417 Locales Comerciales más caros, En buen estado, para Venta, en Distrito de Aveiro

El inmueble en venta se encuentra en el Edificio Mirador de Aveiro, que consta de un total de 14 plantas destinadas a aparcamiento, comercio, servicios y viviendas.

El inmueble se encuentra en la configuración del anterior inquilino, que dirigía un club de salud, y forma parte del Lote 1, ocupando las plantas -3 y -4, donde se utiliza como zona comercial/de servicios, y 100 plazas de aparcamiento y trastero en las plantas -5 a -7.

La zona comercial/de servicios del inmueble se distribuye en dos plantas y está compuesta por zonas de ocio, actividades físicas y deportivas, tales como: zonas de gimnasio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, vestuarios y actividades complementarias (enfermería, despachos varios y taquillas).

El entorno se caracteriza por su proximidad al Hospital da Luz, situado en la Urbanización Forca-Vouga. Es una zona privilegiada, en una de las principales entradas a la ciudad de Aveiro, en su mayoría con viviendas multifamiliares, tiendas y servicios relevantes, como la Oficina del Ciudadano y la Oficina del Registro Mercantil de Aveiro.

Buen acceso por carretera y razonablemente comunicado por transporte público, junto a la N109 y a 1,5 km de la autopista A25, cerca de la estación de tren de Aveiro y la terminal de autobuses.

A fração em comercialização situa-se no Edifício Mirador, Aveiro que é constituído por um total de 14 pisos destinados a estacionamentos, comércio, serviços e habitação.
A fração encontra-se integrada no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como zona técnica e 100 lugares de estacionamentos e arrumos nos pisos -5 a -7.
O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na urbanização da Forca-Vouga.
É uma zona nobre numa das entradas principais da cidade de Aveiro, maioritariamente com habitação multifamiliar com comércio e serviços ao nível do r/chão, algumas moradias unifamiliares e alguns edifícios com serviços relevantes, como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro.
Bons acessos rodoviários e razoavelmente servida de transportes públicos, junto à N109 e a 1,5km da A25, próxima da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro.
Trata-se de uma zona em desenvolvimento com a construção de novos edifícios na parte norte e novos supermercados, estando também prevista a construção de um novo hospital.

Área Bruta Total: 4.204,10 m2
Área Bruta Privativa: 3.018.25 m2
Área Bruta Dependente: 1.185,85 m2
Condomínio Mensal Estimado (2021): € 1.009,69

OS VALORES DE VENDA/ARRENDAMENTO ACRESCE O IVA

VISITE!!

La fracción en comercialización se ubica en el Edificio Mirador, en Aveiro, que consta de un total de 14 plantas destinadas a aparcamiento, comercio, servicios y vivienda.

La fracción está integrada en el Lote 1, ocupando los pisos -3 y -4, donde funciona como área comercial/servicios y 100 plazas de estacionamiento y trastero en los pisos -5 a -7.

El inmueble se encuentra con la configuración del inquilino anterior, que desarrolló la actividad de Health Club.

El área comercial/servicios de la propiedad se distribuye en dos plantas y consta de zonas de ocio, actividades físicas y deportivas, como gimnasio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, vestuarios y actividades complementarias (enfermería, oficinas diversas y taquillas).

El entorno circundante se caracteriza por la proximidad al Hospital da Luz, insertado en la urbanización de Forca Vouga. Es una zona privilegiada en una de las entradas principales de la ciudad de Aveiro, en su mayoría con viviendas multifamiliares con comercio y servicios a nivel de planta baja, algunas casas unifamiliares y algunos edificios con servicios relevantes, como la Tienda del Ciudadano y la Oficina de Registro Mercantil de Aveiro. Buen acceso por carretera y razonablemente servido por transporte público, junto a la N109 y 1,5Km de la A25, cerca de la estación de tren y la terminal de autobuses de Aveiro.

Es un área en desarrollo con la construcción de nuevos edificios en la parte norte y nuevos supermercados, y también está prevista la construcción de un nuevo hospital.

Local Comercial en Venta en el Edificio Mirador de Aveiro.

La fracción se integra en el Lote 1, ocupando los pisos -3 y -4, donde funciona como área comercial/de servicios y 100 estacionamientos y depósitos en los pisos -5 a -7.

La zona de servicios del inmueble se distribuye en dos plantas y está formada por zonas de ocio, actividades físicas y deportivas, como zonas de gimnasio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, vestuarios y actividades complementarias (enfermería, varios oficinas y casilleros).

El entorno se caracteriza por la proximidad al Hospital da Luz, inserto en la urbanización de Forca-Vouga

Nota: al valor de Venta se le suma el IVA

Agentes inmobiliarios Newimo
Somos una agencia inmobiliaria que no solo se preocupa por satisfacer las necesidades de nuestros clientes. ¡Tenemos la intención de superarlos!
Ya sea para comprar o vender, o incluso alquilar una propiedad, trabajaremos con usted de manera personalizada para llegar juntos a la solución ideal. Nuestro equipo es experimentado, calificado y orientado hacia el éxito de la operación. Entendemos que una buena cartera de propiedades no es suficiente para satisfacer las necesidades de quienes buscan una solución inmobiliaria. Por ello, nuestra preocupación es estudiar el mercado y ofrecer la mejor recomendación.
Díganos lo que está buscando y estaremos listos para ayudarlo.

RO1178
Local comercial en el Edificio Mirador, en Aveiro, que consta de 2 plantas y 100 plazas de aparcamiento y trastero.
Superficie construida: 4.204 m2

Es una zona privilegiada en una de las principales entradas a la ciudad de Aveiro, con buenos accesos (N109 y A25) e infraestructuras comerciales y de servicios relevantes, como la Tienda del Ciudadano y la Oficina del Registro Mercantil de Aveiro, el Hospital da Luz, la Estación de Tren y la Terminal de Autobuses de Aveiro.

Valor de venta: 4.500.000 € + IVA
Valor del alquiler: 29.000 € + IVA

Una excelente oportunidad de inversión. Para cualquier información y/o para programar una visita, ¡contáctenos!

Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de inmuebles. Fruto de sus 24 años de trabajo, guiado por el rigor y la profesionalidad, ha conseguido resultados reconocidos por el mercado en el que opera, actuando de forma transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa consolidada por el rol del consultor especialista y capaz de superar las expectativas de todos los grupos de interés.

Posicionamiento:
- Vendemos casas
- Vendemos naves, oficinas, locales y terrenos
- Expertos en el mercado inmobiliario

Principios de actuación:
-Competencia
-Confidencialidad
-Idoneidad
-Disponibilidad

Modelos de acción:
- Rigor y profesionalidad
- Especialistas en captación y mediación inmobiliaria
- Estudiamos el mercado y nos proponemos encontrar soluciones adecuadas
- Evaluaciones rigurosas y estudio detallado
- Extremar el cuidado en las visitas

Tijosa, uma zona de Ovar mais conhecida por ’principado da Tijosa’ outrora uma ilha da Ria de Aveiro.

Nesta fantástica e exclusiva localização, mesmo em cima da Ria, encontra-se a Tijosa Eco-House Camp.
Um projecto único e especial onde os principais valores desta propriedade de luxo são a privacidade, exclusividade e sustentabilidade.
Aqui combina-se a filosofia de slow living entre a natureza e a cultura.

Além das zonas comuns que são verdadeiras galerias de arte permanente onde a reciclagem ganha destaque, o hotel dispõe de 10 quartos exclusivos:
5 quartos duplos e 5 Suites, criados por reconhecidos designers de moda portugueses, sendo eles: Story Tailors, Dino Alves, Alexandra Moura, Katty Xiomara e Nuno Gama.
Todos os quartos contam com peças de autor, peças de assinatura do seu próprio criador, como os próprios colchões, mobiliário, reciclagem de peças, etc.

Em 4 destas suites além da decoração distinta, encontramos também as melhores camas do mundo, as famosas Hästens, reconhecidas pela Casa Real Sueca. Suecas e todas fabricadas manualmente com produtos naturais, proporcionando um sono reparador e profundo.

Os clientes têm ainda a sua disposição um menú de almofadas.
Todos os quartos têm terraços com vista para a Ria onde podem apreciar o magnífico nascer do sol e avistar os flamingos, patos reais outras aves e ainda regatas de barcos a vela ou embarcações típicas da região como os famosos Moliceiros ou Mercantéis e ainda os pescadores na faina e os mariscadores.

Toda a construção tem os seus pilares em materiais sustentáveis tendo cada espaço estruturas duplas para proporcionar um maior conforto.
Neste espaço de geotermia é responsável pela produção de energia que, juntamente com os painéis solares alimenta o sistema de aquecimento das águas, ar condicionado e a própria piscina em forma de Yin Yang que além de única é deslumbrante.

No Cais da Tijosa e fazendo parte da propriedade existe um espaço fascinante chamado Casa dos Barcos, destinado a receber pequenas embarcações, pranchas de surf ou paddle, ou ainda para receber os clientes que queiram vir de barco e alojar-se na Tijosa, bem como outro tipo de eventos como reuniões, refeições privadas para grupos, cerimónias de casamentos, batizados, showroom, aulas de yoga, Pilates, apresentações de produtos entre outros.

O hotel apesar de recente - abriu as suas portas em Novembro 2022 - conta já com uma grande procura do mercado nacional e internacional, estando presente em todas as revistas de renome.

Está também presente com sistema de reservas nas principais plataformas como o Booking, TripAdvisor, Odisseias, LifeCooler, etc, além dos contratos com os principais operadores turísticos e agências de viagens. Sendo fácil o acesso de todos os clientes ao empreendimento.

Em poucos meses, a Tijosa Eco-House Camp foi nomeada para o Prémio Nacional de Turismo 2023 nas categorias de Turismo Sustentável e Turismo Autêntico.

Se quiser comprar ou vender um imóvel, fale comigo.
Posso ajudar.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50.




Características:
580 m² área bruta
145 m² úteis
6614 m² Área Terreno
Segunda mão/bom estado
Atividade comercial: Hotel
10 Quartos

Equipamento:
Aquecimento
Ar condicionado
Armazém/arquivo
Sistema de alarme
Circuito fechado de video vigilância
Saída de fumos
Entrada adicional
Cozinha completamente equipada
Porta de segurança

Armazém Industrial situado na Zona Industrila do Val do Grou - Aguada de Cima - ÁGUEDA.
VENDE-SE ou ARRENDA-SE

Outros - Comercial para venda a 1 600 000 €



Terreno com três frentes e 43.208 m2 em Águeda, a poucos metros do acesso à auto-estrada.



Esta antiga fabrica de cerâmica pode ser o local ideal para o seu empreendimento comercial.



As três frentes confrontantes com a via publica, sendo uma delas a própria IC2, encontram-se em espaço residencial e industrial.



Terreno com viabilidade de construção, assim como para armazéns, ou industria.



A 4 km da emblemática e colorida Cidade de Águeda.



Esta cidade conhecida pela sua variadíssima indústria e as suas eventos culturais.



Dispõe de acessos fáceis, á auto-estrada e vias rápidas .



Situa-se a 6 km da lindíssima e maior lagoa da Península Ibérica, Fermentelos,



A 25 km da Cidade de Aveiro, a ’Veneza de Portugal’ tem também acessos fáceis, para se deslocar rapidamente de norte a sul do país.



Tão perto e num passeio agradável, encontra a sua gente serrana, os seus restaurantes tradicionais, onde pode usufruir da boa gastronomia e dos seus variadíssimos doces, que se pode deliciar.
Este investimento é para si,entre em contacto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja de rés do chão, no centro de Aveiro para venda e trespasse de pastelaria.

Localizada numa zona premium da cidade de Aveiro, em frente ao canal central da Ria de Aveiro, numa zona residencial e com uma ampla oferta de comércio. Pela sua localização estratégica, privilegia de uma grande afluência de residentes e turistas
Esta pastelaria é foi inaugurada em 1967 e é das mais afamadas da cidade, pela confeção própria de ovos moles (certificados pela APOMA), pão de ló, bolo rei, raivas, entres outros produtos regionais.

Loja N.º 3 de 16 cafés e chás em Aveiro no Tripadvisor.

A loja é composta por:
- Montra virada para a rua;
- 1 sala ampla com capacidade para 20 lugares sentados;
- zona do fabrico com cozinha equipada para a atividade;
- 2 zonas de armazenamento;
- 2 casas de banho para o público;
- 1 casa de banho para funcionários;
- Balneário.

Dispõe de duas entradas, uma para a rua principal que dá acesso à entrada da pastelaria e outra nas traseiras, para acesso do pessoal à zona de fabrico e armazenamento.


O Alvará de Restauração e Bebidas, nomeadamente café e pastelaria. O trespasse contempla todo o recheio (mobiliário e equipamento), a cessão das quotas da sociedade proprietária, o Alvará de licença para Restauração e Bebidas, nomeadamente café e pastelaria e as receitas dos produtos de confeitaria.

Para mais informações ou agendamento de visitas, contate-nos!

Preço por m2 da área útil: 8.641,98€

ARMAZÉM ARRENDADO. Imóvel não disponível para visitas, encontra-se arrendado sendo comercializado nessa condição , Yield 6,26 .
Edifício industrial composto por dois pavilhões com 2.910 m2 de área bruta privativa. Armazém 1: rés-do-chão com zona ampla e casa de banho; Primeiro andar: escritório e casa de banho. Armazém 2: Rés-do-chão com zona ampla e casa de banho; Primeiro andar: escritório e casa de banho. Possui logradouro. Localiza-se na Zona Industrial de Oiã, a cerca de 1.5 km da estação de comboios de Oiã, com envolvente do pequeno comércio e serviços

FANTÁSTICO NEGÓCIO PARA INVESTIDOR.

Duas lojas com negócio comercial a funcionar, localizadas em zona nobre da cidade de Espinho, com excelente rentabilidade.
Com uma área total de 404 m2, as lojas dividem-se entre zona térrea com 212,4 m2 e cave com 191,60 m2.

Com uma manutenção cuidada ao longo dos anos, este imóvel tem um retorno assegurado ao investidor, considerando o baixo custo de manutenção.
Ampla superfície envidraçada ao nível do rés-do-chão.
Decoração com materiais intemporais.
Cumprimento das normas mais recentes ao nível de segurança.

Para mais informação, entre em contato comigo.

Venha conhecer esta excelente oportunidade!!!


Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-4522.

Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.




PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.

A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo, sempre
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Confiança - começa com honestidade
Equidade - todos merecem as mesmas oportunidades
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas


QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel
O apoio de uma empresa de confiança.


NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados.

Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.
Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência
Estou à sua disposição total.

Tienda ubicada en una zona tranquila, con rápido acceso a las principales vías que conectan con la ciudad.

Espacio destinado al comercio, que consta de dos grandes plantas, dos frentes y mucha luz natural.

El acceso entre plantas se realiza a través de una escalera en el interior de la tienda.

Otras características:

- Entrada a la tienda realizada desde dos frentes, con 4 puertas para este fin;
- Estacionamiento al aire libre de uso común en la parte delantera y espacio de estacionamiento exclusivo en la parte trasera;
- Acceso al exterior, ideal para carga y descarga en la planta inferior;
- Baño de servicio en ambas plantas;
-Climatización;
- Preinstalación de aspiración centralizada.

Área Privada Bruta: 250m2
Superficie Bruta: 700.60m2

LU 279/06

¡Haz de este espacio el hogar de tu negocio!

Ref. 1011915/23 GL

Fantástica galería para comercio o servicios, ¡con 4 plantas!

Situado en la principal arteria comercial de São João da Madeira, en el centro de la ciudad, junto a la Praça Luís Ribeiro.

Con unos 750 metros cuadrados, este local comercial ocupa el sótano, la planta baja y la planta alta.

También cuenta con un almacén con unos 200 metros cuadrados.

El sótano consta de un hall de dos niveles, respectivamente, despacho, salas de exposiciones, varias salas de degustación y aseos.

La planta baja consta de una sala de dos niveles, tres salas de exposición, varias salas de cata, aseos y un superpiso.

Espacio en buen estado.
Con paredes revestidas de madera, techos de vinilo y pisos de piedra de mármol.
Puertas automáticas y de seguridad.
Dos entradas principales distintas.

La Galería se encuentra junto a los principales servicios de la ciudad.

São João da Madeira es una encantadora ciudad situada en el norte de Portugal, conocida por su historia vinculada a la industria del sombrero y el calzado. La Praça Luís Ribeiro es el corazón de la ciudad, un lugar animado y pintoresco donde los lugareños se reúnen para socializar, comprar y disfrutar de eventos culturales. Con sus encantadoras tiendas, acogedores cafés y arquitectura tradicional, la Praça Luís Ribeiro es un lugar especial que refleja la identidad y el alma de São João da Madeira.

Curioso por conocer esta magnífica galería?
Estamos a su disposición para facilitarle más información y programar una visita.
Garvetur Santa Maria da Feira - Su satisfacción es nuestro compromiso!

Armazens destinados a atividades comercias e serviços.
Armazem com 845m2 dividido em três espaços
Localizaçao: junto ao mar, linha de comboio, feira de Espinho, Casino, Praia Azul de Espinho
15 min. de acesso ao A29
Zona bem servida de comercio como supermercados e feira.

#ref: 122783

Armazém em fase de construção situado na Zona Industrial da Mota.
Com área útil de 845 m2 com zona de escritórios com 80 m2.
Inserido num condomínio fechado constituído por 5 armazéns com serviços comuns:
- limpeza;
- videovigilância;
- controlo de acessos;
- controlo de pragas;
- estacionamento dedicados.
Armazém com as seguintes caraterísticas:
Estrutura em betão prefabricado de alta resistência e durabilidade.
Pé direito: 8,50 metros;
Cachorros para ponte rolante até 10 tons.
Cobertura: painel sandwich 40mm espessura com 10% de área em chapa translúcida;
Fachadas em painel maciço de betão pigmentado em cor preto

Trespasse para venda



Excelente restaurante para venda
totalmente equipado e muito bem localizado com otimo parque estacionamento

Oportunidade única de adquirir um restaurante totalmente licenciado, bem situado e com grande potencial de retorno financeiro. Este estabelecimento exclusivo tem uma área total de terreno de 525 m², com um edifício de 225 m² de área de implantação e uma área bruta de construção de 450 m².



Saliente ainda que dispõe de 2 terrenos Rústicos
com uma área de 3.500m2 que estão a ser utilizados como parque para o
Restaurante (Incluído no preço de venda)

Atualmente encontra-se fechado



O imóvel é composto por duas vilíssimas salas de refeições uma no rés-do-chão e uma outra ampla na cave apropriada para eventos, proporcionando um ambiente versátil e acolhedor para qualquer tipo de celebração ou reunião.



A cozinha está totalmente equipada e pronta para retomar a atividade de imediato



Temos ainda por um quarto e três sanitários que garantem conforto e funcionalidade tanto para funcionários como para clientes.

O imóvel beneficia ainda de um anexo com um quarto, uma casa de banho e uma
sala, ideal para acomodar pessoal ou para uso privado. Tem ainda um quarto de arrumos
adicional interessante para gestão de inventário ou para armazenamento.

Este imóvel oferece um potencial ilimitado para criar e desenvolver o seu negócio,



O restaurante apresenta uma oportunidade única para empresários ou investidores que procuram fazer uma entrada no mercado gastronómico de Portugal.

Oportunidade a não perder, transformar este espaço num destino gastronómico de
referência, ou em outras áreas devido ao excelente espaço interior e exterior,
bem como localização.



Para mais informações não hesite em contactar-me e agende já a sua visita.



Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste
que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está
isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das
taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos
urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Restaurante com moradia T4 para venda a 585 000 €



Com 2 pisos:



Rés-do chão (restaurante)



1 andar (habitaçao)



-3 quartos



-sala comum



-cozinha com despensa



-2 casas de banho, 1 completa e 1 de serviço







Situada no lugar de Albisqueiros, freguesia de Alvarenga na vila de Arouca.







A ser vendida em conjunto com o resturante CASA DOS BIFES CAETANO.



Com capacidade para 118 lugares



Sala:



-82



Esplanada:



-36



HISTORIA:



AlvarengaCapital do Mundo



Tem como moldura o rio Paiva e a serra de montemuro.



Crê-se que o nome de Alvarenga deriva de Alborgon, que significa torre. Outra hipótese prende-se com a derivação de Alvar, ao que, sociando-se o sufixo enga pode ser interpretado como terra de carvalhos alvarinhos. Até 1836, Alvarenga foi sede de concelho, abrangendo a área das actuais freguesias de Alvarenga, Canelas e Janarde, tendo sido, nessa data, anexado ao concelho de Arouca.



Foi-lhe concedido foral por D. Dinis, em 1298, e por D. Manuel I, em 2 de Maio de 1514. Foi couto, concelho e julgado. A estirpe Alvarenga advém de Afonso Moço Viegas, filho de Egas Moniz e companheiro de D. Afonso Henriques, senhor de várias honras, nas quais se inclui Alvarenga. Aliás, a Quinta do Paço foi solar dos Alvarengas, com o seu palácio, capela e torre aí erigidas. Estendendo o seu território por cerca de 40 km2, Alvarenga acolhe perto de 2000 habitantes.







Com vista para a nova ponte suspensa e para os PASSADIÇOS DO PAIVA.



Casa dos Bifes Caetano - Alvarenga - Início (casacaetano.com)



OUTROS:



Boa cama, boa mesa no Arouca Geopark - YouTube



Ponte 516 Arouca: Site Oficial Ponte Suspensa



Passadiços do Paiva - Arouca | Natureza em Estado Puro (passadicosdopaiva.pt)



FRECHA DA MIZARELA | Um trilho de aventura na Serra da Freita (viajarentreviagens.pt)



Museu das Trilobites - Centro de Interpretação Geológica de Canelas - Arouca



Praia Fluvial da Paradinha - Visit Arouca



Praia Fluvial do Vau - Visit Arouca







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







FRANÇAIS:



Restaurant avec maison de 4 chambres à vendre à 585 000 €



Avec 2 étages:



Rez-de-chaussée (restaurant)



1 étage (maison)



-3 chambres



-salon



-cuisine avec cellier



-2 salles de bains, 1 salle d´eau et 1 toilette



Situé à Albisqueiros, Alvarenga dans le village dArouca.



A vendre ensemble avec le restaurant CASA DOS BIFES CAETANO.



Avec une capacité de 118 places



Salon:



-82



Terrasse:



-36



HISTOIRE:



AlvarengaCapitale du Monde



Il a comme cadre la rivière Paiva et la chaîne de montagnes de montemuro.



On pense que le nom dAlvarenga dérive dAlborgon, qui signifie tour.



Outra hipótese prende-se com a derivação de Alvar, ao que, sociando-se o sufixo enga pode ser interpretado como terra de carvalhos alvarinhos. Até 1836, Alvarenga foi sede de concelho, abrangendo a área das actuais freguesias de Alvarenga, Canelas e Janarde, tendo sido, nessa data, anexado ao concelho de Arouca.



Foi-lhe concedido foral por D. Dinis, em 1298, e por D. Manuel I, em 2 de Maio de 1514. Foi couto, concelho e julgado. A estirpe Alvarenga advém de Afonso Moço Viegas, filho de Egas Moniz e companheiro de D. Afonso Henriques, senhor de várias honras, nas quais se inclui Alvarenga. Aliás, a Quinta do Paço foi solar dos Alvarengas, com o seu palácio, capela e torre aí erigidas. Estendendo o seu território por cerca de 40 km2, Alvarenga acolhe perto de 2000 habitantes.



Surplombant le nouveau pont suspendu et les passerelles PAIVA.



Casa dos Bifes Caetano - Alvarenga - Accueil (casacaetano.com)



AUTRE:



Bon lit, bonne table au Géoparc dArouca - YouTube



Ponte 516 Arouca: Site officiel Pont suspendu



Paiva Walkways - Arouca | La nature à létat pur (passadicosdopaiva.pt)







FRECHA DA MIZARELA Un parcours aventure dans la Serra da Freita (viajarentreviagens.pt)



Musée des Trilobites - Centre dInterprétation Géologique de Canelas - Arouca



Plage de la rivière Paradinha - Visitez Arouca



Plage de la rivière Vau - Visit Arouca







Nous sommes là pour vous aider à réaliser vos rêves, que vous achetiez ou vendiez votre propriété.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidad de negocio en São João da Madeira!

Está buscando una tienda bien ubicada para abrir su negocio o servicio en São João da Madeira? Tenemos la solución para ti!

Con una ubicación privilegiada y un flujo constante de personas, esta tienda ofrece el escenario ideal para el éxito de su negocio.

No te pierdas esta oportunidad única de invertir en una de las mejores ubicaciones de São João da Madeira y hacer realidad tu idea!

Situada en el corazón de Portugal, São João da Madeira es una ciudad vibrante y dinámica, conocida por su fuerte tradición industrial y el espíritu emprendedor de sus habitantes.

Con una excelente calidad de vida, infraestructuras modernas y una ubicación estratégica, São João da Madeira es un lugar atractivo para vivir, trabajar e invertir. Además, la ciudad es conocida por sus festivales y eventos culturales, con énfasis en las celebraciones de São João, que aportan color y animación a las calles de la ciudad.

Si está buscando un lugar para abrir su negocio, São João da Madeira es una opción inteligente, con una economía diversificada y un entorno favorable para el emprendimiento. ¡Venga a descubrir todo lo que esta ciudad tiene para ofrecer y haga de São João da Madeira el escenario de su éxito!

Curioso por conocer esta tienda?
Estamos a su disposición para facilitarle más información y programar una visita.
Garvetur Santa Maria da Feira - Su satisfacción es nuestro compromiso!

Loja comercial em S. João da Madeira.
O espaço comercial é composto por 3 pisos - Rés-do-chão, cave e 1º andar, sendo a entrada realizada pelo piso térreo.
Em excelente estado de conservação com acabamentos de qualidade superior. Boas montras.
O imóvel dispõe de uma casa de banho, e dois cofres e as divisões da loja têm ar condicionado e vários armários embutidos para armazenar material de escritório.
O imóvel localiza-se no centro da cidade, numa avenida de fácil acesso com excelente visibilidade.
A zona dispõe de comboios (S. João da Madeira), e de vários serviços e comércio, tais como, Hospital S. João da Madeira, Centro de Saúde, Hipermercado, Mercado Municipal, entre outros.

Lojas destinadas a comércio e serviços, com áreas generosas e totalmente equipadas e funcionais.

Salas amplas e luminosas, para atividades diversificadas com localização premium, no centro da cidade de Aveiro.

Compostas por:

- Business Center equipado e em pleno funcionamento
- Restaurante completamente equipado
- Cafetaria equipada com esplanada

Venha conhecer o espaço que pode ser o seu novo centro de negócios. Visite! Ref.: 1011028/20 GL

Tiendas (2), que están unidas y que tenían el uso de una sucursal bancaria en Aveiro.

Situados en la Avenida Engenheiro Adelino Amaro da Costa y frente a la calle, tienen la siguiente constitución:
Tienda 1:
r/ch--destinado al comercio o servicios, tiene una superficie de 95 m2 (dispone de amplio espacio, marquesina, baños (incluidos los minusválidos)
sótano: 85 m2 con aseos y 2 armarios

Tienda 2---repeta la misma zona

La zona de la ciudad es objeto de frecuentes pasos de peatones, que también se dinamizan por la diversidad de servicios, comercio y ocio.

#ref: 104454

Oportunidade de negócio em Aveiro!!

Propriedade muito perto de Aveiro, em bom estado, com uma área útil de 520 m2, com grande estacionamento.
Propriedade toda murada.

Tem licença de utilização que permite as seguintes atividades comerciais:

Exploração de bar, snack bar e café;
Comércio de bebidas alcoólicas, não alcoólicas e tabacos;
Serviço de restauração e bebidas;
Restaurante com take-away;
Serviços de catering;
Promoção e organização de eventos de animação;
Exploração de estabelecimentos de bebidas, oferecendo ou não pequenas refeições, dispondo o estabelecimento de instalações para dançar, oferecendo ou não espetáculos de variedades em discoteca ou night club;
Exploração de máquinas de divertimento.

As fotos são meramente ilustrativas, não correspondendo à realidade.

Para mais informações, contate-nos!

Se procura um negócio atraente e rentável, esta é a a oportunidade ideal.

O espaço encontra-se todo equipado com os requisitos legais exigidos pelo licenciamento, tem boa rentabilidade, clientela fidelizada pela qualidade. Num ambiente agradável e convidativo, decorado com bom gosto e com atmosfera acolhedora.

Equipamentos fazem parte do valor do negócio (maquinas, balcões, etc.).

O estabelecimento dispõe de 12 mesas, cada uma com 4 lugares sentados, e um balcão com 6 lugares.

Localizado numa estrada bem movimentada, com comércio e serviços diversos na mesma área.

Características e equipamentos:
-área bruta privativa de 132,5 m2
-área bruta dependente - 5,6m2,
-WC de serviço e zona de vestuário/balneário;
-WC masculino e feminino;
-Cozinha totalmente equipada;
-Despensa e arrumos;
-Copa;
-Arcas;
-Churrascaria;
-Ventilação;
-Balcão;
-Toda a maquinaria de apoio;

Existe ainda a possibilidade de negociar uma zona extra de arrumos com maior dimensão.

Não perca esta oportunidade. Esperamos por si!