10 Locales Comerciales para Venta, en Braga, cerca Comercio

Tienda con 60 m 2 junto a la estación CP tiene cuarto de baño.
Condominio por el propietario. OFERTA DE DOS INGRESOS.
Posibilidad de alquilar por 175 €.
Más información y visita: móvil (teléfono oculto)

Establecimiento comercial de 175 m2, ubicado muy cerca del Flag Hotel Braga.

Esta tienda está destinada al comercio, se encuentra en el primer piso, la 1ª desde el sur, con entrada por la puerta con el nº 32 de la Rua Manuel Almeida Passos.

La fracción se inserta en una edificación urbana en régimen de propiedad horizontal, compuesta por ocho plantas, destinadas a garaje, comercio y vivienda

El espacio cuenta actualmente con inquilino, pero el contrato finalizará el 31-12-2024.

Hasta entonces, y debido a que la tienda no está vacante, las visitas están condicionadas y solicitadas por el propietario solo después de la manifestación de interés real en la compra del inmueble, mediante la formalización de una propuesta.

Alquiler - 311.92€

Esta puede ser una excelente opción para desarrollar tu actividad comercial, teniendo en cuenta la fuerte densidad poblacional de la zona, así como la diversidad de servicios y comercio, que atraen a muchas personas a la zona.

También puede ser una buena opción bajo el nuevo Simplex, para transformarlo en un apartamento.

El Decreto-Ley n.º 10/2024, de 8 de enero, reforma y simplifica la concesión de licencias en el ámbito del urbanismo y elige como prioridad la simplificación de la actividad administrativa mediante la eliminación continua de licencias, autorizaciones y actos administrativos innecesarios, en una lógica de ’licencia cero’.

Entorno:
Flag Hotel Braga
Vidrio de coche Braga-Ferreiros
Clínicas de BodyScience
Estación de tren de Ferreiros
Centro de Braga a 2.8 km

Tienda ubicada en la zona comercial de la zona de CP estación. bien comunicado por transporte público, comercio y servicios.
Tiene un cuarto de baño.
Cerca del centro histórico de la ciudad.

Tienda tiene 35m2, y está situada en el centro comercial galécia en zona de viviendas, cerca de la Iglesia de Maximinos

Se encuentra cerca de la Estación de Tren en la calle Caires, una zona muy concurrida y bien comunicada por transporte público, comercio y servicios. Está a unos 0,6 kilómetros del centro histórico de la ciudad.

En esa zona hay una estación de servicio, instituciones bancarias, una estación de CTT, hoteles, supermercados, centro comercial, etc.

Tienda comercial de esquina con excelentes salas de exposiciones, ubicado en la zona comercial cerca de la estación CP tiene un cuarto de baño.
Más información y visita: (teléfono oculto) / (teléfono oculto) / (teléfono oculto)

Local con 581m2 con varias habitaciones, despensa y baños con vestuario en la zona de Stª Tecla en S. Vítor, en alquiler. Se encuentra a 270 metros del Tribunal Judicial de Braga.

La tienda tiene una esquina y es muy grande y cuenta con varias habitaciones amplias, con excelentes zonas y mucha luz natural. Tiene 581m2 de superficie total y 2,5m de altura de techo. Con licencia para comercio y servicios.

Dispone de un baño de mujeres con vestuario, un baño de hombres con vestuario y un baño para personas con discapacidad motriz. Uno de los baños/vestuarios con luz natural.

De las diversas estancias, destaca una de ellas, que se utilizaba como sala polivalente, y otra sala que se utilizaba para las comidas, que mantiene las mesas y cuenta con varias estanterías empotradas. Estas son las habitaciones más grandes.

Luego tiene varias otras habitaciones que son un poco más pequeñas, también teniendo algunas de ellas con luz natural. Con trastero y zona de recepción con mostrador de servicio.

Con despensa con luz natural y mostradores, armarios y chimenea de acero inoxidable. El mostrador es de vidrio.

La tienda cuenta con suelo flotante, carpintería de madera, iluminación blindada en algunas estancias, focos empotrados en el resto de estancias, sensores de iluminación, aire acondicionado, sonido ambiental, detector de incendios, rodillos de pantalla, señalización y extintores. Con mucho escaparate.

Se encuentra en una zona residencial con parking público, zonas verdes y transporte público. Así, a unos 270 metros se encuentra el Tribunal de Braga y a 400 metros se encuentra el Centro Distrital de Seguridad Social. Es una zona con Colegios, Clínicas, farmacia, gasolinera, varios comercios con comercio y varias empresas. También cuenta con excelentes accesos.

Local de 228,35m2 situado en una zona muy transitada en S. Vicente en Braga, en alquiler.

La tienda tiene una licencia para el comercio. Es un espacio muy grande con dos frentes, cada uno con su propio escaparate. Se trata, por tanto, de un espacio muy luminoso y con mucha visibilidad.

Está dividida en tres salas, una de ellas más grande, con 148,40m2, y el resto más pequeña.

La sala más grande es un ’espacio abierto’ y se puede utilizar como sala de exposición, o para eventos, o para coworking, etcétera.

Las salas más pequeñas se pueden utilizar como oficinas, salas de reuniones o salas de formación, etcétera. Todas tienen luz natural. Uno de ellos tiene una estantería empotrada hasta el techo.

También cuenta con una zona con un mostrador de servicio que se puede utilizar como recepción, otro pequeño trastero y otra pequeña habitación/despensa. Con una sala abierta adicional, que se puede utilizar, por ejemplo, como un espacio de exposición/sala de exposición más pequeño.

Con un baño con la zona de lavabo con mueble colgante y espejo, separado del resto.

La tienda cuenta con vinilo y suelo flotante, iluminación con focos incorporados y lámparas de techo, aire acondicionado, detector de incendios, alarma. Tiene mucho escaparate y grandes dimensiones.

Se encuentra en una zona con mucho tráfico y tráfico y cuenta con excelentes accesos y aparcamiento público en las inmediaciones.

Está a unos 230m de la Rotonda de Infias, una zona residencial con colegios, supermercados, empresas, oficinas, etcétera. Es muy fácil, desde esta ubicación, acceder a cualquier parte de la ciudad de Braga, así como salir de Braga, ya que es accesible por la autopista.

Oferta da gestão do processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Loja junto ao Altice Forum em Lomar, Braga.

O imóvel está inserido na periferia urbana da cidade de Braga, na freguesia de Lomar, numa urbanização próxima do Altice Forum, da igreja paroquial e do hipermercado Intermarché.

A envolvente é uma área urbana devidamente infraestruturada com boas acessibilidades.

O nível de serviços e equipamentos disponíveis no local é bom.

É constituída essencialmente por edifícios multifamiliares em altura e alguns unifamiliares.

A fração está inserida, ao nível do piso 0, em edifício de 6 pisos, multifamiliar, com comércio, que se encontra, no entanto à cota do arruamento do lado poente, sendo essa a principal via de circulação local, a EN319.

Beneficia de boa exposição comercial e boa qualidade resultante das obras de adaptação para a atividade bancária.

Isenção de comissão de abertura, comissão de avaliação, comissão de análise e comissão de conversão de registos provisórios em definitivos.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Local con 199m2 de superficie total, con dos baños, trastero, patio exterior y patio.

Ocupa toda la planta baja con un escaparate y un gran espacio de patio con 23,70m2 de superficie en la parte trasera.

También dispone, aproximadamente en el centro de la tienda, de un patio exterior con 9,20m2, que dará más luz natural al espacio.

También contará con dos baños, por lo que es posible dividir su uso para hombres y mujeres.

Con almacenaje.

La tienda tendrá licencia para comercio, servicios y restaurantes y bebidas. Se trata, por tanto, de una excelente oportunidad de negocio, ya que se encuentra en pleno centro histórico.

El edificio está ubicado en el centro histórico de Braga, en la Rua dos Chãos, una de las calles más emblemáticas de la ciudad. Se mantendrá la fachada original pero la reforma se hará desde cero, con acabados modernos.

Se trata de una zona con mucho tránsito peatonal y también circulación de vehículos. Muy cerca, a 130 metros se encuentran la Avenida Central, la Praça da República, y la Rua dos Capelistas, a 140 metros se encuentran el Largo dos Penedos y la Rua de S. Vicente, a 700 metros se encuentran el Largo Senhora-A-Branca, la Rua de S. Vítor y la Rua do Raio, a 240 metros la Avenida da Liberdade, el Theatro Circo y la Basílica de los Congregados, A 600 metros se encuentran la Catedral de Braga, el Jardín de Santa Bárbara, el Campo da Vinha, etc. Se trata de una zona con restaurantes, cafeterías, instituciones bancarias, clínicas, minimercados, centros comerciales, colegios, etc.

En las inmediaciones también hay aparcamientos, aparcamientos públicos, zonas verdes y transporte público.

Espaço comercial totalmente renovado com um potencial de yield na ordem dos 7,5%.

Amplo e com muita luz, encontra-se renovado e equipado com ar condicionado e alarmes. Possui licença de utilização para comércio e serviços.

Localiza-se em zona comercial privilegiada, com transportes públicos, próxima da praça táxis, posto de combustível, piscinas, hotel, hipermercados, farmácias, bancos, autoestrada e ginásios. Facilidade de estacionamento.

Agende hoje a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento!

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Elegível para Golden Visa.