5 Logística/industrial En buen estado, para Venta, en São João da Madeira

Armazém com possibilidade para indústria, como relatado no PDM, na zona industrial em São João da Madeira.

Construído com materiais/equipamentos de topo à altura, este armazém conta com:
- Cave, com balneários e elevador monta-cargas até ao rés do chão;
- Rés do chão, com casa de banho, escritório, cozinha e espaço de armazenagem com acesso ao monta-cargas;
- 1º andar com escritório e casa de banho.

Áreas:
- Bruta Privativa: 686m2;
- Total do Terreno: 708m2;
- Bruta de Construção: 1.281m2;

Equipamentos/Características:
- Blackouts automáticos;
- Ar condicionado com tecnologia de exposição fotográfica nos mesmos;
- Claraboias com abertura automática;
- Vidros do escritório superior com abertura automática;
- Portões automáticos.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Armazém para venda e/ou Arrendamento em São João da Madeira

Este Armazém tem excelentes condições com uma área total de 1281m.

No rés do chão tem a entrada com recepção e acesso através do portão para cargas e descargas.

No 1º piso showroom com ótima exposição solar e vista panorâmica para a rua, divisão para possível gabinete com vista para a zona de armazém e uma casa de banho.

Na cave é ampla, tem balneários masculino e feminino e ainda uma divisão para arrumos ou gabinete.

Está equipado com monta cargas com grande capacidade, dá acesso aos 3 pisos, desde a cave ao showroom.

A zona de escritório, recepção e showroom tem uma exposição solar muito boa, e o hall de entrada tem todas as condições para ser uma excelente montra com vista para a rua.

Este imóvel encontra-se também disponível para arrendamento.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

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Armazém implantado num terreno com uma área total de 408 m2, conta com uma área bruta privativa de 164 m2 e uma área bruta dependente de 244 m2. Constituído por apenas 1 piso, dispõe de três divisões, um anexo para arrumos e ainda instalações sanitárias. No exterior encontramos um pequeno logradouro para estacionamento de viaturas.
Situado numa zona central, usufrui de uma localização de excelência e de bons acessos rodoviários, ficando a escassos minutos da A29 e da A1, a apenas 4 km´s de Santa Maria da Feira e a 20 km´s do Porto.
Prédio a necessitar de obras de reabilitação, tendo sido a sua última atividade na área do calçado.

Armazém industrial, moderno, funcional, bem localizado em S. João Madeira e inserido em zona industrial consolidada com diversos serviços nas proximidades.
O edifício está em bom estado de conservação, tendo cobertura térmica e tem ótima luz natural. As zonas de escritórios possuem pavimentos em madeira e as zonas comuns estão revestidas a pedra polida (granito).

Armazém destinado a industria composto por cave (1.006m2), r/c (1.013m2), 1º andar nascente (422m2), 1º andar poente(128m2).
O edifício possui zonas de armazenagem amplas, quartos de banho, balneários e refeitório.
Tem ainda zonas administrativas e sociais, na frente e traseiras do edifício, com vários gabinetes e casas de banho.

Excelentes acessos a partir da N1 e A32.
Distâncias:
A32 (7,5km)
N1 (1,0km)


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Armazém com uma área total de 4 250 m2, inserido num terreno com 6 100 m2, usufrui de uma localização de excelência, na Zona Industrial de São João da Madeira. Possui ótimos acessos, ficando a apenas 10 minutos do acesso da autoestrada A32.
O imóvel de duas frentes, viradas a Poente e a Nascente, contempla todas as características necessárias para implementar a sua indústria e dinamizar o seu negócio. São mais de 2 000 m2 de pavilhão amplo, dividido em duas naves e com um pé direito de aproximadamente 6 metros.
Na zona frontal do armazém conta com 2 wc ´s, um para senhoras e outro para cavalheiros, uma zona administrativa, sala de reuniões, armazém e zona de expedição. As duas naves estão preparadas para iniciar produção, tendo sido o sector de calçado a sua última atividade.
Nas traseiras do lote encontramos um edifício composto por balneários, refeitório e um espaço para arrumação. Contém ainda acessos para pessoas com mobilidade reduzida e detetor de incêndio.
No exterior dispõe de estacionamento privativo, uma área ajardinada e o acesso para camiões TIR para cargas e descargas.
O imóvel encontra-se parcialmente arrendado pelo período de 10 anos por uma empresa da área têxtil.