14 Locales Comerciales - Tienda En construcción, para Venta, en Seixal

Excelente tienda/oficina insertada en vivienda plurifamiliar de tres fracciones con tipología T4 y T3.

Tiene una superficie de 23,82m2, un baño y patio con 13,93m2.

Con una excelente ubicación en el centro de Fernão Ferro, cerca de todos los servicios.

IMOJOY Real Estate se encuentra en Cascais, Oeiras, Lisboa, Oporto, Braga, Algarve, Alentejo y la isla de Madeira. Nuestra misión es la satisfacción del cliente, con un equipo humano totalmente orientado y enfocado en el logro.
Actuamos con rigor y profesionalidad en el desempeño de nuestras tareas.
Te esperamos, para ayudarte a encontrar la solución que buscas, ¡en IMOJOY Real Estate hacemos negocios con sonrisas!

Esta tienda está ubicada en un grupo de casas adosadas nuevas en Fernão Ferro, en una zona cada vez más desarrollada y mejorada, con un importante proyecto de remodelación urbana promovido por el Ayuntamiento de Seixal, cerca del Parque das Lagoas.

En la planta baja, esta tienda tiene acceso directo a la calle, con escaparate y baño.

Refª. MTJC5007- Loja comercial - Fernão Ferro.

Loja em inicio de construção, está inserida ao nível do Rés do Chão, com previsão para conclusão para o fim do ano de 2024.

Área Bruta: 38vm²
Área Útil: 25 m²
Ano de Construção: 2024

- Características:
- Instalação de Ar Condicionado.
- Vidros duplos.
- Janelas PVC.
- Estores Automáticos.
- Automatismos Portões ( Portões automáticos ).
- Alarme.
- Painéis Solares
- Porta Sacada acesso ao Logradouro frontal

Para mais informações entre contato!

Oportunidade Única em Fernão Ferro! Espaço Comercial Espetacular!

À procura de um espaço comercial ideal para o seu negócio? Não procure mais! Apresentamos uma oferta imperdível em Fernão Ferro - uma loja deslumbrante, situada num lote de três moradias geminadas, com características que certamente vão encantar.

Características do Espaço:
- Localização: Inserida num lote de 3 moradias geminadas, proporcionando uma excelente visibilidade e acessibilidade.
- Área: Espaço amplo com 16m², ideal para diversos tipos de negócios.
- Logradouro: Acompanhado por um generoso logradouro de 13,93m², perfeito para atrair clientes e criar um ambiente agradável.
- Instalações: Equipada com 1 WC de 3m², garantindo comodidade e praticidade para os seus clientes e funcionários.
- Fotos Ilustrativas: As imagens mostram o potencial do espaço após a conclusão da obra, aguardando o toque final do seu negócio para brilhar ainda mais.

Porque Escolher Este Espaço Comercial?
- Conforto: Oferece um ambiente confortável e acolhedor para os seus clientes e colaboradores.
- Qualidade: Construção e acabamentos de alta qualidade, garantindo durabilidade e segurança.
- Modernidade: Design contemporâneo e funcionalidades atualizadas para atender às necessidades do seu negócio.

Agende uma Visita Hoje Mesmo!
Esta é a sua chance de adquirir um espaço comercial que combina conforto, qualidade e modernidade em Fernão Ferro, perto de farmácias, escolas, jardins de infância, supermercados e com acesso privilegiado aos acessos da A2 e A33.
Não deixe escapar esta oportunidade única! Entre em contacto conosco agora mesmo para mais informações e agende uma visita. O seu novo estabelecimento espera por si!

Não perca tempo, faça deste espaço o lar do seu negócio e comece a construir o seu sucesso hoje mesmo!

Referência Interna: QRJD1737
João Duarte - Consultor Imobiliário

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Ami: 17382

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O Seu Sonho é o Nosso Compromisso!

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

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Loja, em inicio de construção, (R/C) em moradia multi-familiar constituída por mais 3 frações.
Sala com ampla vitrine, boa luz natural, com wc de apoio e espaço exterior de logrdouro com cerca de 13,93m2

Un bloque de casas multifamiliares, en Fernão Ferro, en una parcela de 565m2. Edificio colectivo en construcción, con fecha límite de finalización de obra previsto para diciembre de 2024, ofreciendo características incomparables para familias unidas, siendo dos Fracciones T4, una Fracción T3 y una Tienda con espacios versátiles para satisfacer las diversas necesidades de la familia.

El espacio cuenta con barbacoa, dispone de plazas de aparcamiento exterior privado con pérgola en todas las viviendas con comodidad y seguridad.

Acabados modernos y funcionales:
Unidad de recuperación de calor;
Climatización;
Doble acristalamiento
ventanas de PVC con aislamiento térmico y acústico;
Paneles solares de clase A de bajo consumo.
persianas automáticas;
Control total del brillo;
cocinas totalmente equipadas;
Vacío central;
Automatismo a las puertas;
Alarma para proteger a los residentes.

La fracción en cuestión es de tipología T4, compuesta por planta baja con amplio y despejado salón comedor, cocina independiente, hall de distribución, baño completo y un dormitorio con armario empotrado.
En la primera planta tenemos un baño completo y tres dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos con suite.

Todo a su alcance lo hace extremadamente conveniente, ya que está muy cerca de varios establecimientos comerciales, a 200 metros de los hipermercados ALDI e INTERMARCHÉ, servicios públicos y transporte, restaurantes, escuelas e instalaciones de movilidad, en una zona tranquila con áreas verdes de ocio.

¿POR QUÉ COMPRAR CON ARCADA?

¡Nos gusta ayudar a todos los clientes a encontrar la propiedad de sus sueños!
Es por eso que trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo para comprender su estilo de vida, necesidades y deseos.
Presentación de las mejores soluciones financieras para la adquisición del inmueble, contando con todo el apoyo en el proceso (en caso de requerirse);
Presencia en la valoración del inmueble;
Soporte legal y programación para la ejecución del CPCV (Contrato de Promesa de Compraventa);
Apoyo en la marcación y otorgamiento de la escritura pública de compraventa;
Para obtener más información, póngase en contacto con!!

Pretendemos crear valor en la vida de quienes acuden a nosotros y superar las expectativas de quienes confían en nosotros.

¡NUESTRA MISIÓN ES SU SATISFACCIÓN!

Esta propiedad parece ofrecer una excelente oportunidad para aquellos que buscan abrir un nuevo negocio o establecer una oficina en Fernão Ferro. Con características modernas como falsos techos LED y ventanas de PVC de doble acristalamiento, proporciona un ambiente cómodo y acogedor para clientes y empleados.
La céntrica ubicación es otro punto fuerte, sobre todo por su proximidad a importantes vías de acceso, como la A33, y a servicios esenciales, como la Estación de Fertagus. Además, la proximidad a varias playas y zonas de ocio ofrece un atractivo adicional para quienes viven o trabajan en la región.
Las dos plazas de aparcamiento frente a la tienda son una comodidad importante, ya que facilitan el acceso a los clientes. Y como se espera que esté terminado en diciembre de 2024, hay tiempo suficiente para planificar y prepararse para la apertura o la mudanza.
Fernão Ferro parece ser una localidad completa, que ofrece una variedad de tiendas, servicios y espacios de ocio, así como una buena infraestructura escolar y bancaria. El Parque das Lagoas, con sus áreas verdes y recreativas, es un gran complemento para aquellos que buscan calidad de vida en la región.
Si alguien está buscando una nueva tienda u oficina en una zona céntrica y bien servida, esta parece una excelente opción a considerar.
¿Necesita ayuda con su crédito? ¡Cuente con nosotros, sin costo alguno para usted!
Somos intermediarios de crédito autorizados por el Banco de Portugal con la licencia n.º 2534.

Com excelente localização em Fernão Ferro. Perto de serviços e transportes. Loja com casa de banho, instalação de ar condicionado, vidros duplos e janelas em PVC.

Obras com previsão de acabamento no final deste ano. Possibilidade de efetuar escritura imediata.

Espaço comercial, com 122,85 m2, inserido Prédio em Construção (18 frações, 9 pisos e dois espaços comerciais), com dois elevadores, cuja conclusão de obra está prevista para o final de 2025. Está muito bem localizado, numa zona de prédios altos e homogéneos.
A localização é ótima e na envolvente podemos encontrar todo o tipo de comércio e serviços, Bombeiros, Correios, Bancos, Escolas, farmácias, supermercados (Pingo Doce, Lidl e Mercadona) e ainda o Parque Infantil de Santa Marta do Pinhal e o Campo de Jogos.
A zona é muito bem servida de transportes públicos e tem fácil acesso à A33 e à A2.
A loja dispõe de:
Espaço amplo de 106,10 m2
1 Casa de banho para deficientes - 2,70 m2
1 casa de banho feminina - 2,20 m2
1 Casa de banho masculina - 2,20 m2
Zona de copa com pré-instalação para fogão, lava-loiça e máquina de lavar loiça/roupa
Varanda com 5,30 m2
Em suma, tudo o que necessita para estabelecer o seu negócio.
Não espere! Faça já a sua reserva!

Loja inserida num rés do chão de uma moradia em construção , com data prevista de conclusão em Dezembro de 2024.Localizada numa zona central e de fácil acesso.- Instalação de ar condicionado- Vidros Duplos-Janelas PVC- Estores Automáticos- Portões automáticos- Alarme- Paineis Solares- Logradouro com cerca de 20m.Shop located on the ground floor of a house under construction, with an expected completion date of December 2024.Located in a central area and easily accessible- Installation of air-conditioning-Double glasses-PVC windows- Automatic Blinds- Automatic gates- Alarm- Solar panelsO lema da KW será sempre o maior interesse de nossos clientes, compartilhando uma comissão 50/50 com todos os nossos parceiros imobiliários, com licença AMI.

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico;
Outros Equipamentos - Painéis Solares;

Local para pequeño comercio en planta baja con una superficie bruta de 27,3 m2 e insertado en vivienda plurifamiliar. Al inicio de la construcción, con el cuarto trimestre de 2024 como fecha prevista para su finalización.

En la zona céntrica de Fernão Ferro y en franca expansión habitacional / comercial. Aparcamiento exterior.

Fácil acceso al transporte público por carretera, ferrocarril, FERTAGUS (estación de Fogueteiro a 20 minutos y estación de Coina a 10 minutos) y TST. A2, A33 y N10. Fácil acceso a las playas de Sesimbra, Costa Caparica y Serra da Arrábida. Áreas comerciales ( Rio Sul Shopping, Pan de Azúcar, Parque Comercial, Mini - Precio ). Escuelas (Escuela Básica de Redondos y Agrupación Vertical de Escuelas de Pinhal de Frades). A 150 metros de USF FF - MAIS de Fernão Ferro.

- La información facilitada no prescinde de su confirmación, ni puede considerarse vinculante.

¡Solicita información o agenda tu visita a través de nuestros contactos!

Espaço comercial, com 100,54 m2, inserido Prédio em Construção (18 frações, 9 pisos e dois espaços comerciais), com dois elevadores, cuja conclusão de obra está prevista para o final de 2025. Está muito bem localizado, numa zona de prédios altos e homogéneos.
A localização é ótima e na envolvente podemos encontrar todo o tipo de comércio e serviços, Bombeiros, Correios, Bancos, Escolas, farmácias, supermercados (Pingo Doce, Lidl e Mercadona) e ainda o Parque Infantil de Santa Marta do Pinhal e o Campo de Jogos.
A zona é muito bem servida de transportes públicos e tem fácil acesso à A33 e à A2
A loja dispõe de:
Espaço amplo de 81,46 m2
1 Casa de banho para deficientes - 2,70 m2
1 casa de banho feminina - 3,35 m2
1 Casa de banho masculina - 2,20 m2
Zona de copa com pré-instalação para fogão, lava-loiça e máquina de lavar loiça/roupa
Varanda com 4,58 m2
Em suma, tudo o que necessita para estabelecer o seu negócio.
Não espere! Faça já a sua reserva!

Espaço Comercial bem localizado, com uma área de 16 mt2 com WC. O espaço dispõe ainda de um logradouro com 14 mt2.
Inserida no rés-do-chão de um conjunto de 3 Moradias em Banda, com previsão de término de obra no final do ano de 2024, e localizada numa zona habitacional de grande movimento. Dispõe de montra para o exterior. A loja dispõe de Portão Automático; Alarme; Janelas em PVC com vidros duplos para maior eficiência energética; Estores Elétricos.

VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO?

Se sim, qual a sua opção, Spread mais baixo ou prestação mais baixa?

Nem sempre um ’Spread mais baixo’ faz com que pague menos pelo seu empréstimo bancário.

Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento.

O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa.

Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é totalmente gratuito, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos.

Tienda RC insertada en una parcela de 3 villas en Fernão Ferro

Local con 23m2, patio de 13.93m2 y plaza de aparcamiento para 2 coches, este espacio cuenta con las siguientes características:

WC con 3m2
Falsos techos con Leds
Suelo cerámico
Ventanas de PVC
Doble acristalamiento
Climatización
Sistema de alarma
Excelentes acabados y diseño contemporáneo.

En una excelente ubicación en Fernão Ferro, cerca de farmacias, escuelas, guarderías, supermercados y con acceso privilegiado a los accesos A2 y A33.

Ven a conocernos.
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