11 Locales Comerciales En buen estado, para Venta, en Santo Tirso, Aves

Identificação do imóvel: ZMPT540223

Descrição do imóvel:
Loja com 551,70m2 na Rua de Luvazim, em Vila das Aves

Localização e envolvente:
Localização na Rua de Luvazim 409, em Vila das Aves, Santo Tirso, em prédio destinado a habitação e comércio. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, restaurantes, hotéis, mercearias, supermercados, escolas, campus universitário, centros comerciais...) e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
’Prédio em regime de propriedade horizontal. Nº de Pisos do artigo: 5.’

Principais características:
- loja com 551,70m2
- 2 lugares em box fechada (30,50m2)
- atualmente dividida em 4 lojas, com porta comunicante entre elas
- possibilidade de transformação em 6 lojas independentes
- r/c
- 4 frentes
- orientação solar (sul, poente, norte, nascente)
- todas as lojas possuem instalações sanitárias

Lojas/Divisões:
- 1 loja com 291,10m2 com pré-instalação (tubagens) para instalação sanitária
- 1 loja com 91,40m2 com pré-instalação (tubagens) para instalação sanitária
- 1 loja com 89,00m2 com pré-instalação (tubagens) para instalação sanitária
- 1 loja com 80,20m2 com pré-instalação (tubagens) para instalação sanitária

Outras características e valências:
- quadro eléctrico e quadro ATI em cada uma das 6 lojas
- possibilidade de utilização de quadro eléctrico central com capacidade para alimentar um supermercado
- ligação de internet em cada uma das 6 lojas
- ligações para ar condicionado
- pavimento em cerâmica
- tecto com focos embutidos
- espaço abaixo da loja com altura de aproximadamente 1,30m
- portas e louças sanitárias incluídas, faltando apenas a sua colocação (mão de obra/colocação da responsabilidade do comprador)

Pontos de interesse:
- a 15m de cafés/restaurantes
- a 220m do supermercado Intermarché
- a 250m do Posto da GNR
- a 350m da abastecedora de combustíveis (Intermarché)
- a 600m do supermercado LIDL
- a 600m do supermercado Pingo Doce
- a 650m da farmácia
- a 850m da Escola Secundária D. Afonso Henriques
- a 900m do Agrupamento de escolas D. Afonso Henriques
- a 900m do Rio Vizela
- a 1,2km do Estádio do Desportivo das Aves
- a 1,9km do Rio Ave

Transportes e acessos:
- a 450m da N105
- a 1,2km da paragem de comboios (Vila das Aves)
- a 1,4km da paragem de comboios (Giesteira)
- a 7,5km do acesso à A7
- a 37,1km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (Segundo a Caderneta Predial):
- Área do terreno integrante: 0,0000 m2
- Área bruta privativa: 551,7000 m2
- Área bruta dependente: 30,5000 m2

Outros valores:
- Valor do condomínio: 60€ (mensal)
- Valor do IMI (anual): 1174,68€

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

No centro de Vila das Aves poderá encontrar esta fantástica loja em ótimo estado de conservação.

Dispõe de ótimos acessos, zona de parqueamento envolvente e localização de grande destaque.

Beneficia do facto de se enquadrar numa zona de habitação com muito fluxo populacional, o que poderá potenciar o sucesso do seu futuro negócio. Está implantada numa zona comercial onde encontra bancos, correios, clínicas entre outros serviços.

A loja apresenta as seguintes características:

- Três frentes com espaço de montra considerável;
- 2 Salas/gabinetes separadas com vidro;
- Sala de arrumos com armários/arquivo embutidos;
- 1WC;
- Teto falso com iluminação embutida;
- Pré instalação de ar condicionado.

Não perca tempo e marque já a visita que pode dar início ao sucesso do seu negócio!

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

In the center of Vila das Aves you can find this fantastic store in excellent condition.

It has great access, surrounding parking area and outstanding location.

It benefits from the fact that it is located in a residential area with a high population flow, which can enhance the success of your future business. It is located in a commercial area where you will find banks, post offices, clinics and other services.

The store has the following characteristics:

- Three fronts with considerable window space;
- 2 separate rooms/cabinets with glass;
- Storage room with built-in cabinets/file;
- 1WC;
- False ceiling with recessed lighting;
- Pre installation of air conditioning.

Don’t waste time and schedule the visit that can start your business success!

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.


Français:

Dans le centre de Vila das Aves, vous trouverez ce fantastique magasin en excellent état.

Il dispose d’un excellent accès, d’un parking environnant et d’un emplacement exceptionnel.

Il bénéficie du fait qu’il est situé dans un quartier résidentiel à fort flux de population, ce qui peut favoriser le succès de votre future entreprise. Il est situé dans une zone commerciale où vous trouverez des banques, des bureaux de poste, des cliniques et d’autres services.

Le magasin a les caractéristiques suivantes:

- Trois façades avec une fenestration considérable;
- 2 pièces/armoires séparées avec vitres;
- Salle de rangement avec armoires/dossiers intégrés;
- 1WC ;
- Faux plafond avec éclairage encastré;
- Pré installation de la climatisation.

Ne perdez pas de temps et planifiez la visite qui peut démarrer le succès de votre entreprise!

VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 17 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment agréé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, vous offrant ainsi tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de prêt immobilier disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers jusqu’à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts au premier plan. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention de crédit logement plus simple et plus efficace pour vous.

Tienda con 40m2 en la planta baja para el comercio!

Compuesta por:
- 2 salas para el lavado de animales en autoservicio (sistema de pago y cronometraje automático);
- 1 sala para tratamientos de aseo especializados;
- calentamiento de agua por calentador de agua;
- área de servicio personalizado y mobiliario de exposición de productos;

Otras características:
- sistema de ventilación;
- sistema de videovigilancia;
- almacenamiento.

Está situado:
- cerca de todos los servicios;
- A 10 minutos del centro de Santo Tirso.

Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado.

¿Por qué elegir AS Imobiliária?

Con más de 10 años en el negocio inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 6 agencias ubicadas estratégicamente, para atenderlo de cerca, cumplir con sus expectativas y ayudarlo a adquirir la casa de sus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad.

¡Nuestra prioridad es tu felicidad!

¡En AS Imobiliária nos apasiona vender casas!

FERNANDO MATOS
+ (telefone) chamada para a rede móvel nacional)
(email)

Loja comercial (antiga agência bancária) com a área bruta privativa 329,50m2 situado ao nível do rés-do-chão em prédio constituído em propriedade horizontal de r/c, 2 andares e sótão.
Esta loja, muito bem conservada com uma área generosa e já com algumas divisões feitas são uma oportunidade para qualquer tipo de comércio e serviço.
A sua localização mesmo frente à estação de comboios de Vila das Aves prima pela FACILIDADE, VISIBILIDADE E LUMINOSIDADE.
Zona privilegiada, é servida por todo o tipo de comércio e serviços.
A sua proximidade à EN105 permite acessibilidades facilitadas de e para outras zonas residenciais e industriais.

Para mais informações basta ligar para mim.

IMÓVEL COM ÁREA MUITO GENEROSA E LOCAL DE EXCELÊNCIA PARA VISIBILIDADE DO SEU NEGÓCIO.

NOTA: Imóvel de banca

A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou venda do seu imóvel

Aves é uma freguesia portuguesa do município de Santo Tirso e do Distrito do Porto, com 6,16km2 de área e cerca de 8.500 habitantes. A sua densidade populacional é de 1.379 hab/km2 e é atualmente o segundo maior núcleo urbano do Concelho de Santo Tirso.
As pequenas ou muito pequenas empresas são hoje o principal modelo industrial e ocupam muito mais gente do que as médias e grandes. Há algumas que, pela sua dimensão ou volume de negócios sobressaem e que, habitualmente, aparecem no ranking das mil maiores empresas nacionais.

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

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Em zona central de Vila das Aves encontra esta loja com 105 m². Uma zona ampla com balcão e duas divisões, cada uma com instalações sanitárias.

Localiza-se num edifício com muitas frações habitadas, o que, aliado à centralidade da loja, faz com que seja uma excelente oportunidade de negócio e de rentabilidade.

Localiza-se na zona urbana de Vila das Aves, junto à Escola Secundária Dom Afonso e a superfície comercial.

Dista cerca de 8 km do centro de Santo Tirso e de Guimarães.

Possui todas as infraestruturas e bons acessos.

Isenção das despesas de avaliação, comissão de estudo e registos provisórios.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Street store intended for commerce with 105 m² in Vila das Aves.

It is located in the urban area of Vila das Aves, next to the Dom Afonso Secondary School and the commercial area.

It is approximately 8 km from the center of Santo Tirso.

It has all the infrastructure and good access.

It consists of a large space with sanitary facilities and storage.

Exemption from evaluation costs, study committee and provisional records.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

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RO1369
REANUDACIÓN BANCARIA
Tienda destinada al comercio, con extraordinaria visibilidad, debido a sus amplios escaparates y excelente ubicación.
Ideal para tu empresa, para clínica o supermercado.

Esta tienda consta de 2 plantas:
- R/C: amplio espacio y 2 armarios;
- Sótano: baños, despensa, sala de seguridad y sala de archivo/almacén.

Está al lado de la estación de tren de vila das aves y en105. Rápido y fácil al centro de Santo Tirso.

Programe su visita ahora. ¡Contáctenos!

Real Objectiva es una empresa establecida en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de inmuebles. Fruto de sus 22 años de trabajo, guiados por el rigor y la profesionalidad consiguieron resultados reconocidos por el mercado en el que se ubica, actuando de forma transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa consolidado por el papel del consultor experto y capaz de superar las expectativas de todos los grupos de interés.

Posicionamiento:
Vendemos casas
Vendemos almacenes, oficinas, comercios y terrenos
Expertos en el mercado inmobiliario

Principios de Acción:
Competencia
Confidencialidad
Idoneidad
Disponibilidad

Modelos de acción:
Rigor y profesionalidad
Especialistas en fundraising y mediación inmobiliaria
Estudiamos el mercado y proponemos encontrar soluciones adecuadas
Evaluaciones rigurosas y estudio detallado
Cuidado extremo en las visitas
#ref:RO1369

Loja destinada a comércio, escritório ou exercício de profissões liberais, ao nível do r/chão do Bloco B.
Composto por uma divisão ampla, sanitário e arrumo.

Descrição
- Imóvel com dois pisos ;
- Área coberta total de 1730 m2;
-Dispõe de um refeitório mobilado e equipado,

- Zona de vestiários equipada com WC´s e chuveiros;
-Cada piso tem acesso independente de cargas e descargas;
-Monta-cargas interior de auxílio aos dois pisos.
- Escritórios amplos, com luz solar e divididos em vários gabinetes.

Excelente localização, ótimos acessos á autoestrada.

- Loja comercial no Centro de Vila das Aves
- Excelente para dois negócios (já devidido)
- Excelente montra
- Fácil estacionamento
- Proximo ao comercio local
- Local de referencia na vila (cinema)
Disponivel para visitas, basta ligar e agendamos.
Financiamentos tratados exclusivamente pelos nossos parceiros autorizados pelo Banco de Portugal (processo sem custo)

Numa das avenidas principais de Vila das Aves, encontra esta loja com 330m2 de área útil.

É o local ideal para atrair investimento, pois situa-se numa zona comercial, muito bem servida de acessos rodoviários, e a melhor localização da cidade para apoio de transportes públicos, uma vez que é contígua à estação de caminhos de ferro, e apoiada de paragens de autocarro.

Também é um local bem servido de lugares de estacionamento.

Procure-nos e comece já a traçar um percurso de sucesso, pois somos o parceiro ideal para os seus investimentos.

Isenção das despesas de registos provisórios. Oferta do serviço de solicitadoria.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

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A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

On one of the main avenues in Vila das Aves, you will find this store with 330m2 of floor space.

It is the ideal place to attract investment, as it is located in a commercial area, very well served by road access, and the best location in the city to support public transport, as it is adjacent to the railway station, and supported by bus stops.

It is also a well-served location for parking spaces.

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Exemption from provisional registration costs. Offer of solicitor service.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

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MPNC4015 - Temos para si esta extraordinária oportunidade de negócio. e financiada a 100%, esta excelente Loja, localizada em uma das zonas mais movimentadas nas proximidades da Cidade do Porto. Está inserida em zona residencial/Comercial, junto a variadíssimos transportes públicos, Hospitais, Universidades, Parques Urbanos, Autoestradas, policias etc., e, muito próximo do Rio Douro e do mar assim como as Serras de Santa Justa e Serra de Pias. Com áreas muito generosas ao longo dos seus 330m2 de área coberta e 2 WC,s.
Marque a sua visita, esperamos por si.