27 Locales Comerciales - Tienda En buen estado, para Venta, en Oeiras, Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo

Se procura loja bem posicionada para abrir um negócio, acabou de encontrar. Esta loja adapta-se a qualquer tipo de comércio ou serviço, podendo dar asas à imaginação e montar aqui o seu negócio de sonho ou um escritório. Possui extração de fumos e pode voltar aos seus tempos áureos e ser um belo restaurante, para servir a população que irá viver a escassos metros nos Condomínios de luxo Turquesa e Vila São Romão.

Loja para venda em Miraflores-Algés



Excelente Loja comercial com 86m2 inclui um lugar de parqueamento com 14m2, zona com muita visibilidade com muita passagem rodoviária e pedonal, fácil estacionamento, perto de transportes públicos, comércio e serviços, escolas, jardins e perto da rotunda de Miraflores.



Mais fotos brevemente





;ID RE/MAX: (telefone)

Loja em zona central de Algés, situada numa passagem entre zona nobre de Algés e o antigo Cinema 2000.

Nesta avenida encontra todo o tipo de comércio e serviços, bem como transportes públicos variados (excelentes acessibilidades).

A pouco mais de 6 minutos da estação de Algés.

Possui duas montras com bastante luminosidade e com excelente visibilidade.

Loja afecta a comércio e com óptimo pé direito, detendo possibilidade de várias áreas de negócio.

Pode ser também uma boa oportunidade para rentabilidade do espaço devido à procura de arrendamentos comerciais.

Imovel encontra-se arrendado. Possibilidade de negócio, mantendo o rendimento

Venha conhecer as futuras instalações do seu negócio: não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!


A Valor de Mercado é uma empresa de Mediação Imobiliária com sede em Algés.

Aceda ao nosso site e poderá pesquisar os nossos imóveis o mais cómoda e rapidamente possível, encontrando todo o tipo de imóveis em função da sua necessidade.

Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros.

Privilegiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa, Almada e Algarve.

Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo.

Esperamos que seja do seu agrado e que possamos ajudá-lo a concretizar os seus objetivos.

Visite-nos e veja o que temos para lhe oferecer

A VALOR DE MERCADO AO DISPOR DOS SEUS CLIENTES!

Uma grande oportunidade de negócio em Linda-a-Velha.
O Spazzio di Caffé está localizado numa área residencial bem servida de comércio e com bons acessos.

Com 120 m2 divididos em dois pisos, térreo e cave, este estabelecimento, para trespasse, oferece um ambiente acolhedor e aconchegante.
No piso 0, encontra-se a área pública, completamente equipada com mobília interna e externa. Há espaço para acomodar confortavelmente 40 pessoas no interior e 60 na área da esplanada. As duas frentes que disponibiliza criam um ambiente luminoso e é possível aceder-se ao espaço por ambas as entradas.
Além disso, este piso dispõe de duas instalações sanitárias, para uso dos clientes.

A cave conta com escritório, instalação sanitária (exclusiva para trabalhadores) e área de ármazem.
O espaço está equipado com ar condicionado e sistema de alarme para garantir o conforto e a segurança de clientes e colaboradores.

Na fachada do café encontramos uma caixa de Multibanco, cujo aluguer é pago mensalmente pela instituição bancária proprietária, proporcionando uma fonte adicional de rendimento. Além disso, o estabelecimento está habilitado para vender jogos Santa Casa e possui alvará para operar como Snack bar, Cervejaria, Pastelaria, Café e Charcutaria.

Não perca esta oportunidade! Seja o próximo a proprietário deste café em Linda-a-Velha. Entre em contato conosco agora mesmo!

Loja afecta a serviços no centro de Algés, com uma localização fantástica a 2 passos do Mercado de Algés e de diversificado comércio local. A rede de transportes públicos é óptima na zona, estando próximo da estação de comboios de Algés e das paragens dos autocarros 723, 1106, 1712, 1713, 15E, 776, 1113, 1107, 1502, entre outros. O acesso rodoviário é também facilitado pela Av. Marginal, A36 e IC17.

A loja é ampla e está em bom estado, tendo sido utilizado como salão de beleza nos últimos anos. Dispõe de 2 pisos, possibilitando a criação de ambientes distintos e apresenta uma montra para a rua principal.

Venha conhecer! Aqui pode nascer e prosperar o seu negócio!

Partilhamos com todas as consultoras imobiliárias 50%|50%, criando melhores oportunidades de venda.

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Espaço de grandes dimensões, no total de 1800 m2, muito bem localizado no centro de Linda-a-Velha.

- Piso superior com luz natural;

- Piso inferior com acesso interior e pelas traseiras do edifício;

- Porta automática na entrada com grade de segurança eléctrica;

- Localizado a 1 minuto do acesso da A5 e CRIL;

- Possibilidade de arrendar um Piso.

Morada:
Avenida Carolina Michaelis
Nº40
2795-050 Linda-a-Velha

Para visita ou mais informações, entre em contacto - Grupo Farinha.

Loja com montra, boas áreas, três pisos, muito bem situado em Linda-a-Velha.







Este imóvel dispõe de boas áreas no geral, com 310,99 m2 de área útil, boa exposição solar e possibilidade de ser adaptado a qualquer tipo de atividade. De realçar, também, o bairro, a localização muito próxima do centro de Linda-a-Velha e de Algés e a facilidade de acessos.







Em termos de divisões, a entrada ao nível de rés do chão para uma sala ampla com montra e que dá acesso a dois pisos. Num piso inferior, um corredor que coneta a uma sala fechada e a outra sala aberta, uma instalação sanitária com dois WCs e espaço para arrumação. Num piso superior, uma sala ampla com dois ambientes e com mezanine.







Inserido num bairro principalmente residencial e de comércio, este espaço encontra-se próximo de todo o tipo de comércio e serviços, bem como de transportes, escolas e espaços verdes. Com um posicionamento geográfico especial, beneficiando de bons acessos, fáceis e rápidos, próximo das principais vias de e para toda a cidade de Lisboa e restante área metropolitana (A5, CRIL, CREL e Marginal). Localização excecional para investir.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com 210m2 de área bruta, sendo 185m2 de área útil em Linda-a-Velha, no Alto de Santa Catarina, com acessos rápidos, transportes á porta, restaurantes, cafés e muito outro comércio e serviços
A área distribui-se por dois pisos, sendo R/c com 110m2 e 1 wc e 1º andar com 75m2, dividido em dois gabinetes e wc.


Vendida com inquilino, com um rendimento anual bruto de 5,43%

(ref: (telefone) Oportunidade de Investimento: Loja Espaçosa e com Rentabilidade em Algés.

Apresentamos uma oportunidade de investimento numa loja comercial localizada em Algés, numa zona residencial e comercial de destaque. Com uma área generosa de 180 m², este espaço versátil é ideal para quem procura uma fonte de rendimento sólida e duradoura.

A loja apresenta uma rentabilidade bruta de 6,5%, garantindo uma margem de lucro atrativa para os investidores. Atualmente, encontra-se arrendada com contrato válido até 2028, assegurando uma rentabilidade consistente ao longo desse período.

A sua localização privilegiada em Algés proporciona um fluxo contínuo de clientes, contando com uma base sólida de residentes locais e visitantes da região. A proximidade com áreas residenciais e outros estabelecimentos comerciais potencia ainda mais o sucesso do empreendimento.

Devido ao seu espaço generoso e localização estratégica, esta loja oferece diversas possibilidades de negócio, podendo ser utilizada como restaurante, café, loja de conveniência, escritório ou prestador de serviços. A sua flexibilidade permite adaptá-la facilmente às necessidades do empreendedor.

Investir nesta loja arrendada é uma opção segura e lucrativa. O contrato vigente até 2028 garante uma fonte de rendimento estável ao longo dos anos, tornando este investimento ainda mais atrativo.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com retorno financeiro sólido e duradouro. Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer de perto o potencial deste investimento. Estamos disponíveis para fornecer mais informações e auxiliar em todas as etapas deste processo. Invista com inteligência e segurança num promissor negócio em Algés!

Century21 Local de Partida
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(ref: (telefone) Espaço Comercial Único para Venda em Algés, Oeiras!

À procura do local ideal para iniciar ou expandir o seu negócio? Esta é a oportunidade que estava à espera!

Localização Privilegiada: Estrategicamente situada na Estrada da Rocha, em Algés, Linda-a-Velha, Oeiras, esta propriedade comercial oferece acesso conveniente e uma localização estratégica.

Espaço Versátil: Com 330m² distribuídos por três pisos, este espaço é perfeito para uma variedade de atividades comerciais, desde restauração até retalho e serviços. Equipado com monta-cargas e áreas de armazenamento, está pronto para satisfazer as necessidades do seu negócio.

️ Estacionamento com três lugares disponíveis.

Oportunidade de Investimento: Esta propriedade oferece um potencial de investimento impressionante, com a possibilidade de múltiplas fontes de rendimento.

Agende uma visita agora mesmo para conhecer de perto todas as possibilidades que este espaço oferece para o seu negócio.

Para Mais Informações e Agendamentos: Contacte-nos através do (telefone) ou (email) .

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Um centro de escritórios com uma área total de 564 m², com yield de 10.19%, composto por 27 escritórios totalmente arrendados. Este imóvel de alto padrão inclui ainda uma zona de copa, WC, recepção, e um sistema de vídeo vigilância, garantindo segurança e comodidade para todos os inquilinos.

Principais Vantagens:

Rendimento Atrativo: Este imóvel oferece uma yield de 10.19%, proporcionando um retorno robusto e seguro.
Localização Estratégica: Situado em Linda-a-Velha, o centro de escritórios está próximo de uma ampla gama de comércio e opções de transporte.
Acessibilidade: A apenas 19 minutos do centro da cidade, este imóvel permite fácil acesso para os inquilinos, facilitando o deslocamento diário.

Características Adicionais:
Totalmente Arrendado: Com 27 escritórios já ocupados, o fluxo de caixa está garantido desde o primeiro dia.
Infraestrutura Completa: Zona de copa, WC, recepção bem equipada e sistema de vídeo vigilância, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e seguro.
Esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo imobiliário de qualidade, com um retorno sólido e localizado numa zona de alta procura. Perfeito para investidores que buscam estabilidade e crescimento patrimonial.

Ao investir neste centro de escritórios em Linda-a-Velha, você não está apenas a fazer um negócio, está a construir um legado e tornando-se parte de uma comunidade vibrante e próspera.

Ligue já, e agende a sua visita!

A Amoretty. Real Estate é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

A Amoretty. Real Estate presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Loja localizada no Dafundo com 120 m2, distribuídos da seguinte forma:
R/c - sala com 20 m2 e 1 casa de banho;
Cave - com 100 m2 e muita luz do dia.
A loja localiza-se em zona residencial e servida de transportes, comércio tradicional e outros serviços.
Excelente investimento para gabinete de arquitetura, armazém e outros.
Tem certificação energética a decorrer.
Venha fazer uma visita!

A loja é constituída por vários gabinetes, que podem passar a open space, conta com uma copa e dois WC, destinada a todo o tipo de serviços. Muito bem localizada, junto de todo tipo de comércio, nomeadamente comércio local, transportes públicos, Bombeiros, Farmácia, Escola Básica João Gonçalves Zarco e jardins.
Loja arrendada com rendimento.

Acessibilidades: Av. Marginal, A5 e Estádio do Jamor.

Características específicas:

Segunda mão/bom estado
Distribuição em open space
2 WC
Prédio

EN

Property Description:

Shop in Algés for sale or lease
Sale : 225 000€
The store consists of several offices, but they can become open space, it has a pantry and two WC, intended for all types of services.
Very well located, next to all types of commerce, namely local commerce, public transport, Firefighters, Pharmacy, João Gonçalves Zarco Primary School and gardens.
Accessibilities: Av. Marginal, A 5 and Estádio do Jamor.

Specific features
180m² gross area
175m² floor area
second hand/good condition
Open space distribution
2 toilets
Building

FR

Description de la propriété :

Commerce à Algés à vendre ou à louer
Vente : 225 000 €

Le magasin se compose de plusieurs bureaux, mais ils peuvent devenir open space, il dispose d’un garde-manger et de deux toilettes, destinés à tous types de services.
Très bien situé, à côté de toutes sortes de commerces, à savoir le commerce local, les transports en commun, les pompiers, la pharmacie, l’école primaire João Gonçalves Zarco et les jardins.
Accessibilities : Av. Marginal, A 5 e Estádio do Jamor.
Caractéristiques spécifiques :
180m² de surface brute
175m² au sol
occasion/bon état
Répartition en espace ouvert
2 toilettes
Bâtiment

LOJA PARA VENDER EM LINDA-A-VELHA NO CENTRO COMERCIAL JUNTO AO MINI PREÇO; A LOJA TEM DUAS MONTRAS; TECTO FALSO; 2 WC´S; COM GRADEAMENTO. OTIMA OPORTUNIDADE PARA INICIAR SEU PROXIMO NEGÓCIO.

(ref:C (telefone) Oportunidade de aquisição de Centro de Escritórios Santa Catarina em plena atividade, inserido num Edifício localizado em Linda-A-Velha, no concelho de Oeiras, a 5 minutos do Centro de Algés e a 10 minutos da Auto Estrada A5.
O centro de escritórios desenvolve-se por duas lojas numa área total de 389 m2.
O seu interior está dividido em vários gabinetes, com contratos de cedência de espaço a várias empresas, com uma rentabilidade de aproximadamente 7,5 %.

Características :
- Diversos gabinetes que se distribuem por dois pisos.
- Espaço de recepção e atendimento por funcionária.
- Sala de reunião que as empresas podem utilizar.
- Espaço de copa, equipado com Máquina café, Micro ondas e Frigorífico.
- 4 Instalações sanitárias ( Masculinas e Femininas).
- Condomínio - 98 euros

Aguardo o seu contacto, para iniciar o seu futuro negócio !

Descubra o espaço ideal para o seu negócio! Oferecemos uma área de 114m², perfeita para serviços, com características que garantem conforto e praticidade.

Com uma ampla Iluminação, o espaço é beneficiado por excelente luz natural, criando um ambiente agradável e produtivo. Este espaço conta com duas entradas, uma independente para maior privacidade e conveniência, e uma entrada interna pelo prédio, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. A configuração do espaço permite diversas possibilidades de layout, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio.

Localizado numa área estratégica, este espaço é ideal para escritórios, consultórios, estúdios ou qualquer outro serviço que necessite de um ambiente funcional e bem iluminado.

Algés é uma vila do concelho de Oeiras com um ambiente familiar e com identidade própria. Nesta vila, ainda é possível conciliar a autêntica vida de bairro com os melhores centros comerciais da região de Lisboa e Oeiras. Nas ruas do centro de Algés encontramos as tradicionais mercearias, retrosarias, sapateiros, restaurantes e pastelarias, assim como jardins e parques verdes. As zonas de construção recente, como o Alto de Santa Catarina, oferecem vistas incríveis do rio Tejo e do mar. Muito próximo das praias de Oeiras e dos bairros históricos de Lisboa, como Belém. Excelentes vias de acesso, rede de transportes públicos, jardins, escolas públicas e espaços culturais como o Aquário Vasco da Gama.

Loja com 100 m2 , tendo duas entradas independentes , uma para gabinetes e outra para armazém /loja.

O espaço está dividido em hall, 4 salas e um w.c,
As divisórias dos gabinetes estão em pladur, o que permite com facilidade tornar o espaço amplo , o pavimento em flutuante,
A restante área está em mosaico caso da Casa de banho.

Prédio de 1980.
Condominio 10€/mês

(ref:C (telefone) Venha conhecer este espaço ideal para comércio ou restauração numa zona de grande visibilidade.

O espaço já teve obras de requalificação, entre outros ao nível de eletricidade e canalizações.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Tiendas Ubicadas en el Desarrollo ’Quinta de Santo António’, en Miraflores - Algés, cerca del Centro Comercial Dolce Vita, con buen acceso, destacando en particular la cercanía de CRIL y AE 5, así como Avenida Marginal. La zona de Miraflores, además de ser una zona residencial, es también un gran parque empresarial, con numerosas empresas instaladas.
Áreas disponibles desde 106 hasta 188m2.

* Precios y Áreas bajo petición (algunas tiendas requieren trabajos de acabado).

Loja com 40 m2 para venda em Algés. Tem licença para comércio. O imóvel encontra-se com algumas divisórias, mas facilmente pode ficar em open space. Tem 1 Wc e 1 lugar de estacionamento em garagem. Ideal para investimento com uma yield inicial projetada em 6,6%, que corresponde a um arrendamento de 1.100€/mês. Localização privilegiada junto à estação de comboios de Algés e com montra virada para a Marginal e para a Rua das Estátuas.

Venta conjunta de tres tiendas con una rentabilidad del 7,23%, alcanzando el 7,48% con una ocupación del 100%.
Actualmente operan como centros de oficinas con 27 habitaciones arrendadas a varios inquilinos, estas propiedades tienen una tasa de ocupación cercana al 100%. Insertado en edificios recientes, en zona urbana y servicios con mucha afluencia. Superficies fraccionadas: 194 m2; 210 m2; 158 m2.

Espaço comercial com 110 m2 de área bruta. Conta com cozinha equipada, 10 m2 de esplanada exterior e saída de fumos. Encontra-se neste momento com um contrato de arrendamento pelo valor de 1.150€/mês que perfaz uma Yield de 6.4%.
Em boa localização, com fácil acesso a transportes públicos, e acessos rápidos para a CRIL e A5 Lisboa-Cascais.

Loja com Yield de 6% em Linda-a-Velha. Loja de 180m2 com afetação a comércio em zona habitacional. Mais informações no nosso site.

Loja com 140 m2 de área bruta para venda em Algés.
Tem licença para comércio. O imóvel de momento conta com um espaço Lounge com cerca de 62 m2, 6 gabinetes e 1 WC. Conta ainda com um contrato de arrendamento de 5 anos (início em Junho de 2024) pelo valor de 1500€/mês, o que perfaz uma Yield de 5,7%.
Boa localização, numa área dominada por comércio local, a apenas 3 min. a pé da estação de Comboios e do terminal rodoviário de Algés.