7 Fincas para Venta, en Mealhada

Identificação do imóvel: ZMPT549863

Temos o prazer de lhe apresentar a Quinta ’Villa Duparchy’.
Jean Alexis Duparchy foi um engenheiro francês que dominou a técnica de construção de pontes de ferro, tendo construído vários projetos do seu colega Gustave Eiffel que deixou sua marca nesta arquitetura sumptuosa, 2 delas no Luso (piscina das Termas e a ponte ferroviária).
Ficando ’apaixonado’ pela vila do Luso, ele que mandou construir aí esta Magnífica Mansão que se distingue pela sua arquitetura contemporânea.

Esta oferece no rés-do-chão:
- 3 salas de estar,
- 1 sala de jantar,
- 1 cozinha,
- 1 copa com azulejos franceses do século XIX,
- 1 hall com uma magnífica escadaria arredondada em madeira que nos leva ao primeiro andar,

1º andar:
- 6 amplas suites com lareiras em mármore esculpido e grandes quartos de banho modernos,

2º andar:
- 3 quartos,
-1 sala de estar,
-1 quarto de banho completo,
- 1 sotão amplo que permite construir mais divisões.

No exterior:
- 1 piscina
- 1 jardim,
- e terraço excelentes para relaxar,

Tem ainda o encanto de estar rodeada de árvores centenárias oriundas de vários cantos do mundo.

A propriedade com seis 66ha (hectares) é murada em todo o seu redor, e é atualmente explorada como Alojamento Turístico de Habitação e Eventos.

Com grande potencial/Ótima para investimento:
está enquadrada no PDM como área para nova construção:
* para a vertente de Turismo com uma área de implantação até três hectares (3 ha);
* exploração noutros sectores de atividade tais como: Lar de Idosos, Profissões liberais (i.e. Medicina)
* ou construção de moradias até 2 andares, com uma área de 1,3 ha(hectares).

Localizada no sopé da Mata Nacional do Bussaco e a poucos minutos do Centro Termal do Luso ( (url) ) com toda a sua beleza natural.
Na vila do Luso encontra todo o tipo de comércio, mercado diário, farmácias, restaurantes, cafés, Extensão de Saúde, Centro escolar, piscina Municipal e Parques verdes para relaxar ao som dos passarinhos.
A 10 minutos da cidade da Mealhada, A1 e IC2; a 20 minutos de Coimbra e a menos de uma hora da cidade e aeroporto do Porto e a diversas praias da zona.

Estamos à sua inteira disposição para esclarecer quaisquer dúvidas e apoiar a nível burocrático, financeiro e fiscal.

Visite e apaixone-se!!!

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Finca con villa de 4 dormitorios, anexos, zona de ocio, viñedos en 19.000m2 de terreno en Bairrada

Expertimo presenta esta finca de ensueño en la región de Bairrada, con vistas a la Serra do Bussaco, inserta en un espacio impresionante cerca de la naturaleza.
¡Explore el encanto rural y la belleza natural de la región de Bairrada Mealhada con esta increíble propiedad!
Presentamos una espléndida casa de campo con villa, que ofrece una experiencia única en armonía con la naturaleza.
Características principales:
Casa con 460m2 de superficie construida, ofreciendo un espacio amplio y confortable.
600m2 de anexos, proporcionando infinitas posibilidades de uso.
Extenso terreno con 19.000m2, lleno de viñedos, 200 olivos y 200 árboles frutales.
Resúmenes:
Villa Exclusiva: Una residencia amplia y bien diseñada, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad en un ambiente acogedor.
Anexos versátiles: Con 600m2 de espacio adicional, ¡imagina las posibilidades! Se puede utilizar para eventos, almacenamiento o incluso convertirse en áreas de juego adicionales.
Impresionantes jardines: Con vastas áreas de viñedos, olivos y una variedad de árboles frutales, la propiedad ofrece un entorno encantador y productivo.
Ubicación estratégica: Situada en la pintoresca Bairrada Mealhada, esta propiedad ofrece una escapada tranquila mientras mantiene un fácil acceso a los servicios locales y las atracciones turísticas.
Ideal para:
Amantes de la naturaleza que buscan una escapada privada.
Inversionistas que buscan una propiedad con potencial agrícola.
Aquellos que valoran una residencia única, llena de encanto e historia.
No se pierda esta oportunidad de ser propietario de una propiedad que combina lo mejor de la vida rural con el confort moderno.

Bairrada es una región vinícola de Portugal conocida por producir vinos espumosos, tintos y blancos de alta calidad. Situada en la provincia de Beira Litoral, Bairrada abarca parte de los distritos de Aveiro, Coimbra y Leiria. Estas son algunas de las características notables de esta región:
1. Viticultura tradicional.
2. Vinos espumosos.
3. Rica gastronomía:
4. Enoturismo:
5. Hermoso paisaje natural:
6. Patrimonio histórico.

Distancias
1. Coimbra: Aproximadamente 25 km;
2. Aveiro: Aproximadamente 40 km;
3. Puerto: Unos 100 km;
4. Lisboa: Aproximadamente 220 km;
5. Fátima: Aproximadamente 130 km;
6. Braga: Aproximadamente 180 km;

En el corazón de la parcela circundante con 19.000m2, hay una villa de 4 dormitorios, con la siguiente distribución:
En la planta baja hay una cocina equipada y comedor, a la izquierda hay un gran salón con unos 40m2, dormitorio, baño y una sala de juegos y 2 trasteros.
En la primera planta, hay cocina, salón comedor con chimenea y balcón, 3 dormitorios y baño. En el exterior hay una terraza con jacuzzi y zona de ocio.
En el exterior hay una perrera y barbacoa y área social.

La villa se venderá con prácticamente todo el mobiliario.

- calentamiento de agua sanitaria mediante paneles solares con cilindro de 300L;
- Ventanas de doble acristalamiento y mosquiteras
- Aire acondicionado en todas las habitaciones
- Calefacción de leña o gasóleo
-alarma
-Videoportero
- 4 paneles solares para el suministro eléctrico
- Filtros de agua en la cocina
-Cortinas
- Garaje para 3/4 coches con portón automático
- Cocina completa con horno de leña

Junto a la casa, encontramos varios anexos y trasteros que apoyan la producción de vino, fruta y recolección de aceitunas.

- Hay unos 200 árboles frutales en toda la finca, como naranjas, manzanas, mandarinas, cerezas, melocotones, ciruelas, peras, nísperos, higos, almendras, castañas, plátanos, piñas, etc., con riego por goteo en casi todos los árboles;
- Hay unos 200 olivos;
- 2 viñedos en producción continua, uno de 2000m2 y otro de 1200m2;
- Incluye toda la maquinaria para la producción de vino in situ: prensa de vino, prensa, cubas de acero inoxidable, trituradora con bomba de acero inoxidable; equipos de recolección y diversos utensilios para el almacenamiento de vino;
- Extracción de agua: 2 sondeos, uno trifásico y uno monofásico;
- estanque para peces o patos en hormigón;
- espacio para corrales de cemento y pajares;
- 3 porches con espacio exterior para almacenar leña;
- Almacén para tractor e implementos, equipo completo (se puede vender con la propiedad, a convenir);
- Invernadero de orquídeas.

Alrededores:
En las inmediaciones de este inmueble disponemos de varios tipos de servicios:
- Escuela primaria a 1 km
- Sucursal bancaria a 2 km
- Farmacia a 2km
- Cafetería/pastelería a 1 km
- Supermercado a 5km
- Iglesia a 1 km

Expertimo declina toda responsabilidad por la inexactitud de la información proporcionada sobre cualquier propiedad, que siempre debe verificarse en presencia del Cliente Comprador. Con esto queremos eliminar todas las limitaciones que puedan surgir debido a cualquier cambio realizado.

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Com vista sobre a mata do Buçaco, no topo de uma colina, ergue-se esta majestosa Quinta convertida em Hotel de Charme, a funcionar como Turismo de Habitação desde 1988. Com uma área total de 55.640m2, esta encantadora propriedade de finais do séc. XIX está rodeada por lindos jardins e uma floresta composta por várias árvores tropicais. As construções são diversas e no total a sua área ascende a 1.536,80m2. A Casa Senhorial, construída em 1895, é de dois pisos, tendo no rés-do-chão, 3 amplas salas de estar com fogões de sala e grandes janelas, sala de jantar com fogão de sala, copa com azulejos franceses pintados à mão, cozinha mobilada à época, grande dispensa, garrafeira de grandes dimensões, alpendre envidraçado nas traseiras da casa proporcionando vista sobre o jardim e piscina. Hall de entrada com ligação ao hall do 1º andar através de escadaria, e neste piso, longo corredor que comunica com 6 quartos (suites) espaçosos de tectos altos e grandes janelas, todos com quartos de banho amplos e modernos e ainda alguns com fogões de sala. Aproveitamento de sótão, acessível por escadaria, com hall, 3 quartos, 1 quarto de banho e uma salinha de estar.
No exterior, além dos cerca de 3 hectares ocupados pela floresta privativa com plantas e árvores tropicais, destaca-se uma torre antiga com vistas magníficas, vários depósitos de água e um grande tanque. Existe ainda, na proximidade, minas de água privadas. Tenda para festas e eventos, com capacidade para 150 pessoas, casas de banho para homens e senhoras, com lavatórios separados. Em edifícios independentes: cozinha equipada, armazém, lavandaria.
Propriedade totalmente vedada, com parque de estacionamento privativo.
Quinta com total privacidade, tranquilidade e beleza.
Nota: A venda inclui o recheio das habitações à excepção de objectos pessoais, quadros e peças de mobiliário a nomear.
A 1km das Termas do Luso, a escassos minutos do Parque Nacional do Buçaco, a apenas 6Km da autoestrada A1, a 20km de Coimbra e a 1h do Aeroporto do Porto.

Excepcionalmente bien recuperado y modernizado recientemente.
Gran potencial para viviendas familiares grandes, turismo de vivienda, hotel con encanto o vivienda para personas de la tercera edad.
Excel. ubicación en el centro del pueblo y a 4 km de Mealhada, 9 km de los baños termales de Luso, 25 km de Coimbra, 100 km de Oporto y 220 km de Lisboa, con un gran acceso.

Los espacios están organizados de la siguiente manera:

Planta Baja
Sala. 3 amplias habitaciones con chimenea y acceso a terraza cubierta. Retrete social. 2 dormitorios y 1 baño. Estupenda cocina, despensa, 2 despensas y bodega.

1er piso
3 excelentes suites con armarios empotrados, 2 dormitorios, salón íntimo, que se puede dividir en 2 dormitorios, y un baño más.

Buhardilla: Con gran pie derecho, y se puede utilizar.

Exterior: Apartamento T1. Amplio salón comedor con chimenea y aseo. Lavandería grande. Gran comedor acristalado con vistas a una eira y a la piscina equipada con barbacoa y horno para hornear lechones. Despensa unida. Gran piscina con casa de apoyo para motores, vestuario, duchas y aseo.
División de almacenamiento de leña y utensilios de jardinería. Garaje para 2 coches con puerta independiente.

Muy hermoso jardín y bosques.

Acabados y Equipamiento: Techo con aislamiento ’Roof Mate’ y techo con 10 años. Bosques exóticos en suelos, puertas y armarios empotrados. Piso de las habitaciones en antigua losa de piedra. Cocina y wc’s forrados, ladrillo acristalado manual de calidad, muy hermoso. Ventanas de PVC con doble acristalamiento. Recientemente renovado agua, calefacción de gas, redes eléctricas y de bastidor. Cocina Miele, totalmente equipada con máquinas de esta marca.

Sistema de riego automático de los jardines, alimentado por pozo de agua y pozo.

NOTA: Según el MDP de la Cámara Mealhada, el área de construcción se puede aumentar considerablemente.

Palacio de 15 dormitorios con varios anexos y piscina en 6,5 hectáreas de terreno en Luso, Mealhada

En la cima de una colina a 1 km de las termas de Luso y con vistas al impresionante bosque de Buçaco, se encuentra el pueblo de Duparchy.
La casa solariega de dos plantas, con sus techos altos y bellamente trabajados, fue construida a finales del siglo XIX y ha estado recibiendo huéspedes desde 1988.
Rodeado de un hermoso jardín y un bosque privado, es un lugar fantástico para vivir, que ofrece paz, privacidad y tranquilidad.
La propiedad es ideal para su uso como hotel con encanto, con pernoctaciones y desayuno o como residencia a tiempo completo.

PLANTA BAJA
En la planta baja hay 3 cómodas y amplias salas de estar con grandes ventanales, todas con estufas y
Decorado con muebles antiguos y de buen gusto.
Un porche soleado y acristalado se extiende hasta la parte trasera de la casa, con vistas al hermoso jardín y la piscina.
Todavía podemos encontrar un hermoso comedor, con un techo trabajado, estufa, muebles antiguos y un
Lámpara de cristal.
Junto al comedor, hay una despensa, una habitación muy acogedora, adornada con azulejos franceses pintados en la cocina.
mano. Muy agradable para las comidas.
Desde la despensa, se accede a la cocina de techos altos amueblada en su momento, junto a una gran despensa y una bodega con
Gran capacidad de almacenaje.

1ª PLANTA
Un elegante pasamanos acompaña la escalera que une el vestíbulo de entrada con el gran vestíbulo de la primera planta.
En esta planta hay un largo pasillo que conduce a 6 amplias suites con techos altos y grandes ventanales.
Amuebladas con muebles antiguos, algunos muy amplios y con estufa en el salón, todos con amplios baños y
Moderno.

ÁTICO
Una escalera interior conduce al vestíbulo de una gran buhardilla.
En esta planta hay 3 dormitorios, 1 baño y un pequeño salón y también parte de la buhardilla libre para dividir al gusto.

- JARDÍN EXTERIOR
El jardín se abre a una magnífica vista sobre Luso y le ofrece el ambiente adecuado de tranquilidad y paz.
El bosque privado con plantas y árboles tropicales es el fruto de varias generaciones de monjes carmelitas descalzos.
Proporciona un entorno rodeado de naturaleza, donde se pueden encontrar árboles de todos los rincones del mundo y una gran piscina en la parte trasera.

EXTERIOR
La propiedad incluye:
6,6 ha (66.300 m²), con muro alrededor.
Bosque privado.
Antigua torre con magníficas vistas, depósitos de agua y un gran depósito.
En las cercanías hay minas de agua privadas.
Carpa para bodas y seminarios (150 personas).
Baños para hombres y mujeres, con lavabos separados.
Cocina equipada (independiente) y trastero.
Lavadero (separado).
Estacionamiento privado para al menos 20 vehículos.

Vila Duparchy puede continuar fácilmente como un Hotel con Encanto (como lo es hoy como un Turismo de Vivienda) con pernoctaciones y desayunos o para otros fines.
Comercial. Y se puede utilizar, por supuesto, como residencia privada o casa de vacaciones.
El entorno representa una oportunidad única para la inversión en nuevos proyectos relacionados con el turismo, los servicios,
comercial o de vivienda.
Área de implantación de 3ha (30.000 m²) para la construcción de proyectos en el área de turismo y 1,2ha (12.000 m²) para construcción de proyectos en el área de turismo
Proyectos en el ámbito de servicios, comercio o vivienda, con posibilidad de construcción hasta un máximo de 3 o 4
Pisos.

ACERCA DE LA REGIÓN
Muy cerca de la propiedad se encuentra el encantador pueblo de Luso. Luso es un balneario atractivo y atractivo cuyo
de los manantiales naturales brota la famosa agua mineral de Luso.
Las aguas termales se popularizaron en el siglo XVIII, y estas aguas son famosas por su
beneficios para pacientes con insuficiencia renal y reumatismo.
Esta zona también es famosa por ser el escenario de la victoria del duque de Wellington sobre el mariscal Massena en 1810.
No muy lejos, podemos encontrar el hermoso Parque Nacional de Buçaco, el bosque más famoso del país, con 105
hectáreas de bosque y cuenta con alrededor de 700 especies diferentes de árboles, originalmente plantados por los monjes
Carmelitas en los siglos XVII y XVIII.
Los senderos a través del bosque nos llevan a plantas exóticas, cascadas, lagos y jardines.

Situado en la región vinícola de Bairrada y muy cerca del famoso Parque Nacional de Buçaco, en el centro de Portugal.
Se encuentra a 6 km de la autopista A1 Norte/Sur (1 hora en coche del aeropuerto internacional de Oporto o 2 horas del aeropuerto de Lisboa) y a 20 km de la ciudad universitaria de Coimbra.
Se encuentra a aproximadamente 1 km del centro de Luso, donde se pueden tener todos los servicios y las Termas do Luso.

Alrededores:
En las inmediaciones de este inmueble disponemos de varios tipos de servicios:
- Escuela primaria a 1 km
- Sucursal bancaria a 1 km
- Farmacia a 1Km
- Cafetería/pastelería a 1 km
- Mercado a 1 km
- Iglesia a 1Km

Zona residencial comunicada por transporte público.

Expertimo declina toda responsabilidad por la inexactitud de la información proporcionada sobre cualquier propiedad, que siempre debe verificarse en presencia del Cliente Comprador. Con esto queremos eliminar todas las limitaciones que puedan surgir debido a cualquier cambio realizado.

¡Agenda ya tu visita y conócela de primera mano!

Casa com Traça muito bem requalificada e cheia de charme.

Inserida num terreno com cerca de 1 Ha (10.000, m2) de área muito bem cuidado.

Possibilidade de converter em hotel de charme ou turismo de habitação.

Possibilidade de aumentar a área de construção disponível.

A poucos kms de Coimbra e com excelentes acessibilidades.