4 Inmuebles de lujo En buen estado, para Venta, en Vila Real

Situada en Vila Real, en el corazón de la Región Demarcada del Duero, esta finca vinícola cuenta con el entorno perfecto y unas vistas magníficas sobre los valles y las colinas cubiertas de viñedos en ambas orillas del río Duero.
Cuenta con un viñedo oficial Doc Douro de 30 Ha, plantado con las mejores variedades de uva tinta de la región que producen uvas para vinos DOC y vinos de Oporto de alta calidad.
El viñedo está totalmente estructurado y mecanizado, con una cuidadosa distribución de las variedades de uva en parcelas identificadas y fácil acceso a todas las partes de la propiedad a través de caminos internos.
Hay un abundante suministro de agua procedente de tres minas naturales y de un arroyo que cubre todo el límite oeste de la finca. Existe una PT de distribución de electricidad que garantiza el suministro eléctrico.
La masía principal, de unos 700 m2, data de finales del siglo XIX . XIX e incluye antiguas bodegas, graneros y otras dependencias. Al estar situada en el corazón de la finca, con fantásticas vistas, tiene un enorme potencial para un nuevo proyecto de reconstrucción y ampliación.además de esta casa, hay alrededor de otras 6 ruinas repartidas por la propiedad, incluyendo antiguas bodegas y almacenes agrícolas, todas en una excelente ubicación, lo que permitirá el desarrollo de nuevos proyectos de apoyo a la agricultura o para el turismo rural.
Una excelente oportunidad para un gran proyecto vitivinícola y turístico en el Valle del Duero.
Buenos accesos a la propiedad a través de las Carreteras Nacional y Municipal. A 20 minutos de Vila Real y Peso da Régua y a unos 60 minutos de Oporto.
DETALLES:
Área de trazado: 426 000 m2
Area util: 426 000 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: Isento
CARACTERISTICAS:

Excluido del SCE de conformidad con el artículo 18, apartado 2, letra g), del Decreto-Ley 101-D, de 7 de diciembre de 2020.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

A casa da Quinta da Boavista tem basicamente três datas de construção.

1. A Casa original, a Casa do Feitor da propriedade denominada Quinta da Boavista, propriedade da Ordem Beneditina do Convento de S. Francisco, com tipologias espaciais (compartimentos relativamente reduzidos, pé direito inferior a 3m) e construtivas (paredes exteriores dobradas com 80cm de espessura, tabiques de madeira ou estafe no interior) entres outras, que demonstram que a data da sua execução se situa no séc. XVIII, e o seu uso como casa de quinta.

2. A Quinta da Boavista e a casa foram adquiridas pelo 1º Visconde de Trevões, Emídio José Ló Ferreira em finais do séc. XIX, que mandou fazer obras de recuperação e ampliação do corpo existente, com a construção da grande varanda envidraçada a Nascente. A ampliação, foi iniciada pelo Visconde em 1905 (tal como registado na pedra decorativa da cornija), em tipologia de ’Casa brasileira’, com pés direitos altos e vãos de maiores dimensões, paredes em perpianho de granito rebocadas, rematadas com pilastras, cornijas e platibandas em cantarias de granito. Os compartimentos têm dimensões mais generosas, que terminam, a Sul, num salão de festas com cerca de 140m2 que abre para um balcão (varanda) em granito com guardas balaústres e escadaria de honra, em cantaria de granito.

3. Em 1931, a Quinta e a Casa são adquiridas por Francisco António Teixeira, recentemente regressado do Brasil, que terminou a obra (tal como se pode ler, também, na pedra decorativa da cornija), com a construção do corpo (3) que albergará a cozinha, arrumos, e a casa do caseiro.

Oportunidade Exclusiva no Alto Douro Vinhateiro!
Quinta com Projeto para Hotel de Luxo



Descubra esta incrível propriedade com cerca de 20.000 m², situada numa localização deslumbrante no coração do Alto Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO. A quinta está posicionada na margem do rio Corgo, oferecendo vistas magníficas sobre o vale e uma ligação íntima com a natureza e a história da região.



Características principais:


- Quinta com cerca de 2 hectares com grande potencial turístico.
- Projeto para construção de um hotel de luxo com design contemporâneo, que preserva o charme da paisagem vinícola.
- Acesso direto ao rio Corgo, através de cais privativo, criando um ambiente ideal para relaxamento e atividades ao ar livre.
- Zona privilegiada para enoturismo, num dos destinos mais procurados por turistas nacionais e internacionais.
- Moradia de luxo com 764 m2 de área bruta, totalmente renovada e modernizada, com amplos terraços sobre a paisagem. Contempla: 3 salas, amplo ártrio de entrada, 4 quartos, 1 suite com enorme closet, cozinha, lavandaria, instalações sanitárias completas e de serviço, ginásio, garagem para 4 carros, adega com sala de convívio, espaços de arrumos e de serviços.
- Salão polivalente independente com 700 m2, totalmente equipado com bar e instalações sanitárias.
- Acesso exclusivo ao maior complexo de lazer de Vila Real, através de ponte pedonal que liga as duas margens do rio, com piscinas e outros equipamentos, totalmente enquadrados na paisagem.
- Jardins deslumbrantes, pontuados de obras de arte, com capela totalmente restaurada, piscina exterior, lagos, pérgolas e recantos encantadores.
- Localizada no centro de Vila Real, rodeada pelo verde do parque natural, e com fácil acesso às principais estradas da região e autoestrada com ligação ao Porto.

Este é o investimento perfeito para quem procura desenvolver um projeto turístico de prestígio, numa das regiões mais belas e emblemáticas de Portugal, ou simplesmente usufruir do quinta para viver com toda a qualidade de vida que este espaço oderece.



Não perca esta oportunidade única!
Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.



Salomé Campos + (telefone) (email)

Exclusive Opportunity in the Alto Douro Wine Region!



Estate with Luxury Hotel Project



Discover this incredible property of approximately 20,000 m², situated in a stunning location in the heart of the Alto Douro Wine Region, a UNESCO World Heritage Site. The estate is positioned on the banks of the Corgo River, offering magnificent views over the valley and
an intimate connection with the nature and history of the region.



Main features:


- Estate of approximately 2 hectares with great tourism potential.
- Architecture Project for the construction of a luxury hotel with contemporary design, preserving the charm of the landscape.
- Exclusive access to the Corgo River, by a private dock, creating an ideal environment for relaxation and outdoor activities.
- Great area for wine tourism, in one of the most sought-after destinations by national and international tourists.
- Luxury villa with 764 m2 of gross area, fully renovated and modernized, with large terraces overlooking the landscape.
It comprises: 3 living rooms, large entrance hall, 4 bedrooms, 1 suite with a huge walk-in closet, kitchen, laundry room, complete bathroom and service facilities, gym, garage for 4 cars, wine cellar with lounge, storage and service areas.
- Independent multipurpose room measuring 700 m2, fully equipped with bar and bathroom facilities.
- Exclusive access to the largest leisure complex in Vila Real, by a pedestrian bridge connecting the two banks of the river, with swimming pools and other facilities, completely integrated into the landscape.
- Stunning gardens, with a fully restored chapel, outdoor swimming pool, dotted with works of art, lakes, pergolas and charming corners.
- Located in the centre of Vila Real, surrounded by the the natural park, and with easy access to the main roads in the region and the motorway connecting to Porto.

This is the perfect investment for those looking to develop a prestigious tourism project in one of the most beautiful and emblematic regions of Portugal, or simply enjoy this wonderful
place to live.



Don’t miss this unique opportunity! Contact us for more information or to schedule a visit.



Salomé Campos + (telefone)
(email)

















;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra o seu oásis em Vila Sol, Vilamoura, Algarve!
Bem-vindo ao retiro dos seus sonhos - uma villa requintada de 4 quartos onde a sofisticação encontra o conforto. Situada no coração de Vila Sol, esta moradia dispõe de uma piscina de estilo clássico, rodeada por um exuberante jardim que convida a relaxar e rejuvenescer.
Entre para encontrar um piso térreo cuidadosamente projetado com dois quartos espaçosos, incluindo uma luxuosa suíte. Um elegante banheiro de hóspedes complementa uma cozinha em plano aberto totalmente equipada, projetada tanto para aventureiros culinários quanto para reuniões familiares. A convidativa área de jantar flui perfeitamente para uma churrasqueira, tornando as refeições ao ar livre muito fáceis.
Descontraia-se na ampla sala de estar, banhada por luz natural e com acesso a um encantador terraço coberto com vista para a sua piscina cintilante - o cenário perfeito para cafés matinais ou cocktails à noite.Suba ao primeiro andar, onde o aguardam duas sumptuosas suites, cada uma proporcionando uma serena privacidade e um amplo terraço virado a sul, ideal para desfrutar do sol algarvio.
Pensando em cada detalhe, esta moradia vem equipada com piso radiante e ar condicionado para garantir o seu conforto durante todo o ano. A piscina não é apenas um deleite visual; dispõe de aquecimento para desfrutar durante todo o ano, potenciado pela eficiência de uma bomba de calor e pela irrigação automática completa do jardim.A praticidade alia-se ao luxo com um telheiro dedicado, uma cave que inclui garagem, escritório, arrecadação e um espaço versátil pronto para se transformar no seu ginásio pessoal ou home cinema.
Eleve o seu estilo de vida e abrace a tranquilidade da Vila Sol. Esta notável villa é mais do que uma casa; é o seu santuário num dos locais mais procurados do Algarve.
Não perca a oportunidade - faça desta moradia de sonho a sua realidade hoje!