5 Logística/industrial En buen estado, para Venta, en Distrito de Lisboa, Agualva e Mira-Sintra

CACÉM - CENTRO.
Excelente armazém, em ótimo estado, boa luz natural, com novo portão seccionado.
Casa de banho.
Zona muito central do Cacém, próxima da estação de comboio e dos principais acessos rodoviários.
Altura Zona da Rampa 2.10mts.
Pé Direito - 2.59mts.

Bodega en venta ubicada en un reconocido Centro de Negocios, muy bien ubicada y servida por excelente acceso, con 220m2 y una altura de techo de 8m. Entreplanta creada con zona de despacho y aseos. Portón con apertura y cierre automatizado, techo nuevo e intercalado.

Excelente oportunidad, agenda tu visita.

IMOJOY Real Estate se encuentra en Cascais, Oeiras, Lisboa, Oporto y Portimão. Nuestra misión es la satisfacción del cliente, con un equipo humano totalmente orientado y enfocado en el cumplimiento y cumplimiento de sus necesidades.
Actuamos con rigor y profesionalidad en el desempeño de nuestras tareas.
Te estamos esperando, para ayudarte a encontrar la solución que buscas, ¡porque en IMOJOY Real Estate hacemos negocios con sonrisas!

Identificação do imóvel: ZMPT545470

Numa excelente localização, a escassos 300m da estação da CP da Agualva-Cacém que é, simultaneamente, terminal de diferentes carreiras de autocarros e a 1Km da saída 6 da IC19, encontram-se estes dois armazéns,
Um com 941 e outro com 989 m2, ambos com dois WCs e um pé-direito de 4m, serão vendidos em conjunto, constituindo-se, contudo, cada um deles, em frações autónomas. Estão predominantemente sob o logradouro dos dois blocos de uma propriedade horizontal com um total de 113 frações e, daí, a sua diminuta permilagem: 10+10/1000.
Ambos têm acesso direto e distinto para a Rua Luís de Camões, com as suas entradas próprias para camiões.

A proximidade da estação garante-lhe uma visibilidade por transeuntes que pela D. Nuno Álvares Pereira circulam. A proximidade do posto da polícia proporciona-lhe a segurança de uma rápida intervenção, em caso de necessidade. O conjunto habitacional em que se insere, fá-los encontrarem-se rodeados de potenciais clientes, que frequentam, também, o muito comércio local, em redor.

O edifício encontra-se em ótimas condições de manutenção e o armazém do piso superior foi beneficiado com profundas benfeitorias, quer no seu interior, quer no logradouro que lhe serve de cobertura,
Ainda que nas fotos se apresente uma escada que existe e, em tempos, ligou os dois espaços, de momento, foi reposta a placa do piso superior.
Considere a possibilidade de ali poder instalar os armazéns, centro logístico do seu negócio.
O documento constitutivo da Propriedade Horizontal previu para aqueles espaços uma utilização exclusivamente para armazém.
Caso lhe interesse somente um destes armazéns, visite ZMPT565794

Estamos disponíveis para agendar a visita, com que nos honrará.

Este imóvel é promovido no regime de exclusividade.
A ZOME é uma rede que partilha em 50% a comissão de mediação com todas as outras redes ou imobiliárias, detentores de licença AMI, que nos apresentem comprador.
Colega, contacte-nos com a certeza de ser atendido com boa-vontade, reconhecimento e sentido deontológico.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Ref. 8383 - Armazém na Agualva na zona da Fonte das Eiras. O armazém localiza-se cave de um prédio, com acesso direto para a rua, 2 frentes, várias janelas wc. Zona tranquila de fácil acesso às principais vias da cidade da Agualva.
Nota: o armazém encontra-se arrendado até Outubro de 2024.

Procura um espaço para o seu negócio?
Este imóvel tem a localização e as condições ideais para o seu negócio!

Venha descobrir este armazém, no Cacém, com acesso a escassos metros da Avenida dos Bons Amigos, um dos eixos de circulação mais relevantes do Cacém, com óptimas acessibilidades para um negócio dinâmico como o seu.

Trata-se de uma localização geográfica privilegiada e estratégica, usufruindo de centralidade e proximidade a Lisboa, tendo rápido acesso a vários eixos viários, tais como o IC19 e a A5. Este imóvel usufrui, ainda, da proximidade ao Tagus Park e ao Oeiras Valley um viveiro de inovação, criatividade e tecnologia.

O local onde se insere este armazém, apresenta-se como uma localização excelente para a implantação de uma empresa logística, industrial, ou empresa de serviços de manutenção e/ou reparação automóvel, entre outras.
Dados específicos a considerar:
- Área total coberta: 213 m2;
- Área bruta privativa total: 213 m2;
- Armazém com pé direito de 5,90m;
- Equipado com instalações sanitárias;
- Armazém em atividade, onde opera diariamente empilhador ligeiro.


Pontos fortes deste negócio:
- Oportunidade de preço;
- Localização muito próxima de Lisboa;
- Parqueamento gratuito em torno do armazém;
- Fácil acesso a furgões e camiões de entregas;
- Edifício versátil com possibilidade de vários usos;
- Possibilidade de adaptação a vários negócios;
- Pé direito elevado (5,90m), com possibilidade de fazer um mezanino, de forma a obter a máxima rentabilidade do espaço.


A saber:
Possibilidade de negócio de arrendamento do espaço, sob consulta.

Connosco obtém:
- Um serviço fornecido por uma equipa multidisciplinar;
- Agentes profissionais e conhecedores do mercado;
- Um empreendedor comprometido em negociar em seu interesse;
- Sistemas e ferramentas mais evoluídos no mercado.
- O apoio a uma empresa de confiança.

Marque já a sua visita!

Partilhamos este negócio em prol do melhor interesse do cliente, com todas as imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal.

Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate e agende a sua visita!

Características:
Vistas - Vista cidade;