15 Logística/industrial A reformar, para Venta, en Distrito de Lisboa

Espaço com 3206 m2 de área de construção, com elevado potencial

Antigo armazém de frio, pode voltar a ser uma fábrica.

Possibilidade de ser alojamento para estudantes com 156 quartos.

Ou um restaurante, uma lavandaria, um espaço de serviços de apoio aos estudantes.

Xabregas encontra-se na fronteira entre as freguesias de Marvila e do Beato, em Lisboa.

Zona bem servida de transportes, escolas, universidades, comércios e vários serviços, e ótimos acessos a variadíssimos pontos da cidade lisboeta.

Visite-nos em setimoambiente.com

Nave Industrial con Excelente Ubicación y Excelente Acceso - ubicada cerca de todos los servicios.

Nave Industrial insertada en un terreno mixto de 6683 m2, con una superficie urbanizable de 2250 m2, con un índice de construcción del 50% según el PDM vigente. Por lo tanto, para todo tipo de actividades, este espacio puede considerarse para acompañar el crecimiento de su empresa.

Actualmente, el inmueble cuenta con una construcción de Nave Industrial, con 480 m2 de superficie bruta construida.
Consta de: tres plantas (sótano, planta baja y planta primera). El sótano consta de una gran superficie, la planta baja cuenta con dos habitaciones y la primera planta también cuenta con dos amplias habitaciones.

También cuenta con un patio.
Así como, 2 pozos de sondeo y 3 pozos de agua y riego, los cuales podrían ser de gran utilidad en diversas actividades.
Amplia zona exterior de 6038m2, con posibilidad de maniobrar para vehículos largos/pesados.
Muelles de carga y descarga.

Oportunidad de inversión para emprendedores que buscan un gran espacio que se pueda adaptar a una variedad de actividades. Un edificio polivalente que se puede transformar con facilidad, calidad y que permite trabajar en diversas actividades empresariales.


REF. 5179WM


* Toda la información presentada no es vinculante, no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad *

Buscamos brindar buenos negocios y simplificar los procesos para nuestros clientes. Nuestro crecimiento ha sido exponencial y sostenido.

¿Necesitas una hipoteca? Sin preocupaciones, nos encargamos de todo el proceso hasta el día de la escritura. Explícanos tu situación y buscaremos el banco que te proporcione las mejores condiciones de financiación.

¿Certificación energética? Si estás pensando en vender o alquilar tu inmueble, debes saber que el certificado energético es OBLIGATORIO. Y nosotros, en colaboración, nos encargamos de todo por usted.

Mafra es un lugar de experiencias y emociones; Conoce su riqueza histórica y cultural, sabores y tradiciones. Visite los fantásticos monumentos, jardines y artesanías locales.

Terreno Industrial, instalaciones de la antigua Fábrica Nacional de Margarina (FNM), junto al río Trancão, cerca de Sacavém, actualmente desactivadas, con 4.250 m2 de implantación en un terreno de 23.870 m2. Actualmente compuesto por varios edificios que necesitan rehabilitación: Edificio de Oficinas, Refectorio y Laboratorio; Fábrica y Almacén; Refinería; Edificio auxiliar y almacenes; Almacenes y Almacenes Generales | El objeto de esta propiedad es almacenes y actividad industrial | Acceda a AREAS-ANP donde encontrará la mayor oferta de Almacenes [Logísticos o Industriales] en Gran Lisboa, Setúbal y Santarém o Portugal en una sola Inmobiliaria. | Esta presentación, áreas, fotografías y valor, son meramente informativas, no vinculantes y están sujetas a cambios constantes | + (teléfono oculto) | (email oculto)

La propiedad está ubicada en la parroquia de Falagueira y Venda Nova, municipio de Amadora.

Se trata de un inmueble vacío desde hace varios años, por lo que las instalaciones existentes necesitan una profunda reforma.

En este sentido, se solicitó una Solicitud de Información Previa (PIP) a la Municipalidad de Amadora con el fin de conocer el potencial de desarrollo del predio.

En el edificio existente hay una zona de servicio y una zona de almacén.

El inmueble se encuentra en una zona industrial a las afueras de Lisboa, caracterizada por contar con una buena red de transporte y completas infraestructuras.

En los alrededores del inmueble se ubica el Centro de Formación Profesional Amadora, algunos supermercados (Lidl y Pingo Doce) así como naves industriales del sector farmacéutico y otras naves de diversas ramas de actividad.

En cuanto al transporte público, la zona está bien comunicada por el transporte de pasajeros por carretera; las estaciones de metro de Amadora y Reboleira, así como la estación de tren de Reboleira se encuentran a una distancia aceptable de la propiedad.

Cabe destacar que una carretera que conectará el CRIL con la rotonda de la Rua Elias Garcia y la rotonda junto a la Estrada dos Salgados se encuentra actualmente en las etapas finales de construcción, promoviendo un crecimiento de la circulación vial en la zona.

¡Solicita más información y ven a verlo!

MPNA6008 - Armazém de grandes dimensões 6500m2 em Sintra

Apresentamos um armazém de grandes dimensões, com uma área bruta coberta de 6500m², implantado num terreno de mais de 11000m². Este armazém está localizado numa zona industrial e residencial, oferecendo um acesso fácil e conveniente à A16.

Características Principais:
- Área Bruta Coberta: 6500m²
- Área do Terreno: Mais de 11000m²
- Localização: Zona industrial e residencial
- Acesso: Fácil acesso à A16

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investimentos logísticos ou industriais, devido à sua localização estratégica e à vasta área disponível, tanto coberta como descoberta. Não perca a oportunidade de conhecer este armazém e suas potencialidades para expandir ou estabelecer seu negócio.

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Lisboa > Sintra > Queluz e Belas > Meleças

Naves industriales c/ 452m2.

Antigua destilería.

Insertado en un terreno rústico con 6960m2.

Situado en un pueblo tranquilo.

Acceso fácil y rápido a la A8.

A 50 minutos de Lisboa.

Este armazém em Lisboa oferece uma área total de 12.080 m², ideal para empresas que procuram um espaço amplo no centro da cidade. A localização é um dos principais destaques, situando-se muito próximo do aeroporto e com fácil acesso a transportes públicos, facilitando tanto a logística quanto a mobilidade dos colaboradores.

Além disso, este armazém possui uma visibilidade extraordinária, sendo perfeitamente visível da A1, uma das principais vias de acesso a Lisboa. Isso faz com que seja uma opção ideal para empresas que valorizam a exposição e a facilidade de acesso para clientes e parceiros.

Destaques do Imóvel:

- Área total: 12.080 m²
- Logradouro: 2.500 m²
- Localização privilegiada no centro de Lisboa
- Proximidade ao aeroporto e transportes públicos
- Visibilidade excelente a partir da A1

Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço.

Predio urbano composto por :
R/C para comercio / supermercado ou lojas com 4000m2 por acabar
E 1º Andar para escritórios área aprox. 1200m2
Cave - 5300m2
Terreno aprox. 10 000m2
Para acabamento

Armazém de grandes dimensões com uma area total de 8680m2. Em zona industrial na N 249, com bons acessos a IC19,
Estando em fase de acabamento tem 3 frentes para 3 ruas em local de confluência de tráfego, com grande exposição e visibilidade, excelentes acessos.
Composto por 3 pisos:
Cave com 5.300 m2 com 3 metros de pé direito, com iluminação natural e estando previstos 200 lugares de estacionamento, 2 rampas de acesso para automóveis, 5 escadas de acesso ao piso superior e 4 elevadores.
Piso zero com 4500 m2 com 9 metros de altura e estando previstos 8 cais de descarga, 5 lugares de estacionamento para pesados e 29 para ligeiros.
Piso um com 1600 m2.,
Ideal para Hipermercado, Centro Logístico entre outros

Este imóvel está situado na Sevilheira, localidade onde a proximidade com a natureza e a baixa densidade populacional tornam o local ideal para quem busca um equilíbrio entre a conveniência urbana e a tranquilidade rural. A cidade de Torres Vedras, a apenas 12 minutos, oferece uma ampla gama de serviços, incluindo centros comerciais, escolas e instituições de saúde, além de opções gastronómicas e culturais. Com acesso direto à autoestrada A8, proporciona uma ligação rápida a Lisboa e a outras localidades. A cidade é conhecida pelo seu charme histórico e infraestrutura moderna, oferecendo uma excelente qualidade de vida para quem reside na freguesia.

A adega, com afetação a armazém e atividade industrial, dispõe de uma divisão ampla com um impressionante pé-direito (com cerca de 6,5m de altura max.), equipada com três depósitos com capacidade para 20 pipas cada e um lagar com prensa hidráulica. Adicionalmente, o imóvel conta com um anexo composto por quatro divisões e um poço.

O lote está inserido em solo urbano e conta com 340m2 permitindo que disponha de um amplo espaço exterior orientado a sul, sendo de salientar a excelente exposição solar. Dispõe de acesso a viaturas através um portão e com área suficiente para estacionamento.

O potencial deste imóvel é notável, digno de um projeto para habitação. A arquitetura, a amplitude do espaço e a altura do pé-direito oferecem inúmeras possibilidades de aproveitamento da volumetria do edifício. Além disso, a excelente luz natural e as paisagens naturais abundantes valorizam ainda mais o ambiente.

Desfrute da tranquilidade do campo privilegiado da proximidade do conforto urbano.
Agende já a sua visita.

Terreno Urbano/Industrial na Zona Industrial das Corredouras em Arruda dos Vinhos. Área total de 3000 m2. Área de Implantação de até 1500 m2. Com duas frentes; uma para estrada Nacional e outra para a Zona Industrial. A 5 minutos da A10, 15 minutos do Carregado e 20 minutos de Lisboa

Este terreno com espaço de armazém deseja receber um prédio de 3 andares. Com área total de 544,6 m², atualmente afeto a armazéns e atividade industrial, pode manter o mesmo fim ou transformá-lo em prédio urbano. A atual construção é anterior a 1951.
Para armazéns e atividade industrial ou para construção de prédio urbano, este pode ser o seu espaço.

CONTACTE-NOS PARA AGENDAR A SUA VISITA OU OBTER MAIS INFORMAÇÕES

Local comercial / Almacén Polivalente, dividido en 3 plantas, cada planta con 1.600 m2, con la planta baja destinada a aparcamiento y las plantas restantes destinadas a servicios, o coworking y oficinas individuales u oficina y estudios para actuación.

Actualmente con un total de 4.800 m2 de construcción ya realizados con la siguiente división:

4 Pisos
Planta 0 - 130 plazas de aparcamiento
Planta 1 - 1600m2 actualmente dividida en varios espacios por paredes de cartón-yeso.
Planta 2 - 1600m2 actualmente dividida en varios espacios por paredes de pladur.
Terraza en la azotea a nivel de la calle desde arriba con entrada directa.
3 ascensores
En etapas casi finales de construcción (se vende en su estado actual)

Posibilidades de negocio:
En términos de rendimiento, podemos pensar en:

30 Loft ́s
130 Plazas de aparcamiento

Ingresos esperados de 32.000 euros al mes = 384.000 euros al año
con un rendimiento estimado: 10,37%.

Al lado del centro comercial Fitares, Pingo doce, y a 2 km de la estación de Mira Sintra/Meleças.
Zona residencial con todo tipo de servicios y comercio, así como transporte.

¡Reserva ya tu visita y conoce tu nueva inversión!

Armazém Industrial localizado em Vila Franca de Xira, Lisboa.

Conta com zona de armazém com uma área de implantação de 20.000 m2 e zona de escritórios e diversas salas.

Excelente oportunidade de investimento.

Bons acessos. Junto à auto estrada A1, IP1, E1. Cerca de 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Área de Terreno 55.000m2.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

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Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

2 lotes de terreno , com área total de 547 m2. Duas frentes de estrada.

Fáceis acessos e a 10 min de Cadaval. Possível de converter noutro uso. Zona Urbana consolidada.
Imóvel de instituição bancária, com condições especiais de financiamento. Peça nos mais informações.

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