5 Fincas para Venta, en Moita

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Venha conhecer esta fabulosa propriedade situada em zona agrícola muito tranquila, no entanto a 25 minutos do Parque das Nações e a 900m2 do Centro do Rosário.
Esta aldeia rodeada pelo Esteiro do Tejo é uma perola do concelho da Moita.

As edificações encontram-se concentradas no extremo do terreno. O recinto/pátio.
É cercado por um muro alto junto á estrada e as várias edificações que fazem o limite. Todas estas foram reabilitadas em 2022, foram recuperadas as cantarias de pedra , as fachadas exteriores , substituídas todas as coberturas, janelas e portas, e toda a reabilitação interior, de forma a guardar o pedaço da sua história.

O acesso à Quinta é feito pelo portão automático com 4m e ainda 2 acessos ao terreno feito por portões de ferro.
Toda a parte Norte e Este do terreno é rodeado pelo Esteiro do Tejo, onde pode usufruir de belos passeios de canoagem.

Composta por :
- Moradia térrea: com 90m2 Sala de estar com salamandra e forno antigo / sala de estar / Cozinha equipada 51m2 .Quarto com 18m2 , Wc 4m2 e luz natural. 2 acessos ao exterior.
- Telheiro com churrasqueira: 30m2
- Moradia T1: com 28m2 composta, cozinha equipada, wc com luz natural
- Capela com 32m2: Capela com altar, com arquitetura moderna esta possui asnas em ferro que uma atmosfera única, pelo facto de não possuir cobertura.
- Armazém com 43m2, zona ampla de arrumos, com iluminação natural.
- Moradia Térrea com 250m2 : Salão com porta de vidro para o exterior, possui uma grande lareira , Asnas em madeira antigas originais, foram recuperadas , também 4 conversadeiras individuais e uma conversadeira corrida junto ás janelas. A parede do fundo foi deixada á vista de forma a mostrar a pré-existente com alguns séculos , feita com materiais da época , este com 80m2.
- Cozinha ampla com 42m2 totalmente equipada, esta tem acesso direto ao telheiro com churrasqueira este com 24m2
-Quarto com 31m2
-Lavandaria
-Sala de Jogos 22m2
- Wc com luz natural 12m2 e dispensa com 5m2
- Restante parte da moradia temos 3 Suites que já se encontram em reabilitação:
Suite com 27m2 +Wc com 6m2
Suite com 25m2 + Wc 3m2
Suite com 30m2 +Wc 6m2 (ainda uma zona de arrumos /closet ) 4m2
- No seu exterior:
Piscina com 8m2x3m2 com a respetiva zona pavimentada e casa das máquinas
Logradouro com a churrasqueira e lavatório 42m2
Zona de relva com 700m2
Zona pavimentada exterior (tijoleira original que rodeia a casa ) 150m2
Zona com gravilha 350m2
Zona dos tanques 80m2
- Casa dos animais: possui 4 divisórias e ainda uma zona de arrumos
- Poço com 8m2 de profundidade, esta fornece a quinta toda.
Esta quinta é mais que um lar, é um pedaço de história, cuidadosamente recuperada, preservou os traços rústicos , criando uma perfeita harmonia e equilíbrio entre a tradição e a contemporaneidade.

- Estes campos verdes estendem-se por toda a parte e o Esteiro molda a paisagem com as suas águas serenas convidando ao descanso, contemplação e pratica da canoagem. Aqui o murmúrio das marés do Tejo e o canto das variadas espécies de aves que sobrevoam os campos são a trilha sonora dos seus dias.
Devido à sua localização também é uma belíssima possibilidade de explorar esta quinta para turismo rural com todo o conforto, segurança e privacidade.

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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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LR96444CP

Quinta com 30000m2 com 1430m2 de terreno urbano para construção.

Atualmente com uma ruína com cerca de 90m2 de área e possibilidade de alteração do índice de construção, tem várias árvores de frutos e uma vista desafogada sobre o rio Tejo.

O acesso é feito por uma estrada de alcatrão está localizado a cinco minutos de distancia do centro da Moita onde consegue encontrar vários serviços como bancos, finanças, correios, etc...

Também a poucos minutos da maravilhosa praia fluvial do Rosário

A poucos minutos dos acessos a Lisboa e Setúbal.

Detalhes do Imóvel
Moradia, Moita, Setúbal

Moradia com Grande Potencial na Moita
Antiga loja de alambique com grande potencial, esta propriedade oferece uma oportunidade única de transformação para uso habitacional, mediante aprovação da Câmara Municipal da Moita. Localizada junto à zona ribeirinha, esta propriedade é uma excelente opção de investimento.

Possibilidade de Construção: Permite a construção de rés-do-chão e 1º andar recuado.
Localização: Situada numa área privilegiada, próxima da zona ribeirinha, proporcionando um ambiente tranquilo e pitoresco.
Oportunidade de Investimento: Ideal para quem procura um imóvel com potencial de valorização, transformando um antigo espaço comercial numa moderna moradia.
Afectação atual: Comércio.

Não perca esta oportunidade única de investir numa propriedade com enorme potencial de valorização!

(ref:C (telefone) Herdade única na margem sul do rio Tejo, com 105 hectares, situada entre Sarilhos Pequenos e Gaio-Rosário, e com cerca de 5.000m2 de área urbana.
A propriedade tem cerca de 23ha de Montado de Sobro e Sobreiral, proporcionando um elevado rendimento na tiragem de cortiça, bem como a extensa área de cultura de regadio.
De realçar que o espaço é servido por várias estradas e fica a 30 minutos do aeroporto internacional de Lisboa, e também é acessível por barco a partir do estuário do rio.
O porto natural da propriedade e o seu destaque histórico, assim como o Palacete, convertem-se naturalmente no núcleo histórico com potencial para implementar um hotel e marina. A extensa terra agrícola em forma de leque, juntamente com as vistas panorâmicas do rio e da floresta de cortiça, complementam a paisagem natural envolvente deste núcleo.
O terreno confina com várias praias com areia branca e água transparente, bem como marinhas do Rio Tejo, onde se pode visualizar uma grande variedade de pássaros selvagens, incluindo o flamingo rosa, que atrairá passeios a pé.
As marinhas possuem cavernas de sal e possibilitam tratamentos com lodo, que serão particularmente relevantes para apoiar as preferências de pessoas que são amantes da natureza selvagem.
Na área que compõe a propriedade, existem diversas habitações que necessitam de recuperação, e que na sua totalidade totalizam uma área total de construção de cerca de 4.000m2. Os edifícios históricos já existentes no local precisam ser preservados de forma sustentável.
Existem também várias dependências agrícolas.
A propriedade possui inúmeras árvores seculares, de grandes dimensões, dotando o espaço duma beleza natural única na região, criando desta forma um espaço natural de rara beleza.

Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco:
- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347);
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e realização da Escritura;

(ref:C (telefone) Empreendimento exclusivo na margem sul do Rio Tejo e em frente a Lisboa, 170Hectares

A 35 minutos de carro do centro de Lisboa, situada entre Sarilhos Pequenos e Gaio-Rosário, na Moita, Herdade/Quinta de 170 hectares, tem uma capacidade de construção de 15.000 metros quadrados na margem sul do rio Tejo, em Lisboa!
O projecto exige um plano mestre que inclua um resort de 5 estrelas, com um hotel histórico de 145 quartos, uma marina de 60 lugares com capacidade para Superyatches, um pavilhão de eventos de vidro de 1000 m², um campo de golfe Championship Links, um SPA, 24 Eco Villas e um clube de praia como as principais âncoras das instalações.
O plano director está na fase de concepção e pode ser moldado de acordo com a vontade do novo proprietário, tendo sido já apreciado pela Câmara Municipal Moita, que se pronunciou positivamente no que diz respeito a todo o conteúdo.
Este empreendimento tem uma excelente exclusividade, sobretudo porque o hotel histórico projectado é único em Portugal, apenas existem 3 marinas na costa portuguesa capazes de albergarem Superyatches e não existem campos de golfe ’links’ na margem sul de Lisboa.

O empreendimento tem fluxos de receita múltiplos e sustentáveis que proporcionem retornos equitativos a longo prazo ao investidor.

De realçar que o espaço é servido por várias estradas e fica a 30 minutos de um aeroporto internacional e também é acessível por barco a partir do estuário do rio.
Os edifícios históricos já existentes no local precisam ser preservados de forma sustentável. Os 15 000 m² de área de construção para hotéis e instalações representam apenas 8,8% da área total do terreno. Os 59 hectares disponíveis para golfe são perfeitamente adequados para criar um campo de campeonato com amplas instalações de treino.
O porto natural do espaço e o seu destaque histórico, assim como o Palacete, convertem-se naturalmente no núcleo histórico proposto para hotel e marina. A extensa terra agrícola em forma de leque, juntamente com as vistas panorâmicas do rio e da floresta de cortiça, complementam a necessidade do Historic Hotel, direccionadas ao cliente, também como são as instalações de golfe, SPA e eventos.

Existem inúmeras parcelas de terra ao redor que podem proporcionar expansão Imobiliária, golfe, hipismo, ténis, Quinta orgânica, Hotéis, etc.
O plano de desenvolvimento estratégico da região (PDM) exige um plano de desenvolvimento do local com algumas das seguintes características: Preservação de edifícios históricos, actividades de aprendizagem de investigação (meio ambiente), turismo e actividades de lazer.
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Não é permitido dividir a propriedade.
A criação de empregos e as atracções turísticas beneficiarão a comunidade e serão recebidas positivamente.
Portugal está actualmente muito aberto a investimentos e deseja apoiar o desenvolvimento de mais atracções turísticas.
O turismo em Portugal regista o seu segundo ano de crescimento de dois dígitos.
As marinas na margem norte têm níveis de ocupação muito altos e capacidade limitada para levar Superyachts.
Portugal é um destino de golfe reconhecido, com muitas histórias de sucesso em hotéis / resorts de golfe, e a natureza espectacular do estuário do rio e suas salinas circundantes atrairão todos os golfistas.
As cavernas de sal e os tratamentos com lodo serão particularmente relevantes para apoiar as preferências da clientela alvo.
O papel prolífico da região em fornecer alimentos para Lisboa e a dimensão da propriedade é uma atracção histórica reconhecida.

Lisboa agora terá um novo destino no rio, oferecendo um porto único com o Historic Hotel, jardins para visitantes, cafés e restaurantes, comércio e serviços.
A grande variedade de pássaros selvagens, incluindo o flamingo rosa, atrairá passeios a pé.
O restaurante de estufa orgânico reflectirá a herança agrícola da região.
O pavilhão de vidro localizado dentro dos jardins da mansão sediará uma variedade de eventos que atrairão visitantes.