2 Locales Comerciales para Venta, en Caldas da Rainha, Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, vista Ciudad

¿Buscas un espacio con varias oficinas para tu empresa?
¿Necesita espacio para archivar o almacenar?
¿Una pequeña cocina para que coman sus empleados?

¡Este podría ser el espacio que estás buscando!

Espacio ubicado en Avenal - Caldas da Rainha, junto al Conservatorio de Música, compuesto por dos espacios conectados entre sí pero con entradas independientes, con el potencial de tener espacios distintos y autónomos. Con un total de 200 m² de superficie, podrás utilizar el espacio de diferentes maneras, en función de tus necesidades.

La primera fracción se compone de:
- Espacio de recepción
- Armario individual
- Sala de reuniones
- Amplio armario para varios puestos de trabajo
-Sala de espera
- Dos baños.

La segunda fracción está compuesta por:
- 4 armarios
- Sala de reuniones
- Cocina americana totalmente equipada
-Intemperie.

El espacio está equipado con aire acondicionado.

Las fracciones están interconectadas, pero pueden funcionar fácilmente por separado porque tienen entradas independientes. Una fracción tiene tres ventanas con excelente visibilidad, la otra tiene una entrada más discreta, en el costado del edificio.

Espacio con enorme potencial para diversas áreas de negocio: clínica de salud, centro de belleza, centro de estudios, formación, oficina de contabilidad, coworking entre otros.

No pierdas esta oportunidad, ¡reserva ya tu visita!

Venta de Dos Locales y bodega en Caldas da Rainha con 833m2 de área privada.

Todas con entradas independientes.

Tienda 1: Antigua sucursal de la Caixa Gera de Depósitos, totalmente equipada con aire acondicionado y suelos técnicos, actualmente arrendada a una Iglesia.
Superficie en planta 1 de 335 m2 de superficie construida, con algunas divisiones en el sótano (superficie total: 50 m2).
Contrato de cinco años renovable.
Alquiler 765,00 €.

Local 2: Actualmente está arrendado a una compañía de seguros, equipado con aire acondicionado, suelos técnicos, despensa, 2 baños. Dispone de varios despachos y también de una buena zona en el sótano.
Contrato de un año renovable.
Ingresos 2.520,89 €

Almacén/Garaje, está arrendado a una asociación.
Contrato de un año renovable.
Alquiler €350,00

Todo el mantenimiento de los espacios interiores es responsabilidad de los inquilinos.

Oportunidad de invertir en un activo con rentabilidades muy atractivas.

Cuota de condominio €30,00 al mes
Valor mensual 3.635,89 €
Rendimiento 8.7%
Valor de los fondos propios 658.050,00 €
#ref:LOJPP003