11 Fincas para Venta, en Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso

Magnifica Herdade en Vilar do Paraiso - 1.257m2 construidos
Impresionante masía de finales del siglo XIX, con mansión que data de 1900 inspirada en el estilo colonial brasileño. El edificio fue restaurado en la década de 1950 por un ilustre Oporto.

Tiene una alta torre de granito, con la parte superior acristalada a la parte superior de la que se puede subir y que está unida al edificio de viviendas por una pasarela cubierta. La fantástica vista de 360º también permite contemplar el mar.

El tee Palace con unos 900 m2 consta de siete dormitorios, cuatro baños, dos comedores, dos salas de estar, sala de juegos, cocina, despensa, bodega, jardín de invierno y jardín de frutas.

El exterior, con cinco hectáreas de terreno, también incluye la casa del chófer, la casa del hacedor, dos almacenes, almacén, el establo, la vaca, bodega, la casa de faisiel, tanque, mina de agua, pozo de agua con 90 m3, dos pozos con 80 m3 y un terreno aún extenso con tres frentes rodeados de espléndidos jardines y dos lagos absolutamente impresionantes.
La finca es de superficie fértil donde cultiva diversas hortalizas, frutas y viñedos.
A lo largo de los años se ha seguido manteniendo en excelentes condiciones

Propriedade Secular, com uma área total de 56 294 m2, e com um potencial de construção previsto de 30 000 m2.

Na extensão de terreno destaca-se a construção principal, um Palacete, inspirado no estilo colonial brasileiro, com imponente torreão em granito, que permite uma singular vista panorâmica sobre a envolvente e até ao mar.

A destacar ainda algumas estruturas anexas que serviam de apoio à atividade de cultivo e cria de animais, nomeadamente adega , cavalariça/ vacaria, casa do feitor/ jornaleiros, assim como casa do chauffeur, dois armazéns, e arrecadação.

A propriedade usufrui de um furo de água com 90 m3, dois poços com 80 m3, e ainda extenso terreno com três frentes ladeado por jardins.

O volume principal ( palacete ), com uma ABC de 981,3 m2, destaca-se pela singularidade e nobreza da sua estrutura / acabamentos, ainda muito bem preservada.

Muito próxima aos acessos da Autoestrada do Norte, e com todos os serviços essenciais na proximidade imediata.

Localização:
Vila Nova de Gaia é um município e cidade portuguesa da Área Metropolitana do Porto com cerca de 302.324 habitantes . A cidade está localizada na margem sul da foz do rio Douro.

Presentemente é o terceiro município mais populoso de Portugal, e o mais populoso na região Norte, com 302.295 habitantes dos quais aproximadamente 180.000 são residentes urbanos, distribuídos essencialmente pelas freguesias que formam a cidade de Vila Nova de Gaia são: Santa Marinha e São Pedro da Afurada (sede), Mafamude e Vilar do Paraíso, Canidelo, Madalena, Gulpilhares e Valadares, Vilar de Andorinho e Oliveira do Douro.

Lazer e Cultura:
- Igreja da Serra do Pilar
- Mosteiro da Serra do Pilar ou Mosteiro de Santo Agostinho da Serra do Pilar
- Fábrica de Cerâmica das Devesas
- Mosteiro de Grijó.
- Auditório municipal
- Biblioteca municipal
- Capela do Senhor da Pedra
- Casa Barbot (Casa da cultura)
- Igreja do Mosteiro da Serra do Pilar (Património Mundial)
- Mosteiro de Grijó
- Mosteiro de Pedroso
- Cais de Gaia
- Casa-Museu Ramos Pinto
- Monte da Virgem
- Parque Biológico de Gaia - Avintes
- Parque Municipal da Lavandeira
- Ponte Luís I (Património Mundial)
- Ponte de D. Maria Pia
- Ponte de São João
- Ponte da Arrábida
- Ponte do Infante
- Praia da Aguda - Estação Litoral da Aguda, um parque zoológico/aquário.
- Praia da Granja
- Praia de Miramar
- Santo Ovídio
- Serra de Canelas
- Serra do Pilar
- Zoo Santo Inácio (Avintes)

Educação:
Sendo um concelho com uma área e população significativas, existem inúmeras instituições de ensino públicas e privadas, para os diferentes escalões etários.

- 84 jardins de infância integrados na rede pública
- 115 escolas do 1º ciclo de ensino básico, das quais 15 contemplam igualmente 2º e 3º ciclo.
- 9 escolas secundárias com 3º ciclo de ensino básico
- 2 escolas profissionais
- 7 colégios
- 12 instituições de apoio à deficiência
- Instituto Piaget - Cooperativa para o Desenvolvimento Humano Integral e Ecológico, C.R.L.
- ISPGaya - Instituto Superior Politécnico Gaya
- IESF - Instituto de Estudos Superiores Financeiros e Fiscais
- ISLA - Instituto Politécnico de Gestão e Tecnologia
- Conservatório Superior de Música de Gaia

Masía totalmente amurallada, en venta, en Laborim, Vila Nova de Gaia.
Propiedad que consiste en una gran casa de estilo tradicional, donde el terreno se desarrolla en terrazas que permiten una organización distinta del espacio exterior.
Delante de la casa hay un jardín con césped con árboles medianos y grandes. También se beneficia de una amplia zona de recreo que consta de pista de tenis, piscina, vestuarios, patio con barbacoa y gran chimenea de granito.
Las terrazas superiores del terreno permiten varios usos, como la actividad agrícola y la implantación de invernaderos.
La propiedad también tiene un parcelamiento autorizado para la construcción de un condominio cerrado de 19 villas independientes, que consta de sótano, planta baja y piso.
Las villas, de 3 plantas, con jardín, tienen superficies entre 288m2 y 307,5m2.
Fácil acceso a las autopistas A1 y A29, a 5 minutos de Vila Nova de Gaia. Cerca del hospital, de los servicios y del transporte.
DETALLES:
Área de trazado: 5 084 m2
Area util: 672 m2
Área de construcción: 672 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: F

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Propriedade localizada no lugar de Laborim, freguesia de Mafamude, ocupa uma área de cerca de 7.000 m2 e é constituída por 3 matrizes urbanas e 1 rústica.
PIP aprovado para 19 lotes de habitação unifamiliar com cave + R/C + andar.
A propriedade, totalmente murada, é fisicamente constituída por:
1. Casa de estilo tradicionalista com uma área bruta de construção mais áreas afetas de cerca de 1.500 m2, com tipologia compreendendo 22 divisões, desenvolvendo-se em caves exterior e interior; em 1º e 2º pisos; em vários anexos e garagem para 3 viaturas.
2. O restante terreno desenvolve-se em socalcos que permitiram a organização do espaço:
- Em zona de recreio com jardins relvados e arborização de médio e grande porte.
- Court de ténis e piscina com vestiários balneários independentes para senhoras e cavalheiros, w.c. de apoio e arrumos.
- Pátio com churrasco e chaminé de grandes dimensões, em granito.
- Em zona de estufas para a cultura de vasos de flores especialmente orquídeas (atualmente desativadas e degradadas).
- Em sectores de implantação de arvores de frutos e de culturas agrícolas.
3. O abastecimento de água é efetuado por 3 minas de grande caudal que garantem a rega de toda a atividade agrícola e de jardinagem, bem como a piscina, havendo permanentemente caudal excedentário.
A casa é ainda abastecida por água da companhia.
A casa e toda a propriedade tem localização privilegiada no pendor Poente do Monte da Virgem, confinando com os terrenos do Hospital Eduardo Santos Silva, com a fachada principal voltada para Poente, o que permite, até, avistar o oceano. A exposição solar é também muito favorável, já que grande parte da encosta está virada a Sul/SW.
A proximidade do Hospital Eduardo Santos Silva é também um atributo muito valorizável.
Bem como o fácil acesso às autoestradas A1 e A29, o que permite ligações rápidas para o Norte, Sul e litoral do País, sem ter que atravessar o centro das cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto.
Igualmente importante é a localização praticamente à porta de casa da futura estação do Metro de Laborim (linha amarela), que, segundo o plano do traçado da linha, se situará imediatamente antes da estação do Hospital E.S.S. e seguirá depois até Vila D’Este.
Ainda de notar a proximidade da cidade do Porto, que dista apenas cerca de 5 Km, com um percurso em automóvel que poderá fazer-se em 7 a 10 minutos.

¡Paleta en Gaia!

Ubicado en Vila Nova de Gaia, el imponente Palacio, que data de finales del siglo XIX, es una majestuosa estructura que destaca por su torre medieval y sus áticos, ofreciendo impresionantes vistas del Océano Atlántico, el Monte da Virgem, Gaia y la ciudad. de Oporto.

Este palacio, que recuerda los estilos gótico y medieval, está ubicado en una amplia parcela de 56.000 m2, rodeado por un hermoso jardín y dos lagos de piedra.

Con una superficie total de 15.000 m2, la mansión de tres plantas, junto con torreón, torre y áticos, alberga siete dormitorios, cuatro baños y seis estancias, entre comedor y sala de estar, sala de juegos y sala de fumadores. La amplia cocina, también equipada con estufa de leña, dispone de despensa con ascensor para transportar las comidas a la planta superior, además de una amplia bodega. La propiedad también incluye un jardín de invierno, una terraza orientada al oeste, varios balcones y trasteros.

Además de la vivienda principal, la propiedad consta de la ´casa del chófer´, con garaje para varios coches, la casa de Feitor, establos y lechería para la producción de leche, dos almacenes y una bodega equipada para la producción de vino.

Con la aprobación para una construcción adicional de 15,000 m2, esta magnífica propiedad se puede transformar fácilmente en un hotel, colegios, escuelas privadas, condominio de lujo y mucho más.

Situada a poca distancia en coche de los principales puntos de la región, la finca está convenientemente situada a 15 minutos del aeropuerto, de varias autopistas (A1, A29, A44, entre otras), cerca de la estación de tren y de la estación de metro, así como de campos de golf. campo y la impresionante ciudad de Oporto, a sólo 2 km.

Quinta em Vilar Paraiso, Vila Nova Gaia, com 5,6 ha de terreno.
Com magnifico Palacete centenário, com 900 m2 de área coberta, 3 pisos, salas com 60 m2 + 40 m2, garagem e anexos.
Terreno de cultivo, lago e torre estilo mediaval.
Existe viabilidade para construção de moradias.
Para mais informações, contactar o nosso escritório o Porto.

Imponente Palacio, con torre medieval y aguas robadas que se eleva en el corazón de Vila Nova de Gaia y data de finales del siglo XIX con increíbles vistas sobre las aguas del Océano Atlántico, Monte da Virgo, Gaia, a la ciudad de Oporto.
Esta construcción revive los diferentes estilos gótico / medieval, llamada la ’Quinta do Menino de Ouro’, con un hermoso jardín y dos lagos de piedra.

Con 56 000 m2 de superficie de terreno, esta Quinta tiene una Mansión de 3 pisos, Torreão, Torre y Águas Furtadas y se compone de:
Siete dormitorios, cuatro baños, seis habitaciones (dos comedores con chimenea y otras dos salas de estar también con chimenea, una sala de juegos y una sala de fumadores).
La enorme cocina, todavía con estufa de leña y despensa con ascensor, para transportar comidas a la planta superior y gran bodega.

Con jardín de invierno, terraza orientada al oeste, varios balcones y trasteros.

Además de la casa principal también se construyen la ’Casa del chófer’, con garaje para varios coches, casa del Feitor, establos y vaca preparada para la producción de leche, dos almacenes y bodega equipada para la producción de vino.

Este maravilloso espacio ha aprobado la construcción de 15 000 m2, y puede ir hasta el doble de lo que fácilmente puede convertirse en un hotel de 5 estrellas, colegios, escuelas privadas, condominios de lujo y más.

A poca distancia en coche de los puntos más importantes de los alrededores, esta granja está a 18 km del aeropuerto, a 2 km de varias autopistas (A1; A29; A44; entre otros), cerca de la estación de tren (unos 2 km), estación de metro. Campos de golf (Espinho, Miramar y Fojo) y a 2 km de la hermosa ciudad de Oporto.

VILA NOVA DE GAIA es la comarca del país con mayor número de banderas azules atribuidas a sus excelentes playas que, además de una gran belleza natural tienen características terapéuticas de larga reconocida.

En el paseo marítimo y a lo largo de las playas hay vastas rutas de carril bici y pasarela que hace las delicias de los amantes de las dunas, la playa, el aire del mar, la fotografía y los hermosos paseos tranquilos al aire libre junto al mar.

Asegúrese de hacer una cita y venga a conocer este paraíso.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

Medusa Real Estate es una empresa que opera en el sector de la vivienda de lujo y la inversión en Oporto, Lisboa y Algarve. Enfocados en atraer inversión internacional, ofrecemos a nuestros clientes una gama de oportunidades únicas de primera mano.

Tenemos como clientes actuales y/o futuros propietarios de viviendas de lujo y grupos de inversión nacionales e internacionales.

Acreditados con buenas recomendaciones, nuestra prioridad es proporcionar un servicio de excelencia en la mediación de compra y venta de bienes raíces, valorando los activos portugueses y creando valor patrimonial para el cliente.

¡Echa un vistazo a nuestro sitio web y mantente al tanto de todas las noticias!

MEDUSA Real Estate - Casas de lujo

Finca amurallada con magnífica mansión de principios del siglo 19. XX, con numerosas habitaciones y salones y siete dormitorios con hermosos techos remolcados y pintados, entrañables por un impresionante tordião desde donde se ve toda la propiedad.
Gran bodega, establo, casa de makeman, casa de portero, garaje e invernadero.

Quinta com magnifico palacete secular datado de 1900 e inspirado no estilo colonial brasileiro.
Nos anos 50 foi totalmente renovado por um ilustre portuense.
A casa principal com 981m2 é constituida por: 2 salas de jantar, 2 salas de estar, sala de jogos, sala de fumo, cozinha com copa, jardim de inverno, 8 quartos e 4 wc’s.
A casa está ligada por uma ponte a uma torre de granito com vistas magnificas de 360º.
O exterior com 5,4 hectares de terreno contempla 2 casas p/ empregados, dois armazéns, arrecadação, cavalariça, vacaria, adega, mina de água, furo de água com 90m3, 2 poços e jardins.
Capacidade construtiva.

Quinta toda murada com 3 frentes com magnifico palacete secular datado de 1900 com historial na freguesia de Vilar de Paraíso e inspirado no estilo colonial brasileiro.
Nos anos 50 foi totalmente renovado.
A casa principal com 981 m2 é constituída por várias divisões: 2 salas de jantar, 2 salas de estar, sala de jogos, sala de fumo, cozinha com copa, jardim de inverno, 8 quartos e 4 wc’s.
A casa está ligada por uma ponte a uma torre de granito com vistas magnificas, na qual se inclui o Mar e toda a propriedade.
O exterior com 5,4 hectares de terreno contempla 2 casas p/ empregados, dois armazéns, arrecadação, cavalariça, vacaria, adega, mina de água, furo de água com 90 m3, 2 poços e jardins.
Tem capacidade construtiva de 30,000 m2.
A 5 minutos da Saída da A29 e A44 e a 10 minutos da Praia de Francelos.
A 15 minutos de Porto e 30 minutos de Aeroporto.

Vila Nova de Gaia.
Vilar do Paraíso. São Caetano.
Moradia de época, com um grande potencial para habitação ou sede de empresa.

Moradia V3 para reabilitar, de quatro frentes, com terreno e garagem;

Está implantada num lote de terreno com 675m2.

Composta por:
Cave:
- 1 WC de serviço;
- 3 Salas amplas e vários arrumos;

Piso principal:
- Hall de entrada e corredor de distribuição;
- Sala comum ampla com um enorme pé direito, lareira, tetos trabalhados e acesso a uma grande varanda;
- Cozinha, Copa;
- 3 quartos com áreas generosas;
- 1 WC completo com banheira e 1 WC de serviço.

Esta moradia, além de ter áreas espaçosas no seu interior, conta também com um agradável espaço exterior onde se encontra a garagem para dois ou três carros.
Nas suas traseiras existe um terreno de cultivo com árvores de fruto e poço.
Na frente de rua encontramos um jardim.
Nos anexos temos vários currais, canil, oficina e arrumos.

Esta moradia está localizada em zona muito calma, com fáceis acessos.
A apenas 5 minutos do Porto.
A apenas 3 minutos dos acessos da A29 e A1.

Por favor, não hesite em contactar-me. Um negócio desta natureza merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!