7 Locales Comerciales para Venta, en Oliveira do Hospital

Esta propiedad tiene 2 aspectos de uso dependiente: un piso de 2 dormitorios, comercio y servicios.

Gestsines se creó en 2001 para satisfacer la demanda de servicios de mecánica, venta de coches, alquiler de espacios de almacén y/o exposición de productos.
La empresa ha experimentado un gran crecimiento debido al éxito de los trabajos realizados y a la satisfacción de los clientes.

A día de hoy, Gestsines y asociados mantiene una imagen de competitividad y excelente relación con los clientes, así como la capacidad de adaptarse a sus necesidades.

La empresa está estratégicamente situada en la zona industrial de la ciudad de Oliveira do Hospital, con una superficie cubierta de 737 metros cuadrados, una superficie descubierta de 3741 metros cuadrados y capacidad para crecer aún más, ya que será posible construir otro pabellón.

Los potenciales inversores en este negocio se preguntarán:
- ¿Por qué deberíamos invertir nuestro dinero en este negocio?
Se trata de una empresa en funcionamiento con personal ya contratado y capaz de dar respuesta a las necesidades que demanda el mercado; además existen espacios de servicios y comerciales que podrían ser dinamizados/rentabilizados.

Esta venta incluye el 100% de la empresa propietaria del edificio y el 50% del taller que hay en el edificio.

También hay un gran salón con baño y una oficina por desarrollar, dos almacenes en el sótano y terreno para construir otro pabellón ¡rentabilidad inmediata!

Características:
- Almacén principal con 737 metros cuadrados
- Taller con sala de espera para clientes, aseos para clientes y personal, comedor y recepción, oficina, almacén y sótano con 3 almacenes individualizados
- Sala de exposiciones con recepción, oficina y baño
- Piso de 2 dormitorios
- Superficie exterior de 3741 metros cuadrados y pozo de sondeo

Distancias relevantes:
- Ciudad de Oliveira do Hospital a 3 km
- Ciudad de Coimbra a 81 km
- Ciudad de Guarda a 82 km
- Lisboa 278 km
- Porto a 178 km
#ref: 124643

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, tendo condições especiais de financiamento, spreads apelativos, e preço abaixo do mercado!

Lojas no centro de Oliveira do Hospital compostas por r/c e cave. Junto ao edifício da Câmara Municipal e Tribunal. O r/c dispõem de 210 m2 e a cave também dispõem de 210 m2. Tratam-se de duas frações autónomas interligadas entre si.

Fazemos a Gestão de todo o seu processo de Financiamento sempre com os melhores soluções de Mercado. Acompanhamento Pré e Pós-escritura!Consulte-nos para condições de Financiamento e visita ao imóvel.Decreto lei: 102/2017 de 23 de agostoRal Lei: 144/201CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo.

Loja para venda com 84,4m2 situada no centro da cidade de Oliveira do Hospital. O imóvel encontra-se em tosco, com obra por concluir. O imóvel é composto por um espaço amplo e instalação sanitária.
Obtenção de licença de utilização a cargo do comprador.
A sua localização apresenta bons acessos, proximidade de comércio, serviços, espaços verdes, equipamentos públicos e está servida de infraestruturas de rede de água, rede de gás, rede de saneamento, rede elétrica e rede telefónica.
Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!

Loja para venda com 84,4m2 situada no centro da cidade de Oliveira do Hospital. O imóvel encontra-se em tosco, com obra por concluir. O imóvel é composto por um espaço amplo e instalação sanitária.
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Propriedade para exploração de bar/restaurante de rio; Trata-se de um antigo lagar de azeite, recuperado e renovado em 2011, na margem do Rio Alva, no melhor local de S. Sebastião da Feira (Oliveira do Hospital). Com inúmeras potencialidades para usufruir de uma localização magnífica, está equipado completamente para começar a trabalhar de imediato.
Poderão ser desenvolvidas atividades dentro e fora do espaço, pois dispõe de forno, churrasqueira, amplos espaços com sombras, mesas e equipamento de exterior, o bar tem mobiliário em excelentes condições, sistema de som e luz para eventos noturnos, cozinha equipada para snack-bar, louças e todos os utensílios necessários à sua utilização.
Excelente equipamento turístico para exploração no verão, tem também ótimas condições para se afirmar como um refúgio acolhedor no inverno, pois tem aquecimento.
É um edifício tradicional, de granito, com alfaias e utensílios típicos de um lagar de azeite, duas salas amplas, duas esplanadas em deck, mesmo junto a um pequeno açude sobre o rio Alva, permite desfrutar da tranquilidade e dos benefícios da natureza e do mundo rural.
S. Sebastião da Feira é uma freguesia do concelho de Oliveira do Hospital, no Vale do Alva, rio conhecido pelas suas virtudes naturais e selvagens. Servido por uma boa rede de estradas, encontra-se num local que é, ao mesmo tempo, recolhido mas acessível no centro de Portugal.

Amplio local con 3 frentes en planta baja, con asignación comercial y con 195m2 de área bruta privada, que además es una excelente opción para transformar en 1 o 2 apartamentos.

Se encuentra en un edificio mixto con tiendas y apartamentos.
Entorno:
Farmacia
Parque de Ocio
Hospital Fundación Aurélio Amaro Diniz
Restauración
Hospital Pingo Doce Oliveira, Hospital Lidl Oliveira y Hospital Continente Bom Dia Oliveira Hipermercados

Esta es una excelente opción para transformar en vivienda a la luz del nuevo Simplex

El Decreto-Ley n.º 10/2024, de 8 de enero, reforma y simplifica la concesión de licencias en el ámbito del urbanismo y elige como prioridad la simplificación de la actividad administrativa mediante la eliminación continua de licencias, autorizaciones y actos administrativos innecesarios, en una lógica de ’licencia cero’.
¿Todavía tienes dudas sobre la sencillez del proceso de qué hacer en el Ayuntamiento?
Basta con hacer una comunicación al Ayuntamiento al finalizar las obras, en la que manifieste que tiene los plazos de responsabilidad necesarios y que la construcción realizada en el local lo hizo apto para su uso como vivienda.
El municipio tiene 20 días hábiles para realizar una inspección y confirmar que los cambios están de acuerdo con las normas vigentes.
Pasado este plazo, si no recibes ninguna indicación en contrario por parte del ayuntamiento, puedes utilizar tu tienda, ahora una casa, para vivienda.

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