28 Logística/industrial En buen estado, para Venta, en Vila Franca de Xira

Armazém com 493 m2 localizado na Vialonga, no complexo industrial da Granja a cerca de 30 minutos do centro de Lisboa. O ativo atualmente está arrendado.

Este armazém beneficia também de ótimos acessos, estando localizado junto à A1 e à A9.

Localização: Complexo Industrial da Granja, Vialonga, Vila Franca de Xira
Área total: 493 m2
Contrato: até Dezembro 2026
Preço: 700.000 euros

Ref. 3154-AZUAM.
Almacén / Stand con patio en la Carretera Nacional 1, Vila Franca de Xira.

Compuesto por:
Amplio espacio, instalación sanitaria y patio.

Superficie del terreno - 1118 m2
Superficie bruta - 240 m2
Área de implantación - 240 m2
Patio - 878m2

Ubicación:
Se encuentra en la Carretera Nacional 1, entrada norte de Vila Franca de Xira, a 1 km de la Autopista.

Equipo:
-Climatización;
- Centro de bomberos;
-Alarma
- Sistema de videovigilancia

La información facilitada no prescinde de su confirmación y no puede considerarse vinculante.

Nos encargamos de tu proceso de crédito, sin burocracia y sin costos. Intermediario de Crédito No. 0002292.

Espaço Industrial/armazém inserido em edifício, situado na Póvoa de Santa Iria a 15 minutos de Lisboa.

É constituído por armazém/espaço Industrial, gabinetes e casas de banho.

O imóvel tem uma área de 79.10m2,com um pé direito Alto.

Tem uma excelente localização, com acessos às principais vias rodoviárias como as autoestradas A1, A8, A10 e A2, bem como a Nacional 10

Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Imóvel com 2.300 m² subdividido em 3 áreas: Armazém, Show Room e Escritório. Excelente visibilidade de e para a Estrada Nacional 10.

Localização
Zona Industrial de Alverca

Especificações
- Área de Armazém: 460 + 620 = 1.080 m² Pé Direito: 4,00 metros Área de Show Room: 560 + 360 = 910 m² Área de Escritório: 300 m² Área de Logradouro: 2.500 m²

Acessibilidades
- Excelentes acessibilidades via A1, CREL e Estrada Nacional 10 (acesso directo)

Procura um investimento seguro em imóvel comercial, na área metropolitana de Lisboa, com contrato de arrendamento de retorno estável e seguro? Não procure mais!

Apresentamos-lhe esta oportunidade única para adquirir um armazém de 280m² em Alhandra, ideal para negócios que necessitam de um espaço versátil e bem localizado.

- Área total de 280m²: amplo espaço que permite diversas utilizações comerciais e industriais, estando geminado com outros armazéns similares.
- Pé direito de 5 metros: altura ideal para armazenamento de mercadorias ou para instalação de equipamentos de maior porte, ou divisão do espaço para utilização em self-storage/mini-armazéns.
- Instalação sanitária: conveniência para os funcionários e visitantes.
- Escritório: espaço dedicado para a administração e gestão do negócio.
- Sistema automático de deteção de incêndios.
- Teto falso [Em caso de necessidade existe um pé-direito livre até 5m acima do teto falso].

Localização Privilegiada:
- Situado junto à Estrada Nacional 10, facilitando o acesso a várias localidades.
- Proximidade ao acesso da Autoestrada A1 em Alverca ou V. F. Xira, garantindo ligações rápidas e eficientes a Lisboa e outras regiões.
- A apenas 30 minutos de Lisboa, este é um espaço versátil, ideal para PMEs.

Este armazém é uma excelente escolha para quem procura um espaço funcional, bem equipado e com uma localização estratégica que proporciona uma logística facilitada e uma maior eficiência nas operações diárias de cargas e descargas.

Esta unidade encontra-se arrendada com uma rentabilidade bruta de 5% ao ano.

Este imóvel encontra-se num conjunto de 4 armazéns com as áreas abaixo indicadas, que poderão ser comercializados em conjunto numa operação única, com preço sob consulta.

Área da Fração A: 280m² - 250.000,00€
Área da Fração B: 280m² - 250.000,00€
Área da Fração C: 280m² - 250.000,00€
Área da Fração D: 360m² - 300.000,00€

Possibilidade de compra das 4 unidades por 730.000€. Valor apenas válido para compra em bloco das 4 unidades.

Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para mais informações e agendamento de visitas.

Localizado num centro de armazém, dotado de excelentes acessos e perto das principais vias, este armazém com uma área 1.917,45 m2 em terreno com 2.267,50 m2 e escritório com 150 m2 e duas instalações sanitárias no piso 1.
Logradouro com 529,4 m2
Pé direito 9 mts
Disponibilidade sob consulta
Data da construção : 2006
Possibilidade de comprar o imóvel arrendado, renda atual 12.110 €/mês

Espaço Industrial/armazém inserido em edifício, situado na Póvoa de Santa Iria a 15 minutos de Lisboa.

É constituído por armazém/espaço Industrial, gabinetes e casas de banho.

O imóvel tem uma área de 158m2,com um pé direito Alto.

Tem uma excelente localização, com acessos às principais vias rodoviárias como as autoestradas A1, A8, A10 e A2, bem como a Nacional 10

Marque já a sua visita!

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Procura um investimento seguro em imóvel comercial, na área metropolitana de Lisboa, com contrato de arrendamento de retorno estável e seguro? Não procure mais!

Apresentamos-lhe esta oportunidade única para adquirir um armazém de 360m² em Alhandra, ideal para negócios que necessitam de um espaço versátil e bem localizado.

- Área total de 360m²: amplo espaço que permite diversas utilizações comerciais e industriais, estando geminado com outros armazéns similares.
- Pé direito de 5 metros: altura ideal para armazenamento de mercadorias ou para instalação de equipamentos de maior porte, ou divisão do espaço para utilização em self-storage/mini-armazéns.
- Instalação sanitária: conveniência para os funcionários e visitantes.
- Escritório: espaço dedicado para a administração e gestão do negócio.
- Sistema automático de deteção de incêndios.
- Teto falso [Em caso de necessidade existe um pé-direito livre até 5m acima do teto falso].

Localização Privilegiada:
- Situado junto à Estrada Nacional 10, facilitando o acesso a várias localidades.
- Proximidade ao acesso da Autoestrada A1 em Alverca ou V. F. Xira, garantindo ligações rápidas e eficientes a Lisboa e outras regiões.
- A apenas 30 minutos de Lisboa, este é um espaço versátil, ideal para PMEs.

Este armazém é uma excelente escolha para quem procura um espaço funcional, bem equipado e com uma localização estratégica que proporciona uma logística facilitada e uma maior eficiência nas operações diárias de cargas e descargas.

Esta unidade encontra-se arrendada com uma rentabilidade bruta de 5% ao ano.

Este imóvel encontra-se num conjunto de 4 armazéns com as áreas abaixo indicadas, que poderão ser comercializados em conjunto numa operação única, com preço sob consulta.

Área da Fração A: 280m² - 250.000,00€
Área da Fração B: 280m² - 250.000,00€
Área da Fração C: 280m² - 250.000,00€
Área da Fração D: 360m² - 300.000,00€

Possibilidade de compra das 4 unidades por 730.000€. Valor apenas válido para compra em bloco das 4 unidades.

Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para mais informações e agendamento de visitas.

Edifício Industrial localizado junto a Nacional 10, sendo distribuído por 3 pisos.
Logradouro com 2.400 m2
Área bruta de construção com área de 4.557 m2
Rés do chão sendo atualmente um espaço comercial , onde poderá servir para uma vasta variedade de negócios, juntamente com uma zona de ÁRMAZÉM.
No primeiro andar temos um espaço amplo de 700 m2 que poderá servir para uma vasta opções de atividade.
No segundo andar temos a zona de escritório que também poderá servir para espaço comercial.

Espaços na sua vida...!!! Armazém c/ pé direito alto, é constituído por 2 gabinetes preparado para zona de escritório, com entrada independente e 2 WC´s.
Com excelentes acessos para A1, IC2.
Não hesite e marque a sua visita através do (telefone) , (telefone)

Espaço Industrial/armazém inserido em edifício, situado na Póvoa de Santa Iria a 15 minutos de Lisboa.

É constituído por armazém/espaço Industrial, gabinetes e casas de banho.

O imóvel tem uma área de 79.10m2,com um pé direito Alto.

Tem uma excelente localização, com acessos às principais vias rodoviárias como as autoestradas A1, A8, A10 e A2, bem como a Nacional 10

Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém Venda Junto ao MARL, área útil 1.380 m2 sem pilares e Escritório 180 m2, 1 portões um de acesso a viaturas, com dois cais autonivelantes, com pé direito 9,5 m e com logradouro privado de 470m2 | Aceda a Areas-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | + (telefone) | (email)

Excelente almacén con oficinas, frente a la EN10, en Alverca

Consta de un gran edificio de almacén con una altura de hasta 9,5 metros. Área de oficina en Mezzanine con más de 250m2.

El almacén cuenta actualmente con estanterías que permiten el almacenamiento de hasta 2000 palets de mercancía.

Consta de una gran nave con entrada a través de un gran portón para vehículos. Dispone de otra entrada, peatonal, con acceso a las oficinas de entreplanta, con varias habitaciones, despensa, 4 aseos, pasillos,...

Cuenta con estanterías con una capacidad de hasta 2000 palets.

Insertado en un condominio con seguridad.

Excelente acceso, frente a la EN10, cerca de la A1, centro de Alverca, y a pocos minutos de Lisboa.

Ven y comprométete y disfruta del espacio que necesitabas para desarrollar tu actividad

Oportunidad imperdible de adquirir esta propiedad comercial recientemente renovada (hace aproximadamente 1 año).

Este espacio moderno y funcional está preparado para satisfacer todas las necesidades de tu negocio.

Situado en el centro histórico de Alverca que consta de 1 gran espacio con 224m2, en planta baja y una terraza de 166 m2.

Completo sistema de climatización, asegurando un ambiente agradable en cualquier época del año.

Equipado con videoalarma y sistema de vigilancia las 24 horas para una máxima protección.

Alimentación trifásica: Ideal para soportar equipos industriales y comerciales de alta demanda.

La propiedad tiene dos entradas, una con portón automático y la otra entrada al local comercial.

Con 4,5 metros de altura, proporcionando un ambiente amplio y versátil.

Fácil acceso a las principales vías (A1, CREL), cerca de diversos tipos de comercio, servicios, transporte público y colegios.

Dispone de 4 plazas de aparcamiento privadas.

Esta tienda comercial es la opción perfecta para los dueños de negocios que buscan un espacio seguro, moderno y bien ubicado para expandirse o iniciar sus operaciones.

¡No dejes pasar esta oportunidad!

Contáctame.

Pedro Lopes
(teléfono oculto)

Armazém Venda Junto ao MARL, área útil 1.995 m2 sem pilares e Escritório 180 m2, 1 portões um de acesso a viaturas, com dois cais autonivelantes, com pé direito 9,5 m e com logradouro privado de 568m2 | Aceda a Areas-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | + (telefone) | (email)

MPNA6006 - Almacén logístico en Alverca do Ribatejo ofrece una gran superficie de 915m² en Alverca Park, con características ideales para actividades logísticas y de almacenaje. A continuación se muestran los detalles de la propiedad:

Características del almacén:

Superficie Total: La nave cuenta con una superficie total de 915m² distribuidos en diferentes niveles y espacios funcionales.
Planta Principal: Con una superficie de 750m² (50x15 metros), este espacio principal ofrece una amplia zona de almacenaje con estanterías optimizadas para el máximo aprovechamiento en altura.
Entrepiso desmontable: Un entrepiso de 400 m² está disponible con una capacidad de 500 kg/m², que ofrece espacio adicional flexible para almacenamiento u otras actividades.
Techos altos: El almacén tiene una altura de techo de 9,5 metros, lo que permite el almacenamiento eficiente de mercancías grandes.
Instalaciones: El almacén incluye 2 aseos completos (con agua fría y caliente) en la planta inferior y 2 aseos en la planta superior. También hay una despensa que se puede convertir en un área de recepción.
Área de Oficinas: En la planta superior, se encuentra un área de oficinas climatizadas con 150m², dividida en 4 oficinas con perfiles de aluminio, además de una sala de apoyo para la despensa.
Estacionamiento: Los 11 espacios de estacionamiento para el personal y los visitantes.

Este almacén es ideal para empresas que requieren un espacio amplio y bien equipado para las operaciones logísticas, con fácil acceso a cómodas áreas de oficina y estacionamiento conveniente. Si desea obtener más información o programar una visita, póngase en contacto con nosotros para discutir detalles adicionales sobre esta propiedad en Alverca do Ribatejo.

Armazém dividido em Oficina e Stand, no centro de Vila Franca de Xira, a não mais de 5 minutos da estação de comboios.



Imóvel inserido no município de Vila Franca de Xira, município esse que incentiva empreendedores a criar postos de trabalho e aumentar o comércio local. Venha conhecer este espaço! Marque a sua visita com esta equipa disposta a ajudá-lo.

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Armazém para venda em Alverca com 2000m2 em zona central.
CE: D
21842395
(telefone)

EN

Warehouse for sale in Alverca with 2000sqm in central area.

FR

Entrepôt à vendre à Alverca avec 2000m2 dans la zone centrale.

Armazém no Centro de Vila Franca de Xira
Próximo de todos os serviços e comércio local
A 100 metros da Estação de Comboios e Autocarros
Próximo do Jardim Municipal e Passeio Ribeirinho
Área de implantação de 275 m2
Área Bruta de construção de 490 m2
Divisão de Gestão Urbanística da CMVFX:
Avaliação Inicial Favorável a Nova Construção até 3 andares
Excelente oportunidade de investimento para Comércio ou Habitação



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu armazém.

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Procura um investimento seguro em imóvel comercial, na área metropolitana de Lisboa, com contrato de arrendamento de retorno estável e seguro? Não procure mais!

Apresentamos-lhe esta oportunidade única para adquirir um armazém de 280m² em Alhandra, ideal para negócios que necessitam de um espaço versátil e bem localizado.

- Área total de 280m²: amplo espaço que permite diversas utilizações comerciais e industriais, estando geminado com outros armazéns similares.
- Pé direito de 5 metros: altura ideal para armazenamento de mercadorias ou para instalação de equipamentos de maior porte, ou divisão do espaço para utilização em self-storage/mini-armazéns.
- Instalação sanitária: conveniência para os funcionários e visitantes.
- Escritório: espaço dedicado para a administração e gestão do negócio.
- Sistema automático de deteção de incêndios.
- Teto falso [Em caso de necessidade existe um pé-direito livre até 5m acima do teto falso].

Localização Privilegiada:
- Situado junto à Estrada Nacional 10, facilitando o acesso a várias localidades.
- Proximidade ao acesso da Autoestrada A1 em Alverca ou V. F. Xira, garantindo ligações rápidas e eficientes a Lisboa e outras regiões.
- A apenas 30 minutos de Lisboa, este é um espaço versátil, ideal para PMEs.

Este armazém é uma excelente escolha para quem procura um espaço funcional, bem equipado e com uma localização estratégica que proporciona uma logística facilitada e uma maior eficiência nas operações diárias de cargas e descargas.

Esta unidade encontra-se arrendada com uma rentabilidade bruta de 5% ao ano.

Este imóvel encontra-se num conjunto de 4 armazéns com as áreas abaixo indicadas, que poderão ser comercializados em conjunto numa operação única, com preço sob consulta.

Área da Fração A: 280m² - 250.000,00€
Área da Fração B: 280m² - 250.000,00€
Área da Fração C: 280m² - 250.000,00€
Área da Fração D: 360m² - 300.000,00€

Possibilidade de compra das 4 unidades por 730.000€. Valor apenas válido para compra em bloco das 4 unidades.

Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para mais informações e agendamento de visitas.

O Edifício está localizado a 15 minutos do centro de Lisboa, numa zona com grande potencial comercial.

É um excelente local para restaurantes de Fast-food, como por exemplo;: Mcdonald’s, KFC, Burger King, Starbucks entre outros.
Próximo da autoestrada, que conduz diretamente ao centro de Lisboa.
Está localizado num bairro familiar, com muita atividade comercial em redor, incluindo o supermercado Lidl, cafés e restaurantes.
Tem um vasto espaço de estacionamento mesmo em frente ao edifício.
O rés-do-chão está atualmente disponível para aluguer de longa duração e é perfeitamente adequado para franquias de Fast-food.

O Edifício e composto por 4 frações:

- Fração A - R/C -1.457 m2
- Fração B - Piso intermédio - 266 m2 de mezzanine.
- Fração C - 1º Andar está arrendado com um ginásio - 1457 m2
- Fração D - 2º Andar - 1.457 m2

EN

The building is located 15 minutes from the centre of Lisbon, in an area with great commercial potential.

It is an excellent location for Fast-food restaurants, such as; Mcdonald’s, KFC, Burger King, Starbucks among others.
Close to the motorway, which leads directly to the centre of Lisbon.
It is located in a family neighborhood, with lots of commercial activity around, including the Lidl supermarket, cafes and restaurants.
There is ample parking space right in front of the building.
The ground floor is currently available for long term rental and is perfectly suitable for Fast-food franchises.

The building consists of 4 fractions:

- Fraction A - Ground floor -1,457 m2
- Unit B - Middle Level - 266 m2 mezzanine.
- Unit C - 1st Floor - gym - 1457 m2
- Unit D - 2nd Floor - 1.457 m2

FR

Entrepôt à vendre à 15 km de Lisbonne - Avec licence de restauration - Póvoa de Santa Iria

Le bâtiment est situé à 15 minutes du centre de Lisbonne, dans une zone à fort potentiel commercial.

Il s’agit d’un excellent emplacement pour les restaurants rapides, tels que Mcdonald’s, KFC, Burger King, Starbucks, entre autres.
Proche de l’autoroute qui mène directement au centre de Lisbonne.
Il est situé dans un quartier familial, avec beaucoup d’activité commerciale autour, y compris le supermarché Lidl, des cafés et des restaurants.
Il y a un grand espace de stationnement juste devant l’immeuble.
Le rez-de-chaussée est actuellement disponible pour une location à long terme et convient parfaitement aux franchises de restauration rapide.

Le bâtiment se compose de 4 fractions :

- Fraction A - rez-de-chaussée -1 457 m2
- Fraction B - Niveau intermédiaire - mezzanine de 266 m2.
- Unité C - 1er étage - salle de sport - 1457 m2
- Unité D - 2ème étage - 1.457 m2

Armazém para venda com área bruta privativa de 567,1m2 + 250m2 de logradouro tapado nas traseiras.
Venda associada com venda de empresa de serralharia com 5 funcionários.
Possui escritório (140m2) com 2 Wc´s; refeitório; ferramentaria; balneário. Licença para atividades industriais.
Ativos da empresa: instalações, 3 automóveis, máquinas, 5 funcionários e muitas encomendas.
Único passivo: dívida de 8.000€ à Segurança Social.

Edificio com 3 pisos, neste momento a funcionar como stand de automóveis, com 6 casas de banho, copa, inserido num complexo com logradouro comum a mais 2 armazéns, com 1000 m2 de área , distribuída em 3 pisos, pode funcionar como loja ou armazém, localizado na Estrada Nacional 10, perto do Pingo Doce do Sobralinho/Alverca, ao lado da Mercedes. As instalações estão num excelente estado de conservação.

Armazém com localização premium em Alverca, composto por piso térreo, piso intermédio e 1ºandar, com uma área útil de 915m2 e 50m2 de área dependente.´
Áreas:
- área do terreno: 22.920m2
- área de implantação: 9.595m2
- área bruta privativa: 915m2
- área bruta dependente: 50m2
O piso térreo, com 750 m2, conta com:
- portão automático de grande dimensão;
- pé direito com 9,5 m2;
- mezanine amovível com 280 m2, com capacidade para 500kgs/m2;

- possibilidade de entrada de camião TIR;
- 2 wc’s com água quente e fria (piso inferior);
- copa com possibilidade de ser transformada em receção;
- porta de serviço para acesso independente (pedonal) para os pisos superiores.

O piso intermédio conta com sala para arquivos.

O piso superior é composto por:
- área de escritórios com 150m2;
- 4 gabinetes amplos, climatizados e divididos em madeira, com perfis de alumínio;
- 2 wc’s com água quente e fria (piso superior);
- sala de apoio à copa.

Este Armazém conta com 11 lugares de parqueamento (no condomínio), e encontra-se inserido num parque empresarial com vigilância de 22h.
Com uma localização privilegiada, junto à estrada nacional 10 e com fáceis acessos à A1.

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Procura um investimento seguro em imóvel comercial, na área metropolitana de Lisboa, com contrato de arrendamento de retorno estável e seguro? Não procure mais!

Apresentamos-lhe esta oportunidade única para adquirir um armazém de 280m² em Alhandra, ideal para negócios que necessitam de um espaço versátil e bem localizado.

- Área total de 280m²: amplo espaço que permite diversas utilizações comerciais e industriais, estando geminado com outros armazéns similares.
- Pé direito de 5 metros: altura ideal para armazenamento de mercadorias ou para instalação de equipamentos de maior porte, ou divisão do espaço para utilização em self-storage/mini-armazéns.
- Instalação sanitária: conveniência para os funcionários e visitantes.
- Escritório: espaço dedicado para a administração e gestão do negócio.
- Sistema automático de deteção de incêndios.
- Teto falso [Em caso de necessidade existe um pé-direito livre até 5m acima do teto falso].

Localização Privilegiada:
- Situado junto à Estrada Nacional 10, facilitando o acesso a várias localidades.
- Proximidade ao acesso da Autoestrada A1 em Alverca ou V. F. Xira, garantindo ligações rápidas e eficientes a Lisboa e outras regiões.
- A apenas 30 minutos de Lisboa, este é um espaço versátil, ideal para PMEs.

Este armazém é uma excelente escolha para quem procura um espaço funcional, bem equipado e com uma localização estratégica que proporciona uma logística facilitada e uma maior eficiência nas operações diárias de cargas e descargas.

Esta unidade encontra-se arrendada com uma rentabilidade bruta de 5% ao ano.

Este imóvel encontra-se num conjunto de 4 armazéns com as áreas abaixo indicadas, que poderão ser comercializados em conjunto numa operação única, com preço sob consulta.

Área da Fração A: 280m² - 250.000,00€
Área da Fração B: 280m² - 250.000,00€
Área da Fração C: 280m² - 250.000,00€
Área da Fração D: 360m² - 300.000,00€

Possibilidade de compra das 4 unidades por 730.000€. Valor apenas válido para compra em bloco das 4 unidades.

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