2 Fincas Reformado, para Venta, en Distrito de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal

Finca de 8 dormitorios en Serra da Arrábida en Aldeia Grande

Excepcional finca con 3 villas situada en Aldeia Grande, municipio de Setúbal. Insertada en una parcela de terreno de 4.012m² en pleno Parque Natural, esta singular propiedad está lista para entrar a vivir y se presenta como una excelente oportunidad de negocio, ya que contiene varias posibilidades, no solo para el mercado de alquiler o vivienda propia, sino también para la explotación agrícola y el turismo rural. Esta es definitivamente la inversión adecuada para aquellos que privilegian los paisajes únicos de la encantadora Serra da Arrábida, rica en patrimonio geológico, ecológico y cultural, un verdadero paraíso para disfrutar de un merecido descanso de la ciudad o incluso para aquellos que sueñan con vivir en el campo rodeados de naturaleza virgen.

La villa principal cuenta con un hall de entrada con acceso a una luminosa cocina abierta, sala de estar integrada con comedor con estufa de leña y chimenea, baño social con plato de ducha, 2 generosos dormitorios con armarios empotrados, área de lavandería con despensa y espacio de almacenamiento, así como una creativa y elegante suite en la planta superior todo forrado en paneles OSB que presentan excelentes niveles Aislamiento térmico y acústico, aplicándose estructuralmente en paredes, cubiertas, suelos y forjados y también en decoración.

La 2ª villa consta de una cocina muy comunicada con el comedor con sofá y tv, 3 dormitorios y 2 baños.
Lo que diferencia a esta vivienda de las demás es que todos los ambientes están conectados internamente a través de puertas correderas, y se pueden convertir en diferentes tipologías dependiendo de las necesidades de cada familia, además de que cada espacio tiene su propia puerta de acceso a la zona exterior de la vivienda.

La 3ª villa tiene una cocina receptiva de espacio abierto con la sala de estar y la estufa, baño de invitados con ducha, dormitorio con armario empotrado y calentador de vitrocerámica. En la planta superior se encuentra un coqueto dormitorio, también forrado en OSB y con una cama doble, 2 sillones vintage, además de una iluminación diferenciada proporcionando un ambiente totalmente acogedor.

En el exterior podemos disfrutar de una preciosa piscina infinita, agua salada con bomba de calor y sistema de nado contracorriente con velocidades variables, cómodas tumbonas con sombreros de paja, sonido ambiental, ducha de apoyo y un amplio deck que proporciona una zona de descanso muy agradable en plena naturaleza. También en la zona exterior, hay un rincón íntimo con chimenea que permite una agradable convivencia durante toda la noche.

Entre otros equipos, destacamos:

- Ventanas batientes con doble acristalamiento;
- Aire acondicionado en prácticamente todos los ambientes;
- Encimeras de cocina de Silestone;
- Suelos de vinilo,
- Internet de fibra;
- Paneles solares;
- Iluminación con lámparas LED, música bluetooth y mando a distancia;
- Iluminación exterior con sensor de fotocélula;
- Puertas automáticas;
-Agujero;
-Tanque;
- Riego automático;
- Ducha externa;
-Barbacoa;
- Horno de leña;
- 02 garajes de cajas, uno de ellos con portón automático.
-Alarma.

La propiedad se encuentra a 10 km de Setúbal y a 8 km de la tradicional Vila Nogueira de Azeitão y se inserta en la zona geográfica del Parque Natural de Arrábida, a 10 km de las playas más bellas de Europa, incluida la galardonada playa de Galapos.

Gran oportunidad si buscas tranquilidad, ya sea para vacaciones o para tu propia casa.

Refugio Paradisíaco en la Sierra de la Arrábida

¡Imagine vivir en un verdadero paraíso natural con 23.350 m² de terreno en la impresionante Sierra de la Arrábida!
Este refugio ofrece una acogedora casa de 80 m², pozo de agua con bomba reciente (75 m), electricidad, huertos ecológicos, más de 70 olivos y diversos árboles frutales.

Disfrute de una vista panorámica espectacular sobre la sierra y de un estilo de vida donde la tranquilidad se une con la rentabilidad agrícola.

Información importante:

La propiedad cuenta con la Licencia de Uso nº 381/96.

Actualmente registrada como almacén de apoyo agrícola.

Según documentación oficial del Ayuntamiento de Setúbal, se puede cambiar la afectación a residencial, si así lo desea el nuevo propietario.

La única limitación es no ampliar la superficie existente (80 m²).

Se permiten piscinas únicamente desmontables (fibra o plástico), nunca de hormigón.

Toda esta información está documentada por el Ayuntamiento de Setúbal.

Potencial de rentabilidad:

La propiedad dispone de alcornoques, que permiten la extracción de corcho - un producto de gran valor, ya que Portugal es el mayor productor mundial.

También cuenta con más de 50 olivos, con potencial para la producción y venta de aceite de oliva.

Ubicación privilegiada:

Hospital: 2 km

Comercios/centro de Setúbal: 3 km

Unión de parroquias de Setúbal: 4,5 km

Playa de Arrábida: 3,5 km en coche / 2 km a pie

La Playa de Arrábida es un verdadero tesoro natural, con aguas cristalinas y arena dorada, considerada una de las más bellas de Portugal - perfecta para relajarse, bucear o dar paseos en barco.

Una inversión segura y una oportunidad única de vivir en el corazón de una de las regiones más encantadoras del país.