mais do que apenas um imóvel, mas sim um estilo de vida.

Não perca a chance de adquirir este excelente terreno em Melides, onde a modernidade se encontra com a natureza. Venha conhecer e descubra todo o potencial que este espaço tem a oferecer! Esta é a sua chance de investir em um futuro promissor e desfrutar do que há de melhor nesta região encantadora do Alentejo.

Quinta situada em Zona Rural a 6 km de Grândola.
A moradia composta por: Hall, 2 quartos, casa de banho, cozinha e sala em comum.
Sótão.
Actualmente a moradia tem área de 51 m2, precisa de algumas obras, tem possibilidade de solicitar a sua ampliação até 250 m2.
Armazém agrícola com 240 m2.
Esta quinta tem bons acessos tem muita privacidade e não está totalmente isolada.
Electricidade, furo (água).
O terreno é plano e encontra-se vedado, tem uma parte de eucaliptos, pinhal, olival e algumas árvores de fruta.

Venha Visitar!

’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto - Lei nº 101-D/2020, de 7 de Dezembro’.

Herdade Localizada em Azinheira de Barros, a Herdade Sesmaria dos Nobres abrange 63 hectares de terra perfeitamente adaptados a diversos tipos de culturas. Este espaço, que não recebeu cultivo nem tratamentos nos últimos 30 anos, é totalmente orgânico e classificado como reserva agrícola. A propriedade possui três lagos, com áreas de 14.000 m², 11.000 m² e 6.000 m², além de:

3 poços
2 linhas de água subterrâneas
2 furos de água
A Herdade conta ainda com duas casas térreas. A primeira, datada de 1699, e apresenta a seguinte disposição:

Casa Principal: Uma autêntica casa alentejana com 285 m2, que é utilizada como residência para os proprietários composta por cinco suites, uma sala comum com lareira e acesso direto ao exterior. No exterior, encontra-se uma área de jardim com piscina, terraço e churrasqueira, além de uma cozinha.

Segunda Casa: Com 233 m², foi construída em 1689 e restaurada em 2000 para agroturismo. Esta casa dispõe de oito quartos duplos, uma sala comum com lareira, kitchenette e acesso à área externa, que inclui um terraço, jardim, piscina e bar.

Armazém: Com aproximadamente 400 m², este espaço é ideal para apoio agrícola ou eventos, com capacidade para cerca de 300 pessoas, além de um estábulo para até 7 cavalos.

Culturas Arvenses: A propriedade alberga diversas espécies, incluindo pinheiro manso, sobreiro e oliveira.

Proximidade e Acessos:

Acesso à Autoestrada A2 - 1 km
Grândola - 18 km
Melides - 40 km
Comporta - 50 km
Aeroporto de Beja - 50 km
Lisboa - 120 km
Faro - 150 km
Esta é uma oportunidade única para quem procura um investimento sustentável e uma vida em harmonia com a natureza, aliando conforto e tradição.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Quinta T2 em Grândola - Inserida em Lote de 24,750m² no Coração da Natureza
Situada a apenas 10 minutos de Grândola, esta charmosa quinta oferece um refúgio tranquilo no meio da natureza. A casa de estilo alentejano conta com uma distribuição funcional e acolhedora, composta por uma sala com lareira aberta típica da região, duas suítes, cozinha e uma casa de banho social.

Além da habitação principal, a propriedade inclui um anexo que atualmente serve como lavandaria, e que dispõe de churrasqueira e forno a lenha, proporcionando o espaço ideal para convívios ao ar livre.

No exterior, destaca-se o amplo jardim com piscina e zona de lazer, ideal para desfrutar de momentos de descanso e convivência.

A quinta está equipada com um furo, dois poços e painéis solares, garantindo autonomia e eficiência energética.

Está em curso um pedido de licenciamento para a construção de um apoio agrícola com área até 69,27m², o que representa uma excelente oportunidade para quem deseja expandir ou iniciar um projeto agrícola.

**Oportunidade Única: Terreno de 20 Hectares com Potencial Infinito!**

Descubra um verdadeiro tesouro no coração da natureza! Apresentamos-lhe um magnífico terreno com 20 hectares, ideal para quem busca explorar novas oportunidades de investimento ou simplesmente encontrar um refúgio na serenidade da paisagem rural.

Neste espaço, encontrará uma ruína de 69 m², que pode ser deslocada e reconstruída até 500 m². As possibilidades são imensas: desde um projeto agrícola sustentável até a construção de um encantador hotel turístico que atraia visitantes à beleza natural da região. A propriedade já conta com infraestrutura moderna, incluindo um furo de água próprio, executado recentemente e que garante a irrigação necessária para os seus projetos. A eletricidade está disponível, proporcionando comodidade e funcionalidade no dia a dia.

Para os que se preocupam com a logística, o atual proprietário estabeleceu uma habitação em contentor, que poderá servir como uma ótima solução temporária enquanto concebe o seu sonho. Na extremidade norte do terreno, uma ribeira corre praticamente durante todo o ano, conferindo à paisagem uma beleza verdejante e paradisíaca, perfeita para relaxar e contemplar a natureza.

Recentemente, a propriedade teve uma extração de cortiça de 750 arrobas e, com as previsões de crescimento, espera-se que em 2026 a produção chegue a 1000/1200 arrobas. Este potencial pode gerar um rendimento significativo, tornando o seu investimento ainda mais atrativo.

Além das vantagens que já mencionamos, a propriedade está inscrita na Zona de Intervenção Florestal (ZIF), o que pode oferecer a isenção do pagamento de IMT, um benefício financeiro que não deve ser subestimado.

Não perca esta oportunidade única! Venha visitar e surpreenda-se com todas as possibilidades que este terreno oferece. Para mais informações, entre em contato com Luis Borrega, através do número (telefone) A solução imobiliária que você procura está aqui!

** Fantástico Monte Alentejano Herdade com 50.000m2 Próximo a Maravilhosa Comporta e Costa Vicentina**

Sonha em morar e rentabilizar no sossego e tranquilidade que apenas o Alentejo pode proporcionar?

Conheça esse Monte Alentejano circundado de natureza e reserva, essa fantástica Herdade com enorme potencial para hotel, é uma propriedade excecional, localizada no coração da serra, que oferece vistas deslumbrantes e a conveniência de estar a poucos minutos das belíssimas praias da Costa Vicentina.

Situada próximo de Grândola e a apenas 19 km das encantadoras praias da Costa Alentejana, esta propriedade proporciona um refúgio tranquilo e sossegado para uma qualidade de vida única!

Com enorme potencial para se fazer desporto e eventos de trilhas, paintball, caminhadas, yoga, mindfulness, casamentos, aniversários, picadeiro para cavalos, ecoturismo e uma infinidade de possibilidades a fazer e personalizar a sua maneira

A propriedade é inteiramente vedada e possui acesso privado, dispondo de uma área construída de aproximadamente 844 m², com uma arquitetura típica alentejana o que trás o charme adicional . Este espaço versátil pode ser utilizado para fins turísticos e inclui:

Área residencial:

17 suites com entradas independentes
1 Apartamento T3
2 Apartamentos T2
2 Apartamentos T1
Total de 22 apartamentos e um anexo.
1 Salão de convívio com cozinha integrada
Alpendre com zona de churrasqueira

Características adicionais da propriedade:

Piscina
Polidesportivo de 460 m²
Montado de sobro, diversas árvores de fruto e outras espécies vegetais
Riacho que atravessa a propriedade e outra linha de água na sua extremidade
Furo de água
Eletricidade trifásica
Acesso totalmente asfaltado até à propriedade.

Não perca esta oportunidade única!
Contacte-nos e marque a sua visita hoje mesmo!!

Viabilidade de construção de 250m2 aprovada!

Incrível Oportunidade de Adquirir uma Casa de Campo no Alentejo!

Apresentamos esta encantadora casa de campo, perfeita para férias tranquilas ou para investimento em alojamento local. Localizada a apenas 20 minutos das deslumbrantes praias do litoral alentejano, como Melides, Aberta Nova, Carvalhal e Pego, e a 30 minutos da famosa Comporta, esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos: a serenidade do campo com o fácil acesso às praias.

Esta casa, implantada num lote de 502m², possui uma área bruta de 84m², com 2 quartos e espaço de lazer. A propriedade está rodeada por um pinhal e encontra-se em zona de reserva nacional, o que assegura a preservação do ambiente e garante uma paisagem natural imutável ao redor. Para melhorar ainda mais o acesso, uma estrada de alcatrão está em construção, facilitando o trajeto até à propriedade.

A casa já dispõe de infraestruturas essenciais, com água e eletricidade da rede e saneamento básico. Há ainda a possibilidade de reabilitar a construção existente, com orçamento para obra de reconstrução avaliado em 80.000€, e espaço para a criação de uma piscina, que acrescentará ainda mais valor ao imóvel.

A propriedade inclui uma zona de horta, um poço para rega e várias árvores de fruto, proporcionando a experiência completa da vida no campo. Grândola, a vila mais próxima, fica a apenas 10 minutos de distância, enquanto o Aeroporto de Lisboa está a cerca de 1h20, facilitando a chegada e saída de visitantes.

Esta é uma oportunidade única de possuir um refúgio no coração do Alentejo, num local onde o sossego e a natureza são o centro de tudo. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

Quintinha com 702m2 na Água Derramada 10min de Grândola.
Inserida no vilarejo esta quintinha é composta por uma habitação V2 com cozinha, casa de banho, sala de estar. Quarto anexo com 30m2 e casa de banho. Garagem.
Possibilidade de ampliação da habitação até 375m2 e criação de duas habitações com entradas independentes. Espaço exterior com várias árvores de frutos.