51 Locales Comerciales para Venta, en Lisboa, Arroios

¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y potencial de revalorización en Lisboa!
Superficie total: 163 m²
Ubicación: Rua de S. Lázaro
Situación actual: Arrendado con contrato a corto plazo
Rentabilidad: Rendimiento del 5%
Posibilidad de venta sin inquilino
Esta tienda destaca por su ubicación estratégica, ideal para el comercio o los servicios, inserta en una zona en constante desarrollo y cada vez más buscada por inversores y residentes.
Ya sea para monetizar de inmediato o para montar tu propio negocio, esta es una oportunidad que no debes perderte.
¡Contáctenos para obtener más información o para programar una visita!

LOJA À VENDA NOS ANJOS? Excelente oportunidade de investimento !
Loja bem localizada no coração dos Anjos, Lisboa, inserida numa zona movimentada, em pleno crescimento e de grande visibilidade, com grande movimento de pessoas.

? Há localização privilegiada: Facilidade de acesso a transportes públicos (metro e autocarros), proximidade a outros pontos de interesse comercial, cultural e zonas residenciais.

? Características: Espaço amplo, versátil, com excelente visibilidade e fluxo de clientes. Ideal para comércio, escritório ou serviços.

? Grande montra e ótima exposição.

Flexibilidade para quem busca investimento com retorno garantido.

Loja à venda sem equipamentos, apenas o espaço.Área: 53 m²

Para mais informações ou agendar uma visita, contacte:
Mariana Monteiro
Ref. interna QRM2141
AMI: 17382

VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO!
Se está a pensar comprar ou vender casa, nós estamos aqui para o ajudar.
O seu sonho é o nosso compromisso!
Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais:
Site: qualityrealestate.pt
Facebook: Quality Real Estate
Instagram: @quality.realestate

Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si!
Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz!

Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente.

Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614.
O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/ (email)

Local comercial de 35 m², con escaparate a la calle, compuesto por planta baja, baño y sótano.

El espacio funcionó durante muchos años como lavandería y cuenta con todas las instalaciones necesarias para esta actividad. Sin embargo, está apto para acoger diversos tipos de negocios, incluida la restauración, ya que dispone de sistema de extracción de humos.

Se encuentra en una zona residencial consolidada, con variado comercio local, bares, restaurantes, alojamientos turísticos (AL) y bed & breakfast (B&B), lo que ofrece una amplia gama de clientes potenciales.

El entorno se caracteriza por calles amplias con aparcamiento disponible y buenas conexiones, incluyendo transporte público.

Excelente oportunidad para iniciar o ampliar su negocio en una zona con gran potencial y afluencia de público.

El barrio de Graça en Lisboa es un lugar encantador que mezcla tradición y modernidad. Con sus calles estrechas, calles empedradas y edificios históricos, ofrece un ambiente tranquilo y acogedor. Los miradores, como el de Senhora do Monte, ofrecen unas vistas espectaculares de la ciudad. Graça es también un vibrante punto de encuentro, con cafés, tiendas y la presencia de artistas callejeros que crean un ambiente único y auténtico, ideal para aquellos que quieren sentir el verdadero espíritu de Lisboa.

Gran tienda para gimnasio, restaurante u oficina

Fracción compuesta por espacio comercial de 2 plantas destinadas al comercio o la industria, inserto en un edificio de 5 plantas construido en 1986, con un total de 4 fracciones de las cuales, 3 son viviendas de incendio, con posibilidad de terraza.

La fracción está compuesta por R/C con 135 m2 con un frente, entrada y vitrina, dos wc ́s y se extiende por el tardoz que permite tener iluminación natural en su interior y Cueva con 146 m2 a la que se accede a través de dos escaleras situadas en la entrada y en la parte inferior de la tienda.

Alrededores
La propiedad se encuentra en Lisboa junto a los Mártires de la Patria y Estefânia, ubicación céntrica con oferta de la generalidad de servicios como supermercados, albergues, hospitales, escuelas, comercio y transporte.

Visítanos en setimoambiente.com

Oportunidad de Inversión - Tienda Arrendada con Ingresos y Potencial de Transformación

Presentamos una fantástica oportunidad de adquirir una tienda ubicada en Rua do Arco da Graça, Lisboa, en el corazón de la ciudad. Ubicada en uno de los barrios más concurridos y vibrantes, la tienda se beneficia de una posición privilegiada, rodeada de puntos de interés emblemáticos como Martim Moniz, el Hospital São José, la Avenida Almirante Reis, y a solo unos minutos de la icónica Avenida da Liberdade y Rossio.

Aspectos destacados de la propiedad:
Actualmente alquilado con renta garantizada por un periodo de 5 años.
Espacio de 45m² con entrada independiente, ideal para diversos usos comerciales.
Ubicación con alta circulación peatonal y visibilidad, inserta en una zona con creciente apreciación.
Potencial de revalorización, gracias al Programa Simplex, existe la posibilidad de transformar este espacio en vivienda con mayor facilidad y rapidez

Además de ser una oportunidad de inversión con un inquilino e ingresos asegurados, la ubicación privilegiada en Lisboa, una próspera ciudad europea conocida por su encanto único, su rica historia y su ambiente animado, garantiza una apreciación a largo plazo. Lisboa atrae a millones de turistas y residentes, lo que convierte a esta tienda en una excelente opción para los inversores que buscan estabilidad y potencial de crecimiento.

Para obtener más información o para programar una visita, ¡contáctenos!

Loja remodelada com 298 m2 de área bruta privativa, ideal para rendimento, localizada em Arroios, Lisboa. Distribuída por dois pisos, conta, no piso 0, com 90 m2 totalmente em montra e, no piso -1, 208 m2 beneficiando de luz natural. O espaço foi recentemente intervencionado incluindo toda a parte elétrica, canalização, ar condicionado e restantes comodidades. Atualmente com contrato de arrendamento com duração de 5 anos, tendo iniciado em fevereiro de 2024, a gerar 6% de Yield/Ano.

Situada no coração da cidade, junto ao Campo dos Mártires da Pátria, entre a Avenida da Liberdade e a Avenida Almirante Reis. Trata-se de uma zona central, entre o centro histórico e as Avenidas Novas. Dada a sua localização central beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio, espaços culturais, jardins, serviços, escolas e restauração. Servida por rede de transportes públicos, metro e autocarro, e fáceis acessos à autoestrada e principais eixos da cidade: A5, A2, 2ª Circular, Eixo Norte-Sul, A1 e A8. A 20 minutos driving do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

A 3 minutos a pie (180 metros) de la Plaza de Chile
En una calle paralela a la Avenida Almirante Reis
Tienda 229m2, con 2 plantas Necesita Obras Generales
Funcionó como restaurante durante 30 años
Planta R - 186m2 Sótano - 43m2

Rchão compuesto por:
Salón 40,74m2Salón 58,40m2Salón 36,65m2Pasillo 30,40m2 Wc - 5,13m2 Cocina 33,96m2
Sótano compuesto por
Pasillo - 14,06m2División - 24.05m2División 5,62m2Almacenamiento

Precio 500 000€

CE-F

Lu 300/ 1930

3603

VACANTE

Zona Comercial por Excelencia

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Estaremos encantados de acompañarle en una visita presencial, haga su solicitud

Mencionando la ref. 3603

Espaço comercial em Arroios, uma das zonas mais procuradas e bem servidas de Lisboa. Este imóvel inclui uma área bruta dependente de 109 m² e uma área bruta independente de 54 m², oferecendo uma divisão ampla, sanitários e um logradouro coberto com telheiro.

Localização Privilegiada:

Situado em uma das áreas mais dinâmicas de Lisboa, com elevada visibilidade e fácil acesso.
Próximo de comércio, serviços, transportes públicos (incluindo metro), escolas, restaurantes e farmácias.
Perfeito Para:

Investidores que pretendem colocar o imóvel no mercado de arrendamento.
Empreendedores que procuram um espaço estrategicamente localizado para estabelecer ou expandir o seu negócio.

Potencial do Espaço:
Localização estratégica facilitando o sucesso de qualquer atividade comercial ou de armazenamento.
Esta é uma oportunidade única para investir ou lançar o seu negócio em uma das áreas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa.

Agende já a sua visita!

Parceria com Profissionais:
Partilhamos com profissionais licenciados AMI em regime de 50%/50%.

Excelente espaço destinado a comércio/escritório/serviços, situado em zona privilegiada, próximo da Praça do Chile.

Este imóvel, possui aproximadamente 115 m², com áreas generosas e que permitem variadas soluções e inclui logradouro. Necessita de alguns melhoramentos

A envolvente apresenta boa oferta de espaços de serviços, de comércio, bons acessos e proximidade de diversos meios de transportes públicos.

Agende a sua visita!

Ref.1140988/22LA.

Botiga amb sortida de fums i 2 plantes, al costat de Alameda, Instituto Superior Técnico, Lisboa.

Botiga de 2 plantes, al costat de l’Albereda. Botiga amb finestra al carrer i sortida de fums. Botiga amb una excel·lent flexibilitat d’usos, tenint en compte les seves característiques, permet l’explotació de qualsevol branca d’activitat, en aquest meravellós espai comercial, com per exemple diverses àrees de negoci, com a l’àrea d’odontologia, , botiga de gimnàs. , al centre de Lisboa.
Excel·lent botiga, situada en una zona privilegiada;
Botiga amb un immens potencial per a la implantació de diferents negocis.
Aquesta propietat és una inversió segura per la seva ubicació en relació a la proximitat del centre de la ciutat i dels pols de transport i universitaris.
Segueix les nostres xarxes socials
Contacta amb nosaltres per a més informació o per programar una visita.

El nostre horari d’obertura:
De dilluns a divendres, de 10.30 a 18.30 h.
Dissabte de 10 a 15 h.
Tanquem diumenges i festius.
Fins aviat,

Informació:
*Aquest anunci es va publicar per exportació informàtica rutinària als portals a través del nostre lloc web.
*La informació anunciada, encara que exacta, no eximeix la seva confirmació, ni pot considerar-se vinculant, i totes les dades necessiten confirmació, amb els empleats de l’agència de mesurament immobiliari Habita Lisboa.
*Totes les visites es realitzen amb la màxima seguretat, d’acord amb les recomanacions de la Direcció General de Salut, ús obligatori de mascareta i desinfecció de mans.

Excelente Apartamento T1 completamente remodelado localizado no centro de Lisboa.



A poucos minutos de uma das mais nobres avenidas da cidade de Lisboa, a Avenida da Liberdade.



Conta com uma vasta oferta de comércio e transportes públicos, escolas, hospitais, comércio e tantos outros serviços e instituições.



Imóvel com afetação de Comércio/Serviços permite que possa projetar variadíssimas atividades de acordo com o que deseja.



Venha desfrutar deste apartamento no centro de Lisboa, recentemente renovado com materiais de excelência cuidadosamente pensado para o seu conforto e utilização. Com janelas novas com vidro duplo, o que permite um melhor isolamento a nível térmico e acústico



Excelente para investimento.



Marque já a sua visita eu fico à sua espera.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial na carismática Rua Passos Manuel, no coração da Estefânia - uma das zonas mais consolidadas e vibrantes de Lisboa, a menos de 5 minutos (300 metros) do metro dos Anjos.

Trata-se de um espaço devoluto para remodelação total, com potencial para iniciar o negócio que entender.

Possui uma casa de banho e dois espaços distintos, tendo luz natural através do envidraçado da porta de entrada da rua.
Possui extracção de fumos através de uma chaminé que não é utilizada há muitos anos.

Nota: Este imóvel tem um contrato de arrendamento que termina já em Janeiro de 2026 (650€ de renda mensal).


Agende já a sua visita.


Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Estabelecemos parcerias com todas as agência com licença AMI válida.

Loja à venda - Lisboa



Apresentamos esta loja com excelente localização na Rua Maria Andrade, freguesia dos Anjos, em Lisboa. Com cerca de 35 m² ao nível do rés-do-chão e mais 18 m² de cave, este espaço é ideal para comércio, escritório ou serviços diversos.



Localização e envolvente:


- Inserido numa das zonas mais centrais e dinâmicas da cidade, junto a Arroios e Estefânia.
- Excelentes acessos de transportes públicos: várias paragens de autocarro nas ruas próximas e estação de metro Intendente a apenas 7 minutos a pé.
- Estacionamento em via pública disponível na própria Rua Maria Andrade.
- Rodeado por comércio e serviços: hotéis, supermercados, mercearias, cafés e restaurantes, garantindo movimento e visibilidade para qualquer negócio.

Este é um espaço pronto a utilizar, num dos bairros mais procurados de Lisboa, com grande potencial para investimento.



Uma localização única à espera do seu negócio, ligue-nos e marque visita!



ABP: 35 m2



ABD: 18 m2



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Shop for Sale - Lisbon



We present this shop with an excellent location on Rua Maria Andrade, in the Anjos parish, Lisbon. With around 35 m² on the ground floor and an additional 18 m² basement, this space is ideal for retail, office, or various service activities.



Location and surroundings:

Located in one of the city’s most central and vibrant areas, close to Arroios and Estefânia.

Excellent public transport links: several bus stops nearby and Intendente metro station just a 7-minute walk away.

On-street parking available on Rua Maria Andrade.

Surrounded by shops and services: hotels, supermarkets, grocery stores, cafés, and restaurants, ensuring visibility and constant foot traffic for any business.



This is a ready-to-use space in one of Lisbon’s most sought-after neighborhoods, offering great investment potential.



A unique location waiting for your business - contact us to book a viewing!



Gross Private Area (ABP): 35 m²
Gross Dependent Area (ABD): 18 m²

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja no Largo de Santa Bárbara

Loja de 66m² com Rentabilidade Garantida até 2028

Descubra esta oportunidade única de investimento num espaço comercial de aproximadamente 66m², situado numa zona de elevada visibilidade e fluxo pedonal. Ideal para marcas em expansão ou investidores que procuram segurança e retorno estável.

Área útil: 59m² em planta semi aberta, sem pilares internos

- Contrato de locação com operador de reconhecida solidez financeira

- Rentabilidade assegurada de 5% ao ano até de 2028



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Store at Largo de Santa Bárbara



66m² Shop with Guaranteed Return Until 2028



Discover this unique investment opportunity in a commercial space of approximately 66m², located in a high-visibility area with strong foot traffic. Ideal for expanding brands or investors seeking security and stable returns.


- Usable area: approx. 59m² in a semi-open layout with no internal pillars
- Lease agreement with a financially solid and reputable tenant
- Guaranteed return of 5% per year until 2028 ;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial numa das mais prestigiadas ruas no centre de Lisboa, com montra ampla.

O espaço foi anteriormente usado como restaurante e já tem extração de fumos. Necessita de algumas obras e como não tem quaisquer equipamentos, poderá ser adaptado a todo e qualquer negócio.
Com dois espaços amplos com poucos pilares.

Na sua envolvência há vários tipos de comércio e serviços.
Sendo uma rua de constante passagem de pessoas e viaturas, torna-se bastante atrativa para o negócio.
Vasta rede de transportes, nomeadamente autocarros e próximo das estações do metro Saldanha e Alameda.

R U I | F E R N A N D E S
contacto direto: ’.’9’.’1’.’8’.’1’.’1’.’6’.’4’.’1’.’0’.’
(chamada para a rede móvel nacional)
e-mail: rj.fernandes@remax_pt

Loja Lisboa..

Loja com 340m2, situada na rua Passos Manuel, no Jardim Constantino, em Lisboa.

Inserida num prédio urbano em PH.

Trata-se de uma loja com montra para o exterior o que lhe confere bastante luz natural, composta por um espaço amplo, 4 gabinetes e instalação sanitária, 2 wc’s e copa.

No piso inferior, existem mais 2 gabinetes com área total de 43 m.

Esta loja possui ainda 4 lugares de estacionamento.

Localizada no centro da cidade de Lisboa, a zona envolvente é caracterizada por edifícios multifamiliares de habitação, comércio e serviços, com uma elevada densidade populacional, bons acessos às principais vias e bem servido de transportes públicos.

Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!
Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:

Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado,
capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos,
é tudo o que fazemos.

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Marque já a sua visita!

Restaurante com exaustão de fumos junto à Alameda D. Afonso Henriques (Arroios). Está em funcionamento e vende-se totalmente equipado. Tem 43 lugares sentados. Boa oportunidade de negócio em zona consolidada e com bastante passagem pedonal. Próximo de saída do Metro.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja ampla de 650 m2 para remodelar situada em Arroios a 100 m do Largo do Leão. Tem 4 entradas independentes sendo duas entradas na mesma rua e a terceira e quarta entrada nas traseiras da loja situadas noutra rua.
A loja pode ser dividida em dois ou três espaços autónomos consoante o negócio que for implementado.
A primeira e segunda entrada dão para um espaço que tem 216 m2 no total apesar de atualmente se encontrar dividido em duas lojas.
A terceira entrada dá acesso a uma outra loja com cerca de 60 m2 que tem um acesso por escadas a uma cave de 430 m2.
Existe comunicação direta entre esta loja de 60 m2 e a uma das lojas que dá para a rua principal.
É uma loja que oferece uma multiplicidade de espaços, entrada independente para cargas e descargas, pé direito superior a 3 m em várias salas e espaço amplo de armazenamento. Pode servir para um variado número de negócios: supermercado, ginásio, oficina de carros, stand de automóveis, sede de uma empresa, espaço de co-working, loja de eletrodomésticos, entre outros.

(url)

Loja com 217 m2. Área bruta privativa (rés-do-chão): 96,11 m2. Área bruta dependente (cave): 121,2 m2.
Perto da Praça Paiva Couceiro onde há facilidade de estacionamento nas várias avenidas que a rodeiam. A 7 minutos a pé do metro de Arroios e da Praça do Chile. 1 minuto a pé da famosa avenida comercial Morais Soares. Próximo a transportes públicos, comércio e serviços.
Área habitacional de elevado poder de compra. Local de bastante passagem de pessoas. A loja foi remodelada recentemente, e está por estrear, pronto a ser adaptado a diversos tipos de serviços ou comércio.
O chão é em mármore. Tem instalação para 2 aparelhos de ar condicionado para ambos os pisos e deteção de fumos.
Situada num eixo de passagem, oferece uma grande montra com grade elétrica em toda a largura da loja, que abre para um amplo espaço comercial, um escritório com claraboia e uma casa de banho.
No piso inferior encontra-se uma grande sala para uso diverso. Ideal para espaço de coworking, escritórios ou qualquer loja comercial.
Não tem extração de fumos nem é possível instalar extração de fumos.
Locais próximos á loja: metro Arroios, paragens de autocarros, praça do Chile, avenida Almirante Reis, avenida Morais Soares, praça Paiva Couceiro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, Olaias e muito mais
Marque a sua visita, Contacte-nos Tel: (telefone) chamada rede fixa nacional) ou (telefone) chamada rede móvel nacional)

TRESPASSE DE LOJA DECORAÇÃO ECLÉTICA E DE CRISTAIS,



junto à Praça do Chile, para trespasse do negócio com 24 anos de existência, por motivos de idade dos donos e planos de mudança para o estrangeiro.



Situa-se num local com grande densidade populacional, com muito movimento, junto a todo o comércio, serviços e transportes.



Oportunidade ideal e rara para quem desejar dar continuidade a um negócio com identidade própria, consolidado, com charme, clientela fidelizada, excelente reputação e grande potencial de crescimento.



Com um conceito original, este espaço distingue-se por oferecer peças selecionadas com curadoria exclusiva, provenientes do Bali, Japão, Índia, Espanha, Venezuela, estados Unidos e outros destinos exóticos e inspiradores.



A renda neste momento é de 640€ mensais e após o trespasse, vai ser aumentada para 800€. O valor do trespasse já inclui o IVA à taxa de 23%.

;ID RE/MAX: (telefone)

Antigo balcão de banco na Estefânia.

Este espaço pode ser aproveitado para escritório ou comércio.
Está inserido em edifício moderno.
2 Montras de generosas dimensões.
Parqueamentos e arrecadação.
Excelente localização frente ao Jardim Constantino na Estefânia.

Para mais informações, contacte a nossa equipa comercial e agende a sua visita!
25 anos de CONFIANÇA
Trabalhamos com imóveis...mas para as pessoas!

O Santa Bárbara é um empreendimento de grande dimensão localizado no coração de Lisboa, com vários estúdios, T1, T2 e T3. O projeto também conta com estacionamento subterrâneo e arrecadação privativa para os residentes, além de grandes espaços comuns e três elevadores para facilitar o acesso.

Beneficia de uma localização privilegiada, junto à Avenida Almirante Reis, uma das principais artérias de Lisboa, com fácil acesso ao aeroporto e às zonas históricas da baixa. Santa Bárbara está localizada num bairro com muitas empresas, hotéis e universidades, tornando-se uma escolha ideal para quem procura uma experiência de vida confortável e luxuosa no coração de Lisboa.

Loja de Lisboa (Rua Carlos José Barreiros)







Loja em Arroios com lugar de estacionamento!







Esta loja comercial, conta com uma área privativa de 92 m2;





Destacando-se pela sua luminosidade natural, espaço amplo, montra em vidro abrangendo toda a frente de loja e lugar de estacionamento à porta.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!

;ID RE/MAX: (telefone)

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