417 Locales Comerciales En buen estado, para Venta, en Distrito de Aveiro

É um lindo restaurante localizado em uma bela cidade. está tudo funcionando para trespassa.
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Tienda situada en la planta baja de un edificio.

La tienda consta de un amplio espacio y dos baños.

La tienda tiene un escaparate y una entrada independiente con acceso directo a la calle.

Ven y entérate de todos los detalles.



São João da Madeira es la sede del municipio más pequeño del área portuguesa, con una sola parroquia y solo 7,94 km², correspondientes al área de la ciudad, lo que le confiere una alta densidad de población: 2.734,63 habitantes/km².

El lema de São João da Madeira es ’Trabajo - Ciudad del Trabajo’. La ciudad es conocida, en Portugal, por su tradición en el área industrial, particularmente en relación con la fabricación de sombreros y calzado. Es reconocida en el país como la ’Capital del Calzado’.

En los últimos años, São João da Madeira ha sido distinguido como uno de los mejores municipios para vivir en Portugal, en estudios de calidad de vida.

Tienda en el centro de Cacia, en excelente estado, con licencia para comercio y servicios. Consta de un salón grande con un tabique en pladur, un escaparate con suficiente visibilidad y el brillo y todavía tiene un baño en el pasillo. ¡Ideal para inversores! REF 1020088/18A FR

El inmueble en venta se encuentra en el Edificio Mirador de Aveiro, que consta de un total de 14 plantas destinadas a aparcamiento, comercio, servicios y viviendas.

El inmueble se encuentra en la configuración del anterior inquilino, que dirigía un club de salud, y forma parte del Lote 1, ocupando las plantas -3 y -4, donde se utiliza como zona comercial/de servicios, y 100 plazas de aparcamiento y trastero en las plantas -5 a -7.

La zona comercial/de servicios del inmueble se distribuye en dos plantas y está compuesta por zonas de ocio, actividades físicas y deportivas, tales como: zonas de gimnasio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, vestuarios y actividades complementarias (enfermería, despachos varios y taquillas).

El entorno se caracteriza por su proximidad al Hospital da Luz, situado en la Urbanización Forca-Vouga. Es una zona privilegiada, en una de las principales entradas a la ciudad de Aveiro, en su mayoría con viviendas multifamiliares, tiendas y servicios relevantes, como la Oficina del Ciudadano y la Oficina del Registro Mercantil de Aveiro.

Buen acceso por carretera y razonablemente comunicado por transporte público, junto a la N109 y a 1,5 km de la autopista A25, cerca de la estación de tren de Aveiro y la terminal de autobuses.

Comprar en San Bernardo

Excelente oportunidade de negócio

Loja ampla, com boa luz solar, com uma divisória que pode ser amovível, duas casas de banho, terraço com 23m2 na parte detrás da loja.
É uma oportunidade única para montar o seu negócio dá para escritórios, habitação, comércio entre outros.
Não perca esta excelente oportunidade.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.

Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.

Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspectivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.

Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, pro-atividade e confiança.

Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Excelente Oportunidade no centro de Aveiro!


Uma extraordinária loja, totalmente remodelada, no centro de Aveiro, com área útil de 115,50 m² e uma área bruta de 218,33 m², oferecendo um amplo espaço para comércio e serviços.

Situada numa zona privilegiada da cidade, beneficia de uma localização estratégica próxima do Campus Universitário, Tribunal, PSP (Polícia de Segurança Pública), Hospital, Parque Municipal e Jardim da Baixa de Santo António.

Essa proximidade com instituições importantes e a movimentada área comercial faz desta, uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma loja numa das áreas mais desejadas de Aveiro! Entre em contato connosco hoje mesmo, para obter mais informações e agendar uma visita.

Este é o momento perfeito para investir num negócio próspero em Aveiro.

CE: D
LU:22/22
Ref: 1020899/23 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Tienda en el centro de la ciudad de Aveiro, en buen estado, excelente escaparate con visibilidad, en planta baja con 103m2 y sótano interconectado con 71m2.
1020424/20FR

Vende-se Loja
Loja no centro da cidade destinada a comercio, serviços, restauração e similares com muita luminosidade com uma área total de 141m2.
A loja localiza-se de numa zona privilegiada da cidade mesmo ao lado da (PSP) Policia de Segurança Publica, Tribunal Judicial da Comarca de Aveiro.
Na sua área envolvente pode ainda encontrar uma oferta diversificada de Vários serviços assim como Restauração, Escola Secundaria Homem Cristo, Universidade de Aveiro, Teatro Aveirense , Hospital D. Pedro, Parque Dom Infante e a escassos minutos do centro comercial o Fórum.
Para mais informações não hesite em contactar

Loja comercial em S. João da Madeira.
O espaço comercial é composto por 3 pisos - Rés-do-chão, cave e 1º andar, sendo a entrada realizada pelo piso térreo.
Em excelente estado de conservação com acabamentos de qualidade superior. Boas montras.
O imóvel dispõe de uma casa de banho, e dois cofres e as divisões da loja têm ar condicionado e vários armários embutidos para armazenar material de escritório.
O imóvel localiza-se no centro da cidade, numa avenida de fácil acesso com excelente visibilidade.
A zona dispõe de comboios (S. João da Madeira), e de vários serviços e comércio, tais como, Hospital S. João da Madeira, Centro de Saúde, Hipermercado, Mercado Municipal, entre outros.

Loja,localizada em avenida de referencia de São João da Madeira.Espaço amplo sem colunas.Em tempos foi restaurante e cafetaria

Loja com 98,10 m2 em Gião a poucos metros da Corga do lobão.
Este imóvel está inserido no rch de um prédio na qual possui um parque de estacionamento em frente á loja.
Tem 2 frentes com muita luminosidade e 2 casas de banho.
Preparada para qualquer tipo de comércio.

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

A concretizar os seus sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 2179A

Conservar en el centro de la ciudad, con capacidad para funciotnar como panadería. Tiene garaje.

Loja de rés do chão, no centro de Aveiro para venda e trespasse de pastelaria.

Localizada numa zona premium da cidade de Aveiro, em frente ao canal central da Ria de Aveiro, numa zona residencial e com uma ampla oferta de comércio. Pela sua localização estratégica, privilegia de uma grande afluência de residentes e turistas
Esta pastelaria é foi inaugurada em 1967 e é das mais afamadas da cidade, pela confeção própria de ovos moles (certificados pela APOMA), pão de ló, bolo rei, raivas, entres outros produtos regionais.

Loja N.º 3 de 16 cafés e chás em Aveiro no Tripadvisor.

A loja é composta por:
- Montra virada para a rua;
- 1 sala ampla com capacidade para 20 lugares sentados;
- zona do fabrico com cozinha equipada para a atividade;
- 2 zonas de armazenamento;
- 2 casas de banho para o público;
- 1 casa de banho para funcionários;
- Balneário.

Dispõe de duas entradas, uma para a rua principal que dá acesso à entrada da pastelaria e outra nas traseiras, para acesso do pessoal à zona de fabrico e armazenamento.


O Alvará de Restauração e Bebidas, nomeadamente café e pastelaria. O trespasse contempla todo o recheio (mobiliário e equipamento), a cessão das quotas da sociedade proprietária, o Alvará de licença para Restauração e Bebidas, nomeadamente café e pastelaria e as receitas dos produtos de confeitaria.

Para mais informações ou agendamento de visitas, contate-nos!

Preço por m2 da área útil: 8.641,98€

Loja localizada em Mozelos, concelho de Santa Maria da Feira!

Loja ampla com cave,

Área útil de 111m2 e de parqueamento com cerca de 64m2,

Muito bem localizado e bons acessos,

Boa exposição solar,

Marque já a sua visita!

Loja para Venda, no centro de Oliveira do Bairro, junto a escola







Procura um espaço para abrir ou expandir o seu negócio? Temos a solução para si!







Loja com uma totalidade de 68 m2, distribuídos da seguinte forma:







Piso 0


- Sala polivalente com montra em toda a sua extensão com grade de segurança;
- Casa de banho
- Corredor de acesso ao piso -1

Piso-1


- Entrada independente
- Sala com potencial para diversas atividades

Área Bruta Privativa: 34m2



Área Bruta Dependente : 34m2







Excelente localização para o seu negócio.



Enorme Potencial



Localização com estacionamento



Zona Centro da Cidade de Oliveira do Bairro



Localizada perto de escolas, cafés, pastelarias, restaurentes e demais serviços.



De salientar que esta localização torna-se ainda mais privilegiada tendo em conta que está inserida numa zona residencial.



Acesso para mobilidade reduzida.



A proximidade ás vias rodoviárias como A1, A17, A29, tornam esta cidade uma excelente opção para o seu negócio!







Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!



O seu negócio está em boas mãos!




Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







Store for Sale, in the center of Oliveira do Bairro, next to the school.



Looking for a space to open or expand your business? We have the solution for you!



Store with a total of 68 m2, distributed as:

Floor 0



Multipurpose room with showcase throughout its length with safety grid;
Bathroom
Floor access -1

Floor-1



Independent entry
Room with potential for various activities

Private Area: 34m2



Dependent Area : 34m2



Great Location!







Visit this great Store!

;ID RE/MAX: (telefone)

Esta loja situa-se na mais emblemática avenida da cidade de Aveiro, Avenida Lourenço Peixinho, próximo à estação de comboios e de tantos outros serviços. Com esta localização privilegiada facilmente rentabilizará o espaço.

A loja integra um dos mais belos edifícios da cidade de Aveiro. Com ótimos acessos e infraestruturas de excelência.

A loja está licenciada para comércio e serviços.

Se procura um espaço ideal para o seu negócio, não perca oportunidade e entre em contato com a nossa equipa! Ficamos à sua espera!

Tienda de comercio y servicios, ubicada en la estratégica calle Almirante Cândido dos Reis, a solo 200 metros de la principal arteria de la ciudad, la Avenida Dr. Lourenço Peixinho.

Cerca de la Estación de Tren y de la Terminal de Autobuses, también cuenta con varios servicios cercanos, como supermercados, farmacias y clínicas de referencia.

Además de la zona comercial con un fantástico escaparate en la calle, trastero y aseo, esta propiedad se puede explorar en la planta baja para alquiler / vivienda. Cuenta con tres suites con baño privado, sala de estar y cocina equipada, con luz natural en todas las estancias y acceso independiente desde la zona comercial.

Espacio con mucho potencial.
¡Excelente oportunidad, agente ya de visita!

Oportunidade de negócio em Aveiro!!

Propriedade muito perto de Aveiro, em bom estado, com uma área útil de 520 m2, com grande estacionamento.
Propriedade toda murada.

Tem licença de utilização que permite as seguintes atividades comerciais:

Exploração de bar, snack bar e café;
Comércio de bebidas alcoólicas, não alcoólicas e tabacos;
Serviço de restauração e bebidas;
Restaurante com take-away;
Serviços de catering;
Promoção e organização de eventos de animação;
Exploração de estabelecimentos de bebidas, oferecendo ou não pequenas refeições, dispondo o estabelecimento de instalações para dançar, oferecendo ou não espetáculos de variedades em discoteca ou night club;
Exploração de máquinas de divertimento.

As fotos são meramente ilustrativas, não correspondendo à realidade.

Para mais informações, contate-nos!

Duas lojas destinadas a comercio, localizadas no R/c, com Acesso Direto pelo passeio publico, com boa exposição e visibilidade.
Compostas por Hall, espaço amplo, 2 gabinetes, 2 instalações Sanitárias , copa, arquivo (economato), 2 aparcamentos, e 2 arrumos na cave.
Área 166m2

Informação adicional

Frações unidas fisicamente, não sendo identificável os seus limites
Parqueamentos e arrumos, ambos na cave, identificados pelas letras das frações

Agende Ja a sua visita

Tlm: (telefone)
(email)

**Excelente Oportunidad de Negocio - Propiedad y Panadería/Pastelería en Venta

Situado a sólo 20 km del centro de Aveiro, esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad versátil y negocio de fabricación de pan con un gran potencial. Situado en una zona céntrica y sin competencia directa, esta propiedad ofrece la oportunidad de ampliar y remodelar la operación actual para maximizar los beneficios.

**Descripción de la propiedad

El edificio consta de dos plantas con usos independientes:

- **Primera planta:** Apartamento de 3 dormitorios (para convertir), ideal para residencia o alquiler, proporcionando una fuente adicional de ingresos.

- Planta baja:** Espacio actualmente utilizado como mini-mercado, equipado con
- 3 frigoríficos
- 1 armario refrigerador
- Jamones
- Balanza electrónica
- Sistema informático
- Expositores y estanterías de productos

**Edificio independiente

La panadería / pastelería de fabricación es un negocio en pleno funcionamiento con un excelente volumen de negocios y una sólida base de clientes.
Equipamiento incluido:
- 2 máquinas de masa (100kg y 70kg)
- 1 mezcladora
- 3 divisoras
- 1 mezcladora
- 1 moldeadora
- 1 horno de anillo de 3 cámaras
- 1 horno de ladrillos
- 1 cámara fría
- 1 horno de cocción
- Carros de pan, bandejas y todos los utensilios necesarios
- 2 vehículos de distribución
- 1 generador diesel de 3,6 kW/30 amperios para emergencias

**Fortalezas

- Ubicación céntrica sin competencia directa
- Excelente potencial para convertir el minimercado en una panadería de pan caliente
- Equipamiento de alta calidad en excelentes condiciones
- Cartera de clientes leales
- Dos vehículos de distribución para una logística eficiente

**Venta total

La venta incluye tanto el terreno como el negocio en pleno funcionamiento, proporcionando una transición fluida al nuevo propietario. Se trata de una oportunidad ideal para empresarios que busquen invertir en una zona con demanda garantizada y potencial de crecimiento.


Para más información y concertar una visita, póngase en contacto con nosotros. No pierda esta oportunidad única de adquirir un negocio rentable en una ubicación privilegiada.
#ref: 114710

Lojas destinadas a comércio e serviços, com áreas generosas e totalmente equipadas e funcionais.

Salas amplas e luminosas, para atividades diversificadas com localização premium, no centro da cidade de Aveiro.

Compostas por:

- Business Center equipado e em pleno funcionamento
- Restaurante completamente equipado
- Cafetaria equipada com esplanada

Venha conhecer o espaço que pode ser o seu novo centro de negócios. Visite! Ref.: 1011028/20 GL

Vende-se Antiga Agencia Bancaria em Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira.

Situa-se numa zona comercial com montra para a estrada.

Loja com dois pisos (R/ch com 39m2 + cave com 31m2)

Bem localizada em rua com bastante movimento e exposição para dar mais visibilidade ao seu negócio,

inserida num prédio com estacionamento à porta.


Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.


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Ref. Interna: 3851B

Loja para venda em São João da Madeira.

Com montra para uma das principais avenidas da cidade, esta loja beneficia de espaço amplo, wc’s e uma sala/ arrumos nas traseiras.

Destinada a comércio, esta loja conta com uma área de 197m².

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Oportunidade única no coração da cidade: uma loja com localização privilegiada destinada a comércio e serviços.

Este espaço incrível está situado no rés do chão de um prédio com habitação, oferecendo dois pisos para atender às suas necessidades comerciais. O rés do chão inclui um acesso a um terraço, enquanto que a cave oferece a conveniência da entrada de carro.

Além disso, esta loja conta com uma montra estratégica que garante máxima visibilidade ao público. Com uma área bruta privativa de 123m2, há espaço de sobra para você criar o ambiente perfeito para o seu negócio.

Não perca a chance de se estabelecer numa localização de destaque em Santa Maria da Feira. Seja para comércio ou serviços, esta é a oportunidade que você está à procura.

Entre em contacto connosco hoje!

Fim de arrendamento: dezembro 2024
Condomínio: 21.40€

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