12 Locales Comerciales - Tienda En buen estado, para Venta, en Lisboa, Misericórdia

Icónico Espaço Comercial de traça antiga, próximo do Chiado, localizado no coração da freguesia da Misericórdia, pleno de história, charme e encanto.

Constituído por dois pisos:

No piso 0 (Receção), temos 3 divisões, 1 casa de banho e um espaço que pode ser transformado em arrecadação com uma área de 59 m2.

Temos no piso 1uma divisão ampla em open space com uma área de 59m2.

Localizado numa tranquila Praceta e inserido numa das zonas históricas e mais turísticas de Lisboa.

Além da centralidade da sua localização, esta integrado num edifício bem conservado, onde a traça antiga se manteve intacta o que lhe confere uma beleza arquitetónica única.

Visite este Imóvel e não perca a oportunidade de investir numa das melhores zonas de Lisboa!

Icónico Espaço Comercial de traça antiga, próximo do Chiado, localizado no coração da freguesia da Misericórdia, pleno de história, charme e encanto.

Constituído por dois pisos:

No piso 0 (Receção), temos 3 divisões, 1 casa de banho e um espaço que pode ser transformado em arrecadação com uma área de 59 m2.

Temos no piso 1uma divisão ampla em open space com uma área de 59m2.

Localizado numa tranquila Praceta e inserido numa das zonas históricas e mais turísticas de Lisboa.

Além da centralidade da sua localização, esta integrado num edifício bem conservado, onde a traça antiga se manteve intacta o que lhe confere uma beleza arquitetónica única.

Visite este Imóvel e não perca a oportunidade de investir numa das melhores zonas de Lisboa!

Presentamos este excelente espacio comercial, actualmente funcionando como restaurante, con una excelente ubicación y un gran potencial de apreciación.

Versatilidad y potencial: Aunque está equipado para la restauración, el inmueble destaca por su adaptación a diversas ramas de negocio, por lo que es ideal para aquellos que buscan invertir en un lugar con flexibilidad de uso.

Ubicación estratégica: Ubicado en una zona de alto tráfico, con buena accesibilidad y visibilidad, el espacio se beneficia de un flujo constante de clientes y proximidad a otros servicios y tiendas.

Infraestructuras preparadas: La propiedad está lista para funcionar como restaurante, pero se puede convertir fácilmente en una tienda, oficina, clínica, barbería, pastelería u otro tipo de actividad comercial.

Ya sea que desee continuar con un restaurante exitoso o implementar un nuevo concepto, este espacio ofrece la base perfecta para hacer crecer su negocio.

Ponte en contacto y programa tu visita ahora.

Duplex a estrear na Rua do Ferragial, Chiado



Espaço com utilização para serviços, em dois pisos com entrada na Rua do Ferragial e saída pelo interior do prédio pombalino restaurado para a Rua Cor de Rosa.



Autorização do condomínio para alteração da utilização para habitação*.



Acabamentos em bruto, com pré-instalação de água e eletricidade no piso zero, com pé direito alto.



Ideal para fins turísticos, fins culturais ou serviços de restauração sem preparação de comida, loja ou espaço de trabalho, a dois passos do Cais Sodré e Chiado.



Marque a sua,visita!



*Informação não averbada na docuymentação.



------------



New Duplex, in the heart of Chiado



Duplex in rehabilitated XIX century building in the heart of historical Lisbon, with entrance from Rua do Ferragial and internal acess thru building to Pink road, a few minutes away from Time out and Chiado center.



Affected to services, it has permission from condo to turn it to a residential space*.



Preinstalled water and electricity on the ground floor with high ceilings.



Ideal for touristic purposes, cultural or processed food services, Winebar, Gallery or retail, office space.



Book your visit today.



*Information not recorded in the documentation.

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Única no Coração do Bairro Alto - Restaurante Rústico com Alma Lisboeta

Se sempre sonhou em ter um restaurante cheio de carácter numa das zonas mais icónicas de Lisboa, esta é a oportunidade que não pode deixar escapar!

Localização Premium - Situado no coração do Bairro Alto, uma das zonas mais turísticas, boémias e vibrantes da capital, com movimento constante de dia e noite, tanto de locais como de turistas de todo o mundo.

Ambiente Rústico e Aconchegante - Espaço com charme único, decoração típica, paredes em pedra, vigas em madeira e detalhes que contam histórias. Perfeito para quem procura oferecer uma experiência autêntica e intimista.

️ Pronto a funcionar - Totalmente equipado e com clientela fidelizada. Ideal para conceitos de gastronomia tradicional portuguesa, tapas, petiscos, vinhos ou mesmo algo mais inovador com um toque clássico.

Grande Potencial de Rentabilidade - Localização privilegiada, rua movimentada, alta procura e com espaço ideal para jantares, eventos e experiências culturais/gastronómicas.

Ponto forte: Inserido numa zona de grande charme lisboeta, com excelente reputação e possibilidade de explorar ainda mais o negócio com take-away, eventos temáticos ou parcerias turísticas.

Se procura um espaço com alma, história e um futuro promissor, esta é a oportunidade perfeita.

Marque já a sua visita e apaixone-se por este restaurante no coração de Lisboa!

NOTA: ATUALMENTE TEM INQUILNO COM CONTRATO A TERMINAR DAQUI POR DOIS ANOS.

Precisa de crédito habitação?
Cuidamos de todo o processo, em parceria com todos os bancos, sem que precise sair de casa e de forma totalmente gratuita!
A TAL IMOBILIARIA
AMI 18473
Partilhamos negócios com todas as imobiliárias.

Espaço comercial no Bairro Alto oportunidade para reabilitar e valorizar



Localizado numa zona calma do histórico Bairro Alto, este espaço comercial representa uma excelente oportunidade de investimento numa das áreas mais procuradas de Lisboa.



O imóvel encontra-se para remodelação total, oferecendo assim a possibilidade de personalizar o projeto de raiz. Seja para manter o uso comercial, seja para converter em habitação, beneficiando da crescente procura por este tipo de imóveis no centro da cidade.



Com um enquadramento sossegado mas próximo de todo o comércio, restauração e transportes, esta é uma oportunidade ideal para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização.



Localização: Bairro Alto, Lisboa



Potencial: Comercial ou habitação



Ideal para: Investidores e reabilitação urbana

;ID RE/MAX: (telefone)

#ref: 143269

Amplo restaurante com 195m2 de área bruta privativa composto por 2 pisos e 2 frentes com entradas independentes, inserido num edifício de traça pombalina numa zona com intensa passagem de turistas, onde se vive uma atmosfera de animação e convivio a escassos 2minutos a pé do Chiado e a 5 minutos do Miradouro de Santa Catarina.
O piso superior deste restaurante com entrada directa a partir da rua, é composto por zona de circulação,cozinha totalmente equipada, tendo saída de fumos, elevador monta pratos e uma ampla despensa, vestiário, wc para funcionários, wc para clientes e uma arrecadação.
O acesso ao piso inferior é feito através de uma escadaria interior, havendo também uma porta de acesso directamente da rua. Este piso dedicado aos clientes, destaca-se pela ampla sala de refeições com cerca de 70m2, que dispõe de grandes janelas para o exterior, o que permite a entrada de imensa luz natural, havendo ainda uma zona de bar e 2 wc para clientes, havendo ainda um espaço de esplanada.
Para além das generosas áreas que dispõe, este restaurante destaca-se pela sua localização priviligiada no pitoresto e boêmio Bairro Alto, numa zona de forte procura por clientes nacionais e estrangeiros, onde para além da famosa gastronomia portuguesa se pode viver o verdadeiro espirito Lisboeta.
Este é um investimento seguro, numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Inserido en centro comercial y cultural de encanto, situado en una de las zonas más nobles y céntricas de
Lisboa.
- 20 m2, concepto de espacio abierto.
- La construcción con fachadas funcionó el principio del siglo. Xx.
- Amplio centro, dividido en 3 plantas y con una superficie comercial de 12.000 m2. Compuesto por 56
Tiendas y 3 restaurantes.
- Una de las mejores vistas de la ciudad de Lisboa desde la planta superior.
- Espacio atravesado por el muro Fernandina, parte arqueológica mantenida y en plena mitad
Urbano.
- A unos 50 metros de la estación Metropolitana.
- Espacio actualmente arrendado por 500,00 euros mensuales.

Atrativo estabelecimento comercial para venda, estrategicamente localizado na movimentada Rua de São Bento, no coração de Lisboa. Encontra-se no cruzamento das freguesias de Misericórdia, Campo de Ourique, Estrela e Santo António, proporcionando uma localização única.
Além da sua localização privilegiada, situada numa rua de grande visibilidade comercial, o imóvel destaca-se pela sua proximidade a serviços de transporte e estacionamentos públicos, facilitando o acesso para os clientes. A área é conhecida pelo seu dinamismo e diversidade cultural, criando um ambiente propício para negócios prósperos.
O espaço comercial está em excelente estado de manutenção e oferece uma atmosfera acolhedora e charmosa.
Este imóvel atualmente arrendado a um estúdio de Pilates, oferece uma excelente oportunidade de investimento, com inquilino e renda mensal assegurada, proporcionando um retorno anual muito interessante.
Muito espaçoso,localizado num rés do chão com uma fachada de 7 metros.
Com cerca de 188 m2 de área total e 130m2 úteis encontra-se em open space e tem uma casa de banho. Montra para o exterior e ar condicionado.

Venha já conhecer aquele que pode ser o seu próximo espaço comercial.

Oportunidade! Restaurante/ loja comercial à Venda no Bairro Alto, Lisboa



Excelente oportunidade de investimento num dos bairros mais emblemáticos e procurados de Lisboa. Localizado no icónico Bairro Alto, a apenas 2 minutos a pé do Chiado, Cais do Sodré e 5 minutos do Miradouro de Santa Catarina, este restaurante oferece um espaço amplo e versátil, inserido num edifício de traça pombalina, numa zona de grande movimento turístico.



Com 195m² de área bruta privativa, o imóvel distribui-se por 2 pisos com entradas independentes e duas frentes, proporcionando grande visibilidade e flexibilidade de utilização.



Características do imóvel:



Piso Superior:



Entrada direta a partir da rua



Cozinha com saída de fumos



Elevador monta-pratos



Ampla despensa



Vestiário e WC para funcionários



WC para clientes



Arrecadação

Piso Inferior:



Acesso por escadaria interior e porta independente para a rua



Sala de refeições com cerca de 70m², beneficiada por grandes janelas que proporcionam abundante luz natural



Zona de bar



Dois WC para clientes



Para além das suas áreas generosas, este restaurante distingue-se pela localização privilegiada num dos bairros mais autênticos da cidade, conhecido pela sua atmosfera vibrante, gastronomia variada e intensa procura, tanto por clientes locais como por visitantes estrangeiros.



Pontos fortes:


- Excelente localização turística e residencial
- Grande potencial de rentabilidade
- Espaço versátil e pronto a funcionar
- Zona com elevada procura gastronómica e cultural

Necessita de melhoramentos.



Esta é uma oportunidade única de adquirir um espaço de restauração ou mesmo para outra área de negócio numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa. Ideal para quem procura investir num negócio seguro, com tradição e elevado potencial de crescimento.



Agende já a sua visita e faça a sua proposta! Contacte-me.

-----------------------------------------------



Opportunity! Restaurant/Retail Shop for Sale in Bairro Alto, Lisbon



Excellent investment opportunity in one of Lisbon’s most iconic and sought-after neighborhoods. Located in the iconic Bairro Alto, just a 2-minute walk from Chiado, Cais do Sodré, and 5 minutes from the Santa Catarina Viewpoint, this restaurant offers a spacious and versatile space, housed in a Pombaline-style building in a popular tourist area.

With 195m² of gross private area, the property is spread over 2 floors with separate entrances and two fronts, providing excellent visibility and flexibility of use. Property Features:



Upper Floor:



Direct entrance from the street



Kitchen with exhaust vent



Lift-out elevator



Large pantry



Changing room and restroom for staff



Guest restroom



Storage room

Lower Floor:



Access via interior staircase and separate door to the street



Dining room measuring approximately 70m², benefiting from large windows providing abundant natural light



Bar area



Two guest restrooms



In addition to its generous areas, this restaurant stands out for its privileged location in one of the city’s most authentic neighborhoods, known for its vibrant atmosphere, varied cuisine, and intense demand from both local and foreign customers.



Strengths:



Excellent tourist and residential location



Great profitability potential



Versatile and ready-to-use space



Area with high gastronomic and cultural demand



Needs improvement.



This is a unique opportunity to acquire a restaurant space or even another business in one of Lisbon’s most dynamic and valued areas. Ideal for those looking to invest in a secure, traditional business with high growth potential.



Schedule your visit and make your proposal now! Contact me.



----------------------------------------------



Opportunité ! Restaurant/Commerce à vendre au Bairro Alto, Lisbonne



Excellente opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus emblématiques et prisés de Lisbonne. Situé dans le célèbre Bairro Alto, à seulement 2 minutes à pied du Chiado, de Cais do Sodré et à 5 minutes du mirador de Santa Catarina, ce restaurant offre un espace spacieux et polyvalent, installé dans un bâtiment de style pombalin, dans une zone touristique prisée.

Avec une surface brute privative de 195 m², le bien est réparti sur deux étages avec des entrées séparées et deux façades, offrant une excellente visibilité et une grande flexibilité d’utilisation. Caractéristiques du bien :



Étage supérieur :



Entrée directe depuis la rue



Cuisine avec hotte aspirante



Ascenseur



Grand cellier



Vestiaire et toilettes pour le personnel



Toilettes invités



Cave

Étage inférieur :



Accès par escalier intérieur et porte séparée donnant sur la rue



Salle à manger d’environ 70 m², baignée de lumière naturelle par de grandes fenêtres



Espace bar



Deux toilettes invités



Outre ses généreux espaces, ce restaurant se distingue par son emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus authentiques de la ville, réputé pour son ambiance animée, sa cuisine variée et sa forte demande de la part des clients locaux et étrangers.



Points forts :



Excellent emplacement touristique et résidentiel



Grand potentiel de rentabilité



Espace polyvalent et prêt à l’emploi



Zone à forte demande gastronomique et culturelle



A besoin d’amélioration.



Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir un espace de restauration ou un autre commerce dans l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Lisbonne. Idéal pour ceux qui cherchent à investir dans une entreprise traditionnelle et sûre à fort potentiel de croissance.



Planifiez votre visite et faites votre proposition dès maintenant ! Contactez-moi.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja semi-equipada com 190 m2 para venda em Santos.

Espaço amplo situado num único piso, conta com licença para comércio e tem extração de fumos.

Localização privilegiada numa das zonas mais vibrantes de Lisboa, rodeada por escritórios, galerias de arte, restaurantes e comércio diversificado. Próximo da zona ribeirinha, a poucos minutos da estação de comboios do Cais do Sodré e de Santos e com excelentes acessibilidades e transportes públicos.

Uma oportunidade única para quem pretende investir num dos bairros mais dinâmicos e procurados da cidade, com grande visibilidade e elevado potencial de valorização.