69 Fincas para Venta, en Vila Nova de Gaia e Penafiel

Encanto, historia y confort moderno en el Valle de Sousa

Situada a solo 3,7 km de la histórica ciudad de Penafiel, esta granja en Vale do Sousa ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la naturaleza, la tradición y las comodidades modernas. El edificio, construido originalmente como un molino en la década de 1940, ha sido restaurado y convertido en una encantadora vivienda, manteniendo su carácter rústico y acogedor, pero con todas las comodidades de hoy en día.

La casa cuenta con cinco amplias suites, un despacho y un salón de estilo rústico, donde por debajo fluye el río Sousa, proporcionando un ambiente único de relajación. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos modernos, es práctica y elegante, ideal para momentos familiares o para recibir a amigos. Además, hay un cuarto para lavandería, lo que garantiza una mayor comodidad y organización.

Para maximizar el confort, cada habitación está equipada con aire acondicionado individual, proporcionando el clima ideal en cada espacio de la casa durante todo el año. La propiedad también cuenta con un sistema de domótica, que permite el control remoto de la iluminación, el aire acondicionado y la seguridad. El sistema de aspiración central facilita el mantenimiento diario, mientras que un avanzado sistema de vigilancia mejora la seguridad.

Con 7.300 metros cuadrados de viñedos certificados por el Instituto de la Viña y el Vino, donde se cultivan las variedades de uva Fernão Pires, Arinto y Loureiro, la finca es ideal para aquellos que quieren explorar el enoturismo o simplemente disfrutar de la tranquilidad del campo. La propiedad también incluye 3.200 metros cuadrados de terreno adicional, perfecto para la creación de un jardín paisajístico o para la instalación de bungalows, con licencia para turismo residencial y turismo rural.

Si está buscando una propiedad donde el encanto histórico, la naturaleza y la tecnología moderna estén en perfecta armonía, esta finca en Vale do Sousa, cerca de Penafiel, es el refugio ideal, ya sea para vivir o para invertir.

Moradia centenária com 383 m2 para remodelar, ideal para quinta de eventos ou pode ainda ser transformada em 4 apartamentos, terreno contíguo de 8194 m2 no qual existe estudo onde podem ser construídas 14 moradias conforme foto anexa.
localizado junto a EN 222, a 2 minutos de Avintes e a 5 minutos dos Carvalhos em zona de grande expansão industrial e habitacional.

Rua do Castiajo, Pedroso.
#ref:33430318

Masía totalmente amurallada, en venta, en Laborim, Vila Nova de Gaia.
Propiedad que consiste en una gran casa de estilo tradicional, donde el terreno se desarrolla en terrazas que permiten una organización distinta del espacio exterior.
Delante de la casa hay un jardín con césped con árboles medianos y grandes. También se beneficia de una amplia zona de recreo que consta de pista de tenis, piscina, vestuarios, patio con barbacoa y gran chimenea de granito.
Las terrazas superiores del terreno permiten varios usos, como la actividad agrícola y la implantación de invernaderos.
La propiedad también tiene un parcelamiento autorizado para la construcción de un condominio cerrado de 19 villas independientes, que consta de sótano, planta baja y piso.
Las villas, de 3 plantas, con jardín, tienen superficies entre 288m2 y 307,5m2.
Fácil acceso a las autopistas A1 y A29, a 5 minutos de Vila Nova de Gaia. Cerca del hospital, de los servicios y del transporte.
DETALLES:
Área de trazado: 5 084 m2
Area util: 672 m2
Área de construcción: 672 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: F

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Magnifica Herdade en Vilar do Paraiso - 1.257m2 construidos
Impresionante masía de finales del siglo XIX, con mansión que data de 1900 inspirada en el estilo colonial brasileño. El edificio fue restaurado en la década de 1950 por un ilustre Oporto.

Tiene una alta torre de granito, con la parte superior acristalada a la parte superior de la que se puede subir y que está unida al edificio de viviendas por una pasarela cubierta. La fantástica vista de 360º también permite contemplar el mar.

El tee Palace con unos 900 m2 consta de siete dormitorios, cuatro baños, dos comedores, dos salas de estar, sala de juegos, cocina, despensa, bodega, jardín de invierno y jardín de frutas.

El exterior, con cinco hectáreas de terreno, también incluye la casa del chófer, la casa del hacedor, dos almacenes, almacén, el establo, la vaca, bodega, la casa de faisiel, tanque, mina de agua, pozo de agua con 90 m3, dos pozos con 80 m3 y un terreno aún extenso con tres frentes rodeados de espléndidos jardines y dos lagos absolutamente impresionantes.
La finca es de superficie fértil donde cultiva diversas hortalizas, frutas y viñedos.
A lo largo de los años se ha seguido manteniendo en excelentes condiciones

Propriedade Secular, com uma área total de 56 294 m2, e com um potencial de construção previsto de 30 000 m2.

Na extensão de terreno destaca-se a construção principal, um Palacete, inspirado no estilo colonial brasileiro, com imponente torreão em granito, que permite uma singular vista panorâmica sobre a envolvente e até ao mar.

A destacar ainda algumas estruturas anexas que serviam de apoio à atividade de cultivo e cria de animais, nomeadamente adega , cavalariça/ vacaria, casa do feitor/ jornaleiros, assim como casa do chauffeur, dois armazéns, e arrecadação.

A propriedade usufrui de um furo de água com 90 m3, dois poços com 80 m3, e ainda extenso terreno com três frentes ladeado por jardins.

O volume principal ( palacete ), com uma ABC de 981,3 m2, destaca-se pela singularidade e nobreza da sua estrutura / acabamentos, ainda muito bem preservada.

Muito próxima aos acessos da Autoestrada do Norte, e com todos os serviços essenciais na proximidade imediata.

Localização:
Vila Nova de Gaia é um município e cidade portuguesa da Área Metropolitana do Porto com cerca de 302.324 habitantes . A cidade está localizada na margem sul da foz do rio Douro.

Presentemente é o terceiro município mais populoso de Portugal, e o mais populoso na região Norte, com 302.295 habitantes dos quais aproximadamente 180.000 são residentes urbanos, distribuídos essencialmente pelas freguesias que formam a cidade de Vila Nova de Gaia são: Santa Marinha e São Pedro da Afurada (sede), Mafamude e Vilar do Paraíso, Canidelo, Madalena, Gulpilhares e Valadares, Vilar de Andorinho e Oliveira do Douro.

Lazer e Cultura:
- Igreja da Serra do Pilar
- Mosteiro da Serra do Pilar ou Mosteiro de Santo Agostinho da Serra do Pilar
- Fábrica de Cerâmica das Devesas
- Mosteiro de Grijó.
- Auditório municipal
- Biblioteca municipal
- Capela do Senhor da Pedra
- Casa Barbot (Casa da cultura)
- Igreja do Mosteiro da Serra do Pilar (Património Mundial)
- Mosteiro de Grijó
- Mosteiro de Pedroso
- Cais de Gaia
- Casa-Museu Ramos Pinto
- Monte da Virgem
- Parque Biológico de Gaia - Avintes
- Parque Municipal da Lavandeira
- Ponte Luís I (Património Mundial)
- Ponte de D. Maria Pia
- Ponte de São João
- Ponte da Arrábida
- Ponte do Infante
- Praia da Aguda - Estação Litoral da Aguda, um parque zoológico/aquário.
- Praia da Granja
- Praia de Miramar
- Santo Ovídio
- Serra de Canelas
- Serra do Pilar
- Zoo Santo Inácio (Avintes)

Educação:
Sendo um concelho com uma área e população significativas, existem inúmeras instituições de ensino públicas e privadas, para os diferentes escalões etários.

- 84 jardins de infância integrados na rede pública
- 115 escolas do 1º ciclo de ensino básico, das quais 15 contemplam igualmente 2º e 3º ciclo.
- 9 escolas secundárias com 3º ciclo de ensino básico
- 2 escolas profissionais
- 7 colégios
- 12 instituições de apoio à deficiência
- Instituto Piaget - Cooperativa para o Desenvolvimento Humano Integral e Ecológico, C.R.L.
- ISPGaya - Instituto Superior Politécnico Gaya
- IESF - Instituto de Estudos Superiores Financeiros e Fiscais
- ISLA - Instituto Politécnico de Gestão e Tecnologia
- Conservatório Superior de Música de Gaia

Quinta T5 com 480m2 de área bruta privativa, inserida em terreno de 4120m2, com piscina e garagem, em Penafiel.

A propriedade tem duas entradas, a moradia é composta por 2 pisos, distribuídos por: piso térreo 4 quartos espaçosos, 2 casas de banho, 2 cozinhas, sala de estar e de jantar, salão de jogos e escritório. O primeiro piso é constituído por uma suite e uma divisão multiuso (quarto bébé, walking closet e/ou escritório).

Na zona exterior, uma piscina, campo de futebol, pomar, uma zona dedicada especialmente aos animais e garagem fechada para dois carros. Uma característica da proriedade é a luz natural. Os ambientes internos são iluminados e arejados, criando uma atmosfera acolhedora e agradável.

Venha sentir a harmonia de viver entre o campo e a cidade onde poderá desfrutar do conceito slow living, desconectando-se do ritmo acelerado do dia-a-dia. Estas características tornam este o lugar ideal para viver ou para um refúgio de férias.

Localizada a 10 minutos de Entre-os-Rios, a 15 minutos de Penafiel e do Rio Tâmega - Praia Fluvial de Boelhe e a 45 minutos do Porto e Aeroporto Francisco Sá Carneiro Porto.

Terreno de 23.310m2 con ruina de 2 plantas, con aproximadamente 180 m2 para reconstrucción, insertado en una zona paradisíaca con respecto al silencio y el contacto con la naturaleza. Se encuentra a orillas de un arroyo, lo que permite la instalación de un mini-agua para producción eléctrica y autoconsumo y posibilidad de plantar vid u otros productos agrícolas. El acceso al pueblo es fácil y rápido, así como al embalse de la presa de Torrão.
Imojoy Real Estate es una empresa de mediación inmobiliaria, que opera en el mercado nacional e internacional, con tiendas en Cascais, Oeiras, Lisboa, Oporto y Portimão. Nuestra misión principal es brindar un servicio de excelencia, con un equipo experimentado enfocado en las necesidades individuales de cada cliente, ofreciendo además un conjunto de servicios que complementan toda la actividad inmobiliaria. ¡En Imojoy Real Estate hacemos negocios con sonrisas!

Quinta dos Moinhos, ubicada junto al río Sousa y con una superficie total de 15000 m2. Situado a 1 km de la ciudad de Peñafiel, a 2 minutos de la estación de tren y de la nueva estación de autobuses de Peñafiel y próximo a la entrada a la A4. Propiedad compuesta por casa, viñedo y terreno, con acceso directo al aparcamiento de la estación de tren de Peñafiel. Gran acceso a la A4 y A41 con conexión al aeropuerto. Antiguo molino de agua de 3 muelas, restaurado y transformado en casa moderna, manteniendo su diseño original. Tiene licencia para turismo de alojamiento en zonas rurales, es decir, alojamiento local con características únicas, con la belleza del río Sousa que pasa por debajo de la propiedad y es visible desde el interior. Propiedad compuesta por:
- 5 Suites, amuebladas y con armarios empotrados - Comedor amueblado - Cocina amueblada y equipada - Despensa - Salón - Despacho - WC equipados con vajilla suspendida - Lavadero equipado con 2 máquinas. lavadora, 1 secadora y tanque para lavado manual - Estacionamiento para 12 vehículos - Balcones suspendidos sobre el río. Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado, aspiración centralizada, seguridad contra incendios, alarma antirrobo, videovigilancia y videoportero, sistema de conexión eléctrica mediante domótica, calefacción mediante sistema de bomba de calor. Terreno con Licencia Turística en Zona Rural, concretamente para Bungalows, Caravan Park y Camping con preequipamiento listo para proporcionar electricidad, Wi-Fi y saneamiento. Viñedo con una superficie de 7321m2 en explotación comercial de Vinho Verde, actualmente entregado a un enólogo con bodega.

Excelente Quinta con un área de 23 000 m2, Vivienda y Molinos para reconstruir y agua propia. Situada en las inmediaciones de las Termas de San Vicente. Local con buenos accesos. Ref.: MC07699
DETALLES:
Área de trazado: 23 000 m2
Area util: 75 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: Certificación en progreso

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terreno con 1500m2 y ruina de 1 planta, con aproximadamente 90m2 para reconstrucción, insertado en una zona paradisíaca con respecto al silencio y el contacto con la naturaleza. Situado a orillas de un arroyo, permite la instalación de un mini-agua para producción eléctrica y autoconsumo y posibilidad de plantar vid u otros productos agrícolas. El acceso al pueblo es fácil y rápido, así como al embalse de la presa de Torrão.
Imojoy Real Estate es una empresa de mediación inmobiliaria, que opera en el mercado nacional e internacional, con tiendas en Cascais, Oeiras, Lisboa, Oporto y Portimão. Nuestra misión principal es brindar un servicio de excelencia, con un equipo experimentado enfocado en las necesidades individuales de cada cliente, ofreciendo además un conjunto de servicios que complementan toda la actividad inmobiliaria. ¡En Imojoy Real Estate hacemos negocios con sonrisas!

Quinta muy agradable, con zona de 10 134 m2, borde con la era de la restauración. Muy bien acceso. Visite! Ref.: MC08054
DETALLES:
Área de trazado: 10 134 m2
Area util: 68 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: Certificación en progreso

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Quintinha con un área de 3 900 m2 , la vivienda para la reconstrucción y el molino. Buenos accesos. Excelente oportunidad. Ref.: MC07698
DETALLES:
Área de trazado: 3 900 m2
Area util: 55 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: Certificación en progreso

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Quinta em Vilar do Paraíso Vila Nova de Gaia
Excelentes acessos A1, A44 e A29.
Localizado em zona residencial calma, perto do centro de Vila Nova Gaia.
As construções existentes encontram-se em situação de ruinas:

QUINTINHA DO CENTEIO’-’CAMPO DO GUARDAL’-’ LEIRA DE CIMA’-’RIBEIRA DO CAMPO DE
FORA’-’LEIRA PEQUENA DA RIBEIRA DO GUARDAL’ E ’LEIRA MAIOR DA RIBEIRA DO GUARDAL

2ª Frações:

ÁREA TOTAL:31872 M2
ÁREA COBERTA:122 M2
ÁREA DESCOBERTA:31750 M2

ÁREA TOTAL: 22919 M2
ÁREA COBERTA: 613 M2
ÁREA DESCOBERTA: 22306 M2

Certificação Energética: Isento
Ano de construção: 1937

Área Bruta: 735m2
Área de Terreno: 54.791,00 m2

Preço: 1 800 000 €

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Francisco Henriques
(+_3_5_ (telefone)
(email)
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

Quinta com casa secular em pedra, inserida num terreno de 2952 m2, no lugar de S. Lourenço, Vila Nova de Gaia, concelho do Porto.

A casa que se destaca pela sua arquitetura da época com manutenção cuidada e as renovações efetuadas ao longo do tempo, permitiram que o imóvel se apresente em boas condições de habitabilidade, nestas renovações houve o cuidado de manter a traça original da casa.

A casa sobradada com fachada a sul, é composta por 11 divisões assoalhadas, com dependência e pátio e uma outra edificação, a casa dos caseiros, e anexos de apoio às diversas atividades agrícolas.

A propriedade é composta por uma área florestal, uma área de produção agrícola, contém algumas arvores frutícolas e vinha.

A quinta é servida por poço o que a torna autossuficiente.

Toda a propriedade possui características que a tornam única e lhe conferem um encanto, com um ambiente que nos faz regressar no tempo e ter a paz necessária para equilíbrio humano.

A sua proximidade às vias estruturantes, faz com que se torne muito próximo do Porto, a 10 minutos, e do centro de Vila Nova de Gaia, a 5 minutos.



Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



Ferme avec maison séculaire en pierre sur un terrain de 2952 m2 à S. Lourenço, Vila Nova de Gaia, municipalité de Porto.

La maison qui se distingue par son architecture d’époque avec un entretien soigné et les rénovations effectuées au fil du temps ont permis à la propriété de se présenter dans de bonnes conditions habitables, dans ces rénovations on a pris soin de conserver la conception originale de la maison.

La maison de deux étages, exposée plein sud, comprend 11 pièces, avec une dépendance et un patio et un autre bâtiment, la maison de gardien et des annexes pour supporter les différentes activités agricoles.

La propriété se compose d’une zone forestière, d’une zone de production agricole avec quelques arbres fruitiers et des vignes.

La ferme est desservie par un puits, ce qui la rend autosuffisante.

L’ensemble de la propriété a des caractéristiques qui la rendent unique et lui confèrent un charme, avec un environnement qui nous fait remonter le temps et avoir la paix nécessaire à l’équilibre humain.

Sa proximité avec les routes structurelles le rend très proche de Porto, à 10 minutes, et du centre de Vila Nova de Gaia, à 5 minutes.



Nous sommes là pour vous aider à réaliser vos rêves, que vous achetiez ou vendiez votre propriété.



Farm with secular stone house on a plot of 2952 m2 in S. Lourenço, Vila Nova de Gaia, Porto municipality.

The house that stands out for its period architecture with careful maintenance and the renovations carried out over time have allowed the property to present itself in good habitable conditions, in these renovations care was taken to maintain the original design of the house.

The two-story house, facing south, comprises 11 rooms, with an outbuilding and patio and another building, the caretakers’ house and annexes to support the various agricultural activities.

The property consists of a forest area, an agricultural production area with some fruit trees and vines.

The farm is served by a well, which makes it self-sufficient.

The entire property has characteristics that make it unique and give it a charm, with an environment that makes us go back in time and have the necessary peace for human balance.

Its proximity to structural roads makes it awfully close to Porto, 10 minutes away, and the center of Vila Nova de Gaia,...

Fantástica Quinta à venda em Penafiel, com muito potencial para investimento ou como habitação própria.







completamente independentes, piscina e uma área de terreno de 17.500m2 esta quinta é extremamente versátil.



Localizada no sossego de uma pacata Vila (Abragão) mas a pouco minutos de Penafiel (12km), Marco de Canaveses(15km) e até do Porto(45km) encontra esta belíssima propriedade. Um recanto apaziguador.



Se está à procura de habitação própria, de uma oportunidade de investimento ou pensa em produção vinicula, esta pode ser a opção certa.



Venha conhecer e deslumbre-se neste paraíso do interior norte do País.







Composição da Quinta:

Casa Principal


- 2 Quartos
- 2 WC’s
- Sala ampla com cozinha open space

Inserida na casa principal foi rcentemente criado um apartamento T0 com kitchnette

A casa principal tem ainda um piso inferior onde foram colocados 2 apartamentos T0 individuais com acessos independentes. Cada apartamento contém:


- 1 cama de casal
- 1 kitchenette
- 1 sala c/sofá cama
- 1 WC

Casa 2 (A Cabana)
- 5 quartos
- 3 WC’s
- Cozinha equipada
- sala de estar
- varanda com grande terraço
- Max 10pax de acomodação Casa 3 (Casa das Laranjas)
- 1 quarto de casal no primeiro piso
- 1 WC
- Sala com kitchenette







Fantastic farm for sale in Penafiel, with lots of potential for investment or as a home.







Comprising 3 completely independent villas, a swimming pool and a 17,500m2 plot of land, this farm is extremely versatile.



Located in a quiet village (Abragão) but just a few minutes from Penafiel (12km), Marco de Canaveses (15km) and even Porto (45km) you’ll find this beautiful property. A peaceful retreat.



If you’re looking for your own home, an investment opportunity or thinking about wine production, this could be the right option.



Come and discover and be dazzled by this paradise in the north of the country.







Composition of the Quinta:

Main House



2 Bedrooms



2 WC’s



Large living room with open-plan kitchen



A studio apartment with a kitchenette was recently created in the main house.

The main house also has a lower floor where 2 individual studio apartments with independent accesses have been built. Each apartment contains



1 double bed



1 kitchenette



1 living room with sofa bed



1 BATHROOM

House 2 (The Cabin)

5 bedrooms



3 WC’s



Equipped kitchen



living room



veranda with large terrace



Max 10pax accommodation

House 3 (Casa das Laranjas)

1 double bedroom on the second floor



1 BATHROOM



Living room with kitchenette

Fantastique ferme à vendre à Penafiel, avec beaucoup de potentiel pour l’investissement ou comme maison.







Comprenant 3 villas complètement indépendantes, une piscine et un terrain de 17 500 m2, cette ferme est extrêmement polyvalente.



Située dans un village tranquille (Abragão) mais à quelques minutes de Penafiel (12km), Marco de Canaveses (15km) et même Porto (45km), vous trouverez cette belle propriété. Une retraite paisible.



Si vous êtes à la recherche de votre propre maison, d’une opportunité d’investissement ou si vous pensez à la production de vin, ceci pourrait être la bonne option.



Venez découvrir et vous laisser éblouir par ce paradis dans le nord du pays.







Composition de la Quinta :

Maison principale

2 chambres



2 salles de bains



Grand salon avec cuisine ouverte



Un studio avec kitchenette a été récemment créé dans la maison principale.

La maison principale dispose également d’un étage inférieur où ont été construits deux studios individuels avec des accès indépendants. Chaque appartement contient



1 lit double



1 kitchenette



1 salon avec canapé-lit



1 WC

Maison 2 (La Cabane)

5 chambres à coucher



3 WC



Cuisine entièrement équipée



salon



véranda avec grande terrasse



Max 10pax hébergement

Maison 3 (Casa das Laranjas)

1 chambre double au premier étage



1 WC



Salle de séjour avec coin cuisine


;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT568720

Esta Quinta inserida num terreno de aproximadamente 8000m2, fica em Galegos a 7km do centro de Penafiel, 35 Km do Porto e 8 Km do Rio Douro e Tâmega em Entre-Os-Rios. Entre a cidade, a serra e os rios, este é o refúgio perfeito para morar ou adaptar para alojamento rural ou criação de uma Quinta para Casamentos/Eventos.

Localizada na Rua de Vermoim, encontra-se voltada a sul, sendo constituída por 2 pisos que sofreram remodelação há cerca de 10 anos. Esta remodelação permitiu aumentar a área útil desta maravilhosa moradia, tornando-a mais moderna e confortável.

Em quase todas as divisões, Varandas e Terraços podemos contemplar a paisagem calma e tranquila dos montes e vales que a rodeiam. A luminosidade é uma constante nesta Moradia, tornando-a ainda mais agradável. A fusão entre o antigo e o novo foi muito bem conseguida em espaços onde a pedra natural e antiga, as madeiras muito bem trabalhadas e cuidadas e o vidro das enormes janelas, têm um lugar de grande destaque.

Conta com 4 Suites espaçosas e completas, 2 Salas, 6 Quartos de Banho, Cozinha com ilha e janelas enormes com vista para todo o vale, Lavandaria, Garagem e 6 Painéis Solares.

No exterior destaca-se a piscina bem enquadrada no meio da vegetação e com vistas desafogadas.

No Terreno encontram-se também dezenas de árvores de fruto, espalhadas por toda a propriedade, entre as quais, Castanheiros, Nogueiras, Figueiras, Laranjeiras e Limoeiros.

A Moradia encontra-se pronta a habitar, estando totalmente equipada e mobilada. A Cozinha ficará com todos os equipamentos disponíveis. A mobilia dos restantes compartimentos será alvo de negociação, caso haja interesse de compra.

A Moradia desenvolve-se com a seguinte distribuição:

Rés do Chão:

- Hall de entrada
- Sala com lareira
- Cozinha com ilha
- 1 Quarto Suite
- 1 Casa Banho Serviço

Piso 1:

- Hall
- 2 Suites
- 1 Suite com closet
- 1 Sala (com ar condicionado)
- 1 Varanda

Informações leais e fiscais:

- Ano de inscrição na matriz 2013;
- Certificado energético F emitido pela ADENE;
- Licença de Utilização: Isenta (anterior a 1951).

Áreas segundo a Caderneta Predial:

- Área total do terreno: 8.080,000 m²
- Área de implantação do edifício: 225,0500 m²
- Área bruta de construção: 371,0800 m²
- Área bruta dependente: 46,8100 m²
- Área bruta privativa: 324,27 m²

Outras informações:

- Valor patrimonial (CIMI): €171.640,00;
-

Determinado no ano de 2013.

Distâncias:

Serviços:

- Escola Básica de Galegos 4min
- Restaurante Mosinho 3min
- Telepizza 7min
- Minipreço 2min
- Continente 5min
Lazer:

- Jardim de Paço de Sousa 9min
- Parque da Cidade de Penafiel 10min
- Parque de Santa Luzia 12min

Saúde:

- Hospital Padre Américo 10min
- Hospital de Paredes 15min
- Farmácia Sousa Rocha 11min

Transportes e acessibilidades:

- Rua das Longras 8min
- Rua do Monte 8min
- Penafiel (Cemitério) 8min

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Finca con 7.305 m2, compuesta por:

- Casa de 3 plantas y patio, con una superficie total de terreno de 5.455 m2, superficie de implantación de 367 m2, superficie bruta de construcción de 778 m2, superficie bruta privada de 419 m2 y superficie bruta dependiente de 359 m2.

- 2 garajes cerrados (cada uno de unos 24 m2)
- 3 trasteros de 15 m2
- Trastero con 27 m2 para utensilios agrícolas + aseo de servicio
- Bodega con 89,73 m2
- Terraza 45 m2
-Jardín
- Árboles frutales

- Terreno para construcción, con una superficie de 930 m2

- Terreno para construcción, con una superficie de 920 m2

La propiedad está toda amurallada, con frente a la calle.

Buena exposición al sol.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecer toda su experiencia y conocimiento para guiarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Finca de 8000m2, compuesta por tres artículos, 1.720m2 (casa de 434,75m2), 1.233m2 y 5.054m2, este último cuenta con una bodega de 700m2 en excelente estado.

El terreno cuyo límite de ocupación edificable es del 75% y tiene aproximadamente dos plantas (con posibilidad de una tercera cuya superficie no supere el 50% de la superficie bruta del piso inmediatamente inferior).

¡Una excelente inversión que no debes desaprovechar!

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Medusa Real Estate es una empresa que opera en el sector de inversiones y viviendas de lujo en Oporto, Lisboa y Algarve. Centrados en la atracción de inversiones internacionales, ofrecemos a nuestros clientes un abanico de oportunidades exclusivas de primera mano.

Nuestros clientes son propietarios actuales y/o futuros de viviendas de lujo y grupos inversores nacionales e internacionales.

Acreditados con buenas recomendaciones, nuestra prioridad es brindar un excelente servicio en la mediación de compra y venta de bienes inmuebles, valorizando el patrimonio portugués y creando valor patrimonial para el cliente.

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¡Paleta en Gaia!

Ubicado en Vila Nova de Gaia, el imponente Palacio, que data de finales del siglo XIX, es una majestuosa estructura que destaca por su torre medieval y sus áticos, ofreciendo impresionantes vistas del Océano Atlántico, el Monte da Virgem, Gaia y la ciudad. de Oporto.

Este palacio, que recuerda los estilos gótico y medieval, está ubicado en una amplia parcela de 56.000 m2, rodeado por un hermoso jardín y dos lagos de piedra.

Con una superficie total de 15.000 m2, la mansión de tres plantas, junto con torreón, torre y áticos, alberga siete dormitorios, cuatro baños y seis estancias, entre comedor y sala de estar, sala de juegos y sala de fumadores. La amplia cocina, también equipada con estufa de leña, dispone de despensa con ascensor para transportar las comidas a la planta superior, además de una amplia bodega. La propiedad también incluye un jardín de invierno, una terraza orientada al oeste, varios balcones y trasteros.

Además de la vivienda principal, la propiedad consta de la ´casa del chófer´, con garaje para varios coches, la casa de Feitor, establos y lechería para la producción de leche, dos almacenes y una bodega equipada para la producción de vino.

Con la aprobación para una construcción adicional de 15,000 m2, esta magnífica propiedad se puede transformar fácilmente en un hotel, colegios, escuelas privadas, condominio de lujo y mucho más.

Situada a poca distancia en coche de los principales puntos de la región, la finca está convenientemente situada a 15 minutos del aeropuerto, de varias autopistas (A1, A29, A44, entre otras), cerca de la estación de tren y de la estación de metro, así como de campos de golf. campo y la impresionante ciudad de Oporto, a sólo 2 km.

Quinta inserida em Zona ARU (Central de Carvalhos), num lote com 13.453m2, situada a 600 metros do centro da Vila dos Carvalhos, em Vila Nova de Gaia e a apenas 12km da cidade do Porto.



A moradia principal, de rés-do-chão, andar e torreão, tem 495m2 de área bruta, é datada de 1892, está classificada como Património Municipal e já foi objecto de algumas intervenções desde a construção original; contudo, não dispensa de obras de actualização.



Esta propriedade integra ainda a casa do caseiro, actualmente em ruínas, moradia térrea com 78m2 de área bruta privativa.



Na restante área de terreno (cerca 13.000m2), temos floresta (artigo rústico).



Esta propriedade é constituída por 2 artigos urbanos (casa principal e casa do caseiro) e 1 artigo rústico.



Na envolvente da Quinta encontra uma área residencial, constituída maioritariamente por moradias.



Mesmo ao lado, temos a escola EB 2/3 Padre António Luís Moreira e a uns escassos minutos, a pé, encontra todo o tipo de comércio e serviços e acessos fáceis à via rápida, de salientar os acessos à A1 (Porto/Lisboa), A20 (Porto/Norte), A32 (Crepe) e A41 (Espinho). Em 10 min de carro está no Porto (ponte da Arrábida).



A praia da Aguda, uma das mais emblemáticas praias da costa de Vila Nova de Gaia, situa-se a apenas 14km de distância.



Imóvel com enorme potencial, tanto habitação própria como para investimento (alguns exemplos: clínica médica, lar de 3ª idade, turismo, eco-turismo, etc), se este imóvel correspondente aos seus requisitos, não hesite e contacte-nos hoje!



Nota: Área bruta construtiva: 573 m2



Área bruta dependente: 275 m2



Área pruta privativa: 220 m2



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta em Vilar Paraiso, Vila Nova Gaia, com 5,6 ha de terreno.
Com magnifico Palacete centenário, com 900 m2 de área coberta, 3 pisos, salas com 60 m2 + 40 m2, garagem e anexos.
Terreno de cultivo, lago e torre estilo mediaval.
Existe viabilidade para construção de moradias.
Para mais informações, contactar o nosso escritório o Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT567104

Quinta com habitação, casa do caseiro e palheiro com 3 pisos, mina, poço, preza, ribeiro e azenha (moinho), ótima para projeto de Alojamento Local / Turismo Rural, Aldeia de Vilar, freguesia de Canelas, próximo da Serra da Boneca, Penafiel, Porto. Pronto a Escriturar!

MORADA: Rua do Sobrado nº73, Lugar de Vilar, 4575-183 Canelas, Penafiel, Porto
Link - Google maps:
(url)
GPS 41.083531; -8.318048

CARACTERÍSTICAS:

- 2 Acessos à propriedade, pelo lado Sul (principal) e pelo lado poente
- Água de excelente qualidade
- Aldeia antiga
- Aldeia ou Lugar de Vilar, com habitações de 1881.
- Aldeia com serviços à porta. Visita regular de carrinhas. Padeiro - 2 a 3x ao dia (6horas/10:30horas/19:00horas), Peixeiro (3ª e 5ª feira), Frutaria (6ª feira).
- Área bruta de construção: 524.10m²
- Área total de terreno: 5556.10m²
- Arruamentos pavimentados a betão betuminoso (Rua do Sobrado e Rua do Roçado)
- 3 Artigos matriciais urbanos (edifícios anteriores a 1951)
- 4 Artigos matriciais rústicos (5000m² de culturas, oliveiras e ramadas) (Campo de Maceiral e Leira / Aido da porta / Aido de Cima / Aido de Baixo)
- Arrecadações e Arrumos diversos
- Árvores de fruto (laranjeira (Maceiral), limoeiro e tangerineira (Aido de Cima), oliveiras, macieira branca, figueira, maracujá-caerulea)
- Azenha (1 Moinho de 1 roda com superfície coberta de 7 m²)
- BUPi’s (4 artigos rústicos em processo de georreferenciação)
- Campos não inundam no inverno
- Campos produtivos
- Casa principal com R/C e andar
- Casa do caseiro com 2 pisos (R/C com 2 lojas e 2 cortes)
- Certificado Energético: ’F’
- Código Portal: 4575-183 Canelas PNF
- 2 contadores de luz (casa principal e casa secundária)
- Construções em Alvenaria de pedra de granito. Riqueza em pedra. Acabamento geométrico da pedra nas paredes exteriores.
- Devoluta de pessoas e bens
- 2 Eiras
- 2 frentes de estrada (Rua do Sobrado e Rua do Roçado). A Rua do Roçado está a 1 (um) metro de desnível da propriedade. Rua do Roçado está na cota mais alta. A propriedade fica na cota mais baixa.
- Exposição solar (Nascente / Sul / Poente)
- 1 Fossa séptica nas traseiras da casa principal
- Freguesia de Canelas
- Infraestruturas:
- Rede de Iluminação Pública
- Rede Elétrica
- Rede de Telecomunicações
- Rede de Abastecimento de Água
- Linha de água com 70 metros, atravessa a propriedade dentro de mina.
- Morada: Rua do Sobrado nº73, Lugar de Vilar, Canelas, Penafiel, Porto
- Necessita de obras
- Nome: ’Quinta do Sobrado’ ou ’Quinta do Cunha’
- 1 Palheiro com quinteiro. 3 pisos (cave, rés do chão, andar)
- 1 Poço para rega
- 1 Propriedade toda murada
- 1 Reservatório ou preza de água
- 1 Ribeiro
- Sem Rede de Saneamento
- Sem caseiros a viver na propriedade
- Solo fértil
- Terreno limpo devido às ovelhas que pastam
- Zona de beleza natural
- Zona sossegada e de máxima tranquilidade

VALORES:
- Área total de terreno: 5556.10m² (347m²+202.10m²+7m²+5000m²)
- Área de implantação da casa principal: 202.10m²
- Área de implantação da casa do caseiro: 102m²
- Área de implantação do moinho: 7m²
- Área bruta de construção: 524.10m²
- Área bruta dependente: 331.30m²
- Área de implantação: 311.10m²
- Valor Patrimonial Actual (CIMI): 39.332,25€ (21943,99€+16817.20€+480.87€+30.33€+21.15€+29.03€+9.68€)

DISTÂNCIAS:
- a 1.6 km da Junta de Freguesia, Mercearia e Talho de Canelas
- a 3.1 km da Serra da Boneca, 7 minutos
- a 5.4 km do Rio Douro
- a 8.5 km de Sebolido (Passeios de Barco no Rio Douro)
- a 6.5 km das Termas de S. Vicente
- a 6.5 km de todos os serviços públicos e comércio nas Termas S. Vicente (Banco, CTT, piscinas municipais, supermercados e bomba de gasolina REPSOL, escolas 2/º3º Ciclo e Secundária)
- a 14 km do Castro de Monte Mozinho (séculos VIII e I a.C.)
- a 17 km de Penafiel
- a 42 km de Porto (45 minutos)
- a 49 km das Praias de Gaia

OUTROS:
1) Feiras e Festas:
- Feira de Penafiel (dia 10 e 20 de cada mês)
- Festas de Verão: S. Pedro (Serra da Boneca) e S. João em Junho / S. Mamede em Agosto
- Festas em Sebolido de Nossa Senhora do Monte (em Maio), o Sagrado Coração de Jesus (em Junho) e a Festa de São Paulo (em Julho).2) Praias:
- Praias Fluviais: (Praia Fluvial do Távora (Rio Távora), Praia Fluvial do Douro, Praia Fluvial do Douro, Praia Fluvial do Varosa (Rio Varosa)
- Piscinas naturais: Poço da Goma (Alpendurada) e Poço do Inferno (São Gens), Cascata da Peneda (Cabeça Santa)
3) Termas de S. Vicente:
- Tratamento de doenças reumáticas, doenças das vias respiratórias e doenças de pele
4) Transportes Públicos:
- Horários (7:20 9:00 10:30 12:00 12:20 16:00 17:30) para Canelas, Penafiel e centro das Termas S. Vicente

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta em Grijó Vila Nova de Gaia

Área total da propriedade são aproximadamente 7000 m2 constituída por:

Moradia Térrea com:
Sala ampla com lareira
Cozinha
1 WC de serviço
3 quartos suites com roupeiros
Aquecimento central a gás

Jardins
Terreno agricula com estufa
Anexos
Arrumo
Produção de kiwis e árvores de fruto
Campos para cultivo
Zona de Pinhal
Tem sistema de rega automática
Furo de água
O terreno está todo vedado/murado
A propriedade confina com um pequeno ribeiro que tem água durante todo o ano

Propriedade localizada no lugar de Laborim, freguesia de Mafamude, ocupa uma área de cerca de 7.000 m2 e é constituída por 3 matrizes urbanas e 1 rústica.
PIP aprovado para 19 lotes de habitação unifamiliar com cave + R/C + andar.
A propriedade, totalmente murada, é fisicamente constituída por:
1. Casa de estilo tradicionalista com uma área bruta de construção mais áreas afetas de cerca de 1.500 m2, com tipologia compreendendo 22 divisões, desenvolvendo-se em caves exterior e interior; em 1º e 2º pisos; em vários anexos e garagem para 3 viaturas.
2. O restante terreno desenvolve-se em socalcos que permitiram a organização do espaço:
- Em zona de recreio com jardins relvados e arborização de médio e grande porte.
- Court de ténis e piscina com vestiários balneários independentes para senhoras e cavalheiros, w.c. de apoio e arrumos.
- Pátio com churrasco e chaminé de grandes dimensões, em granito.
- Em zona de estufas para a cultura de vasos de flores especialmente orquídeas (atualmente desativadas e degradadas).
- Em sectores de implantação de arvores de frutos e de culturas agrícolas.
3. O abastecimento de água é efetuado por 3 minas de grande caudal que garantem a rega de toda a atividade agrícola e de jardinagem, bem como a piscina, havendo permanentemente caudal excedentário.
A casa é ainda abastecida por água da companhia.
A casa e toda a propriedade tem localização privilegiada no pendor Poente do Monte da Virgem, confinando com os terrenos do Hospital Eduardo Santos Silva, com a fachada principal voltada para Poente, o que permite, até, avistar o oceano. A exposição solar é também muito favorável, já que grande parte da encosta está virada a Sul/SW.
A proximidade do Hospital Eduardo Santos Silva é também um atributo muito valorizável.
Bem como o fácil acesso às autoestradas A1 e A29, o que permite ligações rápidas para o Norte, Sul e litoral do País, sem ter que atravessar o centro das cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto.
Igualmente importante é a localização praticamente à porta de casa da futura estação do Metro de Laborim (linha amarela), que, segundo o plano do traçado da linha, se situará imediatamente antes da estação do Hospital E.S.S. e seguirá depois até Vila D’Este.
Ainda de notar a proximidade da cidade do Porto, que dista apenas cerca de 5 Km, com um percurso em automóvel que poderá fazer-se em 7 a 10 minutos.

Explore o requinte desta magnífica quinta situada dentro do perímetro da cidade de Penafiel. Com aproximadamente 6.000m2 de terreno vedado, esta propriedade única destaca-se pelo seu design clássico senhorial, cantarias em granito, e elementos arquitetónicos de alta qualidade.

Características Principais:
Arquitetura clássica com detalhes em granito, alpendres exteriores, e portões personalizados.
598m2 de área bruta de construção, distribuídos por Cave, R/C e 1º andar.
6 suites espaçosas, salão principal com lareira, sala de jantar, cozinha equipada e mais.
Cave com lavandaria, garagem para 3 carros, armazém, e piscina exterior grande.
Aquecimento central, ar condicionado nos quartos, e possibilidade de instalação de elevador.
Furo de captação de água, sistema de segurança, piscina exterior e amplos jardins.


Descrição Detalhada da Habitação:

R/C (Piso 0):
Hall de entrada com piso vazado em dupla altura, escadaria imponente, pavimentos em pedra ornamental e tetos em madeira.
Sala de visitas acolhedora (17m2).
Salão principal espaçoso (60m2) com tetos em madeira tipo maceira, lareira e recuperador. Acesso direto ao amplo alpendre exterior.
Sala de jantar elegante (32m2), com fogão sala em pedra ornamental e teto em madeira. Acesso direto ao alpendre principal.
Cozinha funcional (18m2) com acesso direto ao quintal, à sala de jantar e à sala de refeições.
Sala de refeições aconchegante (18m2).
WC de serviço.
1 suite confortável.

Andar (Piso 1):
5 suites luxuosas com roupeiros. A suite principal inclui closet e uma generosa banheira de hidromassagem no WC privado. Todos os WC têm janelas para o exterior.
2 salas de apoio (estar e TV, e escritório).
Varanda interior sobre o Hall.
Além da escadaria principal, existe outra de acesso rápido às áreas mais funcionais.

Cave (Piso -1):
Lavandaria eficiente (23m2) com teto parcial em vidro para fácil secagem de roupas.
WC de serviço.
Hall de entrada e distribuição com acesso ao Piso 0.
Alpendre da garagem (espaço para 3 carros entrar e sair com facilidade).
Garagem fechada para 3 carros, motas, bicicletas, etc. (55m2).
Arrecadação prática (18m2).
Grande Armazém versátil (160m2) com acesso a viaturas pela garagem, ideal para ginásio, negócio próprio, guarda de viaturas, etc.

Outros Atributos:
Aquecimento central e A/C nos quartos para máximo conforto.
Estrutura preparada para instalação de elevador.
Piscina exterior espaçosa em pleno funcionamento.
Furo de captação de água operacional.
Vídeo porteiro, abertura elétrica dos portões pedonal e de viaturas.
Sistema de segurança interior para tranquilidade.
Serviço de TV/internet na zona.
Propriedade composta por 4 artigos matriciais.
Celeiro para reconstrução com lagar em pedra, proporcionando uma oportunidade de restauro encantador.


Esta propriedade é negociável, com opções de pagamento deferido, permuta, entre outras.
Móveis, decoração e outros itens negociáveis.
Pronta a habitar, apenas necessita de eletrodomésticos.

Adquira a oportunidade de explorar esta propriedade única que aguarda por alguém que aprecie o luxo, a comodidade, e a tranquilidade que esta quinta oferece.

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