664 Locales Comerciales En buen estado, para Venta, en Distrito de Leiria e Santarém

¿Buscas un espacio con varias oficinas para tu empresa?
¿Necesita espacio para archivar o almacenar?
¿Una pequeña cocina para que coman sus empleados?

¡Este podría ser el espacio que estás buscando!

Espacio ubicado en Avenal - Caldas da Rainha, junto al Conservatorio de Música, compuesto por dos espacios conectados entre sí pero con entradas independientes, con el potencial de tener espacios distintos y autónomos. Con un total de 200 m² de superficie, podrás utilizar el espacio de diferentes maneras, en función de tus necesidades.

La primera fracción se compone de:
- Espacio de recepción
- Armario individual
- Sala de reuniones
- Amplio armario para varios puestos de trabajo
-Sala de espera
- Dos baños.

La segunda fracción está compuesta por:
- 4 armarios
- Sala de reuniones
- Cocina americana totalmente equipada
-Intemperie.

El espacio está equipado con aire acondicionado.

Las fracciones están interconectadas, pero pueden funcionar fácilmente por separado porque tienen entradas independientes. Una fracción tiene tres ventanas con excelente visibilidad, la otra tiene una entrada más discreta, en el costado del edificio.

Espacio con enorme potencial para diversas áreas de negocio: clínica de salud, centro de belleza, centro de estudios, formación, oficina de contabilidad, coworking entre otros.

No pierdas esta oportunidad, ¡reserva ya tu visita!

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Um fantástico restaurante e pizzaria em frente à praia em São Martinho do Porto, um negócio pronto a funcionar que tem uma excelente base de clientes.
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Tienda con 100m2 insertados en el Pombal Fashion Shopping Center a la entrada de la ciudad de Pombal. Excelente acceso a la IC8, A1 y EN 1.

Espaço, no Centro Histórico de Santarém, em zona de excelência.

Este espaço já foi o emblemático restaurante ’Adega do Bacalhau’.

Situado numa ruela pitoresca, no coração da cidade.

Composição do imóvel :

- 2 salas
- 1 sala com zona de bar
- 1 cozinha equipada com o necessário ao serviço de restauração
- 2 wc
- 2 despensas

Caraterísticas que fazem a diferença :

- Uma das salas possui um poço
- Os tetos e paredes são de uma beleza ímpar

Conhecer este espaço está à distância de um telefonema!

Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.Para mais informação visite-nos no site da KW Portugal

Oportinidade unica de se implatar na cidade da sopa da pedra e da comida tipica ribatejana.

Restaurante novo acolhador e funcional completamente equipado pronto a abrir a porta
Cozinha equipada: isautor forno fugão grelhador frigorifico mesa inox, lava loiça, bancada em inox, micro ondes etc.. .
Balcão: frigorifico, frigorifico sobremesa, bancada em inox lava loiça toradeira etc.. . mesas e cadeiras novas 2 televisão
Armazem estantes em metal 2 arcas congeladoras Box fechado quintal 2 casa de banho 1 espaço a modular a sua vontade (por exemplo a copa) autorisação de esplanada.
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Ref: 2446A - LJUJL
Inmueble con condiciones especiales de financiación.

Nueva tienda situada en el centro de Cartaxo.

Inserido en edificio en PH compuesto de sótano para aparcamiento, planta baja con 2 fracciones para comercio, 1a a 3a planta para vivienda, buhardilla para trastero.

Compuesto por:
amplia zona, baños y trastero en buhardilla.

El inmueble se encuentra en urbanización para viviendas unifamiliares y pequeñas colectivas. Se encuentra al oeste del centro de la ciudad de Cartaxo. Junto con PSP y Escuelas. Con fácil acceso al centro.
Con buena accesibilidad, destacando la A1 (nodo Cartaxo y nudo aveiras de Cima).

La información facilitada, aunque sea exacta, no prescinde de su confirmación y no puede considerarse vinculante.

Venta de Dos Locales y bodega en Caldas da Rainha con 833m2 de área privada.

Todas con entradas independientes.

Tienda 1: Antigua sucursal de la Caixa Gera de Depósitos, totalmente equipada con aire acondicionado y suelos técnicos, actualmente arrendada a una Iglesia.
Superficie en planta 1 de 335 m2 de superficie construida, con algunas divisiones en el sótano (superficie total: 50 m2).
Contrato de cinco años renovable.
Alquiler 765,00 €.

Local 2: Actualmente está arrendado a una compañía de seguros, equipado con aire acondicionado, suelos técnicos, despensa, 2 baños. Dispone de varios despachos y también de una buena zona en el sótano.
Contrato de un año renovable.
Ingresos 2.520,89 €

Almacén/Garaje, está arrendado a una asociación.
Contrato de un año renovable.
Alquiler €350,00

Todo el mantenimiento de los espacios interiores es responsabilidad de los inquilinos.

Oportunidad de invertir en un activo con rentabilidades muy atractivas.

Cuota de condominio €30,00 al mes
Valor mensual 3.635,89 €
Rendimiento 8.7%
Valor de los fondos propios 658.050,00 €

La tienda se encuentra en un 1er piso con vistas a la Praça da Republica, al lado del Monasterio de Alcobaça, estratégicamente ubicado en el mejor lugar de Alcobaça con todos los servicios cerca, hay 40m2 de imaginación para aquellos que quieran abrir un negocio o puedan convertir la tienda en un apartamento según la nueva legislación.
Reserva una visita y ven a sentir el espacio en persona.

Tienda con unos 400 m2, totalmente equipada y amueblada para el funcionamiento de una clínica dental. El inmueble se encuentra en una zona muy concurrida de comercio y servicios.

La tienda está legalizada de acuerdo a la regularización de una clínica médica con una licencia necesaria para operar en el campo de la odontología. Incluyendo todo el equipo como: sillones dentales, equipos quirúrgicos, equipos de rayos X, etc.

El espacio se divide en:

Hall de entrada que comunica la recepción con el resto de estancias.
Cuenta con 6 habitaciones (4 para oficinas, un espacio para niños y una sala de rayos X);
3 baños (1 vestuario personal,1 con acceso para movilidad reducida y otro baño a compartir);
8 estacionamientos;

La clínica cuenta con una cartera de clientes desde hace más de 10 años de actividad, que se mantendrá con el nuevo propietario. El equipo dental es de alto rendimiento, muy bien considerado y en buen estado de funcionamiento, con las inspecciones adecuadas al día.

La propiedad también se puede alquilar por 7.000 € al mes.

¿Tienes preguntas? ¡No dudes en ponerte en contacto con nosotros!

AliasHouse - Real Estate cuenta con un equipo que puede ayudarte con rigor y confianza en todo el proceso de compra, venta o alquiler de tu propiedad.
¡Déjanos tu contacto y te llamaremos gratis!

Alrededores: (Para los que no conocen Marrazes y Barosa)

Marrazes y Barosa son dos parroquias que forman parte del municipio de Leiria, en Portugal. Marrazes, situada al noreste del centro de Leiria, es una de las parroquias más pobladas de la región, caracterizada por una zona residencial con diversos servicios y comercios, como colegios, supermercados y pequeños comercios. Además, cuenta con algunas zonas industriales que contribuyen a la economía local. A pesar de ser predominantemente residencial y comercial, Marrazes ofrece opciones de ocio, como parques y espacios verdes, así como asociaciones culturales que promueven eventos para la comunidad.

Por otro lado, Barosa, situada al sur del centro de Leiria, es una parroquia más rural, marcada por el paisaje agrícola con campos y pequeñas propiedades. La actividad agrícola es esencial para la economía local, con énfasis en la producción de vino y otros productos agrícolas. Uno de los principales atractivos de Barosa es el Bosque Nacional Leiria, que ofrece rutas de senderismo y áreas de picnic, así como sus aguas termales, que atraen a los visitantes en busca de aguas terapéuticas.

Estas dos parroquias contribuyen a la diversidad y riqueza cultural del municipio de Leiria, cada una con sus características únicas y atractivas.

Este anuncio fue publicado por rutina informática. Todos los datos deben ser confirmados por la agencia inmobiliaria.

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Loja com 50m2, casa de banho privada, vitrine e porta para a rua, protegidos com gradeamento.
2 Publicidades luminosas.
1 Janela casa de banho.
Possibilidade de abertura porta traseira alumínio já aplicada na parede traseira funcional com acesso para varanda comum no r/c onde poderá fazer arrumação. Foi fechada com parede fina por o antigo negócio existente de caça e pesca obrigar a tal.

No centro da cidade, Junto às escolas, centro saúde e Hospital. Rua bastante movimentada, ocupada com vários tipos de comércio.
Devidamente legalizada com alvará de exploração para comércio e serviços.

Um local bastante movimentado para iniciar ou expandir o seu negócio.

Disponível a partir de Novembro 2024.
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TRANSFERENCIA DE CAFÉ | PASTELERÍA

Esta es tu oportunidad de ser dueño de una cafetería y pastelería estratégicamente ubicada cerca de comercios, servicios y colegios, este establecimiento se encuentra en pleno funcionamiento y cuenta con una clientela fiel.

El diferencial de este establecimiento es su capacidad para ofrecer tanto un ambiente acogedor en su interior, con espacio para cuatro mesas, como una amplia terraza exterior, con sombras refrescantes en las tardes soleadas, que es la clave de la afluencia constante de clientes que buscan un momento de relajación y tal vez viendo su deporte favorito.
El mostrador está totalmente equipado, y el traslado incluye toda la maquinaria necesaria y el llenado.
Además, cuenta con un baño de visitas y espacio de almacenamiento en la planta inferior, donde se puede hacer una pequeña oficina.

No te pierdas esta oportunidad. ¡Ponte en contacto hoy y comienza a recorrer el camino hacia el éxito!REF: AMNMB745
LIC AMI: 14248
CE: Exento

Tienda con licencia de Restaurante ubicada en la Avenida Marginal de São Martinho do Porto.
Antiguo restaurante en primera línea de la Maravillosa Bahía de São Martinho do Porto.
Cuenta con dos salas, dos zonas técnicas, baños y vestuarios para el personal y baños para el público, se extiende a lo largo de dos plantas con varios accesos tanto para clientes como para servicio.

Calle tienda con tres frentes junto a la zona industrial de Marinha Grande.

Ubicado en planta baja, en el cuadrante norte, oeste, destinado a establecimientos de servicios, comercio, alimentación o bebidas e incluso industria compatible con la vivienda.

Consta de un amplio salón, instalación sanitaria, trastero y una escalera para acceder a un garaje en planta sótano.

Ubicada en el corazón bullicioso de Caldas da Rainha, esta tienda ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan establecerse en una calle concurrida donde la vida comercial prospera. Con una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad, esta propiedad se destaca por su visibilidad y accesibilidad.

Con dos amplias salas y un baño, este espacio comercial ofrece versatilidad para satisfacer las necesidades de diversos tipos de negocios. Ya sea para una boutique elegante, un acogedor café o una oficina moderna, las posibilidades son vastas.

Además, la bulliciosa calle proporciona una excelente exposición a los transeúntes, asegurando un flujo constante de clientes potenciales. La proximidad a otros establecimientos comerciales y puntos de interés en la zona hace que esta ubicación sea aún más atractiva para establecer un negocio próspero.

No pierdas la oportunidad de formar parte de la vibrante escena comercial de Caldas da Rainha. Esta tienda ofrece el espacio perfecto para convertir tus aspiraciones en realidad empresarial. ¡Programa una visita hoy mismo y descubre todo el potencial de este espacio único!

Calle tienda con dos frentes ubicada en la carretera principal y en la calle del mercado, centro de Maceira.

Antigua sucursal bancaria dividida y aún con diversos equipos, despensa, dos baños y oficinas.

Tienda con proyecto en la cámara para transformar en vivienda, ubicada muy cerca de la Cámara de Marinha Grande, con una superficie de 50m2, 2 escaparates y trastero en el sótano del edificio.

No dejes pasar esta oportunidad de inversión ya sea para tu negocio, o incluso para vivienda.

El proyecto que se está llevando a cabo en la cámara es para vivienda (T1), si se pretende dar este destino al inmueble, SEGÚN IMÁGENES 3D MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

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Alrededores: (Para aquellos que no conocen el área de Marinha Grande)
Marinha Grande se encuentra en la costa de la región central de Portugal, en el distrito de Leiria, a una altitud de 88 metros, en la orilla izquierda del río Lis y en el borde oriental del Pinhal de Leiria.
Está situado en el centro de la comarca, a 10 kilómetros del mar, en el extremo norte de Extremadura y a igual distancia de Leiria. Se encuentra a 147 kilómetros de Lisboa y a 196 de Oporto.
Desde principios de siglo hasta los años 90, la evolución demográfica de Marinha Grande ha sido positiva. En los últimos años, ha mostrado tasas de crecimiento superiores a su entorno, tomando como referencia el distrito de Leiria o Pinhal Litoral.
Pero la importancia de Marinha Grande no se basa única y exclusivamente en el nivel de su economía local, sino también en el nivel de las riquezas naturales que posee, el patrimonio arquitectónico e histórico que posee y que son dignos de especial atención.

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Ref: 2446B - LJUJL
Inmueble con condiciones especiales de financiación.

Nueva tienda situada en el centro de Cartaxo.

Inserido en edificio en PH compuesto de sótano para aparcamiento, planta baja con 2 fracciones para comercio, 1a a 3a planta para vivienda, buhardilla para trastero.

Compuesto por:
amplia zona, baños y trastero en buhardilla.

El inmueble se encuentra en urbanización para viviendas unifamiliares y pequeñas colectivas. Se encuentra al oeste del centro de la ciudad de Cartaxo. Junto con PSP y Escuelas. Con fácil acceso al centro.
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Loja com 107m² em localização privilegiada

Esta loja, com uma excelente montra virada para a rua, está situada no Largo das Comunidades Europeias, nº7 (Jardim da rua Comunidades Europeias). Sua localização estratégica, próxima a diversos serviços e com fácil acesso, a torna ideal para a instalação de diversos tipos de negócios, como um buffet.

Um local com grande potencial

A zona conta com uma forte presença de comércio tradicional, restaurantes e serviços, além de ser residencial. A proximidade a um hipermercado, a 5 minutos, garante um fluxo constante de pessoas.

Acessibilidade e conectividade

A loja está a 30 minutos a pé da estação ferroviária do Entroncamento e a 20 minutos de Torres Novas. O acesso à A23 facilita a ligação a Lisboa, a cerca de 1h20 de carro.

Valor negociável

Consulte a publicação no Instagram do Simetur Lisboa para mais detalhes.

Tienda insertada en galería comercial, con excelente acceso a las principales autopistas ( A1, IC8, EN1 )

¿Buscas un espacio con áreas generosas y bien ubicado?
¿Necesita varios gabinetes para diferentes especialidades?
¿Un espacio con todas las condiciones exigidas por la ley?

¡Este es el espacio que estás buscando!

Ubicado en una calle céntrica de la ciudad y con fácil estacionamiento, este espacio ocupa la planta baja de una fracción de un edificio, cuenta con dos escaparates y una entrada principal con excelente visibilidad, 6 oficinas de trabajo, una terraza con 80m² y 3 estacionamientos.

Composición y características:
- Amplia sala de espera con mostrador de recepción
- 2 baños amplios, adaptados para personas con movilidad reducida
- Pequeña sala con impresora y rack
- 2 consultorios médicos con lavabo de agua caliente y grifo suave al tacto
- 4 despachos de servicio (uno de ellos preparado para ser transformado en consultorio médico y uno de los despachos tiene acceso directo a la zona común del edificio)
- Zona de cocina con microondas, hervidor de agua y nevera
- Sala de servicio con taquillas y baño
-Climatización
- Terraza con ’casa de jardín’ para almacenamiento
- 3 plazas de aparcamiento.

El espacio está equipado y preparado con todo lo exigido por la ley para el funcionamiento de una clínica vinculada al área de salud.

Junto a este espacio tienes todo tipo de comercio y servicios, farmacia, colegios, todo para que tu negocio tenga visibilidad y éxito.

El motivo de la venta del espacio está relacionado con el crecimiento y la necesidad de ampliar la actividad en funcionamiento.

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Tienda de 2 plantas, insertada en Centro Comercial a la entrada de la ciudad de Pombal. Excelente acceso a la IC8, A1 y EN 1.

Loja na Avenida Bernardo de Santareno,, em zona de excelência, destinada a comércio ou serviços,, perto de tudo!
Poderá optar pelo ramo que entender, a zona é propícia a qualquer atividade!

Zona privilegiada e de fácil acesso.

Conhecer este espaço está à distância de um telefonema!

Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.Para mais informação visite-nos no site da kw Portugal

Loja inserida num centro de lojas no centro de Monte Real.

Loja com wc e uma área de 30m2.

Venha conhecer o espaço que precisa para o seu negócio.

Efetuamos um acompanhamento completo tratando, caso seja necessário, do seu crédito, pois somos Intermediários de Crédito e tratamos também de toda a burocracia até à finalização do negócio.