7 Fincas para Venta, en Vila Nova de Gaia, Pedroso e Seixezelo

Quinta Exclusiva em Pedroso - Vila Nova de Gaia



Quinta com área total de 1.582 m², sendo 303 m² de área construída.

Composta por prédio de dois pisos, dependências e amplo quintal.



Um refúgio de charme e conforto a apenas 15 minutos da Baixa do Porto



Apresentamos esta belíssima quinta histórica totalmente remodelada, situada em Pedroso, no concelho de Vila Nova de Gaia, uma zona de excelente acessibilidade e tranquilidade, servida por estradas nacionais e autoestrada.



Logo à entrada, é recebido por um autêntico lagar, preservado como testemunho do passado e da história deste magnífico imóvel. A propriedade conta com uma construção principal integralmente reabilitada, aliando a arquitetura tradicional ao conforto contemporâneo, e uma edificação nova, ampla e luminosa, com detalhes de grande bom gosto.



Os espaços interiores distinguem-se pelas amplas divisões, incluindo salas de convívio com lareiras, escritório com vista panorâmica para a piscina, e uma cozinha totalmente equipada e mobilada com móveis sob medida.



O imóvel oferece uma tipologia T4, distribuída de forma funcional e elegante, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e privacidade.



No exterior, a quinta é um verdadeiro oásis:



Jardins e pomar com árvores frutíferas e plantas ornamentais;



Piscina de 10 metros x 5 metros, com zona envolvente de lazer e apoio completo incluindo churrasqueira, pios, mesa de suporte e casa de banho;



Garagem coberta para três viaturas e estacionamento adicional para quatro.



Conta ainda com água canalizada da rede pública, fossa séptica e toda a infraestrutura necessária para uma vivência confortável e tranquila.



Equipada com painéis solares, o que gera uma imensa poupanção de eletricidade.



Esta é uma propriedade única, que conjuga o encanto rural com a proximidade da cidade, ideal para quem deseja viver com serenidade, mas a poucos minutos do centro do Porto.



Venha conhecer este verdadeiro paraíso às portas da cidade!



Agende a sua visita e comprove pessoalmente esta grande oportunidade de investimento em qualidade de vida.



Imóvel ao abrigo do Simplex.



Brevemente fotos e vídeo aéreo

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English Version



Exclusive Estate in Pedroso - Vila Nova de Gaia



Estate with a total area of 1,582 m², including 303 m² of built area.

Consists of a two-storey building, outbuildings, and a spacious courtyard/garden.



A haven of charm and comfort, just 15 minutes from downtown Porto



We present this stunning fully renovated historic estate, located in Pedroso, Vila Nova de Gaia an area of great tranquility and excellent accessibility, served by national roads and highways.



At the entrance, you are welcomed by an authentic olive press, preserved as a testimony to the history and tradition of this remarkable property. The estate features a main house fully restored, combining traditional architecture with modern comfort, and a newly built wing offering spacious, bright, and elegant rooms.



Inside, you’ll find generous living areas, including living and leisure rooms with fireplaces, an office overlooking the pool, and a fully equipped kitchen with custom-made furniture.



The property offers a T4 typology, designed with functionality and refinement ideal for families seeking quality of life and privacy.



Outside, the estate is a true oasis:



Gardens and orchard with fruit trees and ornamental plants;



10-meter swimming pool with a leisure area and full support structure including barbecue, sinks, serving table, and a bathroom;



Covered garage for three vehicles and additional parking for four more.



The property has mains water, septic tank, and all infrastructure needed for a comfortable and peaceful lifestyle.



Equipped with solar panels, which generates a huge saving in electricity.



A unique property that combines rural charm with city proximity, perfect for those who wish to live serenely just minutes from Porto’s vibrant center.



Come and discover this true paradise at the gates of the city.



Schedule your visit and witness a great investment in peace and quality of life.



Photos and aerial video coming soon



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Version Française



Propriété Exclusive à Pedroso - Vila Nova de Gaia



Propriété d’une superficie totale de 1 582 m², dont 303 m² de surface bâtie.

Composée d’un bâtiment de deux étages, de dépendances et d’une grande cour/jardin.



Un havre de charme et de confort, à seulement 15 minutes du centre de Porto



Nous vous présentons cette magnifique propriété historique entièrement rénovée, située à Pedroso, dans la commune de Vila Nova de Gaia, une zone paisible bénéficiant d’une excellente accessibilité, proche des routes nationales et autoroutes.



Dès l’entrée, vous serez accueilli par un ancien pressoir, conservé comme témoignage du passé et du charme de ce lieu exceptionnel. La propriété comprend une maison principale restaurée avec soin, alliant architecture traditionnelle et confort moderne, ainsi qu’une nouvelle construction aux espaces vastes et lumineux.



Les intérieurs se distinguent par leurs grandes pièces de vie, comprenant salons avec cheminées, bureau avec vue sur la piscine, et cuisine entièrement équipée avec mobilier sur mesure.



La propriété offre une typologie T4, pensée pour le confort, la fonctionnalité et l’élégance, idéale pour les familles en quête de qualité de vie et d’intimité.



Équipée de panneaux solaires, ce qui génère une énorme économie d’électricité



À l’extérieur, la propriété est un véritable oasis :



Jardin et verger avec arbres fruitiers et plantes ornementales ;



Piscine de 10 mètres, entourée d’un espace de détente avec barbecue, éviers, table d’appoint et salle de bain .Garage couvert pour trois voitures et parking extérieur pour quatre véhicules supplémentaires.



Elle dispose de l’eau du réseau public, d’une fosse septique et de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie confortable et sereine.



Une propriété unique, qui allie le charme rural à la proximité urbaine, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches du cœur de Porto.



Venez découvrir ce véritable paradis aux portes de la ville.



Planifiez votre visite et constatez par vous-même une excellente opportunité d’investissement dans la qualité de vie.



Photos et vidéo aérienne à venir prochainement



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Русская версия

Эксклюзивное поместье в Педрозу - Вила-Нова-де-Гайя



Усадьба общей площадью 1 582 м², из которых 303 м² застроенная площадь.

Состоит из двухэтажного здания, подсобных помещений и просторного двора/сада.



Уголок уюта и гармонии всего в 15 минутах от центра Порту



Представляем великолепное историческое поместье, полностью отреставрированное, расположенное в районе Педрозу, в городе Вила-Нова-де-Гайя тихом месте с отличной транспортной доступностью, рядом с национальными дорогами и автострадой.



У входа гостей встречает старинный пресс для винограда, сохранившийся как символ истории и традиций этого уникального дома. Основное здание полностью восстановлено и гармонично сочетает традиционную архитектуру и современный комфорт, а новая постройка отличается просторными и светлыми помещениями.



Внутреннее пространство включает большие гостиные с каминами, кабинет с видом на бассейн, и полностью оборудованную кухню с мебелью на заказ.



Дом предлагает четыре спальни (T4) и продуманную планировку, обеспечивающую уют и приватность , идеальный вариант для семьи, ценящей качество жизни.



Оснащена солнечными панелями, что обеспечивает большое снижение расходов на электроэнергию.



На территории поместья:



Сады и фруктовый сад с деревьями и декоративными растениями;



Бассейн длиной 10 метров с зоной отдыха, барбекю, раковинами, рабочим столом и санузлом;



Крытый гараж на три автомобиля и открытая стоянка ещё на четыре.



В доме проведена центральная вода, имеется септик и вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания.



Это уникальное предложение, сочетающее загородное спокойствие и близость большого города идеальное место для тех, кто мечтает о жизни в гармонии, рядом с центром Порту.



Приглашаем вас посетить этот настоящий рай у ворот города!



Запишитесь на просмотр и убедитесь лично ,это выгодное вложение в комфорт и качество жизни



Скоро будут доступны фотографии и аэровидео ;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT583129

Se procura uma Quintinha de estilo rural com grande potencial de remodelação, ideal para habitação ou investimento, numa localização privilegiada, junto à Quinta da Paradela e ao Estádio Municipal Dr. José Sampaio, esta pode ser a oportunidade que procura!

O imóvel está localizado no gaveto do n.º 472 da Rua das Cavadinhas com Rua do Caminho da Quinta, a 200m da Quinta da Paradela e 500m do Estádio Municipal Dr. José Sampaio, em Pedroso, Vila Nova de Gaia.

É constituída por uma habitação de tipologia T5, com currais e anexos, com 467m2 de construção distribuídos por dois pisos, implantados num terreno com 1655m2 de área total, com duas frentes.

DETALHES TÉCNICOS:

Trate de um prédio antigo, caracterizado pela traça rústica com paredes em pedra de granito, de estilo tradicional.

O imóvel necessita de remodelação, sendo que o prédio é isento de licenciamento, dado que a construção é anterior a 1951.

LOCALIZAÇÃO:

A zona da Paradela, em Pedroso, Vila Nova de Gaia, destaca-se pela sua localização residencial tranquila, próxima da Quinta da Paradela, com fácil acesso pelas principais vias da região. Situada perto da A1, permite rápidas ligações ao centro do Porto e às principais infraestruturas, beneficiando de proximidade a escolas, comércio e serviços.

É uma área privilegiada para habitação, com urbanizações modernas, zonas verdes e ambiente seguro, ideal para famílias ou quem procura viver com qualidade de vida, integrando-se perfeitamente no contexto urbano e prático de Pedroso.

NAS PROXIMIDADES:

- 200m: Quinta da Paradela
- 500m: Estádio Municipal Dr. José Sampaio
- 1,1Km: Junta de Freguesia de Pedroso e Seixezelo
- 5Km: Zoo Santo Inácio
- 5,5Km: Parque Biológico de Gaia
- 14 Km: Porto (Ponte da Arrábida)
- 27 Km: Aeroporto Sá Carneiro

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

- Estrutura em paredes de pedra de granito
- Telhado em ripado de madeira com telha marselha
- Ligação à rede pública de saneamento
- Poço

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta privativa: 185m2
- Área bruta dependente: 282m2
- Área total de construção: 467m2
- Licença de utilização: isento (anterior a 1951)
- Ano de inscrição na matriz: 1937
- Valor patrimonial: 28.490€ (determinado em 2024)
- IMI: 102,56€/ano (coeficiente de 0,36%, para 2025)
- Certificado energético: isento
- Condomínio: Não
- Obras previstas: Não

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta inserida em Zona ARU (Central de Carvalhos), num lote com 13.453m2, situada a 600 metros do centro da Vila dos Carvalhos, em Vila Nova de Gaia e a apenas 12km da cidade do Porto.



A moradia principal, de rés-do-chão, andar e torreão, tem 495m2 de área bruta, é datada de 1892, está classificada como Património Municipal e já foi objecto de algumas intervenções desde a construção original; contudo, não dispensa de obras de actualização.



Esta propriedade integra ainda a casa do caseiro, actualmente em ruínas, moradia térrea com 78m2 de área bruta privativa.



Na restante área de terreno (cerca 13.000m2), temos floresta (artigo rústico).



Esta propriedade é constituída por 2 artigos urbanos (casa principal e casa do caseiro) e 1 artigo rústico.



Na envolvente da Quinta encontra uma área residencial, constituída maioritariamente por moradias.



Mesmo ao lado, temos a escola EB 2/3 Padre António Luís Moreira e a uns escassos minutos, a pé, encontra todo o tipo de comércio e serviços e acessos fáceis à via rápida, de salientar os acessos à A1 (Porto/Lisboa), A20 (Porto/Norte), A32 (Crepe) e A41 (Espinho). Em 10 min de carro está no Porto (ponte da Arrábida).



A praia da Aguda, uma das mais emblemáticas praias da costa de Vila Nova de Gaia, situa-se a apenas 14km de distância.



Imóvel com enorme potencial, tanto habitação própria como para investimento (alguns exemplos: clínica médica, lar de 3ª idade, turismo, eco-turismo, etc), se este imóvel correspondente aos seus requisitos, não hesite e contacte-nos hoje!



Nota: Área bruta construtiva: 573 m2



Área bruta dependente: 275 m2



Área pruta privativa: 220 m2



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT575210

Se pretende viver em contacto directo com a natureza, sem

no entanto, perder as comodidades de viver muito próximo

à cidade, esta é a propriedade perfeita para si.

Natureza em meio urbano

Quintinha com casa bifamiliar T1+1 e T1+1 em Pedroso, Vila Nova de Gaia (certidão que comprova a edificação em data anterior a 1951) inserida num terreno com 2325 m2.

Localização privilegiada, a escassos metros da EN1 e do Atlantic Park Carvalhos, com óptimos acessos à A1, A32, A20 e A29.
Um retiro campestre no meio de uma zona extremamente desenvolvida com uma vasta oferta de comércio e serviços e com
fáceis acessos às autoestradas.

Locais de interesse próximos:
Intermarchê Carvalhos
Pingo Doce
Lidl
Froiz
Restaurante Tainha
Hospital Veterinário de Gaia
Antero Motorcycles
Atlantic Park Carvalhos: Hôma, Rádio Popular, Unilabs, Sports direct

If you want to live in direct contact with nature, without losing the comforts of living very close to the city, this is the perfect property for you.
Nature in an urban setting

Small farm with a two-family house with 1+1 bedrooms and 1+1 bedrooms in Pedroso, Vila Nova de Gaia (certificate proving construction date before 1951) on a plot of 2325 m2. Privileged location, just a few metres from the EN1 and Atlantic Park Carvalhos, with excellent access to the A1, A32, A20 and A29.

A country retreat in the middle of a highly developed area with a wide range of shops and services and easy access to the motorways.

Nearby places of interest:
Intermarchê Carvalhos
Pingo Doce
Lidl
Froiz
Tainha Restaurant
Veterinary Gaia Hospital
Antero Motorcycles
Atlantic Park Carvalhos: Hôma, Rádio Popular, Unilabs, Sports direct

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT581941

Quinta Senhora do Monte, PIP em curso para Loteamento e/ou condomínio privado, junto à A1, A20 e EN1, Rampa da Senhora do Monte, Venda de Cima, Pedroso, Gaia. 1.1km do Nó dos Carvalhos, Acesso direto à A1 e A20, EN1. A 2.1km do METRO da Vila D’Este.

Em caso de necessidade de esclarecimentos técnicos sobre o imóvel, ligue para Rita Alves, + (telefone) chamada para a rede móvel nacional).

MORADA: Rampa Senhora do Monte, Venda de Cima, Pedroso, 4415-364 Vila Nova de Gaia
(url)

CARACTERÍSTICAS:
- ID ZMPT581941
- Arruamento em calçada de paralelipípedos de granito e semipenetração betuminosa
- BUPi realizado
- Certificado Energético: Declaração Provisória
- Código Postal: 4415-364
- Com viabilidade construtiva condomínio privado ou loteamento para moradias com cércea máxima de 2 pisos, admitindo-se um 3º piso cuja superfície não supere 50% da área bruta do piso imediatamente abaixo.
- Confrontações:
Norte: Rua Lavadouro da Senhora do Monte
Sul: Rua Venda de Cima
Nascente: Rampa da Senhora do Monte. Largo da Capela da Senhora do Monte
Poente: A1
- Construções de 1939 (86 anos)
- Declaração de isenção de Certificado Energético
- 3 Entradas para a propriedade (1 a Norte, 2 a Nascente)
- Freguesia: Pedroso
- Frente a Nascente: 105m (muro em pedra de granito)
- Frente a Norte: 60 m (muro em pedra de granito)
- Frente para a Capela da Senhora do Monte. Festa anual na Pascoela.
- Habitação de 2 pisos, ano 1939 em ruína, sem telhado
- Infraestruturas na Rua:
- Rede de Abastecimento de Água
- Rede Elétrica
- Rede de Iluminação Pública
- Rede de Saneamento
- Rede de Telecomunicações
- Levantamento topográfico realizado (Março de 2021)
- Lugar da Venda de Cima
- Muro em alvenaria de pedra granítica a Norte e Nascente
- PIP em curso
- PIS (realizado em outubro de 2025).
- Poucas árvores de fruto
- Posto de transformação da E-REDES fora da propriedade. Lado Sul
- Sem poço
- Sem furo de captação de água
- 4 Sobreiros a Sudeste
- Terreno com relevo bastante plano
- Vedação cerca de caça a Sul e a Poente
- Vegetação predominante: ervas
- Zona alta e soalheira
- Zona com forte visibilidade

DISTÂNCIAS:
- 160 m da EN1
- 1.1 kms do Nó dos Carvalhos
- 1.5 kms de todo o tipo de comércio e serviços nos Carvalhos (Bombeiros, Bomba de Gasolina, Escolas, Supermercados, Talhos, Polícia, Colégios, Escritórios, Lojas diversas, Farmácias, Feira dos Carvalhos (semanal, todas as quartas-feiras), CTT, Clube Hóquei dos Carvalhos, etc...
- 2.1 kms do METRO da Vila D’Este
- 4.9 kms de S. Ovídio
- 6.5 kms das Praias de Gaia

NOTA: Caso seja consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha.

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Quinta com 11000m2 de terreno

Possui um projeto aprovado para eventos., ou turismo rural

Bem localizada, boa exposição solar.

Bons acessos a A29, A1 e centro da cidade,

Marque já a sua visita.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Quintinha com cerca de 60.000m2. Bons acessos, ótima para projetos agrícolas.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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