278 Inmuebles de lujo 3 habitaciones con Certificación Energética A, para Venta, Pagina 6

Moradia nova, T3+1, inserida em lote com mais de 1500m2, com grande jardim e piscina privada, inserida em zona tranquila no prestigiado condomínio Bloom Marinha.

Toda orientada a sul, com excelente exposição solar. Arquitetura contemporânea rasgada por grandes janelas e portas de vidro que permitem a entrada de luz natural em todas as divisões da moradia.

No piso central, a moradia conta com uma suite e sala com dois ambientes distintos, cozinha num conceito de open-space, com ligação perfeita ao deck e ao jardim. Lareira com recuperador de calor.

No piso 1 conta com 2 suites, com amplos roupeiros e com ligação direta a grandes terraços privados com vista desafogada para o jardim.

Na cave, encontra-se uma espaçosa sala multiusos, com pátio e luz natural, um WC, zona técnica e ampla garagem para 3 carros. A sala multiusos está preparada para vir a ser transformada numa ampla suite com luz natural, zona de jogos, home-cinema, etc.

Características:
Soalho em madeira de riga;
Discretos e amplos armários em todas as divisões e espaços comuns
Piso radiante e ar condicionado em todas as divisões;
Persianas elétricas na sala e em todas as suites.
Mosquiteiros elétricos em todas as suites.
Bomba de calor;
Lareira com recuperador de calor;
Cozinha equipada;
Toalheiros aquecidos;
Cofre de segurança;
Lavandaria;
Portões automáticos com controlo remoto;
Garagem para 3 carros;
Painéis solares;
Jardim com rega automática;
Piscina equipada com a mais recente tecnologia de tratamento

Serviços do Condomínio:
Receção 24h
Segurança 24h
Manutenção de jardim, piscina e madeiras
Business centre
Recolha de lixo seletiva.

Villa V3+1, nova, com 339 m2 de área bruta privativa, 3 lugares de estacionamento, jardim e 2 varandas, no condomínio The Frame, no Estoril.

É na extensa linha de Cascais, que nasce o The Frame, um luxuoso condomínio com o sol como vizinho e o mar como cenário.

Este novo empreendimento distribui-se por 4 Villas V3 + 1 e V4+1, todas com uma vista invejável sobre o azul do mar.
A um breve passeio dos areais, o The Frame foi feito para complementar a paisagem histórica desta zona imaculada. Assim, vive em traços contemporâneos, mas de continuidade no tempo, escrevendo um novo capítulo da cultura chalet balnear, que definiu o caráter patrimonial arquitetónico da zona do Estoril e Cascais.

Localizado no Estoril, entre Cascais, Sintra e Lisboa, o condomínio The Frame respira a brisa do mar enquanto beneficia da proximidade com a cidade. Este empreendimento oferece uma qualidade de vida inegável, usufruindo de tudo o que a linha de Cascais promove, entre a praia e o golfe, vilas históricas e uma vida cultural vibrante. Viver no The Frame é viver junto de lugares icónicos numa das zonas mais influentes da linha como, por exemplo, a Praia da Poça, a Piscina Oceânica do Tamariz, Jardim do Estoril e Casino Estoril, Pastelaria Garret e o InterContinental Cascais.

Este empreendimento é para todos os que procuram a morada perfeita perto de tudo mas com os pés nos mar.

#ref: 100602

Esta encantadora moradia T3, localizada no Arco da Calheta, oferece uma oportunidade única de viver em um paraíso tranquilo com todas as conveniências modernas ao seu alcance. Situada perto de alguns comércios locais, garante praticidade e comodidade no dia a dia.

Completamente nova e meticulosamente projetada, esta moradia combina o conforto contemporâneo com o charme tradicional da Madeira. Os acabamentos de alta qualidade e os espaços generosos proporcionam uma atmosfera acolhedora e convidativa.

Desfrute de momentos relaxantes e refrescantes na sua própria piscina, enquanto aprecia a deslumbrante vista para o mar e para as montanhas que cercam esta encantadora propriedade. Seja para residência permanente ou para uma escapadela de férias, esta moradia oferece o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis.

Agende já uma visita e descubra o estilo de vida único que esta moradia no Arco da Calheta tem a oferecer.

Descubra esta magnífica moradia independente, estrategicamente posicionada e virada a sul, oferecendo uma vista deslumbrante para uma zona de pinhal. Com um estilo contemporâneo e acabamentos de luxo, esta residência foi projetada para proporcionar o máximo conforto e elegância. A área de estar em conceito open space é ideal para momentos de convívio, enquanto a cozinha totalmente equipada atende às necessidades dos mais exigentes.

Cada um dos três quartos dispõe de uma casa de banho ensuite, garantindo privacidade e conveniência. Acesso direto ao exterior leva a um jardim bem cuidado e uma piscina convidativa, perfeitos para relaxar e desfrutar do clima ameno. Localizada numa zona tranquila e privada, esta moradia oferece a serenidade desejada, estando ainda próxima das praias e dos renomados campos de golfe da região.

Com uma área bruta de 250 m² e um lote de 521 m², esta propriedade inclui ainda um terraço espaçoso, varanda, armários embutidos, arrecadação e lugar de garagem. Em excelente estado de conservação e com aquecimento elétrico eficiente para todas as estações do ano, a moradia possui classe energética A, refletindo seu baixo consumo de energia.

Não perca a oportunidade de viver num ambiente exclusivo e sofisticado. Agende já a sua visita!

Apartamento T3+1, novo, com 460 m2 de área bruta privativa, 2 lugares de estacionamento, varandas, terraço e jardim com piscina privativa, no One Green Way, na Quinta do Lago.

O Empreendimento One Green Way é um novo projeto localizado na Quinta do Lago, que oferece privacidade e exclusividade dignas de um resort. Com vistas fenomenais sobre o campo de golfe norte, este condomínio privado conta com 89 residências contemporâneas, sendo 27 moradias e 62 apartamentos, divididos em três tipos diferentes: Horizon Residences (T4 a T6), Panorama Residences (T3 e T4) e Garden Residences (T3 e T4).

O One Green Way convida-o a desfrutar dos vários serviços e comodidades oferecidos pela Quinta do Lago, assim como equipamentos de lazer e desporto de última geração. Cada propriedade foi cuidadosamente projetada para oferecer o melhor estilo de vida, com espaços interiores excelentes e jardins exteriores criados à medida para proporcionar privacidade e bem-estar inigualáveis. As residências distinguem-se pelo seu design elegante, com o cunho de um reconhecido atelier de arquitetura, e pela escolha de vegetação mediterrânica madura e colorida. Os especialistas de design interior selecionaram cuidadosamente todos os pormenores para que seja transmitida a sensação de um estilo de vida descontraído, para uma maior conectividade, funcionalidade e tranquilidade. O resort convida a momentos de partilha entre os seus residentes, respeitando sempre o espaço pessoal e privado de cada um, oferecendo uma ampla seleção de comodidades e serviços que lhe permitem trabalhar, exercitar ou simplesmente relaxar. O ginásio equipado, o simulador de golfe, o spa com sauna, salão de beleza e a piscina comum são apenas algumas das comodidades que o Green Way tem a oferecer. Para além do mais, há um centro de negócios de última geração, um clubhouse, um restaurante, um rooftop bar lounge, um lounge de residentes, uma receção, um concierge, uma loja, uma pista de corrida e fitness exterior, campos de padel e um parque infantil.

Com uma localização privilegiada, o One Green Way disponibiliza um fácil acesso para os melhores campos de golfe da região, bem como um leque de praias deslumbrantes e o dinamismo comercial do centro de Almancil. A apenas 20 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Faro, a Quinta do Lago é de fácil acesso para os principais troços rodoviários regionais, permitindo a circulação fácil para qualquer zona do Algarve ou para os demais concelhos da região.

O One Green Way é o lugar perfeito para desfrutar de uma estadia confortável e inesquecível na Quinta do Lago.

Fantástica villa de lujo de 3 dormitorios, nueva, con grandes áreas y con acabados de primera calidad, que ostentan la elegancia de los materiales y un excelente gusto, donde predomina el color blanco con elegancia.

El salón tiene muy buena luz y se extiende a través de grandes puertas al jardín y al área de la piscina.

Tiene 3 suites con baño privado y armarios empotrados, doble acristalamiento, aspiración central, cocina con muy buenas áreas, un amplio garaje con una superficie de 200 m2, para 8 a 10 coches.

Cuenta con colectores solares y kit de circulación forzada, aire acondicionado, aspiración centralizada, bomba de riego automático.

Aislamiento térmico y acústico garantizado por las dobles paredes exteriores y carpintería de aluminio con doble acristalamiento.

Se encuentra a 5 minutos del centro de la ciudad, en una zona privilegiada, con orientación sur, en una zona muy privilegiada, tiene muy buena exposición al sol y mucha luz natural en todas las divisiones.

Su magnífica proximidad a todo un conjunto de comercio y servicios, y servida por las principales vías de comunicación que aseguran un rápido acceso a toda la ciudad y vía expresa.

Excelente vista al mar! Certificación energética: A

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Lujosa villa de 3 dormitorios con piscina infinita | Vistas despejadas al mar y a Funchal | Ascensor, Gimnasio, Sala de cine, Sala de vinos | 3 suites, una de las cuales es una suite principal con vestidor, terraza, garaje 5 coches |

Lujosa villa de 3 dormitorios en construcción en Funchal
Bienvenido a esta obra maestra arquitectónica en construcción en el corazón de Funchal, Madeira. Esta espectacular villa de lujo de arquitectura moderna redefine el concepto de elegancia y sofisticación. Estratégicamente situada para ofrecer impresionantes vistas del impresionante paisaje urbano de Funchal y el vasto Océano Atlántico, esta residencia ofrece una experiencia de vida verdaderamente exclusiva.

Al ingresar a esta impresionante propiedad, los visitantes son recibidos por un diseño contemporáneo, creando una estética visualmente cautivadora. La imponente fachada, adornada con ventanales de piso a techo, invita a la luz natural a inundar los espacios interiores, brindando una sensación de serenidad y amplitud.

Compuesto por tres plantas, la primera de las cuales es:
- Garaje cerrado con capacidad para 5 coches;
- Una bodega
- Gimnasio;
- Trastero;
- Sala de cine o sala de juegos
- 1 baño.

En el piso intermedio, se encuentran las áreas sociales:
- Hall de entrada;
- Una sala de estar grande y luminosa, que proporciona un ambiente acogedor con vistas a la bahía;
- Comedor en espacio abierto a la cocina;
- Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de excelente calidad;
- Lavandería, - Oficina;
- Inodoro de apoyo;

En la planta superior encontrará:
- 3 suites, una de las cuales es una suite principal con un armario con una claraboya que permite la entrada de luz natural.

Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es la magnífica piscina infinita, estratégicamente situada en la terraza para maximizar las vistas panorámicas.

Para garantizar la accesibilidad en todos los niveles, la residencia está equipada con un ascensor de última generación que proporciona un cómodo acceso a las tres plantas. Además, hay un amplio estacionamiento privado para varios vehículos, lo que brinda comodidad y seguridad a los residentes y sus invitados.

Con todo, esta lujosa villa de arquitectura moderna es un verdadero símbolo de estatus y prestigio, que ofrece una combinación perfecta de diseño sofisticado, comodidad suprema e impresionantes vistas de Funchal y el mar. Es una oportunidad única para aquellos que buscan lo último en estilo de vida de lujo en la impresionante isla de Madeira.

Referencia: ASP24037

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Especialistas Inmobiliarios en Vizela ; Guimarães ; Tierra apisonada ; Felgueiras ; Pizarra; Santo Tirso ; Barcelos; S. João da Madeira ; Puerto; Lisboa.

Este empreendimento residencial oferece uma experiência única de viver à beira-mar, a apenas 100 metros do oceano, numa prestigiada zona turística, com fácil acesso ao comércio, restauração e transportes públicos.
Os apartamentos são energeticamente eficientes, proporcionando uma vida confortável e sustentável, com varandas espaçosas para aproveitar a atmosfera vibrante do Funchal, cozinhas modernas e totalmente equipadas, estacionamento coberto, e piscina para os residentes.
Escolha entre os espaçosos apartamentos T1, T2 e T3 ou opte pela luxuosa penthouse, que inclui jardim privado, piscina exclusiva e vistas deslumbrantes.
Isto não é apenas um lar; é um estilo de vida que proporciona conforto e um sentido de comunidade à beira-mar.

Apartamento dúplex de 3 dormitorios en venta en el condominio One Living, en Gandarinha, en Cascais.
El apartamento destaca por sus acabados de calidad y las vistas al mar, a la montaña y Cascais, en todas las plantas y se divide de la siguiente manera:

Planta 0: Salón con 44 m2 y comedor con salida a una terraza, cocina totalmente equipada + zona de lavado, 1 suite, recibidor con baño social.
Planta 1: Master suite de 30m2 y suite de 23 m2, ambas con armario.

El piso también dispone de 5 plazas de garaje y 1 trastero en la planta -3.

El Condominio One Living, diseñado por el arquitecto Frederico Valsassina, cuenta con dos piscinas, área de juegos infantiles, gimnasio, seguridad electrónica y física las 24 horas y área comercial.

Situado cerca de casa da Guia, carriles bici, colegios, restaurantes y todo tipo de comercio.
A 4 km del acceso a la autopista A5, a 5 minutos del puerto deportivo de Cascais a poca distancia de varios campos de golf.

Apartamento en alquiler con 4 habitaciones, T3, NUEVO, a estrenar, con vistas al mar y piscina privada en la azotea en el centro de Cascais!

Dúplex con mucha luz natural, grandes ventanales, cocina totalmente equipada y lavadero.

En la planta de entrada, sala de estar y cocina en espacio abierto, baño para visitas, lavadero y dos suites. Todas las habitaciones tienen acceso a una terraza.

En la planta alta, suite principal, con vista al mar, closet, baño completo.
Balcón con acceso a la piscina privada con vistas al mar, al puerto deportivo de Cascais y a las playas de la línea.

3 plazas de garaje y 1 trastero.

En la zona todo tipo de comercio y servicios, junto a las playas de la línea y el tren a Lisboa/Cais do Sodré. También muy cerca del Mercado de Cascais, jardines, supermercados, pastelerías, restaurantes, etc.

Para obtener más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

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Apartamento T3 penthouse novo, com 156 m2 de área bruta privativa, rooftop com piscina privada, estacionamento e arrecadação, inserido no condomínio privado Lumare, em Vilamoura, no Algarve. Os apartamentos possuem pavimento de madeira de carvalho, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, ar condicionado, muita luminosidade, pavimento radiante nas casas de banho, e painel táctil para controlo centralizado de alarme, iluminação e climatização.

Enquanto proprietário poderá usufruir do vasto leque de serviços do condomínio nomeadamente, ginásio, centro de bem-estar, área de lounge, assim como de piscina e jardim. As penthouses possuem rooftops exclusivos com piscina privada.

De arquitetura contemporânea e atemporal, o Lumare foi desenhado pelo gabinete de arquitectura Studio JV, com a assinatura do arquitecto João Vieira. Com áreas generosas e uma perfeita relação entre os espaços interiores e exteriores que criam uma sensação de amplitude e uma relação com a envolvente natural única. Os seus materiais foram meticulosamente escolhidos, privilegiando materiais naturais, como pedra e madeira, que oferecem autenticidade e elegância a cada detalhe.

Vilamoura, possui uma diversidade de serviços, restaurantes típicos, campos de golfe profissionais e o centro hípico de renome internacional, que a distinguem como a cidade de eleição para muitas famílias e entusiastas do desporto.

Com uma localização privilegiada, o Lumare incorpora todos os privilégios de uma vida exclusiva. Localizado a 10 minutos walking distance do Vilamoura Tennis & Padel Academy, a 5 minutos driving distance da Marina de Vilamoura, a 10 minutos da Praia de Vilamoura e Praias da Falésia, do Centro Hípico, do Casino e do Colégio Internacional de Vilamoura. Localiza-se a 37 minutos do Aeroporto Internacional Gago Coutinho, em Faro. Está a duas horas e meia de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

#ref: 118635

Apartamento T3, novo, com 418 m2 de área bruta privativa, 2 lugares de estacionamento, varandas e terraço com piscina privativa, no One Green Way, na Quinta do Lago.

O Empreendimento One Green Way é um novo projeto localizado na Quinta do Lago, que oferece privacidade e exclusividade dignas de um resort. Com vistas fenomenais sobre o campo de golfe norte, este condomínio privado conta com 89 residências contemporâneas, sendo 27 moradias e 62 apartamentos, divididos em três tipos diferentes: Horizon Residences (T4 a T6), Panorama Residences (T3 e T4) e Garden Residences (T3 e T4).

O One Green Way convida-o a desfrutar dos vários serviços e comodidades oferecidos pela Quinta do Lago, assim como equipamentos de lazer e desporto de última geração. Cada propriedade foi cuidadosamente projetada para oferecer o melhor estilo de vida, com espaços interiores excelentes e jardins exteriores criados à medida para proporcionar privacidade e bem-estar inigualáveis. As residências distinguem-se pelo seu design elegante, com o cunho de um reconhecido atelier de arquitetura, e pela escolha de vegetação mediterrânica madura e colorida. Os especialistas de design interior selecionaram cuidadosamente todos os pormenores para que seja transmitida a sensação de um estilo de vida descontraído, para uma maior conectividade, funcionalidade e tranquilidade. O resort convida a momentos de partilha entre os seus residentes, respeitando sempre o espaço pessoal e privado de cada um, oferecendo uma ampla seleção de comodidades e serviços que lhe permitem trabalhar, exercitar ou simplesmente relaxar. O ginásio equipado, o simulador de golfe, o spa com sauna, salão de beleza e a piscina comum são apenas algumas das comodidades que o Green Way tem a oferecer. Para além do mais, há um centro de negócios de última geração, um clubhouse, um restaurante, um rooftop bar lounge, um lounge de residentes, uma receção, um concierge, uma loja, uma pista de corrida e fitness exterior, campos de padel e um parque infantil.

Com uma localização privilegiada, o One Green Way disponibiliza um fácil acesso para os melhores campos de golfe da região, bem como um leque de praias deslumbrantes e o dinamismo comercial do centro de Almancil. A apenas 20 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Faro, a Quinta do Lago é de fácil acesso para os principais troços rodoviários regionais, permitindo a circulação fácil para qualquer zona do Algarve ou para os demais concelhos da região.

O One Green Way é o lugar perfeito para desfrutar de uma estadia confortável e inesquecível na Quinta do Lago.

Moradia T3, nova, com 303 m2 de área bruta privativa, com 3 lugares de estacionamento, área exterior total de 94 m2 e piscina privativa, no empreendimento Alcedo Villas - Ombria Algarve, em Loulé. Com acabamentos de alta qualidade e vistas magníficas, beneficia da envolvência de uma aldeia portuguesa, numa localização incomparável.
Localizado em Loulé, no coração de um Algarve autêntico, as Alcedo Villas contam com moradias, de tipologias V3 a V7, com piscina privada, lotes com projeto aprovado e lotes sem projeto.
Concebidas de forma a criar uma ligação entre o interior e o exterior, as moradias privadas trazem um estilo de vida de luxo aos seus proprietários. Situadas no topo de uma colina, apresentam uma arquitetura personalizável e bioclimática, trazendo uma vivência em comunhão com a natureza que as rodeiam.
A 10 minutos da autoestrada A22 e a 20 minutos do aeroporto de Faro e das diversas praias da região, as Alcedo Villas encontram-se totalmente enquadradas no Ombria Algarve, um projeto onde a sustentabilidade é a palavra-chave.
Um projeto magistralmente integrado na natureza, no interior do autêntico e preservado Algarve, este é um empreendimento com diversas opções de unidades residenciais: Alcedo Villas, Viceroy Residences e Oriole Village.
Localizado na zona de Loulé e apenas a 14 km de Vilamoura, este projeto turístico sustentável - em perfeita comunhão com o meio ambiente - foi criado de acordo com os mais altos padrões internacionais. Oferece uma enorme variedade de experiências e atividades exteriores, juntamente com instalações recreativas especialmente concebidas para famílias e crianças. Apresenta tipologias T1 a T7.
O Ombria Algarve inclui ainda um hotel de luxo gerido pela Viceroy Hotels & Resorts conjuntamente com um campo de golfe de 18 buracos. Esta é, sem dúvida, uma oportunidade de investimento único, no país.

Um novo e extraordinário projeto de construção surge na Praia da Luz, no concelho de Lagos. Esta moradia de alta qualidade está situada num lote de 790m², com uma área bruta de construção de 295m², além de uma cave destinada à garagem.

A residência, distribuída por dois pisos, oferece um espaço habitacional amplo e luxuoso. No rés-do-chão, encontram-se dois quartos en suite, ambos com acesso a um terraço semicoberto e à piscina. O jardim, cuidadosamente planejado, será de fácil manutenção e esteticamente agradável.

No primeiro andar, a master suite destaca-se com um walk-in closet e vistas deslumbrantes sobre o mar. Este piso também alberga a sala de estar, a sala de jantar e uma cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração, móveis postforming de cor clara e tampos em Silestone ou pedra natural.

As casas de banho estão projetadas para oferecer o máximo conforto e elegância, com louças brancas, torneiras monocomando cromadas Grohe, pavimentos e paredes revestidos em azulejo cerâmico de junta retificada, banheira de hidromassagem e coluna de duche. Os acabamentos em carpintaria incluem roupeiros lacados em branco mate, puxadores e ferragens em aço inox escovado da Tupai, além de portas interiores em madeira lacada em branco mate.

A moradia está equipada com um sistema completo de ar condicionado e aquecimento elétrico, vidros duplos com caixilharia em vidro laminado de segurança e cofres embutidos (num dos quartos). Conta ainda com um sistema de aspiração central completo, porta de entrada de alta segurança e alarme.

Com uma arquitetura moderna e imponente, grandes janelas e acabamentos de alta qualidade, esta moradia oferece vistas incríveis sobre o mar. A localização privilegiada permite caminhar facilmente até ao centro da vila da Praia da Luz e à praia.

Acabamentos

Pavimentos - Pavimento em ladrilho cerâmico, Pedra ou madeira
Cozinhas
 Paredes revestidas a azulejo rectificado ou pedra
 Móveis em Postforming (porta lisa) de côr clara
 Tampos em Silestone ou Pedra natural
Equipamentos das cozinhas - de marca Bosch (ou semelhante)
 Placa a indução, hotte de ventilação e forno
 Mirco-ondas
 Frigorifico arca vertical
 Máquina de lavar roupa
 Máquina de lavar louça
 Torneiras monocomando
 Caldeira
Instalações sanitárias
 Louças brancas
 Torneiras monocomando cromadas Grohe
 Pavimento e paredes em azulejo cerâmico de junta rectificada ou
pedra
 Banheira de Hidromassagem e coluna de duche
 Resgardos de banho e duche
Carpintarias
 Roupeiros lacados de branco mate
 Puxadores e ferragens em aço inox escovado da TUPAI ou outra
 Portas interiores em madeira lacada de branco mate
Climatização
 Instalação completa de sistema de ar condicionado
 Instalação de sistema de aquecimento eléctrico
Aspiração - Instalação completa de sistema de aspiração central
Instalações de segurança.
 Porta de entrada de alta segurança
 Instalação de alarme
 Cofres de segurança embutidos (num dos quartos)
Fachadas
 Vidros duplos com caixilharia com vidro laminado de segurança
 Cantarias em pedra
 Screen e blackouts elétricos
TV Satellite
Garagem com portão eléctrico
Piscina, terraço, jardim paisagístico
Lote vedado por todos os lados com muro e portão elétrico na
entrada
Iluminação Led
BBQ exterior

Esperamos por si para descobrir esta incrível oportunidade de viver com conforto, elegância e uma vista espetacular.

(ref: (telefone) Deslumbre-se com este apartamento T3 que redefine o conceito de luxo e exclusividade. Estrategicamente situado no coração de Cascais, este imóvel oferece uma experiência de vida verdadeiramente privilegiada, harmonizando requinte e comodidade num cenário de rara beleza.

Imponente, o condomínio privado apresenta-se com apenas quatro frações, proporcionando uma atmosfera de serenidade e distinção. Rodeado por um exuberante jardim e complementado por uma piscina irresistível, este apartamento é um verdadeiro refúgio de tranquilidade.

O apartamento, meticulosamente projetado, oferece uma área bruta privativa de 147 m2, complementada por terraços espaçosos totalizando 136 m2, com elevador para acesso conveniente, este espaço de requinte exibe uma distribuição inteligente, destacando-se uma sala de estar de 47 m2, uma cozinha gourmet de 16 m2 e três suítes luxuosas, com áreas que variam entre os 21 m2 e 28 m2, garantindo o máximo conforto e privacidade.

Detalhes de excelência são evidentes em cada recanto deste apartamento, desde o sistema de climatização com regulação independente até aos estores elétricos e à caixilharia de vidros duplos, que asseguram um ambiente interior perfeito em qualquer estação do ano. A cozinha, um verdadeiro espaço de chef, está equipada com os mais modernos eletrodomésticos da conceituada marca SMEG, a porta de alta segurança Dierre e o carregamento para carro elétrico , 3 lugares de estacionamento são apenas algumas das comodidades adicionais que elevam este imóvel a um patamar de excelência.

Com a conclusão das obras prevista para o final de 2024, esta é uma oportunidade exclusiva de adquirir um pedaço do paraíso em Cascais. Não deixe escapar esta oferta única e entre em contacto connosco hoje para mais informações e para agendar uma visita.

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Único apartamento de 3 dormitorios con balcón de 93m2 para comprar a orillas del río Duero con vistas inalterables al río y al mar - Centro de Oporto.

Presentamos un hermoso y exclusivo apartamento de 3 dormitorios ubicado a orillas del río Duero, en la vibrante ciudad de Oporto. Ubicada en el prestigioso edificio Panorama, junto al puente de Arrábida, esta propiedad está estratégicamente situada entre Foz, el centro histórico y Boavista. Esta ubicación privilegiada le permite disfrutar plenamente de la ciudad, mientras contempla una vista panorámica única sobre el río y el paisaje clasificado como patrimonio de la UNESCO.

En el piso 15 de este icónico edificio, tenemos a la venta este magnífico apartamento que resulta de la fusión de una T3 y una T4, dando lugar a un amplio y lujoso apartamento de tres dormitorios.

Algunas características del Apartamento:
Amplio y acogedor hall de entrada, que da acceso a las distintas zonas de la vivienda.
Baño social convenientemente ubicado para las visitas.
La impresionante sala común, de 25 metros de profundidad, ofrece una vista impresionante y es ideal para momentos de convivencia.
Cocina totalmente equipada con electrodomésticos Siemens, dispuesta en espacio abierto con una isla central de 2,50x2,60 m, facilitando la convivencia y la practicidad.
Despensa/lavandería integrada, con baño de apoyo, garantizando funcionalidad y organización.
Área de dormitorio independiente del área social, ofrece privacidad y comodidad. El pasillo que conduce a las 3 suites está lleno de armarios y armarios.
La suite1 incluye balcón y dispone de espacio privado al aire libre.
La suite principal se destaca por su área de closet y baño con vistas panorámicas al nacimiento del río Duero, permitiendo una experiencia única desde el dormitorio hasta el área de ducha. Dispone de un aseo independiente y numerosos armarios y armarios.

Acabados del equipo:
Baños: Revestidos de mármol, asegurando un toque de elegancia.
Calefacción por suelo radiante para un confort térmico superior.
Ventilación mecánica controlada, asegura una ventilación efectiva las 24 horas del día.
Marcos de aluminio Cortizo con corte térmico y doble acristalamiento, asegurando el aislamiento acústico y térmico.
Maderas lacadas: Elegancia y durabilidad en los acabados interiores.
Pavimento de cocina y lavandería: En cerámica blanca de Porcelanosa.
Encimeras: En cuarzo compacto tipo Krion, robusto y sofisticado.
Iluminación: Con moldura de corona que proporciona una agradable luz ambiental.
Apagones eléctricos: En los dormitorios, para mayor comodidad y privacidad.
Seguridad: Puerta de seguridad en la entrada de las viviendas, sistema de detección de incendios y sistema de circuito cerrado de televisión en las zonas comunes.

Este apartamento ofrece una combinación única de ubicación, vistas panorámicas y acabados de alta calidad, lo que lo convierte en una opción exclusiva para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado en Oporto. Único apartamento de 3 dormitorios en venta a orillas del río Duero con vistas inalterables al río y al mar - Porto Center

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Entrega prevista de la obra en 2016.

Nota: Si usted es un consultor de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dudes en presentar a tus compradores a tus clientes y contacta con nosotros para programar tu visita.

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A Calheta, na Ilha da Madeira, oferece uma variedade de atividades e atrações.
Algumas atividades incluem visitar a praia de areia da Calheta, explorar a Fábrica de Rum da Calheta, passear pela marina, praticar desportos aquáticos como natação, surf ou vela, e deliciar-se com a deliciosa gastronomia local em vários restaurantes.
As belas paisagens e o clima agradável fazem também da Calheta um óptimo local para relaxamento e actividades de lazer ao ar livre.

Venha conhecer esta luxuosa moradia T3 na Vargem, com características únicas, são 462m2 de área bruta de construção, uma vista mar definitiva!

Implantada em um terreno com 669m2 com uma vista definitiva para o mar a apenas 180 metros de altitude, com um por-do-sol em frente!

Características:

-> 3 Suites;
-> 4 Casas de Banho;
-> Sala Open Space e Cozinha;
-> Garagem para 3 carros;
-> Zona de Solário;
-> Piscina;
-> Lavandaria;

Para mais informações contacte-nos.

Apartamento de 3 dormitorios con 161 m2 de ABP y con balcón de 10 m2 con vistas panorámicas al río Tajo insertado en condominio privado de lujo en parque das Nações.

Este extraordinario apartamento de líneas contemporáneas, ubicado en el piso 11, tiene una magnífica vista del río Tajo. Se encuentra en la fase final de construcción y los materiales son de excelente calidad

Este nuevo desarrollo, con la firma del reconocido arquitecto Eduardo Capinha Lopes, fue diseñado para vivir en familia con todas las comodidades y seguridad, cuenta con excelentes áreas comunes de ocio, incluyendo 2 piscinas cubiertas y 2 piscinas al aire libre, todas ellas climatizadas, y con vestuarios, jardines, gimnasio, Kids Club y área de coworking, así como servicio de conserjería.

También destacamos la recepción 24 horas y el servicio de conserjería, así como el servicio de vigilancia y seguridad también las 24 horas.

Es un desarrollo excepcional que combina el ambiente familiar con servicios de lujo situado en el emocionante Barrio del Parque das Nações en Lisboa, un área cuidadosamente planificada para familias, con muchos espacios públicos junto al río, jardines, puerto deportivo, casino, museos, hospitales, escuelas, diversos servicios y centros comerciales que hacen de esta una zona muy solicitada.

Apartamento T3+1, novo, com 460 m2 de área bruta privativa, 2 lugares de estacionamento, varandas, terraço e jardim com piscina privativa, no One Green Way, na Quinta do Lago.

O Empreendimento One Green Way é um novo projeto localizado na Quinta do Lago, que oferece privacidade e exclusividade dignas de um resort. Com vistas fenomenais sobre o campo de golfe norte, este condomínio privado conta com 89 residências contemporâneas, sendo 27 moradias e 62 apartamentos, divididos em três tipos diferentes: Horizon Residences (T4 a T6), Panorama Residences (T3 e T4) e Garden Residences (T3 e T4).

O One Green Way convida-o a desfrutar dos vários serviços e comodidades oferecidos pela Quinta do Lago, assim como equipamentos de lazer e desporto de última geração. Cada propriedade foi cuidadosamente projetada para oferecer o melhor estilo de vida, com espaços interiores excelentes e jardins exteriores criados à medida para proporcionar privacidade e bem-estar inigualáveis. As residências distinguem-se pelo seu design elegante, com o cunho de um reconhecido atelier de arquitetura, e pela escolha de vegetação mediterrânica madura e colorida. Os especialistas de design interior selecionaram cuidadosamente todos os pormenores para que seja transmitida a sensação de um estilo de vida descontraído, para uma maior conectividade, funcionalidade e tranquilidade. O resort convida a momentos de partilha entre os seus residentes, respeitando sempre o espaço pessoal e privado de cada um, oferecendo uma ampla seleção de comodidades e serviços que lhe permitem trabalhar, exercitar ou simplesmente relaxar. O ginásio equipado, o simulador de golfe, o spa com sauna, salão de beleza e a piscina comum são apenas algumas das comodidades que o Green Way tem a oferecer. Para além do mais, há um centro de negócios de última geração, um clubhouse, um restaurante, um rooftop bar lounge, um lounge de residentes, uma receção, um concierge, uma loja, uma pista de corrida e fitness exterior, campos de padel e um parque infantil.

Com uma localização privilegiada, o One Green Way disponibiliza um fácil acesso para os melhores campos de golfe da região, bem como um leque de praias deslumbrantes e o dinamismo comercial do centro de Almancil. A apenas 20 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Faro, a Quinta do Lago é de fácil acesso para os principais troços rodoviários regionais, permitindo a circulação fácil para qualquer zona do Algarve ou para os demais concelhos da região.

O One Green Way é o lugar perfeito para desfrutar de uma estadia confortável e inesquecível na Quinta do Lago.

THE CREEK ...



O LUXO E REQUINTE NUM NOVO EMPREENDIMENTO A NASCER NO CORAÇÃO DE VILAMOURA



Empreendimento Turístico com uma totalidade de 45 apartamentos de luxo, composto por vários blocos separados por jardins e zonas verdes, todos virados a sul e poente, com vistas de lago, de Golfe e de mar nos pisos superiores, divididos em r/c, 1.º e 2.º piso com apartamentos de tipologia T2, T3 e T4, com uma implantação dos edifícios que totalizam 3000 m2 envolvidos por uma vasta área verde e de natureza com cerca de 20 000 m2.



Os apartamentos de RC têm jardins privados na frente e nas traseiras, sendo que os de tipologia T3 têm a sua própria piscina infinita com boas dimensões. Os primeiros andares, têm varandas enormes e com vistas sobre o próprio empreendimento, assim como do Golfe e o mar ao fundo.



Os apartamentos do segundo andar (tipo penthouse) têm também excelentes varandas como as dos apartamentos do primeiro andar, têm ainda uma escada na varanda de acesso à cobertura onde cada apartamento tem o seu terraço privativo de cobertura com a sua piscina, estilo infinito, entre os 8 e os 11 metros de comprimentos (dependendo da tipologia e localização). Dispõe ainda de mais uma zona de lounge e lazer com um set de sofás, uma zona de casa de jantar, um grande bancada com BBQ e bar e ainda uma zona para as espreguiçadeiras.



Todos os apartamentos dispõem de uma box na garagem. Os apartamentos T2 para 2 carros e arrumação, os apartamentos T3 para 3 carros e arrumação e os apartamentos T4 para 4 carros e arrumação. Existe ainda um receção para providenciar um serviço de apoio aos apartamentos e aos alugueres.



ACABAMENTOS DE QUALIDADE / MOBILADOS e EQUIPADOS


- Chão dos apartamentos -Porcelanosa Bottega White L120x120(a)
- Revestimentos das wc -Porcelanosa
- Sanitários - Porcelanosa
- Banheiras free stading -Porcelanosa
- Torneiras - Porcelanosa de cor preta Colección Square Preto de Encastre
- Bancadas dos wc de design com tampos em corian com os lavatórios em cuba!
- Carpintarias;
- Roupeiros com interiores forrados a linho e portas em MDF lacado de branco mate
- Portas interiores - Tipo pivotante com fechaduras ocultas com 2,60m de altura, em MDF lacado de branco mate.
- Cozinhas em MDF branco, com dobradiças de ultima geração
- Eletrodomésticos da siemens nos apartamentos de R/C e 1º andar.
- Eletrodomésticos da Miele nos apartamentos de 2º andar (Penthouses).
- Janelas minimalistas
- Tetos falsos
- Iluminação Led, projeto e execução da OMH Light.
- Guardas das varandas em vidro
- BBQ
- Piscinas tipo Infinity Pool
- Domótica
- Chão radiante elétrico.
- Ar condicionados embutidos da Daikin ou similar.
- Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias
- Apartamentos totalmente decorados e mobiliados no interior e no exterior de alto nível.
- Lâminas de ensombramento dos edifícios com design muito moderno.
- Vídeo Porteiro
- Persianas blackout elétricas
- Carregadores USB
- Cabeamento de Telecomunicações para TV a Cabo. Televisão em todos os quartos e salas.
- Telefone em todos os quartos. Internet sem fio.

Excelente oportunidade de investimento !!!!



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THE CREEK...



LUXURY AND REFINEMENT IN A NEW PROJECT TO BE BORN IN THE HEART OF VILAMOURA



Tourist development with a total of 45 luxury apartments, made up of several blocks separated by gardens and green areas, all facing south and west, with views of the lake, golf and sea on the upper floors, divided into ground floor, 1 2nd and 2nd floor with T2, T3 and T4 apartments, with buildings totaling 3000 m2 surrounded by a vast green and nature area of around 20,000 m2.



The RC apartments have private gardens at the front and back, while the T3 apartments have their own good-sized infinity pool. The first floors have huge balconies with views over the development itself, as well as the Golf and the sea in the background.



The apartments on the second floor (penthouse type) also have excellent balconies like those of the apartments on the first floor, they also have a staircase on the balcony to access the roof where each apartment has its own private roof terrace with its infinity-style swimming pool, among 8 and 11 meters long (depending on the typology and location). It also has another lounge and leisure area with a set of sofas, a dining area, a large bench with BBQ and bar and also an area for sun loungers.



All apartments have a box in the garage. The T2 apartments for 2 cars and storage, the T3 apartments for 3 cars and storage and the T4 apartments for 4 cars and storage. There is also a reception to provide support service for apartments and rentals.



QUALITY FINISHES / FURNISHED and EQUIPPED



Apartment floor - Porcelanosa Bottega White L120x120(a)
Bathroom coverings - Porcelanosa
Sanitary ware - Porcelanosa
Free staying bathtubs -Porcelanosa
Taps - Black Porcelanosa Colección Square Black Built-in
Designer bathroom countertops with corian tops and basin sinks!
Carpentry;
Wardrobes with linen-lined interiors and doors in matt white lacquered MDF
Interior doors - Pivoting type with hidden locks, 2.60m high, in matt white lacquered MDF.
Kitchens in white MDF, with state-of-the-art hinges
Siemens appliances in the ground floor and 1st floor apartments.
Miele appliances in 2nd floor apartments (Penthouses).
Minimalist Windows
False ceilings
Led lighting, design and execution by OMH Light.
Glass balcony guards
BBQ
Infinity Pool type pools
Home Automation
Electric underfloor heating.
Built-in air conditioning from Daikin or similar.
Solar panels for heating sanitary water
Apartments fully decorated and furnished inside and outside to a high standard.
Shading sheets for buildings with a very modern design.
Video Intercom
Electric blackout blinds
USB chargers
Telecommunications cabling for cable TV. Television in all bedrooms and living rooms.
Telephone in all rooms. Wireless Internet.
Excellent investment opportunity!!!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excepcionales apartamentos de 3 dormitorios en el nuevo desarrollo Martinhal Residences en Parque das Nações.

Consta de apartamentos luminosos y elegantes con terrazas y balcones, muchos con vistas al río y al hermoso parque. Cuidadosamente pensados y diseñados con los más altos estándares de calidad, estos impresionantes apartamentos, desde estudios hasta residencias de cinco dormitorios, son los mejores de su clase y disfrutan del acceso a Martinhal: Los servicios únicos de Martinhal Circle, con piscinas, gimnasio, parque infantil y el galardonado club infantil, cafetería y bar de Martinhal, ....

CONCIERGE Martinhal proporcionará a los residentes un nivel de servicio y apoyo diario sin igual: servicio de recepción las 24 horas, servicios de conserjería y conserjería familiar, servicios de seguridad, mantenimiento, Internet y Wi-fi, canales de televisión, seguros multirriesgo, servicios de hotel y limpieza, etc.

¡Model Floor brevemente disponible para visitar!

Ven a conocer y disfrutar de una propiedad que existe para servirte...

¡Contáctenos!
Carlos Bargado
96 ’519 38 98 *
*Llamada a la red móvil nacional.

Lumare - Residencial de Luxo em Vilamoura



O Lumare é um sofisticado e elegante projeto residencial que combina a arquitetura contemporânea com uma localização privilegiada em Vilamoura, Algarve. Com assinatura do arquiteto João Vieira (JV Studio), o projeto é inspirado pela luz natural e pela envolvência única da costa algarvia, oferecendo uma perfeita harmonia entre os ambientes interiores e a paisagem.Características Principais:



Design Contemporâneo: O edifício destaca-se pela sua arquitetura moderna, priorizando a relação íntima entre os espaços internos e a beleza natural do exterior.



Apartamentos Espaçosos: Com áreas generosas, os apartamentos são ideais para quem aprecia um equilíbrio entre o interior e exterior, garantindo conforto e privacidade.



Penthouses Exclusivas: As penthouses proporcionam uma experiência de luxo com grandes áreas interiores e rooftops privados, incluindo piscina privativa. Projetadas para quem valoriza sofisticação e um estilo de vida exclusivo.Áreas Sociais e Comodidades:



Espaços Exteriores: Os jardins e áreas verdes foram desenhados pelo Oh!Land Studio, com o conceito ’from grass to green’, que promove a biodiversidade e a adaptação climática. A piscina exterior é perfeita para aproveitar o clima soalheiro do Algarve.



Instalações de Bem-Estar: O Lumare oferece uma sala de massagens, sauna e um ginásio totalmente equipado, permitindo aos residentes desfrutar de uma vida saudável e relaxante.Viver em Vilamoura:



O Lumare combina o privilégio de viver em um local de prestígio, com as comodidades e segurança de um condomínio de luxo. Localizado em Vilamoura, uma das áreas mais nobres do Algarve, o projeto proporciona uma experiência única de elegância e conforto, com fácil acesso às belas praias, marina, campos de golfe e uma ampla oferta de entretenimento.



Este é o local ideal para quem busca um estilo de vida refinado em um ambiente exclusivo.



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Lumare - Luxury Residential in Vilamora



Lomare is a sophisticated and elegant residential project that combines contemporary architecture with a privileged location in Vilamora, Algarve. With a signature of architect John Vieira (JV Studio), the project is inspired by natural light and the unique engaging of the coast algarvia, offering perfect harmony between interior and landscape environments.



Main Features:



Contemporary Design: The building stands out for its modern architecture, prioritizing the intimate relationship between the internal spaces and the natural beauty of the outside.



Spacious apartments: With generous areas, apartments are ideal for those who appreciate a balance between the interior and outside, ensuring comfort and privacy.



Exclusive Penthouses: Penthouses provide a luxury experience with large interior areas and private rooftops including private pool. Designed for those who value sophistication and an exclusive lifestyle.



Social Areas and Amenities:



Exterior Spaces: Green gardens and areas were designed by Oh!Land Studio, with the concept ’from grass to green’, which promotes biodiversity and climate adaptation. The outdoor pool is perfect for enjoying the sunny Algarve weather.



Wellness Facilities: Lomare offers a massage room, sauna and a fully equipped gym, allowing residents to enjoy a healthy and relaxing life.



Living in Vilamora:



Lomare combines the privilege of living in a prestigious place, with the amenities and safety of a luxury condo. Located in Vilamoura, one of the noblest areas in the Algarve, the project provides a unique experience of elegance and comfort, with easy access to beautiful beaches, marina, golf courses and a wide offer of entertainment.



This is the ideal place for who seeks a refined lifestyle in an exclusive environment.

;ID RE/MAX: (telefone)

Descrição do imóvel:



Apartamento T3, com 3 frentes, 3 suites e varanda, no Empreendimento Turístico Martinhal Residences, Parque das Nações, Lisboa







Localização e envolvente:



Localizado na Avenida Ulisses (Praça Príncipe Perfeito), no Empreendimento Turístico Martinhal Residences, no Parque das Nações, Lisboa.







Principais características:



- 5.º andar



- unidade de alojamento para fins turísticos



- 3 frentes



- 3 suites com instalações sanitárias privativas



- varanda (21,65m2)



- direito a estacionar um carro, gratuitamente e a qualquer momento no estacionamento do prédio



- possibilidade de estacionar um segundo carro, a qualquer momento, no estacionamento do prédio, mediante pagamento de uma mensalidade de aprox. 75,00€







Empreendimento Turístico Martinhal Residences:

- autoria do Arq.º Eduardo Capinha Lopes



- classificação turística de 5 estrelas



- 160 unidades de alojamento



- prédio com elevador (4 unidades)



- jardins e outras áreas verdes de utilização comum



- piscina interior e exterior e balneários



- ginásio



- receção



- restaurante



- Kids Club



- serviços de babysitting



- business centre, salas de reuniões e escritórios



- loja



- serviços de lavandaria e limpeza a seco



- serviço de organização de eventos



- entre outras áreas de apoio à exploração turística







Apartamento:



Zona social:

- átrio de entrada com armário embutido, com acesso à zona social e zona privada



- sala com cozinha em kitchenette, com acesso a uma varanda panorâmica



- lavandaria







Zona privada:



- suite com armário embutido e instalação sanitária com lavatório, sanita e base de duche



- suite com armário embutido e instalação sanitária com lavatório, sanita e base de duche



- suite com armário embutido e instalação sanitária com lavatório, sanita, bidé e banheira







Mapa de acabamentos (As marcas e referências mencionadas são meramente indicativas, podendo ser substituídas por outras equivalentes):

Estrutura do Edifício

- estrutura principal do edifício composta por pilares, vigas e lajes maciças em betão armado



- fundações executadas em betão armado, assim como os muros de suporte, assentes sobre o terreno firme



- paredes interiores executadas em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico, com acabamento pintado liso



- paredes exteriores executadas em blocos térmicos com isolamento externo, chapas metálicas e perfis de alumínio revestidos com película a imitar madeira







Acabamentos exteriores do apartamento

- janelas e caixilharias com controlo térmico de vidro duplo com controlo solar e acústico em todo o apartamento



- sancas equipadas com leds de baixa energia



- paredes e tetos pintados na cor branco marfim



- porta lacada a branco, rodapés em MDF lacados a branco



- soleiras em pedra (Azul Valverde ou similar)



- varandas com revestimento em cerâmica resistentes às intempéries e com aparência de madeira



- guardas em vidro incolor em varandas







Acabamentos interiores do apartamento

- paredes em gesso cartonado barradas e pintadas (tinta acrílica)



- teto falso em gesso cartonado, barrado e pintado (tinta acrílica)



- pavimento em madeira - Acer Canadiano, envernizado nos quartos, corredores e sala



- instalações sanitárias com pavimento em mosaico porcelânico



- portas interiores em madeira e com vedante acústico, lacadas a branco



- portas exteriores - acústica e folheada



- roupeiros: em aglomerado de alta densidade, laqueada em branco







Cozinhas:

- estilo contemporâneo com acabamento laminado



- lava-loiças encastrado em aço inox



- torneiras e acessórios cromados



- armários da cozinha termolaminados, com unidades contemporâneas de alto brilho e sem puxadores



- tampo da bancada em Silestone (e, quando apropriado com antisalpicos)



- electrodomésticos encastrados - forno, máquina de lavar louça e frigorífico/congelador, máquina de lavar roupa/secadora



- fogão e extrator de fumos



- electrodomésticos de marca Bosch ou similar







Casas de banho / Ensuites

- mosaicos cerâmicos no pavimento e nas paredes (parcialmente)



- sanitários brancos contemporâneos e espelho de parede com led



- torneiras e acessórios cromados contemporâneos



- cabine de duche em vidro



- ralo de pavimento embutido no pavimento



- chuveiro com efeito ’rain shower’ e chuveiro de mão



- base de duche em mosaico cerâmico



- loiças sanitárias suspensas



- bancada de lavatório em Corian (ou similar), com móvel inferior suspenso, acabamento folheado em madeira



- toalheiros



- paredes das casas de banho são parcialmente forradas em mosaicos cerâmicos e em placas de gesso cartonado pintadas com tinta acrílica com anti-fungos







Acabamentos elétricos

- instalação elétrica completa, incluindo tomadas e interruptores em todas as divisões



- sistema de domótica KNX com funcionalidade de nível de entrada



- tomadas de TV e rádio, instaladas nas salas e nos quartos



- detetores de fumo em todas as salas, ligados à central de deteção de incêndios do prédio



- iluminação de teto com tecnologia led



- downlights de baixo consumo embutidos nas cozinhas e casas de banho







Abastecimento de Água e Esgoto

- sistema de drenagem doméstica em PVC



- distribuição de água quente e fria feita em tubo de polietileno de alta densidade PEAD







Telecomunicações e Data

- internet de alta velocidade e pontos de ligação para televisão digital na sala, cozinha e em todos os quartos



- pré-instalação para dois fornecedores de televisão por satélite e dois prestadores de serviços de telecomunicações móveis e fixos portugueses



- linha telefónica com tomadas na sala e quartos com ligação à central na receção e exterior







Climatização

- sistema de climatização com ventilo convetores instalado no teto falso com controlos individuais nos quartos e na sala de estar



- renovação do ar interior dos apartamentos através de unidades centralizadas de tratamento de ar







Áreas comuns

- hall de elevadores e corredores alcatifados ou em tijoleira cerâmica



- escadas entre pisos em betão armado, impermeabilizado a verniz incolor



- arranjos paisagístico com piscina, área de parque infantil e área de estar ao ar livre



- área de entrada ajardinada



- acesso aos apartamentos por meio de escadas ou através de bateria de 4 elevadores



- estacionamento subterrâneo adicional disponível para os promissórios compradores através de aluguer mensal



- parque de estacionamento subterrâneo gratuito para bicicletas







Infra-estruturas amigas do ambiente no Parque das Nações

- água quente e fria produzida centralmente para todos os edifícios no Parque das Nações e, em seguida, disponibilizada por meio de canalização para cada prédio e apartamento



- o lixo produzido em cada apartamento e prédio no Parque das Nações é recolhido através de um sistema de tubagem de cada prédio e depois processado contralmente







Aviso Legal

- as informações aqui fornecidas são consideradas correctas, no entanto carecem de confirmação







Áreas (Previstas):

- Área do terreno integrante: 0,0000 m2



- Área bruta privativa: 147,1500 m2



- Área bruta dependente: 0,000 m2



Nota: Uso exclusivo de varanda com 21,65m2







Pontos de interesse:

- a 200m do Jardim do Cabeço das Rolas



- a 270m do Pavilhão do Conhecimento



- a 450m do Casino Lisboa



- a 500m do Teatro Camões



- a 550m da Telecabine do Parque das Nações



- a 600m do Oceanário



- a 700m do Centro Comercial Vasco da Gama



- a 750m do Hospital CUF



- a 750m do Pavilhão Portugal



- a 850m do Altice Arena



- a 900m da Clínica Lusíadas



- a 1,1km do Centro Náutico



- a 1,5km da FIL - Feira Internacional de Lisboa



- a 1,7km da Escola Internacional - United Lisbon International School



- a 3,2km do Parque Tejo







Transportes e acessos:

- a 150m de autocarros/BUS



- a 700m do comboio (Estação - Estação do Oriente)



- a 700m do metro (Estação - Oriente)



- a 700m da Marina do Parque das Nações



Outros valores:



- Prestação periódica (equivale a ’condomínio’): 9.148,77€+IVA, pagos em duas prestações anuais, até 10 de Fevereiro e até 10 de Julho do respetivo ano.



Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!







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Property Description:

3 bedroom apartment, with 3 fronts, 3 suites and balcony, in the Martinhal Residences Tourist Development, Parque das Nações, Lisbon







Location and surroundings:

Located on Avenida Ulisses (Praça Príncipe Perfeito), in the Martinhal Residences Tourist Resort, in Parque das Nações, Lisbon.







Main features:



- 5th floor



- accommodation unit for tourist purposes



- 3 fronts



- 3 suites with private toilets



- balcony (21.65m2)



- right to park a car, free of charge and at any time in the building’s parking lot



- possibility of parking a second car, at any time, in the parking lot of the building, upon payment of a monthly fee of approx. €75.00







Martinhal Residences Tourist Resort:

- authored by Architect Eduardo Capinha Lopes



- 5 star tourist rating



- 160 accommodation units



- building with elevator (4 units)



- gardens and other green areas for common use



- indoor and outdoor pool and changing rooms



- gymnasium



- reception



- restaurant



- Kids Club



- babysitting services



- business centre, meeting rooms and offices



- store



- laundry and dry cleaning services



- event organization service



- among other areas of support for tourist exploitation







Apartment:

Social zone:

- entrance hall with built-in closet, with access to the social area and private area



- living room with kitchenette, with access to a panoramic balcony



- laundry







Private zone:

- suite with built-in wardrobe and bathroom with washbasin, toilet and shower base



- suite with built-in wardrobe and bathroom with washbasin, toilet and shower base



- suite with built-in wardrobe and bathroom with washbasin, toilet, bidet and bathtub







Finishes map (The brands and references mentioned are merely indicative and may be replaced by equivalent ones):

Building Structure

- main structure of the building composed of pillars, beams and massive slabs in reinforced concrete



- foundations made of reinforced concrete, as well as the supporting walls, based on firm ground



- interior walls made of plasterboard with thermal and acoustic insulation, with smooth painted finish



- exterior walls made of thermal blocks with external insulation, metal sheets and aluminum profiles covered with film to imitate wood







Apartment exterior finishes

- double-glazed thermally controlled windows and frames with solar and acoustic control throughout the apartment



- crown molding equipped with low energy LEDs



- walls and ceilings painted in ivory white



- white lacquered door, white lacquered MDF skirting boards



- stone thresholds (Azul Valverde or similar)



- weather-resistant, wooden-look ceramic clad balconies



- clear glass railings on balconies







Apartment interior finishes

- plasterboard walls barred and painted (acrylic paint)



- false ceiling in plasterboard, barred and painted (acrylic paint)



- wooden flooring - Canadian Acer, varnished in bedrooms, hallways and living room



- sanitary facilities with porcelain tile flooring



- wooden interior doors with acoustic seal, white lacquered



- exterior doors - acoustic and veneered



- wardrobes: in high-density chipboard, lacquered in white







Kitchens:

- contemporary style with laminate finish



- built-in stainless steel sink



- chrome faucets and fittings



- laminated kitchen cabinets with contemporary high-gloss, handleless units



- Silestone countertop (and, where appropriate, with anti-splash)



- built-in appliances - oven, dishwasher and fridge/freezer, washing machine/dryer



- stove and smoke extractor



- Bosch appliances or similar







Bathrooms / Ensuites

- ceramic tiles on the floor and walls (partially)



- contemporary white toilets and wall mirror with led



- contemporary chrome faucets and fixtures



- glass shower cabin



- floor drain built into the floor



- rain shower and hand shower



- ceramic mosaic shower tray



- suspended sanitary ware



- washbasin countertop in Corian (or similar), with suspended base unit, wood veneer finish



- towel rails



- bathroom walls are partially lined with ceramic mosaics and plasterboard painted with anti-fungal acrylic paint







Electrical finishes

- complete electrical installation, including sockets and switches in all rooms



- KNX home automation system with entry-level functionality



- TV and radio sockets, installed in living rooms and bedrooms



- smoke detectors in all rooms, connected to the building’s fire detection center



- ceiling lighting with LED technology



- low consumption downlights built into kitchens and bathrooms







Water Supply and Sewage

- PVC domestic drainage system



- hot and cold water distribution made in HDPE high density polyethylene tube







Telecommunications and Data

- high-speed internet and connection points for digital television in the living room, kitchen and all bedrooms



- pre-installation for two satellite television providers and two Portuguese mobile and fixed telecommunications service providers



- telephone line with sockets in the living room and bedrooms with connection to the central in the reception and outside







Air conditioning

- air conditioning system with fan convectors installed in the false ceiling with individual controls in the bedrooms and living room



- renovation of the interior air of the apartments through centralized air treatment units







Common areas

- elevator hall and carpeted or ceramic tile corridors



- stairs between floors in reinforced concrete, waterproofed with clear varnish



- landscaping with swimming pool, playground area and outdoor seating area



- landscaped entrance area



- access to the apartments via stairs or via battery of 4 elevators



- additional underground parking available for promissory note buyers through monthly rental



- free underground parking for bicycles







Environmentally friendly infrastructures in Parque das Nações

- centrally produced hot and cold water for all buildings in Parque das Nações and then made available through plumbing to each building and apartment



- the waste produced in each apartment and building in Parque das Nações is collected through a pipe system in each building and then processed against







Legal Notice





- the information provided here is believed to be correct, but is not guaranteed and requires confirmation







Areas (Expected):

- Integral land area: 0.0000 m2



- Private gross area: 147,1500 m2



- Dependent gross area: 0.000 m2



Note: Exclusive use of balcony with 21.65 m2







Points of interest:

- 200m from the Jardim do Cabeço das Rolas



- 270m from the Knowledge Pavilion



- 450m from Casino Lisboa



- 500m from Camões Theater



- 550m from the Parque das Nações Telecabine



- 600m from the Oceanarium



- 700m from Vasco da Gama Shopping Center



- 750m from CUF Hospital



- 750m from the Portugal Pavilion



- 850m from Altice Arena



- 900m from the Lusíadas Clinic



- 1.1km from the Nautical Center



- 1.5km from FIL - Lisbon International Fair



- 1.7km from the International School - United Lisbon International School



- 3.2km from Tagus Park







Transport and access:

- 150m from buses/BUS



- 700m from the train (Station - Oriente Station)



- 700m from the metro (Station - Oriente)



- 700m from Parque das Nações Marina







Note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID. In case of scheduling a visit, be accompanied by an identification document. Thank you very much!

;ID RE/MAX: (telefone)