3 Fincas para Venta, en Pedrógão Grande, con Garaje/Estacionamiento

Soberba quinta localizada na localidade de Troviscais, no concelho de Pedrógão Grande.
Habitação de arquitetura clássico-tradicional que une elegância, simplicidade e modernismo. Esta quinta poderá ser destinada para habitação ou até mesmo convertida para turismo rural, pois possui muito potencial!
No espaço habitacional, e começando pelo rés do chão encontramos vários espaços de arrumos, adega, uma suite, cozinha, e duas casas de banho.
Subindo ao 1º andar temos quatro quartos, uma casa de banho, um closet, cozinha, duas salas de estar e uma sala de jantar.
No terreno encontramos vários anexos, desde garagem, adega, e várias arrecadações que poderão ser convertidas para espaço de habitação.
Também no espaço exterior encontramos uma grande horta com algumas árvores de fruto e dois furos com água em abundância que auxiliam no abastecimento da propriedade.
Encontra-se a 10 minutos do acesso ao IC8, ficando apenas 15 minutos da vila de Pedrogão Grande, e próxima de vários pontos de interesse desde a Barragem do Cabril, praias fluviais (Mosteiro), Moinho das Freiras e ainda próxima na mítica EN2.
Inserida num local tranquilo, mas muito próximo de todos os serviços públicos e privados, é sem dúvida uma excelente opção.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Excelente propriedade inserida num terreno com cerca de 5000 m², constituída por uma moradia T4 de dois pisos, um anexo e uma churrasqueira.
A moradia, disposta por rés-do-chão e primeiro andar, é composta da seguinte forma: no rés-do-chão encontramos cozinha com lareira, um quarto, sala de estar, lavandaria, casa das máquinas e garagem com portão automático, onde se encontra o depósito de gasóleo e a máquina do aquecimento central.
Subindo ao primeiro andar, encontramos uma varanda fechada com janelas que deixam entrar muita luminosidade e ter vistas fabulosas, uma cozinha equipada, com armários em carvalho e em bom estado de conservação, três quartos de áreas generosas, sala de jantar/ estar com recuperador de calor e uma casa de banho de boas dimensões, com dois lavatórios, duas sanitas e banheira.
A nível de espaço exterior, além do fabuloso de terreno com potencial para diversas utilidades, encontramos um anexo que serve de arrumos, uma garagem e uma churrasqueira.
Ainda nesta área, existe um poço que faz a irrigação do terreno, no qual se encontram várias árvores de fruto e bastantes oliveiras.
Toda a casa se encontra equipada para usufruir do maior conforto e comodidade, sendo exemplo disso a caixilharia em vidro duplo, com estores e portadas.
A moradia possui entradas independentes para ambos os pisos o que faz deste imóvel uma oportunidade para alojar duas famílias ou mesmo para rentabilizar.
A propriedade está parcialmente murada e vedada tornando-a assim privativa.
A cerca de 1 km encontramos um minimercado, restaurante, cafés e multibanco.
Pedrogão Grande e Figueiró dos Vinhos são as vilas mais próximas, distanciando-se a cerca de 10 minutos, onde encontra todos os serviços públicos e privados, escolas, supermercados, bancos e transportes públicos.
Se acha que ainda não é suficiente deixe-me mencionar ainda as zonas de lazer na envolvência onde pode passar fantásticos momentos em família ou com amigos. Várias praias fluviais, tais como a do Mosteiro, a Praia das Rocas, a Barragem do Cabril, e se é amante de caminhadas e gosta de explorar recantos escondidos da natureza, tem as Fragas de São Simão onde encontra passadiços para se aventurar.
As cidades mais próximas são Coimbra e Pombal, a cerca de 45 minutos, onde encontra estação de comboio.
Relativamente às duas principais cidades de Portugal, Lisboa e Porto, estas ficam a 2 horas de distância.
Vale a pena agendar uma visita!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Estamos perante uma extraordinária propriedade, com um grande potencial ao nível do investimento!
Em pleno coração da Vila histórica de Pedrógão Grande, temos para si o que consideramos interessante partilhar consigo!

Pese embora algumas obras de escassa relevância que são necessárias fazer, o investimento vale muito a pena!

A propriedade cercada por muros em pedra, para além de um simpático terreno com mina de água , tem garagens e diversos anexos.

Existem 6 espaços distintos utilizados para habitação, nomeadamente:

Casa principal com 3 divisões com ar condicionado, que se compõe por 1º andar e R/C.
O 1º andar divide-se da seguinte forma:
- 1 marquise
- 2 cozinhas
- 2 salas de jantar
- 1 sala de estar
- 6 quartos
- 2 WC s
- Acesso ao terraço e acesso ao sótão

O R/C da casa principal é composto por:
- 6 quartos
- 4 WC s
- 2 cozinhas
- 1 dispensa

Noutros espaços é possível encontrar mais dois T2, um T3 e um T1.

Composição
T2: 1 cozinha, 2 quartos, 1 sala e 1 WC

T3: 3 quartos, 2 WC s, 1 sala e 1 cozinha

T1: 1 quarto, 1 cozinha e 1 WC

T2: 2 quartos, 1 sala estar, 1 cozinha e 1 WC

Há oportunidades que são mesmo únicas!
Fale connosco para agendarmos visita!!