20 Locales Comerciales A estrenar, para Venta, en Funchal, São Martinho

Loja Comercial nova, inserida no Edifício Concórdia localizado no Amparo, a 10min do Centro do Funchal, em condomínio privado, com Garagem.

Composta por:

- Loja ampla (74.50m2) com WC (2.30m2)
- Garagem com 2 lugares de estacionamento afetos à fração
- Pré-instalação ar condicionado
- Vidros Duplos


Excelente localização, a 5 min de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, a 5 min da praia Formosa e do Centro comercial Fórum Madeira, fácil estacionamento, zona tranquila, perto de escolas e jardins infantis na Ajuda

Disponíveis para todo o apoio em:

- Aconselhamento / Acompanhamento Bancário e Fiscal
- Orientação Jurídica

Aguardamos pelo seu contato!
Esperamos pela sua visita!

Loja para comercio e/ou serviços com 2 estacionamentos cobertos e arrecadação, localizado no r/c do bloco 5 com 2 estacionamentos e 1 arrecadação, localizado numa zona nobre do Funchal, Piornais, num condomínio privado que possui uma piscina, ginásio e parque infantil. O condomínio dispõe de 101 Apartamentos de várias tipologias e lojas comerciais.

Espacio para comercio, ubicado en la planta baja del bloque 5 con 2 estacionamientos y 1 trastero, ubicado en una zona privilegiada de Funchal, en un condominio privado que cuenta con piscina, gimnasio y parque infantil. El condominio cuenta con de 101 departamentos de varios tipos y locales comerciales.

Loja Comercial para venda ou para arrendamento.

Com uma localização privilegiada inserida no Edifício Século XXI 17, Ribeiro Seco, Funchal.

Dispõe de um logradouro para uso exclusivo da fração com a área de 33.00m2.

Edifício moderno e dinâmico, voltado para o mar, possui uma excelente vista para a baía do Funchal e uma sublime exposição solar.

De salientar que este empreendimento oferece um novo arruamento público que faz a ligação entre a Rua Dr. Pita (em frente ao estádio do Marítimo) e o Caminho da Fé, beneficiando o acesso a toda população.


Nota : O valor de venda é de 220.000,00€
O valor de arrendamento é de 1.100,00€

Não perca esta oportunidade de investimento!


- Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos!!

Tienda comercial en venta en el Edificio Residencia Piornais en São Martinho, Funchal.

Almacén con una superficie total de 774,90 m2, distribuidos en una sola planta con 580,80 m2 + entresuelo con 194,10 m2.

En prestigioso edificio en Alameda do Amparo, en una planta baja alta, con grandes ventanales, orientado al sur y un balcón en frente.

Espacio comercial con dos baños.

Tenemos un área de almacenamiento.

Tienda con techos altos.

Este espacio comercial te pertenece 11 plazas de garaje en el sótano del edificio y 3 trasteros.

Ven a conocer !!!

La información disponible, aunque precisa, es puramente informativa y, por lo tanto, no puede considerarse vinculante y puede estar sujeta a cambios.

Local comercial de dos plantas, ubicado en la planta baja del bloque 1 con 11 estacionamientos y 3 depósitos, en una zona privilegiada de Funchal, Piornais, en un condominio privado que cuenta con piscina, gimnasio y parque infantil. El condominio cuenta con 101 departamentos de varios tipos y locales comerciales.

Nueva Tienda Comercial, Insertada en el Edificio Concordia, ubicada en Amparo, a 10min del Centro de Funchal, en condominio privado, Garaje con 3 estacionamientos asignados a la fracción.

Compuesto por:

- 1 Gran tienda (147m2) con armarios empotrados, aseo completo (4,20m2) y acceso a balcón (15,55m2)
- 2 dormitorios grandes:
Habitación 1 (17.45m2) Aseo completo (4.15m2) con armarios empotrados y acceso a balcón (2.40m2)
Habitación 2 (14.50m2), armarios empotrados y acceso al balcón (2.40m2)
- Cocina totalmente equipada (11,85m2) con salida a balcón (3,40m2)
- Sala de estar (30.45m2), balcón compartido con la Suite (15.55m2) y acceso a la cocina
- 1 baño social (3.15m2)
- Preinstalación de aire acondicionado
- Doble acristalamiento
- Aspiración centralizada
- Videoportero color con sistema manos libres
- Centro de sonido con sistema surrond
- Garaje con 2 plazas de aparcamiento
- Colección con 5m2

Excelente ubicación, a 5 min de todo tipo de comercio, servicios y transporte público, a 5 min de la playa de Formosa y del centro comercial Madeira Forum, fácil aparcamiento, zona tranquila, cerca de colegios y jardines infantiles en Ajuda

Disponible para todo el soporte en:

- Asesoramiento / Seguimiento Bancario y Fiscal
- Orientación Legal

Esperamos su contacto
Estamos esperando su visita.

Venda de LOJA destinada a comércio, serviços ou a restauração e bebidas, localizada num conjunto habitacional e terciário constituído por 7 blocos, inserida no Empreendimento ’PIORNAIS RESIDENCE’ no Funchal, freguesia de São Martinho, conta com um condomínio privado, piscina, ginásio e parque infantil.

Características e dimensões:
2 Casas de banho
11 Estacionamentos
3 Arrecadações
Área total bruta 774.90
Área Bruta Rés do chão 580.80
Área Bruta Mezanino 194.10

Venha ver esta loja COMERCIAL, aproveite já.

Loja para comercio e/ou serviços, localizado no r/c do bloco 7 com 2 estacionamentos e 2 arrecadações, localizado numa zona nobre do Funchal, Piornais, num condomínio privado que possui uma piscina, ginásio e parque infantil. O condomínio dispõe de 101 Apartamentos de várias tipologias e lojas comerciais.

Loja para comercio localizado no r/c do Empreendimento ’Edifício Séc. XXI 17’ com 106,30 m² + arrecadação com 149,40 m² + área de logradouro para uso exclusivo da fração com 51 m² e 3 lugares de estacionamento.

De salientar que este empreendimento oferece um novo arruamento público que faz a ligação entre a Rua Dr. Pita (em frente ao estádio do Marítimo) e o Caminho da Fé, beneficiando o acesso a toda população.

Não hesite em nos contactar para obter mais informações ou agendamento de visita.

Se vende tienda comercial en el Edificio Residencia Piornais en São Martinho, Funchal.

Tienda con una superficie total de 100,81 m2, distribuida en una sola planta.

En un prestigioso edificio de Alameda do Amparo, en una planta baja alta, con escaparate.

Tienda con techos altos.

Este local comercial pertenece a dos plazas de garaje y dos trasteros en el sótano del edificio.



São Martinho es considerada la nueva zona de la ciudad de Funchal, servida por todo tipo de servicios, cerca del nuevo Hospital de Funchal y del Centro Comercial Forum Madeira.

Edificio bien situado con buen acceso por carretera y cerca de la playa de Formosa.

¡¡Ven a ver!!



La información proporcionada, aunque precisa, es meramente informativa, por lo que no puede considerarse vinculante, y puede estar sujeta a cambios.

Se procura um espaço comercial, este poderá ser o espaço que tanto procura. Venda de loja com 122,43 m2, destinado a comércio, serviços, restauração ou bebidas. Esta loja contém três estacionamentos e uma casa de banho. Localizado num conjunto habitacional composto, por 7 blocos de apartamentos. Área envolvente, tem ao seu dispor os mais diversos serviços, tais como hotelaria, restauração, ginásio, comércio, Fórum Madeira, clínicas, hospital privado, promenade, jardim,e praias. Com bom acesso rodoviário.
Para mais informações contacte-nos e agende já a sua visita.

Loja comerciaL Séc XXI 17, inserida num empreendimento com 17 frações.
Dispõe 3 lugares de estacionamento

Venha conhecer este espaço destinado a Comércio, Escritórios, Serviços ou a Equipamento Social, num empreendimento localizado na zona da Ajuda mesmo ao lado do Fórum Madeira!

Localizado próximo ao centro do Funchal, numa zona com enorme densidade populacional, potencializando o futuro investimento, com novas construções na zona envolvente também, surgindo novas famílias e futuros clientes para o seu negócio.

Características:

-> 1 Espaço Amplo Open Space;
-> 2 Casas de Banho;
-> Espaço Exterior;
-> Garagem Coberta;
-> 4 Lugares de Garagem de Uso Exclusivo!

Pronto a ser utilizado.

NOTA: O único espaço destinado a escritórios e comércio em toda esta zona para venda.
Venda total do espaço pronto, não é Trespasse!

Para mais informações contacte-nos.

Empreendimento Piornais Residence, dispõe de lojas comerciais com valores desde 147.500€ (84 m2) até 975.000€ (774 m2).
As lojas estão inseridas no Bloco 1; Bloco 3; Bloco 4 e Bloco 7.

Espacio para comercio, ubicado en la planta baja del bloque 7 con 2 estacionamientos y 2 trasteros, ubicado en una zona privilegiada de Funchal, en un condominio privado que cuenta con piscina, gimnasio y parque infantil. El condominio cuenta con 101 departamentos de varios tipos y locales comerciales.

Excelentes Lojas e Apartamentos T2 e T3+1
Localizados numa zona nobre.
Num condomínio privado com piscina, ginásio e parque infantil.
Com 85 Apartamentos e lojas comerciais.
Pré-instalações de ar condicionado, gás, tv cabo, internet.
Os Apartamentos contam com excelentes acabamentos e equipamentos.
Para mais informações contacte.
Excelentes Lojas e Apartamentos T2 e T3+1
Localizados numa zona nobre.
Num condomínio privado com piscina, ginásio e parque infantil.
Com 85 Apartamentos e lojas comerciais.
Pré-instalações de ar condicionado, gás, tv cabo, internet.
Os Apartamentos contam com excelentes acabamentos e equipamentos.
Para mais informações contacte.
Num condomínio privado com piscina, ginásio e parque infantil.
Com 85 Apartamentos e lojas comerciais.
Pré-instalações de ar condicionado, gás, tv cabo, internet.
Os Apartamentos contam com excelentes acabamentos e equipamentos.
Para mais informações contacte.
Num condomínio privado com piscina, ginásio e parque infantil.
Com 85 Apartamentos e lojas comerciais.
Pré-instalações de ar condicionado, gás, tv cabo, internet.
Os Apartamentos contam com excelentes acabamentos e equipamentos.
Para mais informações contacte.
Num condomínio privado com piscina, ginásio e parque infantil.
Com 85 Apartamentos e lojas comerciais.
Pré-instalações de ar condicionado, gás, tv cabo, internet.
Os Apartamentos contam com excelentes acabamentos e equipamentos.
Para mais informações contacte.
Num condomínio privado com piscina, ginásio e parque infantil.
Com 85 Apartamentos e lojas comerciais.
Pré-instalações de ar condicionado, gás, tv cabo, internet.
Os Apartamentos contam com excelentes acabamentos e equipamentos.
Para mais informações contacte.

VENDO OU ARRENDO LOJA NOS PIORNAISExcelente oportunidade de investimento em uma loja localizada numa zona de franca expansão, a apenas 5 minutos do Fórum Madeira e da Estrada Monumental. A propriedade está rodeada de diversos tipos de negócios, oferecendo um ambiente dinâmico e próspero para quem busca abrir seu próprio negócio ou investir em um empreendimento rentável.Esta loja oferece uma oportunidade única para quem busca um espaço versátil e adaptável às suas necessidades, sendo uma chance de adquirir uma propriedade em uma localização privilegiada e com um potencial de crescimento promissor.

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En Funchal, parroquia de São Martinho, en una zona privilegiada, se encuentra el desarrollo Piornais Residence.
Piornais Residence es un condominio privado con piscina, gimnasio y parque infantil.
El condominio Piornais Residence cuenta con 101 departamentos de 1, 2 y 3 recámaras y locales comerciales. Las tiendas están ubicadas en el piso 0 del edificio, y cuentan con estacionamiento techado y baulera.

Dos tiendas se venden juntas para la oportunidad de adquisición de Golden Visa sin restricciones a los requisitos de ARI / Golden Visa.
Con una alta probabilidad de rentabilidad, si quieres alquilar estos dos espacios.
Se encuentra junto al Estadio de Fútbol de Barreiros, teniendo una gran afluencia poblacional.
Ambos espacios son contiguos entre sí, lo que permite hacer un solo espacio de mayores dimensiones.
Cada tienda tiene dos plantas (planta baja y planta inferior).
Las tiendas tienen extracción de humos, lo que permite la restauración, el comercio o los servicios.
Las tiendas están en su estado bruto, lo que permite una adaptación más fácil al negocio para ser implementadas desde cero.
Con tres plazas de garaje.
Golden Visa. Comúnmente conocida como residencia por inversión o ciudadanía por inversión, es una directiva europea, diseñada para atraer riqueza nacional extranjera a las naciones de la UE. A los solicitantes de la Golden Visa se les otorga la residencia o la ciudadanía completa a cambio de una contribución económica definida.

En mercados financieros volátiles, las Golden Visas son la clave para optimizar una cartera de alto patrimonio, así como para actuar como una póliza de seguro contra riesgos económicos y políticos. Ofrecen al titular una mayor movilidad global, así como la opción de trasladarse a una jurisdicción más favorable (ya sea ahora o en la jubilación) y el acceso a todos los derechos como residente. Esto incluye el derecho a vivir, trabajar, estudiar y recibir atención médica, normalmente no disponible para los no residentes y los turistas.
Una visa dorada proporciona a un inversionista y su familia acceso a nuevos mercados, así como una variedad de oportunidades profesionales, educativas, fiscales y de atención médica. Estas oportunidades están, a su vez, disponibles para que las generaciones futuras se beneficien. Por lo general, como titular de una Golden Visa, puede beneficiarse:

- Garantizar un refugio seguro alternativo

- Amplíe y enriquezca sus oportunidades de negocio y estilo de vida

- Acceso a centros de salud locales

- Acceso a instituciones educativas locales

Existe legislación vigente con respecto a la Golden Visa en más de 100 países en los cinco continentes, incluido más del 60% de los estados miembros de la UE. La Región Autónoma de Madeira, Portugal (RAM) cuenta con una excelente reputación, con una rica historia, excelente calidad de vida y cultura viva, así como una belleza natural impresionante.
A partir del 1 de enero de 2022, los cambios en la legislación portuguesa sobre Golden Visa declaran que no se puede realizar ninguna inversión en áreas de alta densidad de Portugal, con la excepción de la isla de Madeira y las Azores. Este cambio en la legislación tiene como objetivo promover la inversión en áreas de menor densidad, creando oportunidades justas en todo el país.

La inversión mínima aumentó de 350.000 a 500.000 euros y la Transferencia de Capital aumentó de 1 millón de euros a 1,5 millones de euros.